Situat în Alhaurín el Grande, la mică distanță de centrul orașului și la aproximativ 40 de minute de aeroport, acest cortijo spaniol oferă acces facil, intimitate completă și vederi de neuitat asupra peisajului rural și montan. Proprietatea combină caracterul rustic cu modernizări, fiind o reședință funcțională într-un cadru natural deosebit. Locația facilitează un ritm de viață echilibrat, între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest cortijo din Alhaurín el Grande se distinge prin caracterul său istoric și specificul unei proprietăți rurale cu teren extins. Prețul de 495.000 € reflectă acest lucru, fiind poziționat într-o segment de piață diferit, axat pe proprietăți cu autenticitate și spațiu, mai degrabă decât pe dezvoltări noi, compacte, de tip apartament sau vilă standard. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, facilități moderne și proximitate directă față de coastă, acest cortijo oferă un stil de viață distinct, orientat spre mediul rural și tradițional, dar păstrând accesibilitatea la infrastructura regională. Locația în Alhaurín el Grande, o zonă mai puțin turistică decât Benalmádena sau Fuengirola, dar bine conectată, oferă un alt tip de experiență, mai autentică și mai liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă predominant rurală, dar integrată într-un context urban, cu acces facil la facilități esențiale. Fiind situată la aproximativ 17 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între proximitatea față de infrastructura de transport și serenitatea unei locații retrase.
Această proprietate se adresează celor ce caută o locuință cu spațiu generos, grădină amenajată și intimitate. Potrivit pentru familii sau persoane care apreciază stilul de viață rural, cu posibilitatea de a cultiva propriile produse, beneficiind totodată de confortul unei case modernizate.
Cortijo-ul, cu o istorie de peste 100 de ani, a fost supus unor procese meticuloase de restaurare, modernizare și extindere. Lucrările au vizat conservarea caracterului rustic original, integrând facilități contemporane. Stadiul de construcție este finalizat, proprietatea fiind gata pentru ocupare imediată.
Acest proiect nu dispune de facilități comune sau de un complex de tip rezidențial închis (gated complex). Deși se bucură de intimitate, nu oferă serviciile asociate de securitate 24/7 sau întreținere peisagistică comună. Nu sunt incluse mobilierul standard, fiind disponibil opțional.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care aspiră la un stil de viață autentic andaluz, combinând spațiul rural cu accesul la facilitățile urbane. Se adresează familiilor care doresc să beneficieze de grădina extinsă și de posibilitatea de a cultiva propriile produse, sau persoanelor care caută o reședință permanentă departe de agitația marilor orașe, dar totuși conectată. Poate fi, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care doresc să exploreze potențialul turistic, având în vedere caracterul unic și locația sa. Persoanele care apreciază intimitatea, spațiul exterior generos și un mediu natural nepoluat vor găsi în această proprietate un refugiu ideal. De asemenea, cei care caută o casă cu istorie, restaurată cu atenție la detalii, vor fi atrași de farmecul rustic al acestui cortijo.
Cortijo-ul prezintă finisaje ce îmbină elemente rustice cu modernizări funcționale. Structura originală a fost restaurată, păstrând elemente caracteristice precum plafoanele cu grinzi de lemn și pardoselile tradiționale. Ferestrele din lemn, dotate cu obloane, contribuie la autenticitatea stilului. Sistemul de climatizare include unități de aer condiționat și încălzire prin pardoseală în zonele principale de la parter, completat de prezența a două șeminee funcționale. Bucătăria este complet mobilată și utilată, în stil fermă. Băile sunt dotate cu dușuri, una dintre ele fiind de tip wet room. Materialele folosite, deși nu sunt specificate detaliat, par a fi alese pentru a se integra în estetica rurală, punând accent pe durabilitate și confort. Sistemul de canalizare este asigurat de o fosă septică biologică.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 495.000 €. Având în vedere suprafața generoasă a terenului (5.236 m²) și a construcției (192 m²), precum și caracterul specific al unui cortijo restaurat, prețul reflectă o nișă de piață. Fiind o proprietate existentă și gata de mutare, disponibilitatea este imediată. Nu există variații de preț menționate în funcție de finisaje sau configurații suplimentare, prețul fiind cel afișat pentru întreaga proprietate. Investiția potențială poate fi considerată în contextul proprietăților rurale cu potențial agricol sau turistic.
Alhaurín el Grande este o localitate ce oferă un echilibru între un mediu urban și liniștea specifică zonelor rurale din Andaluzia. Cu peste 27.000 de locuitori, orașul dispune de infrastructură educațională și medicală, precum și de numeroase centre sportive și puncte de belvedere. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, dar suficient de aproape de centrul urban pentru a accesa magazine, restaurante și servicii. Accesul la autostradă se face în aproximativ 17 km, facilitând deplasarea către orașele mai mari precum Málaga sau Marbella. Viața de zi cu zi este definită de un ritm relaxat, influențat de climatul mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Locuința este situată într-un cadru rural, dar la o distanță accesibilă de centrul orașului Alhaurín el Grande (aproximativ 386 m până la cel mai apropiat supermarket). Această proximitate față de facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante (3 în raza de 2 km) și farmacii (11 în raza de 2 km), permite un trai zilnic confortabil, fără a fi necesară utilizarea permanentă a autovehiculului pentru aprovizionare sau servicii de bază. La 1.1 km se află Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oferind facilități sportive. Distanța până la cel mai apropiat spital este de 8.9 km, iar centrele educaționale (7 școli primare, 3 licee) sunt, de asemenea, în proximitate. Transportul public este deservit de 8 linii și 55 de stații, asigurând conectivitate în cadrul regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în contextul urban și rural al Alhaurín el Grande. Se evidențiază proximitatea față de facilitățile locale, precum supermarketuri și farmacii, dar și distanța relativ mică față de aeroportul Málaga și principalele orașe de coastă, oferind o perspectivă asupra echilibrului dintre viața rurală și accesibilitatea urbană.
Alhaurín el Grande este situat strategic în provincia Málaga, la o distanță comparabilă față de centrele urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 25 km, oferind acces la o infrastructură completă, inclusiv un aeroport internațional și un port. Marbella, renumită pentru lux și plaje, este la 23 km. Această poziționare permite locuitorilor să se bucure de liniștea unei zone mai puțin aglomerate, beneficiind în același timp de proximitatea față de centrele economice și turistice ale Costa del Sol.
Accesul la proprietate este facilitat de proximitatea față de rețeaua de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale esențiale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt situate la 11 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, Lauro Golf fiind la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Centrele comerciale și medicale, precum și alte servicii esențiale, sunt accesibile în Alhaurín el Grande, la distanțe scurte. Chiar dacă o mașină personală este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, anumite necesități cotidiene pot fi satisfăcute pe jos sau cu ajutorul transportului public local, deși acesta este mai puțin frecvent în zonele rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande este situat la o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.866 ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este dominat de priveliști montane, iar terenul de 5.236 m² include peste 90 de pomi fructiferi maturi și o grădină amenajată. Proprietatea se învecinează cu o zonă naturală protejată și un pârâu, accentuând caracterul natural și liniștea locului. Înălțimea moderată a localității contribuie la temperaturi plăcute, evitând extremele căldurii specifice zonei de coastă în plină vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 11 km de plajele Mării Mediterane, oferind acces facil la zonele de coastă precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Pentru pasionații de golf, regiunea înconjurătoare Alhaurín el Grande este o destinație atractivă, cu cluburi precum Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km) în proximitate. La nivel local, facilitățile sportive sunt reprezentate de Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice. Peisajul rural înconjurător și parcul natural adiacent proprietății oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și explorare.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat strategic în provincia Málaga, la o distanță comparabilă față de centrele urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 25 km, oferind acces la o infrastructură completă, inclusiv un aeroport internațional și un port. Marbella, renumită pentru lux și plaje, este la 23 km. Această poziționare permite locuitorilor să se bucure de liniștea unei zone mai puțin aglomerate, beneficiind în același timp de proximitatea față de centrele economice și turistice ale Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
