Представляем загородный дом типа "финcа - кортихо" в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Этот объект, расположенный на участке площадью 5236 м², предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на 192 м² жилой площади. Построенный в традиционном испанском стиле, дом был тщательно отреставрирован и расширен, сочетая деревенский шарм с современным комфортом. Дом готов к заселению, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет аутентичное загородное проживание с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Альхаурин-эль-Гранде, где расположен данный объект, предлагает уникальное сочетание уединения в сельской местности и близости к побережью Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами на первой линии моря, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), наш объект предлагает значительно большую площадь участка и уединенный образ жизни. Хотя цены на прибрежные объекты могут быть ниже, они обычно предлагают меньшую приватность и площадь земли. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также находится в регионе, но, как правило, представляет собой более современную застройку. Данный "финcа - кортихо" выделяется своей исторической ценностью, обширной территорией и традиционным андалузским стилем, что делает его привлекательным для тех, кто ищет аутентичность, а не только близость к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в черте города Альхаурин-эль-Гранде, обеспечивая доступность к городским удобствам. При этом он находится в непосредственной близости от природы, с участком, выходящим к охраняемой природной зоне и ручью. Такое расположение сочетает уединение загородной жизни с возможностью пеших прогулок до магазинов и ресторанов.
Этот объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, приватность и связь с природой. Большая площадь участка позволяет заниматься садоводством и наслаждаться загородным образом жизни. Наличие нескольких источников воды и хорошо спланированное пространство дома, включая террасы и зоны отдыха, отвечают потребностям в комфортном проживании и отдыхе на свежем воздухе.
Объект представляет собой полностью отреставрированный и расширенный дом, которому более 100 лет. Работы по реставрации и модернизации были проведены с сохранением оригинального деревенского стиля. Дом готов к заселению, что означает отсутствие необходимости ожидания строительства. Сертификат AFO (заявка подана) и биологический септик соответствуют современным нормам.
Объект не является новым строительством и имеет историю, что может означать наличие определенных особенностей, присущих старым постройкам. Хотя дом был модернизирован, некоторая отделка или системы могут не соответствовать новейшим стандартам. Доступ к некоторым удобствам, таким как общественный транспорт, требует некоторого расстояния, а для полного использования преимуществ местоположения рекомендуется автомобиль.
Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет уединение и пространство, но не хочет полностью отказываться от удобств цивилизации. Он станет прекрасным выбором для семьи, которая хочет жить ближе к природе, заниматься садоводством или просто наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Пара, ищущая спокойное место для жизни или отдыха, также найдет здесь комфорт благодаря большому участку и уютным жилым зонам. Те, кто ценит историческую архитектуру и аутентичную атмосферу, оценят более чем столетнюю историю дома, бережно сохраненную при реставрации. Для любителей активного образа жизни поблизости есть возможности для гольфа и пеших прогулок, а близость к Малаге и аэропорту делает его удобным для путешествий.
Дом, будучи отреставрированным и расширенным, сохраняет свой деревенский характер, сочетая его с современными удобствами. Отделка включает традиционные деревянные потолки с балками, деревянные полы и камины, создающие уютную атмосферу. Окна выполнены из дерева с ставнями, а в основных зонах первого этажа установлено напольное отопление. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в любое время года. Наличие полностью оборудованной кухни в стиле фермерского дома добавляет шарма. Особое внимание уделено сохранению аутентичных элементов, что является ключевым аспектом качества отделки этого старинного дома.
Стоимость данного объекта составляет 495 000 евро. Эта цена отражает уникальное сочетание большого земельного участка, отреставрированного исторического дома и живописного расположения в Альхаурин-эль-Гранде. Площадь участка в 5236 м² и жилая площадь в 192 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами делают предложение конкурентоспособным для данного типа недвижимости в регионе. Дом готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные со строительством. Отсутствие информации о дополнительных сборах или платежах указывает на завершенный проект.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает спокойный образ жизни в сельской местности, но при этом остается недалеко от оживленных городов и побережья. Это место, где можно наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на горы, проводить дни, занимаясь садоводством на собственном участке, или исследовать окрестные природные тропы. Городская инфраструктура, такая как магазины, аптеки и медицинские центры, находится в пределах легкой досягаемости, что делает повседневную жизнь удобной. Вечера можно проводить у камина в уютной гостиной или на террасе под звездным небом. Этот район привлекает тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к удобствам, предлагая возможность погрузиться в аутентичную андалузскую жизнь.
Расположение в Альхаурин-эль-Гранде предоставляет возможность для спокойной жизни в окружении природы, при этом сохраняя доступ к городской инфраструктуре. Недвижимость находится в пределах пешей досягаемости от магазинов и аптек, что снижает необходимость в постоянном использовании автомобиля для повседневных нужд. Близость к школам, медицинским центрам и спортивным сооружениям обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. При этом, близость к природным зонам и возможность заниматься садоводством подчеркивают преимущества загородного проживания. Учитывая, что в городе проживает более 27 000 человек, здесь есть активное местное сообщество и разнообразные культурные мероприятия.
Визуализация на карте показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде в глубине провинции Малага, к северу от побережья. Этот район известен своим сочетанием аграрных пейзажей и городской застройки. Близость к крупным транспортным артериям, таким как автомагистраль A-404, подчеркивает его доступность, а соседство с природными парками указывает на возможности для отдыха на природе.
Альхаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага. Он находится примерно в 23 км от Марбельи и в 25 км от города Малага, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными возможностями. Расстояние до Альхесираса составляет около 88 км. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием загородной жизни, имея при этом быстрый доступ к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, и популярным туристическим направлениям Коста-дель-Соль.
Объект находится в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Плайя Торребланка-Карвахаль, около 11 км. В радиусе 10 км расположены несколько полей для гольфа, включая Лауро Гольф (5.4 км) и Мияс Гольф (9.8 км). Непосредственная близость к супермаркету (386 м), аптеке (145 м) и медицинскому центру (8.9 км) гарантирует доступность всех необходимых услуг. При наличии 8 линий общественного транспорта и 55 остановок в городе, некоторая мобильность без личного автомобиля возможна, однако для полного использования преимуществ региона, особенно для поездок на пляж или в другие города, автомобиль будет полезен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 866, что характерно для юга Испании. Это создает благоприятные условия для садоводства и активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Окружающая местность предлагает живописные виды на горы и поля, а близость к природным зонам способствует спокойному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль и Плайя де лос Болишес, находятся на расстоянии около 11-12 км. Эти пляжи известны своей инфраструктурой и подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля: Лауро Гольф (5.5 км), Кампо Лос Оливос (10.4 км) и Кампо Лос Лагос (10.8 км). В городе также есть спортивные центры, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, сам участок предоставляет пространство для отдыха и садоводства, а природа вокруг предлагает живописные маршруты для пеших прогулок.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага. Он находится примерно в 23 км от Марбельи и в 25 км от города Малага, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными возможностями. Расстояние до Альхесираса составляет около 88 км. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием загородной жизни, имея при этом быстрый доступ к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, и популярным туристическим направлениям Коста-дель-Соль.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
