Questa villa indipendente di 386 m² situata a Valtocado, Málaga, offre quattro camere da letto e quattro bagni su un terreno di 2100 m². Costruita nel 2004 e completamente ristrutturata nel 2018/2019, la proprietà si trova in una tranquilla zona rurale a 372 metri sul livello del mare, a circa 18 km dall'aeroporto di Malaga. L'orientamento sud/sud-ovest garantisce luce solare abbondante durante tutto l'anno, con una piscina privata e un ampio giardino a bassa manutenzione che completa questa residenza esclusiva nel prestigioso complesso residenziale di Mijas.
La villa a Valtocado si distingue da altre proprietà nella regione per la combinazione unica di dimensioni, posizione e qualità costruttiva. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269,950), questa villa offre un'esperienza più esclusiva con la sua posizione elevata e i maggiori spazi esterni. Paragonato a Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205,000), il progetto di Valtocado presenta caratteristiche di pregio superiori e una ristrutturazione più recente. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259,000), questa villa offre un migliore equilibrio tra accessibilità alla costa e tranquillità rurale. La zona di Valtocado è meno densamente urbanizzata rispetto alle aree costiere più popolari, mantenendo un carattere autentico andaluso pur trovandosi a breve distanza dai servizi. La posizione a metà costa tra Fuengirola e Marbella permette di godere di entrambe le località senza essere immersi nel loro turismo di massa, un vantaggio rispetto a proprietà posizionate direttamente in queste città più affollate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'urbanizzazione Valtocado, a circa 8 km dalle spiagge più vicine e a 5 km dai campi da golf. La sua posizione collinare a 372 metri sul livello del mare offre viste panoramiche sulle colline circostanti mentre rimane a breve distanza in auto da Mijas Pueblo e dalle principali località costiere della Costa del Sol.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, la villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazio per ospiti. La presenza di un ufficio aggiuntivo offre flessibilità per il lavoro da remoto. La piscina riscaldata, le ampie terrazze e il giardino privato con alberi da frutto creano un ambiente adatto per godersi il clima mediterraneo all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
La villa, originariamente costruita nel 2004, è stata completamente ristrutturata nel 2018/2019, portando la proprietà a condizioni eccellenti. Tutti i sistemi principali sono stati aggiornati, inclusi i condizionatori d'aria, i pannelli solari per l'acqua calda e il sistema di riscaldamento ad immersione, garantendo standard moderni di efficienza energetica e comfort abitativo.
La posizione rurale richiede necessariamente un'auto per gli spostamenti quotidiani e per l'accesso ai servizi di base, con il supermercato più vicino a 3,7 km. La proprietà non offre un accesso pedonale diretto a servizi commerciali o di intrattenimento. Essendo situata a 372 metri sul livello del mare, non si affaccia direttamente sul mare nonostante la relativa vicinanza alla costa.
Questa proprietà si adatta perfettamente a famiglie che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente per tutti i membri, compresi i figli o parenti anziani. È particolarmente adatta per professionisti che lavorano da remoto e necessitano di uno spazio ufficio dedicato oltre alle aree abitative tradizionali. La combinazione di privacy, dimensioni e posizione rende la villa adatto anche come seconda casa per coloro che desiderano soggiorni prolungati in Spagna, piuttosto che semplici vacanze brevi. I giardini a bassa manutenzione e i sistemi di sicurezza avanzati la rendono pratica per proprietari che dividono il loro tempo tra diversi paesi. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e la possibilità di ospitare numerosi veicoli la rendono adatta a chi ama l'intrattenimento o pratica regolarmente questo sport.
La vanta finiture di alta qualità risultanti dalla completa ristrutturazione del 2018/2019. I pavimenti sono stati sostituiti con materiali eleganti e moderni, mentre i bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari di lusso. La cucina Schmidt di ultima generazione rappresenta il punto focale della zona giorno, con attrezzature moderne e design funzionale. Tutte le finestre e porte sono dotate di persiane integrate a tutta lunghezza, contribuendo al controllo della luce e della temperatura interna. I sistemi di condizionamento dell'aria sono stati recentemente sostituiti, garantendo un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. L'attenzione ai dettagli si riflette anche nell'impianto di sicurezza perimetrale esterno e nell'allarme interno, che proteggono la proprietà senza comprometterne l'estetica. Il tetto è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, mentre il nuovo sistema di riscaldamento ad immersione assicura un approvvigionamento efficiente.
Questo immobile è offerto a un prezzo di partenza di €1,075,000, riflettendo la posizione esclusiva, le dimensioni generose della proprietà e i recenti lavori di rinnovamento di alta qualità. Considerando le quattro camere da letto, i quattro bagni, l'ufficio aggiuntivo e il terreno di 2100 m², il prezzo posiziona la villa nel segmento di mercato delle proprietà residenziali di prestigio nella zona di Mijas. La completa ristrutturazione del 2018/2019 aggiunge valore significativo all'immobile, garantendo che non siano necessari ulteriori investimenti immediati.
La vita in questa villa si svolge con un ritmo tranquillo, tipico delle zone rurali della Costa del Sol, ma con la comodità di essere a breve distanza dai servizi. Le mattine iniziano con la luce solare che riempie gli ambienti grazie all'orientamento sud/sud-ovest, permettendo di fare colazione sulla terrazza godendo del clima mite. Durante il giorno, la piscina con pompa di calore integrata offre la possibilità di nuotare anche nei mesi più freschi, mentre il giardino con alberi da frutto come limoni, arance e melograni fornisce ombra e un tocco mediterraneo. La posizione elevata offre privacy e viste panoramiche, creando un'oasi di tranquillità adatto per chi cerca di sfuggire alla frenesia delle zone turistiche più affollate. La vicinanza a Mijas Pueblo permette di accedere a ristoranti e negozi tipici andalusi senza rinunciare alla pace della residenza.
La vita quotidiana in questa posizione combina la tranquillità rurale con l'accesso relativamente comodo alle infrastrutture urbane. A soli 3,7 km si trova il supermercato più vicino per la spesa quotidiana, mentre farmacie e altri servizi essenziali sono a circa 3,8 km. L'ospedale più vicino è raggiungibile in circa 10 km, garantendo assistenza medica relativamente vicina in caso di necessità. La posizione a metà strada tra la costa e l'entroterra permette di godere del meglio di entrambi i mondi: è possibile raggiungere le spiagge in circa 17 minuti di auto e l'aeroporto internazionale di Malaga in circa 35 minuti. La presenza di tre linee di trasporto pubblico con 19 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto, anche se la proprietà rimane più facilmente godibile con un veicolo privato per la massima libertà di spostamento.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area di Valtocado, evidenziando la sua collocazione privilegiata tra i campi da golf a est e il centro di Mijas Pueblo a ovest. I percorsi stradali principali e le distanze verso le spiagge, l'aeroporto e altri punti di riferimento sono chiaramente visualizzati per comprendere la strategica posizione della proprietà all'interno della regione della Costa del Sol.
Valtocado occupa una posizione strategica nell'hinterland di Mijas, a circa 10 minuti di auto dal caratteristico borgo di Mijas Pueblo. La sua collocazione a metà strada tra Fuengirola e Marbella permette di accedere facilmente a entrambe le importanti località costiere in circa 30 minuti di auto. La posizione collinare offre un rifugio dalla congestionata costa durante i mesi estivi, mantenendo comunque una comoda accessibilità alle attrazioni turistiche e ai servizi delle principali città. La vicinanza all'autostrada A-7, seppur non immediata, facilita gli spostamenti verso Malaga (circa 30 minuti) e verso altre destinazioni lungo la Costa del Sol.
La villa offre un eccellente equilibrio tra isolamento e accessibilità. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal a 8,0 km, sono raggiungibili in circa 17 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a soli 18 km, circa 35 minuti di guida, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf sono a soli 5,0 km, mentre Campo Los Olivos dista 5,2 km e Campo Los Lagos 5,7 km, rendendo questa posizione ideale per chi pratica regolarmente questo sport. La vicinanza a stazioni di ricarica per veicoli elettrici (6,7 km) dimostra l'adattamento della zona alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 372 metri sul livello del mare, la villa beneficia di un clima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 16,9°C e un intervallo stagionale compreso tra 10°C e 24°C. I 3.875 ore di sole all'anno garantiscono un tempo soleggiato per la maggior parte dei giorni, mentre la posizione elevata offre una brezza naturale che mitiga il calore estivo. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione sud/sud-ovest della proprietà massimizza l'apporto solare durante le ore pomeridiane, creando microclimi ideali sulle terrazze e nell'area piscina durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili in breve tempo. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco si trovano tutte entro un raggio di 8,3 km, offrendo sabbia fine e servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona circostante vanta diverse opzioni prestigiose: Mijas Golf a 5,0 km, Campo Los Olivos a 5,2 km, Campo Los Lagos a 5,7 km e Santana Golf & Country Club a 6,5 km. Il centro sportivo Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, a 3,1 km, offre strutture per attività sportive varie, mentre i miratori naturali come Mirador de Cañada Morena (2,4 km) forniscono opportunità per escursioni e panoramiche sulla regione.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado occupa una posizione strategica nell'hinterland di Mijas, a circa 10 minuti di auto dal caratteristico borgo di Mijas Pueblo. La sua collocazione a metà strada tra Fuengirola e Marbella permette di accedere facilmente a entrambe le importanti località costiere in circa 30 minuti di auto. La posizione collinare offre un rifugio dalla congestionata costa durante i mesi estivi, mantenendo comunque una comoda accessibilità alle attrazioni turistiche e ai servizi delle principali città. La vicinanza all'autostrada A-7, seppur non immediata, facilita gli spostamenti verso Malaga (circa 30 minuti) e verso altre destinazioni lungo la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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