Ексклузивна отделена вила, разположена в престижния район Вальтокадо, Малага, на 18 километра от международното летище. Построена през 2004 г. и напълно обновена през 2018-2019 г., имотът предлага 386 квадратни метра жилищно пространство на 2100 квадратни метра парцел. С четири спални, четири банни стаи и допълнителен кабинет, вилата се отличава с първокласни материали и завършек. Намира се на 372 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към планините и спокойна атмосфера, далеч от градския шум.
В сравнение с други имоти в района, тази вила във Вальтокадо предлага уникална комбинация от пространство, качество и местоположение. За разлика от комплексите по крайбрежието като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мийас (от €205,000), този имот предлага значително по-голям парцел от 2100 кв.м и повече уединение. Също така, в сравнение с новите разработки като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила е напълно завършена и готова за незабавно ползване, без чакане на строителни срокове. Разположението на височина, за разлика от крайбрежните проекти, предлага по-приятен климат през летните месеци, когато температурите по крайбрежието могат да станат прекалено високи. Поради тези фактори, въпреки по-високата цена от €1,075,000, имотът представлява добра стойност за тези, които търсят качество, пространство и спокойна атмосфера в близост до всички удобства на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в землището на Вальтокадо, на 8 километра от бреговете на Средиземно море и на 18 километра от международното летище в Малага. Разположението на височина от 372 метра предлага преходен климат между крайбрежието и планините, с умерени температури целогодишно. Намира се на 5 километра от голф игрищата Мийас Голф и е свързана с близките градове чрез добре поддържани пътища.
С 386 квадратни метра жилищна площ и четири спални всеки със собствен санитарен възел, вилата отговаря на изискванията за семеен живот с голямо пространство. Големият парцел от 2100 квадратни метра предлага достатъчно място за градинарство и открити дейности, докато удобствата като климатична инсталация и камина осигуряват комфорт през различните сезони. Складовите помещения и гаражът допринасят за практичността на всекидневния живот.
Имотът е построен през 2004 г. и е претърпял пълна реконструкция през 2018-2019 г., като е обновен до състояние на ново строителство. Всички системи са модернизирани, включително покривни соларни панели за гореща вода, нови климатици и система за потопено нагряване. Напълно завършен и готов за ползване, имотът разполага с всички необходими разрешения и документи за незабавно прехвърляне на собствеността.
Вилата не разполага с обществен транспорт в непосредствена близост, което прави автомобилът задължителен за ежедневните пътувания. Намира се в разстояние от над 3 километра до основните търговски обекти, което не позволява пеш достъп. Поради землищния си характер, не предлага типичните за крайбрежните комплексни услуги като пазари, ресторанти и развлечения в рамките на жилищната зона.
Този имот би подхождал на семейства или двойки, които търсят постоянен дом в Южна Испания с комбинация от спокойствие и достъпност до удобства. Особено подходящ за тези, които работят от разстояние и се нуждаят от домакински офис, но също така ценят възможността за редовни посещения до плажа и голф игрищата. Имотът би бил подходящ и за покупка като втора резиденция, като голямата площ и съоръженията за развлечения предлагат идеална база за по-дълги престои или семейни ваканции. Поради изискването за автомобил и разстоянието до градовете, този имот би бил по-малко подходящ за тези, които предпочитат достъп до услуги и социални живот без превозно средство или тези, които търсят традиционен резорт живот в непосредствена близост до плажа.
Вилата е изградена с първокласни материали и техники, които се забелязват във всяко помещение. След пълната реконструкция през 2018-2019 г., всички елементи са модернизирани - от елегантните подове до луксозните банни стаи и високотехнологичната Schmidt кухня. Баните са оборудвани с модерни фитинги и висококачествени плочки, докато прозорците с двойно стъкло осигуряват както топлоизолация, така и шумоизолация. Всеки прозорец и врата са оборудвани с интегрирани щори (персиди), което допринася както за безопасността, така и за контрола на осветлението. Соларните панели на покрива за гореща вода и модернизираните климатични инсталации подчертават екологичния аспект на имота, осигурявайки енергийна ефективност през цялата година.
Ексклузивната вила се предлага на цена от €1,075,000, което отразява статуса й на луксозен имот с голям парцел и пълна реконструкция. Цената включва първокласни материали и завършек като Schmidt кухня, луксозни банни стаи и елегантни подове. За сравнение в същия район, подобни имоти с четири спални, голям парцел и панорамни гледки обикновено се предлагат в ценовия диапазон между €950,000 и €1,250,000. Цената отразява както размерите на имота, така и качеството на реконструкцията и местоположението му в престижния район Вальтокадо.
Тази вила в Вальтокадо предлага тих и отдалечен начин на живот, идеален за тези, които ценят уединението и пространството. Сутрините обикновено започват с гледка към планините и градината, като слънцето осветява южно-югозападно ориентираните тераси. Дневният протича в просторните дневни зони или в домашния офис, следобедите могат да се прекаранат край частния басейн с интегрирана система за отопление, позволяваща ползване и през по-хладните месеци. Вечерите са за отдих на покритите тераси, наслаждавайки се на залеза над хълмовете на Мийас. Животът тук се основава на собствената автомобилна мобилност, с пътувания до близките плажове (17 минути с кола) или до близките градове за пазаруване и услуги.
Вилата е разположена в землището на Вальтокадо, което се намира на 8-10 минути път с кола от очарователното селце Мийас Пуебло. Тази стратегическа позиция предлага баланс между спокойствието на землищния живот и достъпа до най-важните удобства на Коста дел Сол. Наблизо се намират няколко голф игрища на разстояние 5-6 километра, докато плажовете на Фуенгирола и Лос Боличес са на около 17 минути път. За ежедневните пазарувания, супермаркетите са на 3.7 километра, а аптеките и медицинските услуги са в радиус от 4-10 километра. Добре свързаната пътна мрежа осигурява лесен достъп както до международното летище в Малага (35 минути), така и до Марбеля (30 минути), което прави този имот подходящ за тези, които ценят както уединението, така и достъпността до ключови локации в региона.
Картата показва стратигическото положение на Вальтокадо в хълмистия район между Мийас Пуебло и Фуенгирола. На височина от 372 метра надморско равнище, имотът предлага панорамни гледки към околните хълмове и в по-далечен план към Средиземно море. Въпреки землищното си положение, вилата остава в близост до ключови пътни артерии, които свързват с Фуенгирола (10 км), Марбеля (30 км) и Малага (35 км), което осигурява лесен достъп до всички удобства на Коста дел Сол.
Вальтокадо заема стратегическа позиция в региона, разположен на равни разстояния между ключови градове на Коста дел Сол. Намира се на около 10 километра от Фуенгирола и на 30 километра от Марбеля, предлагайки баланс между достъпност и спокойствие. Разположението му на височина предлага панорамни гледки към Мийас Пуебло и по-далечните плажове, докато близостта до международното летище в Малага (18 км) го прави удобно както за международни пътници, така и за честите пътувания. Позиционирането в този район осигурява спокойствие, без да се изисква прекалено отдалечаване от основните центрове и услуги на Коста дел Сол.
Основните удобства са достъпни с кратки пътувания с кола. Най-близките плажове като Плаза Торебланка-Карвахал, Плаза де лос Боличес и Плаза де Сан Франциско са на около 8 километра (17 минути с кола). Международното летище в Малага се намира на 18 километра, докато голф игрищата Мийас Голф, Кампо Лос Олибос и Кампо Лос Лагос са на разстояние между 5-6 километра. За ежедневните нужди, супермаркетите са на 3.7 километра, а аптеките - на 3.8 километра. Медицинските услуги се предлагат в болница на 10 километра разстояние. Поради землищния характер на района, всички тези удобства изискват личен автомобил, но разстоянията остават разумни и не пречат на ежедневния живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С надморска височина от 372 метра, Вальтокадо се радва на мек преходен климат между планинските и крайбрежните региони. Годишните 3875 слънчеви часа осигуряват изобилие от слънце през цялата година, като средната годишна температура се задържа на комфортните 16.9°C. Летните температури са по-умерени от тези на крайбрежието, което прави местоположението особено приятно през горещите месеци. Периодът за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече, продължава 4 месеца, като близостта до плажовете позволява лесно използване на морските възможности. Южно-югозападната ориентация на имота осигурява оптимално слънчево осветление през целия ден, особено за терасите и басейна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на 8 километра разстояние и включват Плаза Торебланка-Карвахал, Плаза де лос Боличес и Плаза де Сан Франциско. Тези плажове са популярни и предлагат пълни удобства за плажен живот. За голф ентусиастите, местоположението е особено привлекателно, тъй като няколко голф игрища са на разстояние 5-6 километра: Мийас Голф (5.0 км), Кампо Лос Олибос (5.2 км) и Кампо Лос Лагос (5.7 км). Регионът предлага и други спортни възможности, включително спортни центрове като Институто де Едукасион Секундариа Вия де Мийас (3.1 км). Частният басейн в имота, оборудван с отоплителна помпа, удължава сезона за плуване, позволявайки ползване дори при по-хладни температури.
Източник: OpenStreetMap
Вальтокадо заема стратегическа позиция в региона, разположен на равни разстояния между ключови градове на Коста дел Сол. Намира се на около 10 километра от Фуенгирола и на 30 километра от Марбеля, предлагайки баланс между достъпност и спокойствие. Разположението му на височина предлага панорамни гледки към Мийас Пуебло и по-далечните плажове, докато близостта до международното летище в Малага (18 км) го прави удобно както за международни пътници, така и за честите пътувания. Позиционирането в този район осигурява спокойствие, без да се изисква прекалено отдалечаване от основните центрове и услуги на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Юни | 20.7°C | 7 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 10 mm |
| Октомври | 17.1°C | 54 mm |
| Ноември | 13.0°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID