Šis tradicinis, daugiau nei šimtą metų skaičiuojantis Kintalijaus tipo (Cortijo) dvaras yra Alhaurín el Grande miestelyje, Malagos provincijoje. Jis siūlo unikalų derinį tarp kaimiško žavesio ir modernaus komforto, apsuptas privatumo ir gamtos. Nepaisant ramybės, pagrindinės miestelio paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o svarbiausi regiono traukos centrai, įskaitant Malagos oro uostą, yra netoliese. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir ramiu gyvenimo ritmu.
Lyginant šį Alhaurín el Grande objektą su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), matome esminius skirtumus. Minėti projektai yra naujos statybos, dažnai apartamentų ar vilų tipo, orientuoti į modernų stilių ir bendrą infrastruktūrą, bet paprastai siūlantys mažesnius privačius sklypus arba jų visai neturinčius. Šis Alhaurín el Grande dvaras išsiskiria savo autentiškumu, istorija ir dideliu privačiu žemės sklypu, kuris suteikia ypatingą privatumą ir galimybes. Jo kaina (nuo 495 000 €) atspindi šiuos unikalius bruožus – didelį sklypo plotą, senojo pastato renovaciją ir kaimišką, bet patogiai pasiekiamą lokaciją. Nors naujos statybos projektai gali siūlyti modernesnius sprendimus ir lengvesnę priežiūrą, šis objektas patraukia tuos, kurie ieško charakterio, erdvės ir ryšio su tradicine Andalūzijos aplinka, o ne tik standartinio pajūrio būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alhaurín el Grande šiaurinėje dalyje, įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, tačiau su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jis suteikia puikų privatumą ir lengvą priėjimą prie gamtos, kartu išlaikant ryšį su miestelio infrastruktūra.
Šis objektas tinkamas ieškantiems autentiško būsto su erdvia aplinka ir galimybe mėgautis gamta bei sodininkyste. Jis siūlo ramybę ir privatumą, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su miesto patogumais, idealiai tinka norintiems derinti kaimo ir miesto gyvenimo privalumus.
Šis pastatas yra seniau nei 100 metų senumo, kruopščiai atnaujintas ir modernizuotas, išlaikant autentišką kaimišką charakterį. Jis nėra naujos statybos, tačiau yra paruoštas gyventi su visais reikiamais leidimais ir sertifikatais (AFO pažymėjimas gautas).
Objektas nėra naujos statybos. Nors modernizuotas, tai senas kaimo namas, kurio išplanavimas ir kai kurie elementai atspindi jo istorinę kilmę. Nors sklypas didelis, dalis jo ribojasi su saugoma gamtos teritorija, kas gali turėti įtakos tam tikroms plėtros galimybėms.
Šis objektas ypač tinka tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos apsupties, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos. Jei vertinate autentiškumą, senų pastatų charakterį ir galimybę puoselėti sodą ar nedidelį ūkelį, tai gali būti jūsų ideali vieta. Jis patiks tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, mėgautis Viduržemio jūros klimatu su saulėtu terasos rytmečiu ir vakarais prie židinio. Gyvenimas čia patrauklus ieškantiems privatumo ir erdvės, bet vertinantiems greitą priėjimą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, kavinės ar sveikatos priežiūros įstaigos, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tai taip pat gali būti puikus pasirinkimas kaip antrasis būstas ar ramiuoju metų laiku praleidžiama rezidencija, siūlantis derinti poilsį su galimybe užsiimti sodininkyste ir mėgautis gamta ištisus metus.
Šis daugiau nei šimtą metų skaičiuojantis dvaro tipo namas buvo kruopščiai atnaujintas ir modernizuotas, siekiant išsaugoti jo autentišką kaimišką žavesį. Būstas įrengtas per du aukštus. Pirmame aukšte yra tradicinio stiliaus virtuvė su mediniais lubų sijomis, kuri sklandžiai pereina į jaukią svetainę su valgomojo zona ir krosnimi. Taip pat yra svečių tualetas, šeimos vonios kambarys su dušu ir du miegamieji. Antrame aukšte įrengta papildoma svetainė su medinėmis sijomis, medinėmis grindimis ir kita krosnimi, taip pat vienas miegamasis su tiesioginiu išėjimu į panoraminę terasą. Būstas pasižymi kokybiškomis apdailos detalėmis: oro kondicionavimo sistema, grindinis šildymas pagrindinėse pirmojo aukšto zonose, tradiciniai mediniai langai su langinėmis ir gausybė autentiškų elementų, išlaikant bendrą aukštą kokybės lygį.
Šis kaimo tipo dvaras (Cortijo) Alhaurín el Grande siūlomas už pradinę 495 000 eurų kainą. Objektas yra parengtas gyventi, nereikalauja papildomų investicijų į statybas. Kainos pasiūlymas atspindi jo dydį, sklypo plotą, renovacijos lygį ir unikalią vietą. Didelis sklypas, brandūs vaismedžiai ir privatumas yra svarbūs veiksniai, lemiantys šią kainą. Nors tai ne naujos statybos projektas, jo vertę didina atlikti atnaujinimo darbai ir paruoštumas gyventi. Sklype yra galimybė plėtoti sodininkystę ar kitas lauko veiklas, kas taip pat prisideda prie bendros objekto vertės.
Šis objektas Alhaurín el Grande siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę, derindamas kaimišką ramybę su urbanistinių patogumų prieinamumu. Didelis, apie 5236 m², nuosavybės sklypas su brandžiais vaismedžiais ir sutvarkytu sodu leidžia mėgautis gamta ir privatumo jausmu. Sklype įrengta laistymo sistema ir nenaudojami insekticidai, tai puiki vieta sodininkystei. Namas, seniau nei šimto metų senumo fermos tipo, buvo kruopščiai restauruotas ir modernizuotas, išsaugant jo autentišką charakterį. Išdėstymas per du aukštus suteikia funkcionalumo: pirmame aukšte yra virtuvė su valgomojo ir svetainės zona, židiniu, svečių tualetas, vonios kambarys ir du miegamieji. Viršutiniame aukšte yra papildoma svetainė su židiniu ir vienas miegamasis, su tiesiogine prieiga prie saulėtos terasos su panoraminiais vaizdais. Ši vieta ideali tiems, kurie vertina gamtą, privatumą ir nori gyventi ramioje aplinkoje, bet ne per toli nuo miesto centro su visomis jo paslaugomis.
Alhaurín el Grande yra gyvas miestelis su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiama. Namas įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, bet suteikia puikų privatumą. Šalia yra restoranų (3), vaistinių (11) ir kavinių (1). Sveikatos centras pasiekiamas per 8.9 km, o supermarketo – vos 386 metrai. Mokyklų tinklas (7 pradinės, 3 vidurinės) užtikrina tinkamas sąlygas šeimoms. Bendrai, Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą aplinką, kurioje dera tradicinis Andalūzijos gyvenimo būdas su šiuolaikinių patogumų prieinamumu. Miestelio aukštis (224 m virš jūros lygio) suteikia malonų klimatą ir vaizdingus kraštovaizdžius.
Šis tradicinis dvaras Alhaurín el Grande miestelyje yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo ramią aplinką su lengvu priėjimu prie miesto paslaugų ir netoliese esančių didesnių miestų, tokių kaip Málaga ir Marbella. Nurodyta vieta žemėlapyje leidžia suprasti jo santykinę padėtį regione ir atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų bei infrastruktūros.
Alhaurín el Grande yra strategiškoje Malagos provincijos vietoje, Andalūzijoje. Tai suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų: Marbella yra už 23 km, o provincijos sostinė Málaga – už 25 km. Šis išsidėstymas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu kaimišku gyvenimu, kartu turint galimybę greitai pasiekti didmiesčių kultūrinį ir komercinį gyvenimą. Miestelis yra įsikūręs vaizdingame kraštovaizdyje, tarp kalvų ir kalnų, siūlydamas unikalią aplinką Andalūzijos regione.
Šis objektas Alhaurín el Grande siūlo patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 17 km (tiesiogine linija), o tai užtikrina greitą kelionę tarptautiniais maršrutais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 11 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Miestelyje yra puikus viešojo transporto tinklas su 55 stotelėmis ir 8 autobusų linijomis, nors automobilis vis dėlto palengvina judėjimą. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 10 km, o vaistinė – vos 145 metrai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C ir svyruojanti nuo 11°C iki 25°C. Saulės spindulių kiekis per metus siekia įspūdingus 3,866 valandas, o tai leidžia ilgai mėgautis lauko veikla. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būdamas 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, miestelis siūlo gaivų orą ir vaizdingus kalnų kraštovaizdžius. Didelis sklypas su brandžiais vaismedžiais ir gamtos srovė, tekančia palei sklypo ribą saugomoje teritorijoje, suteikia papildomą ryšį su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumoje, netoliese esantys paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais. Artimiausi Blue Flag paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra maždaug 11-12 km atstumu. Regionas taip pat garsėja puikiais golfo laukais: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, miestelyje ir apylinkėse yra 26 sporto objektai, įskaitant „Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande“ sporto centrą (1.1 km), siūlantis įvairias rekreacines galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškoje Malagos provincijos vietoje, Andalūzijoje. Tai suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų: Marbella yra už 23 km, o provincijos sostinė Málaga – už 25 km. Šis išsidėstymas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu kaimišku gyvenimu, kartu turint galimybę greitai pasiekti didmiesčių kultūrinį ir komercinį gyvenimą. Miestelis yra įsikūręs vaizdingame kraštovaizdyje, tarp kalvų ir kalnų, siūlydamas unikalią aplinką Andalūzijos regione.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
