Villa Valtocadóban, Málaga tartományban, egy 2100 m²-es telken elhelyezkedő önálló családi ház. A 386 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan a Mijas Pueblo és a hegyek közötti területen helyezkedik el, 372 méteres tengerszint feletti magasságban. A villa 2004-ben épült, és adataink szerint 2018-2019-ben teljes körűen felújították, kiváló állapotú minőségi anyagokkal.
A Valtocadóban elhelyezkedő villa jelentősen eltér a part menti fejlesztésektől, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól). Míg ezek a projektek általában apartmanokat vagy társasházi lakásokat kínálnak a strand közelében, addig a Valtocadó-i villa egy nagy méretű, privát családi ház hegyvidéki környezetben. A villa ára magasabb, mint említett projektek, de a nagy telekméret, a privátszféra és a kiváló minőségű felújítás ezt indokolja. A part menti projektek általában közös kerttel és medencével rendelkeznek, míg ez az ingatlan teljes egészében privát. Az ingatlan elhelyezkedése előnyösebb azok számára, akik el akarnak menekülni a strandok nyári tömegétől, miközben a strandok és a városok továbbra is elérhetők maradnak. A hegyvidéki klíma nyáron enyhébb hőmérsékletet biztosít, ami különbséget jelent a partvidéki forrósághoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valtocado városrész Málaga tartományban, egy csendes, hegyvidéki övezetben található. A telek 372 méter magasan fekszik, kilátással a Mijas Pueblo dombjaira. A strandok kb. 8 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 18 km-re található. A terület alapvetően lakóövezet, helyi ellátottsággal, a központi szolgáltatásokhoz autóval könnyen elérhető.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik csendes, privát környezetben keresnek nagy méretű lakhatást. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése lehetővé teszi a nagyobb családok vagy a vendégek fogadását. A medence, a teraszok és a kert lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, miközben az iroda helyiség otthoni munkavégzésre is alkalmas.
Az ingatlan 2004-ben épült és 2018-2019-ben teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a burkolatokat, a fürdőszobákat és a konyhát modernizálták. A tetőn elhelyezett napkollektorok, a légkondicionáló rendszerek cseréje és az új vízmelegítő rendszer mind frissítések, amelyek az ingatlan hatékonyságát javítják.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen strandhoz való hozzáférést, ahhoz autóval kb. 15-20 perc szükséges. A helyi boltok és szolgáltatások száma a közvetlen közelben korlátozott, a mindennapi bevásárláshoz rendszerint autóhasználat szükséges. A közösségi közlekedési lehetőségek a településen korlátozottak, a lakóterület autófüggőséget feltételez.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik előnyben részesítik a nyugodt, hegyvidéki környezetet a strandok közelségével szemben. Megfelelő választás lehet családok számára, akiknek helyre van szükségük, de nem szeretnének a nyári turistaszezon forgalmában élni. Azoknak is megfelel, akik otthonról dolgoznak, köszönhetően a külön iroda helyiségnek és a csendes környezetnek. A golfozókat a közeli golfpályák (Mijas Golf 5 km, Campo Los Olivos 5.2 km) vonzzák. Akiknek fontos a privátszféra és a biztonság, értékelni fogják a zárt közösséget és a riasztórendszert. A nyugdíjasoknak is megfelelő, akik aktív életet szeretnek élni, de távol a nyári strandüzlettől. Az ingatlan megfelelő második otthonként vagy állandó lakhatásként is, az év nagy részében élvezhető klímával.
Az ingatlan 2004-ben épült, de 2018-2019-ben teljes körű, magas minőségű felújításon esett át. A felújítás során prémium anyagokat használtak, beleértve az elegáns új padlókat, a luxus fürdőszobákat és egy modern Schmidt konyhát. A villában dupla üvegezésű ablakok vannak, amelyek hőszigetelést biztosítanak. A fürdőszobák modern berendezésekkel, a konyha teljesen felszerelve, kiváló minőségű gépekkel rendelkezik. A tetőn elhelyezett napkollektorok biztosítják a meleg vizet, csökkentve az energiafogyasztást. Az ingatlanban klímaberendezés, kandalló és elektromos redőnyök is találhatók minden ablakon és ajtón. A felújítások során különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a modern technológiák integrálására, miközben megőrizték a hagyományos stílusjegyeket.
Az ingatlan ára 1 075 000 eurótól kezdődik, ami a 2100 m²-es telek méretét, a 386 m²-es lakóteret, a négy hálószobát és négy fürdőszobát, valamint a kiváló minőségű felújítást tükrözi. A Valtocado övezetében hasonló méretű és minőségű ingatlanok ára általában magasabb, mint a parti területeken, de a nagy telekméret és a magánszféra kompenzálja ezt. Az árfekezés a luxus villák kategóriájába tartozik, különösen tekintettel a felújítás minőségére és az ingatlan teljes körű állapotára.
A napi élet ezen a helyen a csendre és a magánszféraára épül. A 372 méteres magasságban lévő ingatlan friss hegyi levegőt és nyugodt környezetet biztosít. A délnyugati tájolású teraszok egész évben napfényt kapnak, különösen délután, amikor a napfény megfelelő a medencézéshez. A reggelek gyakran csendesek, madárcsicsergéssel, miközben a kert gyümölcsfáit (citrom, narancs, gránátalma, füge) élvezheti. A nap jelentős részét a teraszon vagy a medence mellett lehet tölteni, távol a strandok nyüzsgésétől. A helyi közösségben kb. 50%-ban állandó lakók élnek, ami stabilitást ad a környéknek. Az ingatlan magassága miatt nyáron enyhébb hőmérséklet jellemző, mint a parti területeken.
Az ingatlan Valtocadóban található, amely Mijas Pueblo-hoz tartozik. A település autóval kb. 10 perc alatt elérhető, ahol számos étterem, bolt és szolgáltatás található. A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) kb. 8 km-re, 15-20 perc autóval vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, kb. 35 perc autóútra található. A közeli városok közül Fuengirola (8.2 km) és Marbella (kb. 30 km autóval) jelentős bevásárló és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A területről három kilátópont (Mirador de Cañada Morena, Mirador de Cañada Gertrudis, Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón) is könnyen megközelíthető, amelyek lenyűgöző panorámát nyújtanak. A helyi infrastruktúra jó, de a mindennapi élet autófüggő, mivel a közeli boltok (3.7 km) és a gyógyszertár (3.8 km) is autóval érhetők el a legkönnyebben.
A térképen a Valtocado fekvése látható Mijas Pueblo és Fuengirola között, 372 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan a domboldalon helyezkedik el, kilátással a Mijas Pueblo dombjaira. A közeli strandok, golfpályák és a Fuengirola kikötő is feltüntetésre került a térképen. A helyzet megmutatja a villa elszigeteltségét és a természeti környezet közelségét.
A Valtocado Mijas Pueblo és Fuengirola között helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol központi részén. Mijas Pueblo híres fehér falairól és tradicionális andalúz stílusáról, míg Fuengirola egy modern város bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel. Marbella, a luxusüdülőhely, kb. 30 km-re nyugatra található, míg Málaga városa kb. 40 km-re keletre. A település ideális helyzetben van mind a part menti tevékenységek, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez. A helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes hegyvidéki életstílust, miközben a közeli városok szolgáltatásai könnyen elérhetők.
Az ingatlantól a közeli strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) mind 8-8.3 km-re találhatók, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, autóval kb. 35 perc alatt. A közeli városok közül Fuengirola 8.2 km-re, Carvajal 8.4 km-re található. A golfpályák közül a Mijas Golf 5 km-re, a Campo Los Olivos 5.2 km-re, a Campo Los Lagos 5.7 km-re helyezkedik el. A fuengirolai kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 8.6 km-re, autóval kb. 20 perc alatt érhető el. A közeli EV töltőállomás (Fuengirola Supercharger) 7.9 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 372 méteres tengerszint feletti magasságában enyhébb klímát kínál, mint a parti régiók. Az éves átlaghőmérséklet 16.9°C, a nyarak melegek, de a tengerszinti magasság miatt enyhébbek, mint a parton. A téli hónapokban a hőmérséklet általában 10°C körül van, ami lehetővé teszi a tartózkodást. Évi 3875 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárást nagy részében. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A helyzetének köszönhetően a villa nyáron enyhébb hőmérsékletet élvez, míg télen védettebb a partvidéki szelektől. A hegyvidéki elhelyezkedés friss levegőt és kiváló panorámát biztosít a környező dombokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 km), Playa de los Boliches (8.1 km) és Playa de San Francisco (8.3 km) mind autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok megfelelnek az európai strandok minőségi követelményeinek, és a nyári hónapokban népszerűek a helyiek és a turisták körében. A golf szerelmesei számára a közelben három golfpálya is található: Mijas Golf (5.0 km), Campo Los Olivos (5.2 km) és Campo Los Lagos (5.7 km). A Santana Golf & Country Club 6.5 km-re helyezkedik el. A területről több kilátópont is megközelíthető rövid autóúttal vagy sétával, ideális helyek a naplemente megfigyelésére. A közeli Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3.1 km) sportlétesítményei is elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A Valtocado Mijas Pueblo és Fuengirola között helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol központi részén. Mijas Pueblo híres fehér falairól és tradicionális andalúz stílusáról, míg Fuengirola egy modern város bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel. Marbella, a luxusüdülőhely, kb. 30 km-re nyugatra található, míg Málaga városa kb. 40 km-re keletre. A település ideális helyzetben van mind a part menti tevékenységek, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez. A helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes hegyvidéki életstílust, miközben a közeli városok szolgáltatásai könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 53 mm |
| Április | 14.1°C | 37 mm |
| Május | 16.4°C | 34 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID