Die Villa in Valtocado, Málaga, ist eine freistehende Immobilie mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Das 2004 erbaute und 2018/2019 vollständig renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 386 m² auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Die südliche/südwestliche Ausrichtung bietet ganzjährige Sonneneinstrahlung. Die Villa befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf 372 Metern über dem Meeresspiegel. Die Immobilie wurde für Privatgebrauch gehalten und war nie vermietet, was ihren exzellenten Erhaltungszustand erklärt.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa-del-Sol-Region hebt sich die Valtocado-Villa durch ihre einzigartige Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) erschwinglichere Alternativen in Apartment- und Reihenhausform bieten, positioniert sich die Valtocado-Villa im gehobenen Preissegment mit 1.075.000 €. Der Preis rechtfertigt sich jedoch durch die Luxusausstattung, die Größe des Grundstücks und die exklusive Lage. Im Gegensatz zu vielen direkt am Meer gelegenen Properties bietet die erhöhte Lage von 372 Metern ein angenehmeres Klima im Sommer und einen spektakulären Blick über die Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der urbanisierten Gegend von Valtocado, landeinwärts von Málaga. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet einen Panoramablick über die Hügel von Mijas Pueblo. Obwohl die Umgebung rustikal und ländlich ist, befindet sich das Grundstück in einer etablierten Wohnsiedlung, wo 50 % der Grundstücke dauerhaft bewohnt sind, was ein Gemeinschaftsgefühl schafft.
Die Villa erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine exklusive Wohnsituation legen. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und einem zusätzlichen Büro bietet das Haus genügend Platz für eine Großfamilie oder für Gäste. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Terrassen ermöglichen ein Leben im Freien.
Die Villa wurde 2004 fertiggestellt und 2018/2019 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter neue Böden, luxuriöse Bäder und eine Schmidt-Küche modernster Bauart. Die Renovierungsarbeiten umfassten den Austausch der Klimaanlagen, die Installation von Solarmodellen zur Warmwassererzeugung.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Umgebung, was eine eigene Voraussetzung für tägliche Fahrten erforderlich macht. Die Umgebung bietet begrenzte Einrichtungen in Gehweite, wobei nur ein Restaurant innerhalb von 2 km erreichbar ist. Obwohl die Costa del Sol für ihr Nachtleben bekannt ist, bietet die ruhige Lage von Valtocado nicht die städtische Betriebsamkeit.
Die Valtocado-Villa eignet sich für Familien oder Personen, die eine dauerhafte Residenz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten genügend Platz für eine Großfamilie oder für den Empfang von Gästen. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Mijas Pueblo und den Küstenorten macht die Immobilie geeignet für Personen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Annehmlichkeiten der Küste schätzen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und exzellente Handwerkskunst aus, die bei der umfassenden Renovierung 2018/2019 verwendet wurden. Die Räume sind mit eleganten neuen Böden ausgestattet, die ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Die Bäder wurden luxuriös gestaltet und modernisiert, wobei auf Qualität und Langlebigkeit Wert gelegt wurde. Die Küche stammt vom renommierten Hersteller Schmidt und entspricht dem neuesten Stand der Technik mit hochwertigen Geräten.
Die Villa ist zu einem Preis von 1.075.000 € erhältlich. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die umfassende Renovierung und die exklusive Lage wider.
Das Leben in der Valtocado-Villa ist von Privatsphäre, Ruhe und Raum geprägt. Die südliche/südwestliche Ausrichtung sorgt für Morgensonne auf den Terrassen und Nachmittagssonne am Poolbereich. Die 3.875 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen einen langen Aufenthalt im Freien. Die vier Monate andauernde Badesaison, bei der die Wassertemperatur 20°C erreicht, macht den Pool auch im Winter mit der Wärmepumpenanlage nutzbar. Die umliegenden Gärten mit Obstbäumen wie Zitronen, Orangen, Granatäpfeln und Feigen bieten eine mediterrane Atmosphäre, erfordern jedoch nur minimale Wartung, was sie geeignet für periodische Abwesenheiten macht.
Die Umgebung der Valtocado-Villa bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Villa befindet sich auf 372 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick über die Hügel von Mijas Pueblo. Die Höhe schafft ein angenehmeres Klima im Sommer, da die Temperaturen in der Regel etwas niedriger sind als an der Küste. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa in Valtocado, elevated auf 372 Metern über dem Meeresspiegel. Die Immobilie befindet sich zwischen den beiden Hauptzentren der Costa del Sol: Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Nähe zu Mijas Pueblo und die kurze Entfernung zu den Stränden von Fuengirola sind deutlich erkennbar.
Die Valtocado-Villa befindet sich in einer privilegierten Position im Hinterland von Málaga, zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol. Die Villa ist etwa 8 km von den Stränden von Fuengirola entfernt und 10 Minuten Fahrzeit vom charmanten Bergdorf Mijas Pueblo.
Die Villa in Valtocado bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, sind jeweils etwa 8 km entfernt und in 17 Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 18 km entfernt und kann in etwa 35 Minuten erreicht werden. Marbella ist in 30 Fahrminuten erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Valtocado-Villa befindet sich auf 372 Metern über dem Meeresspiegel in einer hügeligen Landschaft. Die Höhe sorgt für ein milderes Klima im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Gebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,9 °C, wobei im Sommer durchschnittliche Temperaturen zwischen 24 °C und im Winter um 10 °C erreicht werden. Die Region profitiert von 3.875 Sonnenstunden pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Valtocado-Villa bietet Zugang zu einigen der besten Strände der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, sind jeweils etwa 8 km entfernt und zeichnen sich durch ihre gute Qualität und ihre Blue Flag-Auszeichnungen aus. Für Golfliebhaber ist die Umgebung der Villa ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze.
Quelle: OpenStreetMap
Die Valtocado-Villa befindet sich in einer privilegierten Position im Hinterland von Málaga, zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol. Die Villa ist etwa 8 km von den Stränden von Fuengirola entfernt und 10 Minuten Fahrzeit vom charmanten Bergdorf Mijas Pueblo.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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