וילה צמודה יוקרתית בשכונת ולטוקאדו במיחאס, מבנה שהושלם בשנת 2004 ועבר שיפוץ מלא בשנים 2018-2019. הנכס שוכן על מגרש של 2100 מ״ר בגובה 372 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לו נופים מרהיבים אל ההרים והסביבה הכפרית. עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה וחדר עבודה, הוילה מציעה חלל מחיה רחב של 386 מ״ר המתאים למגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי.
הנכס בוולטוקאדו מציע יתרון בולט לעומת פרויקטים אחרים באזור, בעיקר בזכות השילוב בין פרטיות לנגישות. לעומת פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס בוולטוקאדו מציע שטח חיצוני גדול יותר, פרטיות מוגברת וקרבה למגרשי גולף יוקרתיים. בהשוואה לפרויקטים במרכזי הערים, כמו לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), הנכס מציע שקט ונופים כפריים מבלי להתפשר על גישה לתשתיות ושירותים. עם זאת, יש לציין כי המחיר ההתחלתי של הנכס (€1,075,000) גבוה באופן משמעותי מפרויקטים מקבילים, אך הוא משקף את האיכות הגבוהה, המידות הגדולות, המיקום היוקרתי והשיפוץ האחרון שבוצע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור ולטוקאדו, כפר הררי שקט בסמוך למיחאס פואבלו, המציע אווירה כפרית שלווה אך במרחק נסיעה קצר מהחיים התוססים של חוף קוסטה דל סול. המיקום משלב בין פרטיות לנגישות לתשתיות חשובות, עם קרבה למספר מגרשי גולף וחופים.
הוילה עונה על צרכים של משפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה רחב עם אפשרויות בידור ונופש באתר הנכס. החצר הגדולה והבריכה הפרטית מספקות פתרונות לבילוי ופנאי, בעוד שהמרחק מהמרכזים העירוניים מציע סביבה שקטה למגורים או חופשה מרגיעה.
הנכס נבנה במקור בשנת 2004 אך עבר שיפוץ מקיף בשנים 2018-2019, כולל התקנת מטבח חדש, חיפויי רצפה משודרגים, חדרי אמבטיה יוקרתיים ומערכות חימום וקירור חדשות. המבנה כיום במצב מצוין המתאים למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי עיר תוססים במרחק הליכה, שכן הוא ממוקם באזור כפרי ונדרשת תלות ברכב פרטי לכל צרכים יומיים. כמו כן, הגישה לחופים דורשת נסיעה של כ-15 דקות, ואין תחבורה ציבורית נוחה בסמוך לנכס.
הנכס מתאים במיוחד למשפחות או זוגות עם ילדים המחפשים בית פרטי רחב ידיים המרוחק מהמרכזים העירוניים העמוסים אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הוא פתרון אידיאלי עבור אנשים העובדים מהבית בזכות חדר העבודה הנפרד והסביבה השקטה המאפשרת ריכוז. כמו כן, הנכס מתאים למי שמחפש בית נופש יוקרתי עם אפשרויות בידור במקום, כולל בריכה פרטית ומתקני ברביקיו. עם חניה ל-8-10 מכוניות, הנכס מתאים גם לאנשים האוהבים לארח משפחה וחברים לתקופות ארוכות או לאירועים חברתיים.
הוילה נבנתה בתקני בנייה גבוהים ושופצה באיכות עילאית בשנים 2018-2019. השיפוץ כלל התקנת רצפות איכותיות, מטבח Schmidt חדיש עם מכשירי חשמל מתקדמים, חדרי אמבטיה יוקרתיים עם אריחים וקרמיקה איכותיים, ומערכות חשמל ואינסטלציה מודרניות. הנכס כולל חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר, תריסים חשמליים בכל החלונות והדלתות, ומערכת אזעקה מתקדמת. על גג הבניין הותקנו לוחות סולאריים לחימום מים, והוחלפו מערכות מיזוג האוויר במלואן. הגינה תוכננה כך שתדרוש תחזוקה מינימלית, עם עצי פרי המספקים פירות אך לא דורשים טיפול רב.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €1,075,000, המשקף את מידותיה הגדולות, איכות הבנייה הגבוהה, המיקום היוקרתי והשיפוץ האחרון שבוצע. בהתחשב בגודל המגרש (2100 מ״ר), פנים השטח (386 מ״ר) והמאפיינים היוקרתיים כמו הבריכה הפרטית עם מערכת חימום, המחיר תואם את נכסים דומים באזור מיחאס. המחיר אינו כולל ריהוט, הניתן כאופציה נוספת.
חיי היומיום בוילה מתאפיינים בשקט ופרטיות, עם אפשרות ליהנות מהבריכה הפרטית והטרסות המרווחות במשך רוב שעות היום הודות לכיוון הדרום-מערבי. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בטרסה עם נוף להרים, ואחר הצהריים להשתזף או לשחות בבריכה. בערבים, הנוף משתנה עם שקיעת השמש מעל גבעות מיחאס. למרות האווירה הכפרית, הקרבה למיחאס פואבלו מאפשרת גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים עם נסיעה קצרה ברכב. הנכס מתאים במיוחד למי שמחפש שגרת חיים שקטה עם אפשרות ליציאות חברתיות מעת לעת.
האזור שבו שוכן הנכס מאופיין באורח חיים שליו ורגוע, עם קהילה קטנה של תושבים קבועים - כ-50% מהבתים בשכונה מאוכלסים באופן קבוע. בסביבה הקרובה (טווח של 2 ק"מ) קיים מסעדה אחת בלבד, ולכן רוב הפעילויות והצרכים היומיים דורשים נסיעה קצרה ברכב. נקודות התעניינות כוללות מספר מרפסות תצפית סמוכות במרחק של 2.4 עד 3.6 ק"מ, המציעות נופים פנורמיים של האזור. מרכזי הבילוי והתרבות העיקריים מצויים במיחאס פואבלו ופואנחירולה, במרחק נסיעה של 10 דקות מהנכס.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור ולטוקאדו, בגבעות מעל מיחאס, עם נתיבי גישה והקשר גאוגרפי לאתרים מרכזיים באזור. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף ולעיירות החוף, כמו גם את המיקום האסטרטגי המאפשר גישה מהירה לכבישים הראשיים של האזור.
הנכס ממוקם באזור ולטוקאדו, חלק מהעיירה ההררית מיחאס, במחוז מאלגה. המיקום מספק איזון בין פרטיות לנגישות, כאשר הנכס שוכן בסביבה כפרית שקטה אך בקרבה לאזורים העירוניים המרכזיים של קוסטה דל סול. מיחאס פואבלו נמצאת במרחק נסיעה קצר, פואנחירולה במרחק 10 דקות נסיעה, מאלגה עיר במרחק של כ-30 דקות, ומרבייה במרחק של כ-30 דקות נסיעה. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי התעסוקה, הבילוי והתרבות של האזור תוך שמירה על אופי כפרי ופרטי.
הנכס ממוקם במרחק של 8 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, נסיעה של כ-15 דקות ברכב. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 ק"מ (כ-35 דקות נסיעה). מספר מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים בטווח של 5-7 ק"מ, כולל מיחאס גולף (5 ק"מ), קאמפו לוס אוליבוס (5.2 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (5.7 ק"מ). עבור צרכים יומיים, סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק 3.7 ק"מ ו-3.8 ק"מ בהתאמה, ובית החולים הקרוב נמצא במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הוילה ממוקמת בגובה 372 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה אקלים נעים יותר מהחוף בחודשי הקיץ, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 10°C ל-24°C במהלך השנה. האזור נהנה מכ-3,875 שעות שמש בשנה, המאפשרות שימוש בבריכה הפרטית ובטרסות במשך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום ההררי והכיוון הדרום-מערבי של הנכס מספקים אוורור טבעי והגנה מפני רוחות צפוניות קרות בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה סן פרנסיסקו, ממוקמים במרחק של כ-8 ק"מ מהנכס ונסיעה של 15 דקות. אלו חופי חול רחבים עם תשתיות תיירותיות מפותחות. חובבי גולף ימצאו מגוון רחב של מגרשי גולף באיכות גבוהה בטווח של 5-7 ק"מ, כולל מיחאס גולף היוקרתי וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב. באזור קיימים גם מרכזי ספורט כמו המכון לחינוך תיכוני וילה דה מיחאס (3.1 ק"מ) המציע מתקני ספורט ציבוריים, ומרינה פואנחירולה (8.6 ק"מ) עם אפשרויות ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור ולטוקאדו, חלק מהעיירה ההררית מיחאס, במחוז מאלגה. המיקום מספק איזון בין פרטיות לנגישות, כאשר הנכס שוכן בסביבה כפרית שקטה אך בקרבה לאזורים העירוניים המרכזיים של קוסטה דל סול. מיחאס פואבלו נמצאת במרחק נסיעה קצר, פואנחירולה במרחק 10 דקות נסיעה, מאלגה עיר במרחק של כ-30 דקות, ומרבייה במרחק של כ-30 דקות נסיעה. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי התעסוקה, הבילוי והתרבות של האזור תוך שמירה על אופי כפרי ופרטי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 10.0°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 53 mm |
| אפריל | 14.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.4°C | 34 mm |
| יוני | 20.7°C | 7 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID