Cette finca, nichée à Alhaurín el Grande dans la province de Málaga, offre une expérience de vie authentique à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 192 m² habitables, elle s'étend sur un vaste terrain de 5236 m². Actuellement prête à habiter, cette propriété combine le charme rustique d'un cortijo centenaire avec des rénovations modernes. Son emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès pratique aux commodités locales et à la côte, le tout dans un cadre naturel préservé.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette finca à Alhaurín el Grande se distingue par son caractère unique et son espace. Les projets mentionnés sont généralement des appartements ou des maisons modernes dans des complexes résidentiels, souvent axés sur la proximité immédiate de la plage ou des centres urbains. Cette propriété offre une expérience différente : un cortijo historique sur un grand terrain, offrant intimité et connexion à la nature, ce qui est rare sur la côte. Bien que le prix de 495 000 € soit supérieur à ces exemples, il reflète la spécificité du bien, la taille du terrain, et le potentiel d'un style de vie plus rural et authentique, tout en maintenant une accessibilité raisonnable à la côte et à l'aéroport. Alhaurín el Grande, en tant que ville d'intérieur dynamique, offre un coût de vie potentiellement plus bas que les zones côtières les plus prisées, tout en étant intégrée dans le tissu économique et social de la province de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au nord d'Alhaurín el Grande, cette propriété bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité immédiate des services urbains. Elle offre une intimité appréciable grâce à son grand terrain et sa localisation, tout en maintenant un accès direct aux infrastructures essentielles et à la dynamique de la Costa del Sol.
Ce cortijo s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant authenticité et confort. La propriété est conçue pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible, entouré par la nature, avec un grand jardin et la possibilité de cultiver leurs propres produits, tout en désirant rester connectés aux commodités et à la vie de la région.
Bien que le bâtiment principal date de plus d'un siècle, cette finca a fait l'objet de rénovations et d'extensions significatives. Elle est actuellement prête à être occupée. La structure bénéficie d'une réhabilitation soignée qui a préservé son caractère d'origine tout en intégrant des améliorations modernes pour le confort et la fonctionnalité.
Cette propriété, par sa nature rurale et son ancienneté, n'est pas une villa moderne standardisée. L'accès peut nécessiter une adaptation pour certains véhicules en raison de la nature du chemin. Les infrastructures comme le réseau de tout-à-l'égout peuvent être remplacées par des systèmes comme un puisard biologique, comme c'est le cas ici, et l'intimité du terrain peut signifier moins de proximité immédiate avec des voisins, ce qui peut être perçu différemment selon les préférences.
Cette finca est particulièrement adaptée pour les acquéreurs recherchant une retraite paisible, loin de l'agitation des zones côtières, mais sans être isolés. Elle conviendra aux familles désirant un grand espace extérieur pour les enfants et les activités de plein air, ou aux couples cherchant un lieu de vie authentique et spacieux. Les passionnés de jardinage et d'arboriculture trouveront ici un paradis, avec un terrain déjà établi et productif, mais aussi avec de la place pour des projets d'expansion. Les personnes sensibles à l'histoire et au caractère des anciennes bâtisses, qui apprécient les rénovations respectueuses du patrimoine, se sentiront chez elles. Enfin, ceux qui souhaitent un accès aisé à la nature, aux sentiers de randonnée, tout en ayant des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité raisonnable, trouveront ici un équilibre idéal.
Cette propriété combine le charme rustique d'une ferme centenaire avec des améliorations modernes. Les sols traditionnels en bois à l'étage supérieur et les plafonds en bois voûtés dans la cuisine apportent une chaleur caractéristique. Les fenêtres traditionnelles en bois avec volets contribuent à l'esthétique d'origine tout en offrant une isolation. Le système de chauffage par le sol dans les zones principales du rez-de-chaussée assure un confort thermique pendant les mois les plus frais. La présence de deux cheminées ajoute une touche conviviale et chaleureuse aux espaces de vie. La cuisine est entièrement équipée dans un style champêtre, et les salles de bains ont été modernisées, dont une avec une douche à l'italienne. L'ensemble de la propriété est en bon état, reflétant un entretien régulier et des rénovations ciblées pour préserver son caractère tout en garantissant le confort contemporain. La climatisation est également présente, assurant le bien-être pendant les périodes chaudes.
La propriété est proposée au prix de 495 000 €. Ce tarif inclut une maison de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain substantiel de 5236 m². Le prix reflète la localisation rurale mais accessible, la taille du terrain, le caractère unique de la propriété historique rénovée, et son potentiel, notamment pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. La maison est déjà construite et prête à être occupée, offrant une disponibilité immédiate. Le marché local à Alhaurín el Grande, avec 312 transactions enregistrées récemment, montre une activité soutenue pour des biens offrant ce type de caractéristiques et d'espace.
Vivre dans cette finca centenaire à Alhaurín el Grande, c'est embrasser un rythme de vie ancré dans la nature tout en restant connecté à la vie andalouse. Le grand terrain de plus de 5000 m², bordé par un ruisseau et une zone naturelle protégée, promet une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux du jardinage et de la nature. Les plus de 90 arbres fruitiers matures, allant des agrumes aux avocats, offrent un cadre de vie pittoresque et productif. Le système d'irrigation goutte à goutte facilite l'entretien, permettant de consacrer plus de temps à la jouissance de l'espace extérieur. La présence du ruisseau ajoute une dimension sonore relaxante et une connexion directe avec l'environnement local. La maison elle-même, avec ses espaces de vie confortables et ses terrasses, invite à profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour des repas en plein air sous la pergola ou pour se détendre près de la cheminée en hiver.
Alhaurín el Grande, une ville de plus de 27 000 habitants, offre un cadre de vie typiquement andalou, animé mais pas surpeuplé, avec une bonne disponibilité de services essentiels. La proximité d'un supermarché à seulement 386 mètres et d'une pharmacie à 145 mètres facilite grandement le quotidien. Le centre de santé se trouve à moins de 9 km. Pour les loisirs, la ville dispose de 3 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km, ainsi que d'installations sportives comme la Ciudad Deportiva à 1,1 km. Les 7 écoles primaires et 3 collèges offrent des options éducatives locales. Le réseau de transport public, avec 55 arrêts et 8 lignes, assure une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans la région, notamment pour explorer les différentes urbanisations et les sites naturels environnants.
Cette carte situe Alhaurín el Grande au cœur de la Costa del Sol, une zone réputée pour son climat et son style de vie. L'emplacement de la finca, légèrement en retrait de la côte mais à proximité des axes routiers principaux, est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier l'accès aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains comme Málaga.
Alhaurín el Grande se positionne stratégiquement dans la province de Málaga, à égale distance des centres urbains majeurs et des attractions côtières. Elle se situe à environ 23 km de Marbella et 25 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville d'intérieur tout en ayant un accès rapide aux dynamiques des grandes villes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. La proximité de la côte (environ 17 km de la mer) est un atout majeur, combinant l'agrément de la vie rurale avec les facilités de la Costa del Sol.
L'emplacement de cette finca offre un accès pratique à diverses commodités et infrastructures. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 17 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km, et Campo Los Olivos à 10 km. Les services de base, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont situés à des distances très raisonnables (386 m et 145 m respectivement), et un centre de santé est à moins de 9 km. La connexion à des infrastructures comme les bornes de recharge pour véhicules électriques est à environ 10 km, indiquant une intégration progressive dans les réseaux modernes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 25°C, et une moyenne de 17.9°C. La localité se situe à une altitude de 224 mètres, offrant un environnement légèrement plus frais que la côte. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'un ciel généreusement clément. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le terrain de la finca, bordé par une zone naturelle protégée et un ruisseau, renforce l'immersion dans un cadre naturel exceptionnel, avec une végétation luxuriante et un environnement préservé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la finca offre un accès raisonnable aux attractions côtières et récréatives. Les plages de la Costa del Sol, comme celles de Torreblanca et Los Boliches, sont accessibles en environ 11-12 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km), et Campo Los Olivos (10 km). La région dispose également de 26 installations sportives, dont la Ciudad Deportiva d'Alhaurín el Grande, située à seulement 1,1 km, offrant des infrastructures pour diverses activités. Les environs riches en sentiers de randonnée et les vues panoramiques depuis des points comme le Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) complètent l'offre récréative.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se positionne stratégiquement dans la province de Málaga, à égale distance des centres urbains majeurs et des attractions côtières. Elle se situe à environ 23 km de Marbella et 25 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville d'intérieur tout en ayant un accès rapide aux dynamiques des grandes villes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. La proximité de la côte (environ 17 km de la mer) est un atout majeur, combinant l'agrément de la vie rurale avec les facilités de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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