Ova samostojeća vila smještena u Valtocadu, Málaga, nudi 386 m² stambenog prostora na parceli od 2100 m². Izgrađena 2004. godine i kompletno renovirana 2018/2019, vila sadrži 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i dodatnu sobu za ured. Nalazi se na 372 metara nadmorske visine, pružajući pogled na planine Mijas Pueblo. Lokacija kombinira ruralni mir s pristupom obalnim sadržajima Costa del Sol, s 4 mjeseca plivajuće sezone i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,9°C.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), vila u Valtocadu nudi znatno viši standard privatnosti i prostora po višoj cjenovnoj točki. Za razliku od obalnih stanova, ova vila pruža 2100 m² privatnog zemljišta i 386 m² stambenog prostora, što je u rangu s luksuznijim projektima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000). Međutim, za razliku od mnogih novijih projekata, ova vila nudi zrelu okolinu s već izgrađenom infrastrukturom i pristupom uspostavljenim sadržajima. Visina od 372 metra daje prirodnu prednost u odnosu na obalne projekte - ugodnije temperature ljeti i više sunčanih sati zimi, što čini lokaciju privlačnom tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanizaciji Valtocado, u unutrašnjosti pokrajine Málaga, na 372 metra nadmorske visine. Okružena je prirodom i planinskim krajolicima, s pogledom na Mijas Pueblo. Udaljena je oko 8 km od obale, što omogućuje ruralni ambijent uz relativno brz pristup priobalnim sadržajima.
Vila zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dodatnim uredom. Prostorni dnevni boravak, privatni bazen i velike terase omogućuju udoban život uz dobro iskorištenje vanjskog prostora. Visoka razina privatnosti i niska gustoća naseljenosti pogodne su za one koji traže mirniji način života.
Objekt je izgrađen 2004. godine i prošao je temeljitom renovacijom 2018/2019. godine. Renovacija je uključivala novu kuhinju, kupaonice, podove, klimatizacijske jedinice, solarne panele za toplu vodu i vanjske bazenske sustave. Svi su sustavi modernizirani kako bi zadovoljili suvremene standarde udobnosti.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti, budući da je u ruralnoj zoni bez pješačke pristupačnosti osnovnim uslugama. Nema neposredne blizine javnog prijevoza, a u 2 km radiju postoji samo jedan restoran. Zbog nadmorske visine, zimi mogu biti potrebna dodatna grijanja.
Ova vila odgovara onima koji traže stalni boravak u Španjolskoj s visokom razinom privatnosti i prostora, ali želeći ostati blizu obalnih sadržaja. Također je prikladna za obitelji koje žele drugo prebivalište s mogućnošću povremenog iznajmljivanja. Zbog visokog udjela stalnih stanovnika u urbanizaciji (50%), ne nalazi se u tipičnom turističkom okruženju koje praznjevanje izvan sezone. Odgovara onima koji vole prirodu i planine, ali bez žrtvovanja pristupa golf terenima i plažama, koji su na vožnji od 10-20 minuta. Vila također nudi radno okruženje za rad od kuće, što je važno za digitalne nomade ili one koji kombiniraju rad i život u Španjolskoj.
Vila je podvrgnuta temeljitoj renovaciji 2018./2019. godine, kada su zamijenjeni svi ključni elementi. Postavljene su nove pločice u cijeloj kući, ugradbeni ormarići po mjeri i moderno osvjetljenje. Kuhinja je brenda Schmidt s visokokvalitetnim uređajima i ugradbenim aparatima. Kupaonice su renovirane s luksuznim sanitarijama, staklenim tuš kabinama i suvremenim armaturama. Instaliran je novi klimatizacijski sustav za hlađenje i grijanje, što omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostori uključuju bazen s pumpom za zagrijavanje vode, što omogućuje plivanje i u hladnijim mjesecima. Svi prozori imaju dvostrano staklo i integrirane vanjske rolete (persianas) za zaštitu od sunca i povećanu sigurnost.
Vila je ponuđena po cijeni od €1,075,000. Ova cijena odražava veličinu parcele od 2100 m², stambeni prostor od 386 m², kvalitetnu renovaciju iz 2018/2019. godine te infrastrukturu koja uključuje privatni bazen, višestruke parking mjesta i moderne sustave. Cijena je konkurentna za slične nekretnine u ruralnom okruženju s pogledom na Mijas Pueblo, uzimajući u obzir visoku kvalitetu završnih radova i veliki vanjski prostor.
Život u Valtocadu nudi spoj ruralnog mira i pristupa mediteranskim sadržajima. jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na planine, dok se poslijepodne mogu provesti uz bazen u vlastitom vrtu. Vrt sadrži različito voće poput limuna, naranči, naranača i smokvi, što omogućuje prikupljanje svježeg voća. Uživanje u sunčevim satima, koji ovdje dosežu 3875 godišnje, postaje dio svakodnevnog života. Večeri se mogu provesti gledajući zalazak sunca nad brdima Mijasa, nakon čega slijedi tiha noć bez gradske buke. Zbog visine, ljetne temperature su ugodnije nego na obali, čime se postiže prirodna klimatizacija.
Život u Valtocadu zahtijeva planiranje zbog ruralnog karaktera lokacije. Najbliži supermarkt nalazi se na 3,7 km, dok je najbliža bolnica udaljena 10 km. Apoteka je na 3,8 km, što osigurava pristup osnovnim medicinskim uslugama. Za veći shopping, zabavu i restorane, potrebno je posjetiti Fuengirolu, udaljenu oko 8 km, ili Mijas Pueblo, na 10-ak minuta vožnje. Postoje tri linije javnog prijevoza s 19 stanica u okolici, ali vozni redovi i povezanost zahtijevaju automobil za praktičan život. U blizini se nalaze tri golf terena (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) na udaljenosti od 5-6 km, što čini ovo područje privlačnim za golf entuzijaste.
Ova karta prikazuje položaj vile u Valtocadu, u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vila se nalazi između Mijas Pueblo i obalnog pojasa Fuengirola, s direktnim pristupnim putovima prema obali, planinskim vidikovcima i golf terenima. Nadmorska visina od 372 metra pruža strategijsku poziciju s pogledom na okolicu.
Valtocado se nalazi unutrašnjosti pokrajine Málaga, u podnožju planine Mijas, između obalnih gradova Fuengirola i Mijas. To je ruralno područje koje privlači one koji žele kombinirati mir prirode s pristupom gradskim sadržajima. U odnosu na obalna naselja, Valtocado nudi više privatnosti i prostora po nižoj cijeni po kvadratnom metru. U usporedbi s drugim ruralnim naseljima poput Benahavisa ili Istana, Valtocado je bliže aerodromu i obali, čime smanjuje vrijeme putovanja do ključnih sadržaja.
Najbliže plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) i Playa de San Francisco (8,3 km), udaljene su približno 10-15 minuta vožnje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što je vožnja od oko 25 minuta. Golf tereni Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) i Campo Los Lagos (5,7 km) udaljeni su manje od 10 minuta vožnje. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola, s nautičkim sadržajima, nalazi se na 8,6 km. Za EV vlasnike, najbliža punionica nalazi se na 6,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 372 metra nadmorske visine pruža umjereno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,9°C. Temperature variraju od 10°C u zimskim mjesecima do 24°C ljeti, što čini klimu ugodnijom u odnosu na vrućine na obali. Godišnje ima 3875 sunčanih sati, što omogućuje dugotrajno uživanje na vanjskim prostorima. Plivalna sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Zbog nadmorske visine, zimske temperature mogu pasti ispod 10°C, pa su potrebna adekvatna grijanja. Jutarnja magla je rijetka pojava, ali može se pojaviti u hladnijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco, sve na oko 8 km udaljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup triju golf terena: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) i Campo Los Lagos (5,7 km), što čini ovo područje idealnim za golf ljubitelje. Za rekreaciju, u okolici se nalazi sportski centar Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km). Planinsko okruženje nudi brojne pješačke staze, a vidikovci poput Mirador de Cañada Morena (2,4 km), Mirador de Cañada Gertrudis (3,2 km) i Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (3,6 km) nude prekrasne panoramske poglede na regiju.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se nalazi unutrašnjosti pokrajine Málaga, u podnožju planine Mijas, između obalnih gradova Fuengirola i Mijas. To je ruralno područje koje privlači one koji žele kombinirati mir prirode s pristupom gradskim sadržajima. U odnosu na obalna naselja, Valtocado nudi više privatnosti i prostora po nižoj cijeni po kvadratnom metru. U usporedbi s drugim ruralnim naseljima poput Benahavisa ili Istana, Valtocado je bliže aerodromu i obali, čime smanjuje vrijeme putovanja do ključnih sadržaja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID