פרויקט זה, הממוקם באלחוארין אל גרנדה שבמחוז מלאגה, מציע נכס בסגנון פינקה-קורטיחו כפרי, המשתרע על פני 5,236 מ"ר של אדמה. הנכס, שנבנה במקור לפני למעלה ממאה שנה, שופץ ושודרג תוך שמירה על אופיו הכפרי. הוא משלב מגורים מודרניים עם סביבה טבעית שלווה, במרחק קצר מהעיר ומהים, ומהווה אפשרות למגורים או נופש באנדלוסיה.
הנכס באלחוארין אל גרנדה מציג מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו). בעוד שהפרויקטים הללו הם חדשים וממוקמים קרוב יותר לחוף הים, הנכס באלחוארין אל גרנדה מציע אופי כפרי, שטח אדמה גדול בהרבה, ופרטיות שאינם אופייניים לנכסים בבנייה חדשה צמודת קרקע או בבנייני דירות. מחירו, 495,000 אירו, גבוה יותר מהמחירים ההתחלתיים של הפרויקטים המוזכרים, אך הוא משקף את גודל הקרקע, את מבנה הבית ההיסטורי המשופץ, ואת המיקום השקט יותר, המרוחק מעט מההמולה של קו החוף. הנכס פונה לקהל יעד המחפש סגנון חיים שונה, יותר כפרי ומבודד, מאשר דירות מודרניות בקרבת הים או מרכזי ערים תיירותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלחוארין אל גרנדה, עיירה בתוך הארץ של מחוז מלאגה, המציעה שילוב של מיקום כפרי ושירותים עירוניים נגישים. מיקומו מאפשר גישה נוחה יחסית לחוף הים, לשדה התעופה ולאטרקציות אזוריות, תוך שמירה על פרטיות ושקט.
נכס זה פונה למי שמחפש בית עם אופי כפרי, שטחי חוץ נרחבים, וסביבה טבעית. הוא מתאים למי שמעוניין בשילוב של מגורים באזור שקט ומבודד יחסית, אך עם זאת בקרבת מגוון שירותים ומתקנים, וכן למי שמעריך גינון וגידול עצמי.
הנכס אינו פרויקט חדש אלא בית מגורים קיים, שנבנה במקור לפני למעלה מ-100 שנה ושופץ, הורחב ושודרג. הוא נמסר במצב מוכן למגורים, ללא שלבי בנייה עתידיים או תוכניות פיתוח נוספות מעבר לשיפוצים שכבר בוצעו.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן עשוי לדרוש רכב פרטי לצורך ניידות נוחה. אף על פי שהוא קרוב יחסית לשדה התעופה, הגישה לערים גדולות כמו מרבייה או מלאגה אורכת זמן מסוים. המידע על תעודת AFO נמצא בתהליך הגשה, ולא תמיד קיימת תשתית קהילתית או מרכזי קניות גדולים במרחק הליכה מיידי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית המשלב מגורים בסביבה כפרית עם פרטיות, אך עדיין רוצים להיות קרובים לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים חלל חיצוני, גינון, וסביבה טבעית, ורוצים ליהנות ממזג האוויר הנוח של דרום ספרד. הקרבה לשדה התעופה (17 ק"מ) הופכת אותו לאופציה טובה עבור מי שמטייל לעיתים קרובות או מקבל אורחים מחו"ל. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המעוניינים בבית עם אופי היסטורי, שעבר שיפוץ מודרני, ומציע מרחב ליהנות מהטבע, מגידול ירקות או פירות, ובקרבת מסלולי גולף.
הבית, בעל היסטוריה של למעלה מ-100 שנה, עבר שיפוץ ושדרוג מקיף תוך שמירה על אופיו הכפרי. הוא כולל מאפיינים כמו תקרות עץ מקומרות במטבח, אח עצים בסלון, וריצוף עץ בחדר שינה נוסף. מערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי באזורים מרכזיים בקומה התחתונה משולבים עם חלונות עץ מסורתיים ותריסים. השילוב של אלמנטים כפריים עם טכנולוגיות מודרניות, כמו גם השימוש בחומרי גמר איכותיים, מבטיח רמת גימור גבוהה ונעימה. המערכות הטכניות, כמו מערכת אזעקה ומצלמות, חיבור לאינטרנט, ומקורות מים מגוונים (מים עירוניים, מעיין, באר פרטית, קהילת השקיה), תורמות לנוחות ולפונקציונליות של הנכס.
הנכס מוצע במחיר של 495,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב (5,236 מ"ר), מיקומו באלחוארין אל גרנדה, ואת העובדה שהוא בית כפרי משופץ עם היסטוריה. העובדה שהבית נמסר במצב בנוי ומוכן למגורים, ללא צורך בהשקעות נוספות לצורך בנייה, משפיעה גם היא על התמחור. המחיר הנוכחי משקף את הצעת השוק לנכסים מסוג זה באזור, תוך התחשבות בתכונותיו הייחודיות ובמצבו.
אלחוארין אל גרנדה הוא מקום המשלב את השקט של החיים בכפר עם הנגישות של עיר קטנה. הנכס עצמו ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות, כשמרכז העיר במרחק הליכה. השילוב של אדמה נרחבת, גינון, וקרבה לטבע, לצד השירותים העירוניים, יוצר סביבת חיים ייחודית. הבית עצמו, עם שטחיו החיצוניים, הגינה והמרפסות, מעודד סגנון חיים חיצוני ונינוח, המתאים למזג האוויר הנוח של אזור קוסטה דל סול. שנת 2025 צופה גידול באוכלוסיית העיירה, מה שמצביע על התפתחות והתחזקות האזור.
החיים באלחוארין אל גרנדה מציעים שילוב של סביבה כפרית ושירותים עירוניים. מיקום הנכס, באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, מאפשר מגורים נוחים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (386 מ'), בית מרקחת (145 מ'), וכן מספר מסעדות ובתי קפה. קרבה למרכז העיר (בטווח קילומטרים ספורים) פירושה גישה קלה לבתי ספר, מרכזי בריאות ושירותים נוספים. עם זאת, הסביבה הכפרית והאדמה הנרחבת של הנכס עצמו מספקים תחושת פרטיות ושקט, המאפשרים ליהנות מטבע וממרחב מבלי להיות מנותקים מהשירותים החיוניים.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הנכס באלחוארין אל גרנדה, עיירה בתוך היבשת של פרובינציית מלאגה. היא מדגישה את קרבתו לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, כמו גם את המרחק לשדה התעופה ולמסלולי גולף, ומספקת הבנה ויזואלית של הגישה והמיקום האסטרטגי של הנכס באזור קוסטה דל סול.
אלחוארין אל גרנדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ ממערב לעיר מלאגה וכ-23 ק"מ צפונית למרבייה. מיקום זה מציב אותה בין מרכזיותה של העיר מלאגה לבין הפאר והיוקרה של מרבייה, תוך שמירה על אופי מקומי ושקט יחסי. המרחק לעיר אלג'סיראס (88 ק"מ) גדול יותר, ומצביע על כך שהיא חלק מהריביירה המזרחית יותר של החוף. האזור הכללי מאופיין בנופים מגוונים, החל מהחוף וכלה בהרים, ומוקף בקהילות נוספות.
הנכס ממוקם במרחק של 17 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נגישות המאפשרת נסיעות נוחות ליעדים בינלאומיים. הגישה לחוף הים, כמו פלייה דה טורה-בלנקה, נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ, מה שהופך את הביקורים בים לאפשריים. לאוהבי הגולף, מסלולי גולף כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחס גולף (9.8 ק"מ) קרובים מאוד. בסביבת הנכס ניתן למצוא סופרמרקט במרחק 386 מטרים, בית מרקח במרחק 145 מטרים, ובית חולים במרחק 8.9 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחוארין אל גרנדה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם למעלה מ-3,866 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אופטימליים ליהנות מהטבע ומפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, 224 מטר מעל פני הים, משפיע על האקלים ומספק נופים הרריים. הנכס עצמו, עם גינה מטופחת ועצי פרי, ממוקם בסביבה טבעית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-11 ק"מ מחוף פלייה דה טורה-בלנקה, המוכר כחוף דגל כחול. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חובבי גולף ימצאו שפע של מסלולים בקרבת מקום, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ), קמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ) ומיחס גולף (9.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ) המציעים מגוון מתקני ספורט. סך הכל, ישנם 26 מתקני ספורט באזור, המאפשרים לתושבים ליהנות ממגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחוארין אל גרנדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ ממערב לעיר מלאגה וכ-23 ק"מ צפונית למרבייה. מיקום זה מציב אותה בין מרכזיותה של העיר מלאגה לבין הפאר והיוקרה של מרבייה, תוך שמירה על אופי מקומי ושקט יחסי. המרחק לעיר אלג'סיראס (88 ק"מ) גדול יותר, ומצביע על כך שהיא חלק מהריביירה המזרחית יותר של החוף. האזור הכללי מאופיין בנופים מגוונים, החל מהחוף וכלה בהרים, ומוקף בקהילות נוספות.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
