アラルイン・エル・グランデに位置するこのカサ・コルティホは、コスタ・デル・ソルの他の地域、例えば海岸沿いの開発プロジェクトとは対照的な特徴を持っています。例えば、トレ・デル・マルにある「アクアマー」（269,950ユーロ～）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ～）は、より現代的なアパートメントやヴィラで、ビーチやリゾート施設への近さを強調しています。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ～）も、比較的新しい開発プロジェクトで、モダンなデザインと設備を特徴としています。これらと比較して、このカサ・コルティホ（495,000ユーロ）は、広大な土地、歴史的な建物、そして田園地帯の静けさとプライバシーを重視する顧客層をターゲットとしています。価格帯も、より広範な土地とユニークな建築スタイルを反映して高めになっています。沿岸部のプロジェクトが、海への近さや近代的なライフスタイルを前面に押し出すのに対し、この物件は、内陸部の静けさ、自然との共生、そして歴史的な魅力を求める層に訴求します。したがって、この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件というよりは、スペインの田舎での本格的な生活体験を求める層に適した、ユニークな選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このカサ・コルティホは、アラルイン・エル・グランデの市街地からわずかな距離にありながら、田園地帯の静けさを享受できる場所に位置しています。周辺には、レストランや薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性とプライバシーのバランスが取れています。自然保護区に隣接しており、静かで落ち着いた生活環境が期待できます。
田舎暮らしの趣と、近代的な快適さを両立させたい居住者に適しています。自家製野菜の栽培や果樹園の手入れなど、ガーデニングを楽しみたい方、静かでプライベートな空間でリラックスしたい方に最適です。また、歴史ある建物を自分好みにカスタマイズしたい、あるいはそのままの魅力を活かしたいという方にも向いています。
この物件は100年以上の歴史を持つ古民家を改修・増築したものであり、新築ではありません。現在、改修・近代化されており、A.F.O.（Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación）証明書の申請中です。生物浄化槽も設置されています。全体として、歴史的な魅力と現代的な機能性を兼ね備えた状態での引き渡しとなります。
この物件は、広大な敷地と果樹園、そして静かな田園風景を提供しますが、海やビーチへの直接的なアクセスはありません。また、最寄りのビーチまでは車で約11km、マラガ空港までは約17kmの距離があります。近隣には公共交通機関もありますが、広大な敷地や周辺環境を最大限に活用するためには、自動車の利用が推奨されます。
この物件は、スペインの田舎での静かな生活を求める人々、特に自然に囲まれながらも生活必需品へのアクセスを重視する人々に適しています。ガーデニングや果樹園の管理に情熱を注ぐ人、または自家製農産物を楽しみたい人には理想的な環境です。また、歴史的な建物の特徴を活かし、現代的な快適さを備えた家を求める方にも合っています。広大な敷地は、プライベートなリトリートを求める方や、静かな環境で趣味を楽しみたい方に最適です。アラルイン・エル・グランデの村への近さと、マラガ空港への良好なアクセスは、定期的に国際的な移動が必要な方や、友人や家族を容易に迎えたい方にとっても魅力的です。
この100年以上の歴史を持つ農家は、その素朴な魅力を維持しながら、現代的な快適さを提供するために注意深く復元、近代化、増築されています。床暖房（1階主要エリア）、エアコン、伝統的な木製窓とシャッターが完備されており、快適な居住空間を実現しています。 vaulted wooden ceilings（ヴォールト天井）や伝統的な暖炉など、歴史的な特徴が随所に残されており、温かく魅力的な雰囲気を醸し出しています。キッチンは広々としており、設備の整ったファームハウススタイルです。バスルームも機能的で、シャワー付きのファミリールームと、エンスイートのウェットルームがあります。建材や仕上げ材には、質感が豊かで温かみのある素材が選ばれており、全体として、歴史と現代性が調和した質の高い仕上がりとなっています。
このカサ・コルティホは、495,000ユーロから販売されています。広さ192平方メートルの住居スペースと、5,236平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模と提供されるプライバシー、そして歴史的な特徴を考慮すると、この地域の相場と比較して妥当な価格設定と言えます。間取りは3つの寝室と2つの浴室を備え、家具はオプションでの提供となります。この物件は現在、完成済みであり、すぐに居住可能です。価格には、庭園への灌漑システム、複数の水源（水道水、泉、井戸、共同灌漑供給）、プライベートパーキング、敷地全体をカバーするアラームシステムとセキュリティカメラなどが含まれています。
このカサ・コルティホは、アラルイン・エル・グランデの緑豊かな丘陵地帯に位置し、田園生活の静けさと、村の利便性を兼ね備えています。広さ5,000平方メートルを超える敷地には、柑橘類、アボカド、クルミ、ブドウ、ザクロ、ビワ、イチジクなど、90本以上の果樹が植えられ、庭園は美しく手入れされています。敷地全体に点滴灌漑システムが整備されており、化学殺虫剤は使用されていません。自然保護区に隣接した土地の端は、小川に面しており、さらなる静寂とプライバシーを提供しています。100年以上の歴史を持つこの農家は、素朴な魅力を保ちながら、現代的な快適さを追求して改修・増築されています。2階建ての構造で、伝統的な暖炉のあるリビングダイニング、設備の整ったキッチン、複数のテラス、そして周囲の景観を一望できる眺めの良い寝室があります。
