Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду смештеном у провинцији Малага, на југу Шпаније. Ова локација нуди комбинацију урбаних погодности и близине руралном окружењу, са одличним приступом главним саобраћајницама и аеродрому Малага, удаљеном око 17 километара. Пројекат представља обновљену историјску фарму, нудећи мир и приватност на великом земљишту са зрелим воћњацима и погледом на природу.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова некретнина у Алхаурин ел Грандеу нуди јединствену комбинацију историјског шарма и руралне приватности. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар-у (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) често нуде модерне стамбене комплексе близу обале, ова фарма се истиче својом величином земљишта, зрелим воћњацима и осећајем изолације. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представља пример савременије градње. Цена од 495.000 € за ову реновирану стару фарму може изгледати више у поређењу са неким од ових опција, али она укључује значајно веће земљиште и јединствену локацију далеко од масовног туризма, нудећи аутентичније искуство живота у Андалузији. За разлику од компактних градских станова или малих вила у близини плаже, ова локација је идеална за оне који траже простор, мир и могућност самосталног узгоја производа, уз задржавање лаког приступа аеродрому и већим градовима попут Малаге и Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алхаурин ел Грандеу обезбеђује близину градских садржаја, попут продавница и апотека на пешачкој удаљености, док истовремено нуди приступ природи и руралном миру. Распоред парцеле и оријентација омогућавају уживање у погледу на околне пределе и планине.
Овај пројекат је намењен купцима који траже усамљени живот у природи, али са лаким приступом градским погодностима. Посебно је погодан за љубитеље баштованства и оне који желе самостално да узгајају храну, захваљујући великом земљишту и постојећим воћњацима.
Иако је сама кућа стара преко 100 година, она је детаљно реновирана и проширена, задржавајући свој рустикални шарм. Неки извори наводе да је АФО сертификат у току, што указује на усклађеност са локалним прописима за регистроване објекте.
Пројекат не нуди нове градње или модерне апартманске комплексе. Приватност и рурални карактер значе да не постоје заједничке погодности попут базена или спортских објеката на лицу места. Локација захтева аутомобил за потпуну мобилност и истраживање региона.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже смирен начин живота у руралном окружењу, али и даље желе да буду близу урбаних садржаја. Ако цените приватност, простор и природу, посебно баштованство, ово би могло бити идеално место. Погодан је за оне који траже кућу са карактером, која је историјски обновљена и нуди осећај мира. Близина аеродрома Малага (17 км) чини га практичним за међународне путнике или оне који често путују. Такође, близина голф терена и других рекреативних садржаја чини га атрактивним за љубитеље активности на отвореном. Овај дом је прилагођен и за оне који траже место за одмор, као и за оне који желе да се трајно преселе.
Овај стари фармски дом, стар преко 100 година, је пажљиво реновиран и надограђен, при чему су задржани оригинални рустикални елементи. Унутрашњост нуди шарм са својим дрвеним гредама и подовима, као и традиционалним каминима. Кухиња је у стилу фарме, са засвођеним дрвеним плафонима. Купатило на спрату има туш кабину, док је једна од спаваћих соба на доњем спрату опремљена сопственом туш кабином. Систем грејања укључује подогревање у приземљу и камине, док клима уређаји обезбеђују хлађење. Прозори су дрвени, са ролетнама. Обезбеђено је вишеструко напајање водом, укључујући градску воду, приватни извор и дељени извор са суседима.
Почетна цена овог пројекта је 495.000 евра. Имање се продаје као комплетно завршено и спремно за усељење. Кућа располаже са 3 спаваће собе и 2 купатила, на укупној површини од 192 м². Земљиште се простире на 5.236 м², нудећи значајан простор и приватност. Понуда укључује опционални намештај. Постоји могућност коришћења више извора воде, укључујући градску воду, приватни извор и општинско напајање за наводњавање.
Алхаурин ел Гранде нуди живописну средину где се традиционални андалузијски шарм среће са модерним погодностима. Ова конкретна локација, смештена на периферији града, пружа изузетну приватност и мир, окружена пространим земљиштем са преко 90 зрелих воћака. Свакодневно живљење се може одвијати у ритму природе, уз могућност бављења баштованством и уживања у усевима током целе године. Близина градских садржаја, попут апотеке на 145 метара и супермаркета на око 400 метара, обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Регион је познат по својој благој клими, са око 3.866 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Природа и оближње планине пружају могућности за рекреацију и шетње.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди спој руралног мира и урбане погодности. Ова локација је посебно мирна, са доминантним погледом на природу и планине. Захваљујући близини градских садржаја, попут супермаркета (386 м) и апотеке (145 м), свакодневне потрепштине су лако доступне. Школе и здравствене установе су такође у близини (око 8.9 км до најближег здравственог центра). Постоји 8 линија јавног превоза са 55 станица у околини, међутим, поседовање аутомобила се препоручује за потпуну слободу кретања и истраживање ширег подручја. Природа која окружује имање пружа осећај изолације и спокоја, иако сте близу градског живота.
Овај пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду у провинцији Малага, Андалузија. Локација је приказана на мапи у односу на околне градове, природне локације и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и плажа, пружајући визуелни преглед његове позиције на Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде је смештен у унутрашњости, на око 25 км од града Малага и 23 км од Марбеље. Ова позиција омогућава баланс између мирног сеоског живота и лаког приступа већим урбаним центрима. Иако је удаљеност од 73.1 км² велика, близина главних градова провинције Малага и туристичких центара попут Марбеље, чини ову локацију стратешки повољном за приступ инфраструктури и културним садржајима.
Пројекат је удаљен око 17 км ваздушном линијом од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа Торребланца-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5.4 км, Мијас Голф на 9.8 км, а Кампо Лос Оливос на 10 км. ЕВ пуњач је удаљен 10 км. Ови подаци указују на добру повезаност са кључним тачкама на Коста дел Сол.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион ужива у око 3.866 сунчаних сати годишње, са периодом купања који траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Оваква клима је идеална за живот на отвореном и бављење активностима на фарми или у башти током већег дела године. Окружење је обогаћено локалним растињем и воћњацима, а имовина граничи са заштићеном природном зоном са потоком.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Најближе плаже, као што су Плаиа Торребланца-Карвахал, удаљене су око 11 км. Област нуди и друге спортске садржаје, укључујући спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км. Укупно је у региону регистровано 26 спортских објеката, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је смештен у унутрашњости, на око 25 км од града Малага и 23 км од Марбеље. Ова позиција омогућава баланс између мирног сеоског живота и лаког приступа већим урбаним центрима. Иако је удаљеност од 73.1 км² велика, близина главних градова провинције Малага и туристичких центара попут Марбеље, чини ову локацију стратешки повољном за приступ инфраструктури и културним садржајима.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
