Dieses Landhaus, ein Finca-Cortijo, befindet sich in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 192 m² Wohnfläche, auf einem großzügigen Grundstück von 5.236 m², bietet es eine ruhige ländliche Umgebung. Das Anwesen wurde restauriert und modernisiert, wobei sein rustikaler Charakter erhalten blieb. Die Lage ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), die oft auf modernen Wohnkomplex mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, positioniert sich dieses Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande anders. Während die Küstenprojekte typischerweise auf Strandnähe und eine hohe Bebauungsdichte setzen, bietet diese Liegenschaft ländliche Ruhe und ein großes privates Grundstück. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls näher an der Küste, aber die hier angebotene Abgeschiedenheit und der Charakter eines restaurierten Altbaus sind in den genannten Vergleichsobjekten kaum zu finden. Der Preis von 495.000 € reflektiert die Einzigartigkeit und die Grundstücksgröße im Vergleich zu den meist kleineren und stärker standardisierten Angeboten in Strandnähe. Die Lage im Hinterland bietet zwar weniger direkten Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste, dafür aber eine authentischere andalusische Lebensweise und mehr Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im ländlichen Hinterland von Alhaurín el Grande, jedoch mit Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur und die Privatsphäre des weitläufigen Grundstücks stehen im Kontrast zur urbanen Umgebung. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 17 km.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine authentische ländliche Lebensweise mit Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Gleichzeitig wird Wert auf eine gut erhaltene, modernisierte Bausubstanz und eine gewisse Nähe zu städtischen Infrastrukturen und dem Flughafen gelegt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes, über 100 Jahre altes Landhaus (Finca-Cortijo), das restauriert, modernisiert und erweitert wurde. Es ist als 'Gereed' eingestuft, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr bevorsteht. Ein AFO-Zertifikat wurde beantragt.
Das Objekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder einen direkten Zugang zu Stränden. Es handelt sich um ein einzelnes Landhaus auf privatem Grund. Die Infrastruktur ist auf die ländliche Lage ausgerichtet; für einige Aktivitäten ist ein Fahrzeug vorteilhaft.
Diese Liegenschaft ist eine passende Wahl für Personen, die eine authentische Finca mit Charakter und viel Land suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren und dem Flughafen verzichten möchten. Sie eignet sich für jene, die einen Rückzugsort mit Privatsphäre und Garten wünschen, möglicherweise mit dem Ziel, eigene Produkte anzubauen oder einfach die Ruhe zu genießen. Paare oder kleine Familien, die ein ländliches Ambiente schätzen und Wert auf eine solide, restaurierte Bausubstanz legen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Anbindung an Golfplätze (Lauro Golf 5,4 km) und Küstenregionen (Strände 11 km) macht es auch für Golfer und Strandliebhaber interessant, die eine ruhigere Basis bevorzugen. Die Anwesenheit von Bewässerungssystemen und mehreren Wasserquellen deutet auf eine gute Infrastruktur für Gartenliebhaber hin.
Das über 100 Jahre alte Bauernhaus wurde sorgfältig restauriert und modernisiert, wobei traditionelle Elemente erhalten blieben. Die Beschreibung erwähnt Holzbalkendecken, Holzböden im Obergeschoss und Holzkaminöfen, die zur rustikalen Atmosphäre beitragen. Die Küche ist im Farmhouse-Stil ausgestattet. Klimaanlagen sorgen für Kühlung, und in den Hauptbereichen des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung installiert. Traditionelle Holzfenster mit Fensterläden unterstreichen den Charakter des Hauses. Die Bäder sind funktional gestaltet, mit einer Dusche im Familienbad und einer separaten Nasszelle für ein Schlafzimmer. Mehrere Terrassen, darunter eine nach Süden ausgerichtete mit Pergola, erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie wird als 'in sehr gutem Zustand' beschrieben.
Das Landhaus in Alhaurín el Grande wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die Grundstücksgröße von über 5.000 m² und die Wohnfläche von 192 m² wider. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Der Markt in der Provinz Málaga weist eine hohe Dichte an Transaktionen auf (312 in der Region), was auf eine aktive Nachfrage nach Immobilien hindeutet. Der angegebene Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen, wobei der tatsächliche Wert von Ausstattungsdetails und eventuellen Modernisierungen abhängen kann.
Alhaurín el Grande, eine Gemeinde mit über 27.000 Einwohnern, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Landhaus liegt am Rande dieses Ortes, in einer ruhigeren Zone, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Das tägliche Leben könnte durch den Anbau eigener Produkte auf dem großen Grundstück, die Pflege des Gartens und die Nutzung der überdachten Terrassen für Mahlzeiten im Freien bestimmt sein. Die Nähe zu Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) erleichtert die Besorgung alltäglicher Dinge, während das größere Stadtzentrum von Málaga mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten nur 25 km entfernt ist. Die historische Bausubstanz des Hauses, mit Holzbalken und Kaminen, fügt eine rustikale Note hinzu, die das Wohngefühl prägt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit rund 27.500 Einwohnern, gelegen im Hinterland der Provinz Málaga. Die Umgebung des Objekts wird als ländlich mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren beschrieben. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig (386 m bzw. 145 m) erreichbar, was die alltägliche Versorgung erleichtert. Für größere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten ist Málaga (25 km) eine Option. Die Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur geprägt, mit Olivenhainen und Zitrusplantagen. Es gibt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 55 Haltestellen und 8 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Hinterland der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zur Küste, die Distanz zu Málaga und Marbella sowie die Positionierung inmitten einer ländlich geprägten Region, die von Natur und Landwirtschaft durchzogen ist.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km nordwestlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel der Küste zu liegen. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert den Zugang zu deren umfangreichen Dienstleistungs-, Kultur- und Freizeitangeboten, während Alhaurín el Grande selbst eine ruhigere, traditionellere andalusische Lebensweise bietet.
Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit: Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 17 km entfernt, was für internationale Reisen sehr vorteilhaft ist. Die Küstenorte mit ihren Stränden wie Playa Torreblanca sind in rund 11 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (386 m) und Apotheken (145 m) fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 8 öffentliche Nahverkehrslinien gegeben, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Region profitiert von 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Outdoor-Lebensstil ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima im Vergleich zur Küste beiträgt und oft von Berg- und Landschaftsblick begleitet wird. Das Grundstück grenzt an ein geschütztes Naturschutzgebiet mit einem Bach, was die natürliche Umgebung unterstreicht und für Ruhe sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, sind etwa 11-12 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind für ihre Infrastruktur bekannt. Für Golfer bietet die Region eine hohe Dichte an Plätzen: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, gefolgt von Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Ein Sportzentrum ('Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande') befindet sich 1,1 km entfernt. Zusätzlich gibt es Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda in 4,1 km Entfernung, die Möglichkeiten für Naturerkundungen bieten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km nordwestlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel der Küste zu liegen. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert den Zugang zu deren umfangreichen Dienstleistungs-, Kultur- und Freizeitangeboten, während Alhaurín el Grande selbst eine ruhigere, traditionellere andalusische Lebensweise bietet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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