アラルイン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する、人口約27,500人の活気ある町です。この地域は、豊かな自然と、スペインらしい文化が融合した生活環境を提供しています。町には7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。また、1つの総合病院と複数の診療所、薬局があり、医療アクセスも良好です。週末には、町内のレストランやカフェで地元の味を楽しんだり、近隣のスポーツセンターで体を動かしたりすることができます。周辺には、ミハス山脈の美しい景色を望む展望台や、いくつかのゴルフコースがあり、アウトドアアクティビティも豊富です。年間平均気温は17.9℃で、3,866時間の日照時間があり、快適な気候の中で生活できます。この地域は、年間34日の祝祭日があり、地元の文化や伝統に触れる機会も多いです。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアラルイン・エル・グランデの地理的文脈を示しています。海岸線から内陸へ数キロメートル入った場所にあり、マラガ空港や主要都市へのアクセスが良い一方、周辺の緑豊かな丘陵地帯と山々の景観が特徴です。この地図は、周辺のゴルフコース、ビーチ、および主要な交通網との位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。
アラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内で戦略的なロケーションを占めています。海岸沿いの主要都市であるマラガ市（25km）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（23km）へのアクセスが良好です。これにより、都市の利便性やエンターテイメント、そして国際的な観光地へのアクセスを享受しながら、田園地帯の静かな環境で生活することができます。アルヘシラス（88km）へもアクセス可能ですが、主にマラガとマルベーリャが生活圏の中心となります。この立地は、都市の賑わいと田園の安らぎの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
この物件は、アラルイン・エル・グランデの中心部からわずかに離れた場所にありながら、主要な施設へのアクセスは良好です。スーパーマーケットまで386メートル、薬局まで145メートルと、日々の買い物に便利な距離にあります。総合病院も約8.9kmの距離に位置しています。ビーチまでは約11kmですが、マラガ空港へは直線距離で約17kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。EV充電ステーションも約10kmの範囲内にあります。公共交通機関も8路線と55のバス停があり、一定の利便性を提供していますが、広大な敷地や周辺の景観を最大限に楽しむためには、自動車の利用が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラルイン・エル・グランデは、標高224メートルの丘陵地帯に位置し、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は約17.9℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。日照時間は年間平均3,866時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。周辺は緑豊かな田園風景が広がり、夏は爽やかな風が吹き抜けます。敷地内には小川が流れ、自然保護区に隣接しているため、豊かな自然環境の中で生活することができます。標高が高いため、沿岸部と比較すると若干気温が低めですが、その分、夏は過ごしやすく、冬の寒さも厳しくありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最寄りのビーチまでは約11kmですが、Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesなど、複数のブルーフラッグ認証を受けたビーチへのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）といった著名なゴルフコースが周辺に複数あり、恵まれた環境です。また、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）などのスポーツセンターも近接しており、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。さらに、Mirador de Sierra Gorda（4.1km）のような景勝地もあり、ハイキングや景観を楽しむ機会も豊富です。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内で戦略的なロケーションを占めています。海岸沿いの主要都市であるマラガ市（25km）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（23km）へのアクセスが良好です。これにより、都市の利便性やエンターテイメント、そして国際的な観光地へのアクセスを享受しながら、田園地帯の静かな環境で生活することができます。アルヘシラス（88km）へもアクセス可能ですが、主にマラガとマルベーリャが生活圏の中心となります。この立地は、都市の賑わいと田園の安らぎの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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