يقع هذا العقار الريفي على الجانب الشمالي من Alhaurín el Grande، وهو مزرعة (Cortijo) تاريخية تم ترميمها بعناية. يوفر العقار خصوصية تامة وإطلالات خلابة على الريف والجبال. يمتد العقار على مساحة 5236 متر مربع، ويضم حديقة مصممة بشكل جميل وأشجار فواكه متنوعة. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة مع الحفاظ على الطابع الريفي الأصيل.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار الريفي وضعًا فريدًا. بينما تركز المشاريع المذكورة على الشقق الحديثة أو الفلل في مناطق ساحلية أو حضرية، فإن هذا العقار هو مزرعة (Cortijo) تاريخية على أرض واسعة، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والبيئة الطبيعية. السعر البالغ 495,000 يورو يعكس المساحة الكبيرة للأرض، والتجديدات التي تمت، والطابع الفريد للعقار. المشاريع الأخرى تمثل غالبًا خيارات سكنية جديدة في مناطق أكثر كثافة سكانية، بينما يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك قطعة من التاريخ الريفي الأندلسي. تختلف الأهداف الاستثمارية؛ فبينما قد توفر المشاريع الجديدة عائدًا محتملاً من خلال التأجير السياحي السهل، فإن هذا العقار يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومستدام، أو كمنزل ريفي للعائلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في Alhaurín el Grande، وهي بلدة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من طبيعته الريفية، إلا أنه قريب من الخدمات الضرورية، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي. تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 11 كيلومترًا، بينما تبعد المطارات حوالي 17 كيلومترًا.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ريفي يوفر مساحة وخصوصية، مع إمكانية الاستمتاع بالطبيعة وزراعة الفواكه والخضروات. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مريحة، بينما تتيح المساحة الخارجية الواسعة فرصًا للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
العقار هو عبارة عن مزرعة قديمة يزيد عمرها عن 100 عام، وقد تم تجديدها وتحديثها وتوسيعها بعناية مع الحفاظ على طابعها الريفي الساحر. تم الانتهاء من البناء والتجديدات، وهو جاهز للسكن. لا يعتبر مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي.
لا يوفر هذا العقار أحدث وسائل الراحة العصرية في كل جانب، مثل المصاعد أو التصميمات الداخلية فائقة الحداثة. يركز على الحفاظ على الطابع الريفي الأصيل، وقد يتطلب بعض التحديثات المستقبلية حسب تفضيلات المالك. كما أن بعض المرافق مثل خزان المياه المشترك يتطلب التنسيق مع الجيران.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في بيئة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية، والاستمتاع بالحدائق، وزراعة المنتجات الخاصة بهم. كما يعتبر خيارًا جيدًا لمن يرغبون في ترميم وتحديث منزل تاريخي مع الحفاظ على طابعه الأصيل. يوفر العقار مساحات كافية للعيش والترفيه، مع إمكانية العمل عن بعد نظرًا لتوافر اتصال بالإنترنت.
تم تجديد هذا المنزل الريفي الذي يزيد عمره عن 100 عام مع الحفاظ على طابعه الريفي الأصيل. يتميز بتفاصيل خشبية تقليدية، وأسقف خشبية مقببة في المطبخ، ومدفأة تقليدية في غرفة المعيشة. تم تحديث بعض المرافق، مع وجود وحدات تكييف وتدفئة أرضية في مناطق رئيسية بالطابق الأرضي. النوافذ خشبية تقليدية مع مصاريع. تم استخدام مواد عالية الجودة في الترميم، مع التركيز على الحفاظ على الجماليات الأصلية مع إضافة لمسات حديثة. تضمن شهادة AFO (قيد الطلب) والبيوت البلاستيكية البيولوجية استيفاء بعض المعايير البيئية.
يُعرض هذا العقار الريفي، وهو مزرعة (Cortijo) تم تجديدها، بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يتضمن السعر مساحة معيشة تبلغ 192 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ 5236 مترًا مربعًا. يشمل العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع خيار تأثيث اختياري. تتوفر خيارات متعددة للمياه، بما في ذلك مياه الشبكة، نبع طبيعي، بئر خاص، وإمدادات مجتمعية للري. المساحة الكبيرة للأرض والحالة الجيدة للعقار تبرر السعر المعروض.
تمثل Alhaurín el Grande موقعًا يجمع بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية. يوفر هذا العقار، وهو مزرعة (Cortijo) تاريخية، ملاذًا هادئًا مع مساحة واسعة وحديقة غنية بالأشجار المثمرة. الحياة هنا تتميز بالاسترخاء، مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الزراعية البسيطة. المسافة إلى الشواطئ والمطار معقولة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والترفيه. تتيح البيئة المحيطة فرصة للاستمتاع بالطبيعة، بينما تضمن القرب من البلدة توافر الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والمطاعم.
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية. تقع مراكز التسوق الكبرى والمدن مثل ماربيا ومالاغا على بعد حوالي 25 كيلومترًا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه. توفر المنطقة وفرة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز الرياضة والمتنزهات الطبيعية.
يقع هذا العقار في Alhaurín el Grande، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. يوضح الموقع الجغرافي القرب من المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الحيوية مثل المطار.
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة استراتيجية في الأندلس. تبعد المدينة حوالي 23 كم عن ماربيا و 25 كم عن مالاغا، وهما مدينتان رئيسيتان توفران خدمات متنوعة وفرصًا ثقافية وترفيهية. هذا القرب يجعل من السهل الوصول إلى المطارات الدولية والمراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على هدوء العيش في منطقة ريفية. تقع على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والريفية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يبعد عن الشواطئ حوالي 11 كم، ويمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في حوالي 17 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد حوالي 5.4 كم. كما توجد مراكز صحية ومدارس ضمن نطاق 10 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 55 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة دائمًا إلى سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3866 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ معتدل. المنطقة محاطة بالطبيعة، مع وجود مجرى مائي محمي بالقرب من العقار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الأكثر قربًا، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 11 كم. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم)، Mijas Golf (9.8 كم)، و Campo Los Olivos (10 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية، مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يوفر المحيط الطبيعي فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة استراتيجية في الأندلس. تبعد المدينة حوالي 23 كم عن ماربيا و 25 كم عن مالاغا، وهما مدينتان رئيسيتان توفران خدمات متنوعة وفرصًا ثقافية وترفيهية. هذا القرب يجعل من السهل الوصول إلى المطارات الدولية والمراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على هدوء العيش في منطقة ريفية. تقع على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والريفية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
