Prabangi atskira vila Valtocado rajone, Málaga, statyta 2004 metais ir visiškai atnaujinta 2018-2019 metais. Namo plotas - 386 m², o sklypo plotas siekia 2100 m². Tinka keturiam miegamiesiems su keturiais vonios kambariais. Išsidėsčiusi 372 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramų gyvenimą atokiau nuo pakrantės, tačiau vis dar pasiekiami pakrantės privalumai. Atnaujinta patalpų apdaila, moderni virtuvė, baseino šildymo sistema, saulės energijos kolektoriai vandens šildymui.
Lyginant Valtocado vilą su kitais regiono projektais, ji užima tarpinę padėtį tarp brangiųjų pakrantės vilų ir pigesnių gyvenamųjų kompleksų. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, tačiau tai yra butai su mažesniu plotu ir be tokių patogumų. Lantana Residencial Mijas rajone siūlo būstus nuo €205,000, bet tai taip pat yra butai bendro naudojimo teritorijose. Etherna Homes 2 Estepona kainos prasideda nuo €259,000, tačiau tai yra nauji projektai be jau suformuotos aplinkos. Valtocado vila, nors ir brangi (€1,075,000), siūlo privatumą, ženkliai didesnį plotą (386 m² gyvenamosios vietos), atskirą sklypą (2100 m²) ir jau suformuotą, pribrendusią aplinką. Tai yra konkreti investicija į kokybę, o ne tik kvadratinius metrus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila išsidėsčiusi Valtocado gyvenvietėje, Mijas savivaldybėje, už 8 km nuo Fuengirolos miesto ir apie 18 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Namo teritorijoje auga įvairūs vaismedžiai, įskaitant citrinas, apelsinus, granatus ir figus. Regionas pasižymi švelniu mediteraniniu klimatu su daugiau kaip 3875 saulėtingų valandų per metus.
Vila tinkama ilgalaikiam gyvenimui arba atostogoms. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai užtikrina patogumą didesnei šeimai ar svečiams. Biuro patalpa gali būti naudojama kaip papildomas gyvenamasis kambarys. Didelis baseinas su šildymo sistema leidžia maudytis net ir vėsesniais mėnesiais. Daug automobilių stovėjimo vietų tinkami didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui.
Vila pastatyta 2004 metais ir visiškai atnaujinta 2018-2019 metais. Atnaujinimo metu pakeisti grindų dangai, vonios kambariai, virtuvė, įrengta nauja Schmidt virtuvė. Taip pat įrengtos naujos oro kondicionavimo sistemos, atnaujinti šildymo sistemos elementai. Pastate įrengti saulės kolektoriai karštam vandeniui. Nors pastatas nėra naujai statomas, po atnaujinimo jis atrodo kaip naujas.
Vila išsidėsčiusi kalvotoje vietovėje, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams. Nėra tiesioginės pėsčiųjų pasiekiamumo prekybai ar paslaugoms - artimiausias prekybos centras yra už 3,7 km. Nors vila turi didelį baseiną, nėra bendro naudojimo su baseinu ar kitomis komunalinėmis paslaugomis, kurios būtų įprastos gyvenvietėse su didesniu užstatymu.
Ši vila labiausiai tinka asmenims, kurie vertina privatų gyvenimą ir ramybę, bet kartu nori būti arti pagrindinių regiono paslaugų ir pramogų. Tai idealus variantas šeimoms su vaikais, ieškantiems didesnės gyvenamos erdvės bei saugios aplinkos. Taip pat tinkama investuotojams, ieškantiems nebrangaus priežiūros būsto, galinčio generuoti pajamų iš nuomos. Profesionalai, dirbantys iš namų, įvertins atskirą biurą, o sporto mėgėjai - artėjančius golfo laukus ir pliažus. Žmonės, ieškantys nuolatinės gyvenamos vietos Ispanijoje, vertins artumą tarptautiniam oro uostui ir sujungimą su pagrindiniais keliais.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdailos darbais, atliktais per 2018-2019 metų atnaujinimą. Įrengta Schmidt virtuvė su aukštos kokybės buitine įranga. Vonios kambariuose naudotos kokybiškos medžiagos, o grindys išdėliotos aukštos kokybės medžiagomis. Baseine įrengta šildymo sistema, leidžianti maudytis ir vėsesniu metų laikotarpiu. Pastate įrengti modernūs oro kondicionieriai, naujas šildymo sistemos elementas. Visi langai ir durys turi integruotas užuolaidas (persianas), užtikrinančias saugumą. Saulės kolektoriai karštam vandeniui rodo, kad projektas atsižvelgia į energetinį efektyvumą.
Vilos kaina yra €1,075,000. Atsižvelgiant į tai, kad tai didelė (386 m²) atskira vila su 2100 m² sklypu, keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, esanti prestižiniame Mijas rajone, ši kaina atitinka rinkos sąlygas. Vila yra pilnai įrengta su aukštos kokybės medžiagomis ir įranga, taip pat buvo atnaujinta 2018-2019 metais. Vertinant iš palyginimo su kitais regiono objektais, kaina yra vidutinės aukštesnės kategorijos, tačiau atitinka siūlomą kokybę, vietovę ir patogumus.
Ši atskira vila Valtocado rajone pasižymi išskirtiniu ramybe ir privatumu. Regionas pasižymi žemesniu gyventojų tankumu nei pakrantės zonoje, todėl dienos ritmas yra lėtesnis ir ramesnis. Namo rytinėje terasoje galima mėgautis ryto saule, o vakarais stebėti saulėlydžius virš Mijas kalvų. Baseino zona su šildymu leidžia maudytis didesnę metų dalį, o vaismedžiai sode suteikia ne tik grožio, bet ir vasarą - šviežių vaisių. Rajone nedaug restoranų ar prekybos centrų, todėl dauguma paslaugų pasiekiamos automobiliu. Tai tiesiogiai įtakoja gyvenimo būdą - mažiau tiesmukų, daugiau laisvalaikio gamtoje.
Valtocado rajonas pasižymi ramia, kaimiška atmosfera, tačiau vis dar yra arti pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 3,7 km, o ligoninė - už 10 km. Fuengirolos miesto centras, kuriame gausu parduotuvių, barų ir restoranų, yra už 8 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 30 minučių važiavimo automobiliu. Netoliese yra keli geležinkelio stotys - Fuengirola (8,2 km) ir Carvajal (8,4 km), kurios leidžia pasiekti kitus regiono miestus be automobilio. Rajone yra 3 viešojo transporto maršrutai su 19 stotelėmis, tačiau dėl kalvoto reljefo automobilis vis tiek yra pageidautinas kasdieniam naudojimui.
Vilos vieta yra Valtocado rajone, Mijas savivaldybėje, įsikūrusiame kalvotame regione tarp Mijas Pueblo ir Fuengirolos miestų. Iš žemėlapio matyti, kad vila yra įsikūrusi ramioje, užstatytos vietovės dalyje, tačiau vis dar turi gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, leidžiančiais pasiekti pakrantę ir kitus svarbius regiono centrus. Kalvotas reljefas suteikia vilai unikalių vaizdų į apylinkes.
Vila išsidėsčiusi Valtocado rajone, kuris priklauso Mijas savivaldybei. Tai yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų tarp Mijas Pueblo (10 minučių kelio automobiliu) ir Fuengirola (8 km). Rajonas yra didesnėje Malagos provincijoje, esančioje Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Geografiškai tai yra centrinė Costa del Sol dalis, tarp Malagos miesto rytuose ir Marbelos vakaruose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines pakrantės zonas, o taip pat keliauti į kalnų regionus, esančius šiaurėje.
Pamėgti pakrantės paplūdimiai pasiekiami per 17 minučių važiavimo automobiliu - Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) ir Playa de San Francisco (8,3 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra už 18 km, tai yra apie 30 minučių kelio automobiliu. Golfo mėgėjai galės pasiekti Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) ar Campo Los Lagos (5,7 km) per 10-15 minučių. Artimiausias miestas su visomis paslaugomis - Fuengirola - pasiekiamas per 8 km. Iš pradžių gali atrodyti, kad vieta yra atoki, tačiau dėl gero kelių tinklo visi pagrindiniai objektai pasiekiami per 15-30 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado rajonas yra 372 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia švelnų klimatą net karščiausiais vasaros mėnesiais. Regionas pasižymi daugiau kaip 3875 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 16,9°C. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukštesnė 4 metų mėnesius, leidžiant maudytis jūroje nuo balandžio iki spalio mėnesio. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą vidutinė temperatūra svyruoja tarp 24-28°C. Kalvotas reljefas leidžia mėgautis malonų vėsąjį brizą, o išsidėstymas pietvakarių kryptimi užtikrina ilgą saulėtą dieną nuo ankstyvo ryto iki vėlyvo vakaro.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra nutolusi į kalvotą vietovę, pakrantės paplūdimiai pasiekiami vos per 8 km. Artimiausi paplūdimiai - Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco - turi visus reikalingus paplūdimių patogumus, taip pat yra pripažinti Mėlynuoju vėliavu. Tarp vilos ir paplūdimių yra keletas prestižinių golfo aikštynų: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) ir Campo Los Lagos (5,7 km). Netoliese yra ir Santana Golf & Country Club (6,5 km). Regionas taip pat pasižymi daugybe sporto įrenginių, įskaitant Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas sporto centrą (3,1 km), kuriame galima lankytis sporto klubams ar atletikos stadionui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila išsidėsčiusi Valtocado rajone, kuris priklauso Mijas savivaldybei. Tai yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų tarp Mijas Pueblo (10 minučių kelio automobiliu) ir Fuengirola (8 km). Rajonas yra didesnėje Malagos provincijoje, esančioje Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Geografiškai tai yra centrinė Costa del Sol dalis, tarp Malagos miesto rytuose ir Marbelos vakaruose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines pakrantės zonas, o taip pat keliauti į kalnų regionus, esančius šiaurėje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.0°C | 64 mm |
| Kovas | 12.1°C | 53 mm |
| Balandis | 14.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 34 mm |
| Birželis | 20.7°C | 7 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 10 mm |
| Spalis | 17.1°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID