Tento vidiecky dom, finca-cortijo, sa nachádza v Alhaurín el Grande, provincii Málaga. Ponúka kombináciu rustikálneho šarmu a moderných vymožeností na pozemku s rozlohou viac ako 5000 m². Projekt je v štádiu dokončenia a je situovaný v prostredí s dobrou dostupnosťou k službám a prírode. Jeho poloha umožňuje pokojné bývanie s výhľadmi na okolitú krajinu.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento vidiecky dom v Alhaurín el Grande predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často moderné apartmánové komplexy zamerané na život pri mori, tento cortijo ponúka priestor, súkromie a tradičný vidiecky charakter. Cena 495 000 € odráža hodnotu rozsiahleho pozemku a historického charakteru nehnuteľnosti, čo je typické pre usadlosti vo vnútrozemí. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sa tiež zameriava na bývanie, no často v menšom rozsahu a s inou klímou. Alhaurín el Grande ako lokalita v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami ponúka odlišný životný štýl, bližší prírode a tradičnej andalúzskej kultúre, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k mestám a letisku. Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentickosť a priestor pred bezprostrednou blízkosťou pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Alhaurín el Grande, v blízkosti mestských častí s dostupnými službami. Napriek vidieckemu charakteru umožňuje jeho poloha relatívne ľahký prístup k dôležitým dopravným uzlom a rekreačným oblastiam na pobreží Costa del Sol.
Tento dom je vhodný pre záujemcov hľadajúcich súkromie a priestor vo vidieckom prostredí, no zároveň s potrebou mať v dosahu mestské vybavenie a infraštruktúru. Charakter pozemku a domu evokuje tradičný andalúzsky životný štýl.
Projekt je v štádiu dokončenia (gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Ide o renovovaný starší objekt, nie o novostavbu v klasickom slova zmysle, čo zaručuje zachovanie pôvodného charakteru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí, kde je pre plné využitie potrebná osobná doprava kvôli vidieckemu charakteru. Hoci sú niektoré služby na pešiu vzdialenosť, pre vzdialenejšie destinácie ako letisko či pláže je automobil nevyhnutný.
Tento vidiecky dom v Alhaurín el Grande je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s priestorom a súkromím. Ocenia ho najmä tí, ktorí preferujú život v kontakte s prírodou, s možnosťou pestovania vlastných plodín a záhradníctva. Starší charakter domu, ktorý bol citlivo zrekonštruovaný, osloví záujemcov o tradičnú architektúru s modernými vymoženosťami. Dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť a relatívna blízkosť letiska (17 km) sú praktické pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú mať dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Pre milovníkov golfu je výhodou blízka dostupnosť viacerých golfových ihrísk. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako trvalé bývanie alebo ako rekreačné sídlo pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu.
Dom predstavuje staršiu farmu s históriou presahujúcou 100 rokov, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou a modernizáciou, pričom si zachovala svoj rustikálny charakter. Boli použité kvalitné materiály, vrátane drevených stropov a podláh. Vnútorné vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu v rustikálnom štýle, obývaciu a jedálenskú časť s krbom, a niekoľko kúpeľní. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením v hlavných častiach prízemia a krbom. Klimatizácia je zabezpečená jednotkami v celom dome. Okná sú drevené s okenicami, čo prispieva k celkovému tradičnému vzhľadu. Dom má AFO certifikát (v procese), čo potvrdzuje jeho legálny štatút. Využíva sa biologická septická nádrž.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 495 000 €. Ide o jednotnú cenu, keďže projekt je v štádiu dokončenia a nepredpokladajú sa ďalšie cenové variácie v závislosti od etapy výstavby. Počet spální je 3 a kúpeľní 2, s celkovou obytnou plochou 192 m². Rozsiahly pozemok s rozlohou 5236 m² predstavuje významnú časť hodnoty nehnuteľnosti. Vzhľadom na lokalitu a charakter nehnuteľnosti sa jedná o strednú cenovú hladinu pre vidiecke usadlosti s pozemkom v tejto oblasti.
Alhaurín el Grande poskytuje prostredie, kde sa vidiecky kľud spája s dostupnosťou mestského života. Dom sa nachádza v pokojnej časti, ktorá je obklopená prírodou a zároveň v blízkosti základných služieb ako sú obchody a lekáreň, ktoré sú na pešiu dostupnosť. Pozemok s rozlohou vyše 5000 m² s množstvom ovocných stromov a upravenou záhradou ponúka priestor pre relaxáciu a aktivity v súkromí. Tento typ lokality je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší životný rytmus, no nechcú byť izolovaní od civilizácie. Kultúrne a športové aktivity sú dostupné v neďalekom meste. Celkovo ide o miesto, kde sa spája poľnohospodársky charakter s moderným bývaním.
Život v Alhaurín el Grande ponúka symbiózu vidieckej atmosféry a mestskej dostupnosti. Tento dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, kde sú na pešiu vzdialenosť dostupné základné obchody, lekáreň a reštaurácie. Okolie je charakteristické kopcovitou krajinou s výhľadmi na hory. Pozemok je dostatočne veľký na poskytnutie súkromia a možností na záhradníctvo alebo relaxáciu. Blízkosť prírodných oblastí a možnosť turistiky sú ďalšími benefitmi. Verejná doprava je zabezpečená ôsmimi linkami s päťdesiatimi piatimi zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti vlastného vozidla pre niektoré cesty. Vzdialenosť k moru a plážam je približne 11 km.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Alhaurín el Grande a jeho okolia. Jasne ukazuje blízkosť k mestským službám, ako aj vzdialenosť k prírodným oblastiam a hlavným dopravným trasám, čo uľahčuje orientáciu v regióne.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jeho poloha vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, ho robí strategicky zaujímavým. Je situovaný v blízkosti väčších miest ako Marbella (23 km) a Málaga (25 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnym možnostiam. V porovnaní s priamo pri pobreží ležiacimi mestami ponúka pokojnejšie prostredie a často aj väčšie pozemky.
Nehnuteľnosť je situovaná v Alhaurín el Grande, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 386 metrov, lekáreň 145 metrov. Mestské centrum s reštauráciami a kaviarňami je v pešej dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vo vzdialenosti okolo 11 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Ev-nabíjacia stanica je vzdialená 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Alhaurín el Grande sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.9°C a ročným počtom slnečných hodín okolo 3866. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-25°C, čo vytvára priaznivé podmienky po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška obce je 224 metrov nad morom, čo ovplyvňuje lokálne mikroklimatické podmienky a poskytuje výhľady na okolitú krajinu. Pozemok je čiastočne chránený prirodzeným potokom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Alhaurín el Grande sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 11 km. Tieto pláže sú známe a obľúbené pre svoje služby a kvalitu. Pre golfových nadšencov je k dispozícii široká ponuka golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf len 5.4 km od nehnuteľnosti. Športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je vzdialené 1.1 km. Celkovo oblasť ponúka 26 športových zariadení a je ideálna pre aktívny životný štýl.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jeho poloha vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, ho robí strategicky zaujímavým. Je situovaný v blízkosti väčších miest ako Marbella (23 km) a Málaga (25 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnym možnostiam. V porovnaní s priamo pri pobreží ležiacimi mestami ponúka pokojnejšie prostredie a často aj väčšie pozemky.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
