Denne fritliggende villa i Valtocado, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse i et roligt landligt område. Med en grund på 2100 m² og en beboelsesareal på 386 m² kombinerer ejendommen privatliv med nærhed til både naturomgivelser og kystliv. Villaen, bygget i 2004 og grundigt renoveret i 2018/2019, præsenterer sig i fremragende stand med fire soveværelser og fire badeværelser plus et kontorrum. Placeringen giver adgang til Costa del Sols attraktioner mens man bevarer afstand til kystens travlhed.
I forhold til andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne villa i Valtocado et mellemsnit mellem kystnære udviklinger og mere isolerede landejendomme. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som primært er lejlighedsprojekter, tilbyder denne villa større privatliv og uderum men til en højere pris. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som er et nyere projekt, har villaen i Valtocado fordel af sin fuldt udbyggede status og den omfattende renovering, der sikrer umiddelbar brug uden yderligere investeringer. Regionen omkring Mijas er generelt dyrere end mere østlige dele af Costa del Sol, men tilbyder også en mere eksklusiv atmosfære og bedre adgang til både golfbaner og lufthavnen. Valtocado-området især skiller sig ud ved at kombinere nærhed til både kyst og bjergområder, hvilket giver en mere varieret livsstil end mange ren kystprojekter. Placeringen på 372 meters højde giver desuden et bedre klima end lavere beliggende områder i højsæsonen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Valtocado, et anerkendt boligområde med landelig karakter, ca. 372 meter over havets overflade. Området er kendt for sin ro og udsigt over Mijas-bakkerne. Placeringen tilbyder balance mellem privatliv og tilgængelighed til kystområder og byfaciliteter.
Villaen imødekommer behovet for rummelig bolig med fire soveværelser, fire badeværelser og et ekstra kontorrum. Den store grund på 2100 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv. Det sydvestlige orientering sikrer gode lysforhold og solindfald hele dagen.
Villaen blev oprindeligt opført i 2004 og gennemgik en omfattende renovering i 2018/2019. Efter renoveringen præsenteres villaen i næsten ny stand med opdaterede faciliteter og moderne materialer. Alle tekniske installationer er blevet moderniseret for at imødekomme nutidige standarder.
Villaen er ikke egnet for købere uden bil, da offentlig transport er begrænset og dagligdagen kræver selvtransport. Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter som i mange lukkede boligområder. Den landlige placering betyder også, at dagligvarer kræver kørsel til butikkerne.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en større permanent bolig eller sekundærbolig med plads til både familie og gæster. Den er egnet for dem, der værdsætter privatliv og natur nærhed, men samtidig ønsker let adgang til kystområder og byliv. Villaens fire soveværelser og ekstra kontorrum gør den velegnet til hjemmearbejde eller familier med ældre børn, der har brug for eget rum. Renoveringen i 2018/2019 gør den attraktiv for købere, der ønsker en bolig i moderniseret stand uden selv skulle iværksætte større renoveringsprojekter. Den store grund og poolområde appellerer til dem, der ønsker udendørsaktiviteter og privatliv uden at bo i et lukket område med fællesfaciliteter. Købere med bil er en forudsætning, da det er nødvendigt for at nå de nærmeste faciliteter.
Villaens kvalitet afspejles i de materialer og den finish, der blev anvendt under den omfattende renovering i 2018/2019. Gulvene er blevet udskiftet med elegante, slidstærke materialer, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Badeværelserne er renoveret med moderne sanitet og højkvalitetsfliser, der giver et luksuriøst udtryk. Køkkenet er fra Schmidt og er fuldt udstyret med moderne apparater og smarte løsninger. Alle vinduer og døre er forsynet med integrerede persienner (persianas) på fuld længde, der både giver sikkerhed og mulighed for regulering af lysindfald. Villaen har fået nyt klimaanlæg, et nyt varmesystem til varmt vand drevet af solcellepaneler på taget, samt en ny varmepumpe til poolen. Dobbelttruder i alle vinduer sikrer god isolering og støjreduktion. Hele ejendommen er præget af detaljeorienteret håndværk og brugen af holdbare materialer, der minimerer fremtidige vedligeholdelsesbehov.
Denne villa er prissat til €1.075.000, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet i Maltocado-området. Prisen afspejler villaens størrelse på 386 m², den store grund på 2100 m² samt den omfattende renovering udført i 2018/2019. I forhold til lignende ejendomme i området repræsenterer prisen et niveau for købere, der søger en større villa med privatliv og moderne faciliteter. Prisen er fast, men der er mulighed for forhandling afhængigt af markedssituationen.
Dagligdagen i denne villa er præget af ro og privatliv med direkte adgang til naturen. Morgenen kan starte med kaffe på den store terrasse, der modtager solen fra tidlig morgen grundet den sydvestlige orientering. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolområdet, hvor varmepumpen gør det muligt at bade selv uden for højsæsonen. Haveområdet med frugttræer som citroner, appelsiner og granatæbler giver mulighed for at høste egen frugt, mens det vedligeholdelsesvenlige design minimerer arbejdsbyrden. Om aftenen kan solnedgangen nydes fra terrassen med udsigt over Mijas-bakkerne. Den store garage kan anvendes til både opbevaring og fritidsaktiviteter, mens den lukkede alarm og perimeter sikkerhed giver tryghed om natten. Villaens placering i et område, hvor 50% af ejendommene er helårsbeboede, skaber et levende nabolagsmiljø uden turistpres.
Livet omkring villaen i Valtocado er præget af ro og natur, dog med adgang til nødvendige faciliteter inden for kort køreafstand. Det nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk, mens apoteket findes 3,8 km fra ejendommen. For lægehjælp er der 10 km til det nærmeste hospital. Den nærmeste by, Mijas Pueblo, kan nås på ca. 10 minutter i bil og tilbyder lokale butikker, restauranter og servicetilbud. Lufthavnen i Málaga ligger 18 km væk, hvilket giver relativ nem adgang for internationale rejsende. Det lokale infrastruktur består af 3 offentlige transportlinjer med 19 stoppesteder i nærheden, men en bil er stadig nødvendig for dagligdagen. Området har et begrænset antal restauranter inden for 2 km radius, hvilket understreger den rolige, boligprægede karakter. Vejnettet giver nem adgang til både kysten og indlandet, hvilket gør det muligt at nyde forskellige aspekter af Costa del Sol-tilværelsen.
Kortet viser villaens placering i Valtocado-området i Mijas-regionen. Den er strategisk placeret for at nyde godt af både kystnærhed og bjergudsigt. Nøgledestinationer som strande, golfbaner og Mijas Pueblo er alle inden for 10-15 minutters kørsel. Placeringen på bjergsiden giver udsigt over dalen og mod kysten.
Valtocadoplaceringen i Málaga-provinsen repræsenterer et mellemliggende område mellem kysten og indlandet. Villaen ligger kort kørsel fra både Mijas Pueblo (10 min) og Fuengirola (15-20 min), hvilket giver adgang til både traditionelle spanske bymiljøer og mere turistede kystområder. Positioneringen på 372 meters højde giver et klima, der er lidt køligere end ved kysten, hvilket især om sommeren er en fordel. I forhold til andre populære boligområder langs Costa del Sol tilbyder Valtocado en mere rolig og autentisk oplevelse, mens man stadig har nem adgang til services og faciliteter. Afstanden til Málaga by og lufthavn på ca. 30 minutter gør det også praktisk for forretningsrejser og forbindelser til resten af Spanien.
Villaens strategiske placering giver god adgang til både rekreative og praktiske faciliteter. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger begge ca. 8 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutter i bil. Golfentusiaster har flere baner i nærheden: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) og Campo Los Lagos (5,7 km). Málaga lufthavn kan nås på ca. 30 minutter med bil (18 km), hvilket gør internationale rejser praktiske. For lade af elbiler er der en Supercharger-station i Fuengirola 7,9 km fra villaen. Marbella, kendt for butikker og natteliv, ligger ca. 30 minutters kørsel væk. Denne kombination af afstande gør villaen egnet for dem, der ønsker rolig bolig med let adgang til både strandliv og byfaciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocados klima er præget af ca. 3.875 soltimer om året, hvilket giver rigeligt med solskin. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 16,9°C med temperaturvariationer fra 10°C til 24°C gennem året. Højden på 372 meter over havets overflade giver et lidt køligere klima end ved kysten, især om sommeren, hvilket gør varmen mere behagelig. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den sydvestlige orientering sikrer optimal udnyttelse af sollyset på både terrasser og poolområde. Arealet omkring villaen er kendetegnet ved skovbevoksning og frugttræer, der skaber et frodigt og naturligt miljø. Årligt er der 32 lokale festdage, hvilket giver mulighed for at opleve spansk kultur og traditioner. Den moderate højde og terrænformen giver god ventilation og mindsker risikoen for ekstrem varme i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen tilbyder adskillige muligheder for rekreation og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco, ligger alle inden for 8-9 km afstand. Disse strande giver gode muligheder for bade- og vandlejligheder i sommerperioden. For golfentusiaster er området ideelt med adgang til flere baner: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km), Campo Los Lagos (5,7 km) og Santana Golf & Country Club (6,5 km). Der er også mulighed for vandsport ved Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km), hvor der findes en lystbådehavn. Naturoplevelser kan nydes fra de nærliggende udsigtspunkter: Mirador de Cañada Morena (2,4 km), Mirador de Cañada Gertrudis (3,2 km) og Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón (3,6 km). Den høje placering af villaen giver desuden gode muligheder for vandreture og cykling i det varierede terræn.
Kilde: OpenStreetMap
Valtocadoplaceringen i Málaga-provinsen repræsenterer et mellemliggende område mellem kysten og indlandet. Villaen ligger kort kørsel fra både Mijas Pueblo (10 min) og Fuengirola (15-20 min), hvilket giver adgang til både traditionelle spanske bymiljøer og mere turistede kystområder. Positioneringen på 372 meters højde giver et klima, der er lidt køligere end ved kysten, hvilket især om sommeren er en fordel. I forhold til andre populære boligområder langs Costa del Sol tilbyder Valtocado en mere rolig og autentisk oplevelse, mens man stadig har nem adgang til services og faciliteter. Afstanden til Málaga by og lufthavn på ca. 30 minutter gør det også praktisk for forretningsrejser og forbindelser til resten af Spanien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID