Вілла розташована у престижному районі Вальтокадо в Малазі, на південному заході Іспанії. Ця окрема будівля загальною площею 386 м² розташована на ділянці площею 2100 м². З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, об'єкт завершений у 2004 році та повністю відреставрований у 2018-2019 роках. Вілла пропонує панорамні види на гори та сад, з приватним басейном та терасою. Розташування на висоті 372 метри над рівнем моря забезпечує прохолодний клімат у літні місяці та гарний вид на навколишній ландшафт.
Порівнюючи віллу в Вальтокадо з аналогічними об'єктами в регіоні, варто звернути увагу на кілька ключових аспектів. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує значно нижчу ціну, але при цьому має меншу площу та знаходиться в іншому регіоні з менш престижним розташуванням. Вальтокадо вирізняється своєю близькістю до Міхаса та Фуенхіроли, що забезпечує кращий доступ до інфраструктури. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також пропонує нижчу ціну, але це, ймовірно, квартира та менш просторий варіант порівняно з окремою віллою. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться значно далі на захід, що збільшує відстань до аеропорту та інших ключових об'єктів інфраструктури. Основна перевага вілли в Вальтокадо полягає у її унікальному поєднанні сільського спокою та доступу до міських зручностей. На відміну від об'єктів безпосередньо на узбережжі, вілла пропонує більш помірний клімат завдяки висотному розташуванню, що особливо цінно влітку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в тихому сільському районі Вальтокадо, за 18 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Район характеризується земельними ділянками з приватними резиденціями, де 50% об'єктів є постійними місцями проживання. Найближчі міста - Міхас (10 хвилин їзди) та Фуенхірола (8.2 км). До найближчого супермаркету 3.7 км, до аптеки - 3.8 км.
Вілла відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло в тихому районі. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного життя або прийому гостей. Офісна кімната дозволяє працювати віддалено, а велика гаражна зона може бути перетворена на додаткову спальню. Розташування підходить для тих, хто цінує приватність та спокій.
Будівля була спочатку побудована у 2004 році та повністю відреставрована у 2018-2019 роках. Реставрація включала встановлення нової підлоги, розкішних ванних кімнат та сучасної кухні Schmidt. Об'єкт підтримується в ідеальному стані і ніколи не здавався в оренду, що гарантує його чудовий стан. Будівля готова до проживання без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Вілла не розташована безпосередньо біля моря, що вимагає використання автомобіля для доступу до пляжів (8.0-8.3 км). Об'єкт не має пішохідного доступу до місцевих послуг, оскільки знаходиться в сільській місцевості. Відсутній спільний простір з сусідніми резиденціями, крім доріг. У будинку немає ліфта, що може бути важливо для людей з обмеженими можливостями.
Ця вілла особливо підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю роботи віддалено. Офісний простір дозволяє організувати комфортне робоче місце, а розташування біля Міхаса та Фуенхіроли забезпечує доступ до необхідних сервісів. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії, цей об'єкт пропонує баланс між сільською спокійною атмосферою та доступом до міських зручностей. Також вілла буде гарним вибором для сімей, які хочуть мати другу резиденцію для регулярних відвідувань. Просторий план, чотири спальні та можливість розміщення гостей роблять її ідеальною для сімейного відпочинку. Наявність басейну з підігрівом розширює сезон користування, що важливо для тих, хто відвідує Іспанію не тільки в літні місяці. Для людей похилого віку, які планують провести пенсійні роки в Іспанії, вілла пропонує все необхідне: тихий район, близькість до медичних установ (10 км до лікарні) та можливість ведення садового господарства.
Вілла відрізняється високою якістю оздоблення завдяки повній реставрації, проведеній у 2018-2019 роках. Під час реконструкції були використані сучасні матеріали та технології, що забезпечує комфорт та енергоефективність. Підлога була повністю замінена на високоякісні матеріали, ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою, а кухня виробництва Schmidt має інтегровану техніку. Важливим аспектом є система клімат-контролю, що включає кондиціонери, опалення та камін. Це дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом року, особливо враховуючи розташування на висоті 372 метри над рівнем моря, де вечори можуть бути прохолодними навіть влітку. Усі вікна та двері оснащені інтегрованими жалюзі, що забезпечує захист від сонця та додаткову безпеку. Будівля має сонячні колектори на даху для нагріву води, що зменшує енерговитрати. Система охолодження басейну дозволяє користуватися ним навіть у прохладні місяці. Загалом, якість оздоблення відповідає сучасним стандартам, а матеріали, використані під час реставрації, гарантують довговічність.
Вілла пропонується за ціною від €1,075,000, що відображає її розмір (386 м² житлової площі на ділянці 2100 м²), розташування та стан після реставрації. Ціна включає чотири спальні, чотири ванні кімнати, офісний простір, приватний басейн з підігрівом та добре обладнану територію. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною враховуючи якість оздоблення та розмір ділянки. Вартість може варіюватися залежно від додаткових умов угоди та можливої мебльованості, яка є необов'язковою.
Щоденне життя у цій віллі розгортається в спокійному ритмі, характерному для сільської місцевості Коста-дель-Соль. Завдяки південно-західній орієнтації, тераси та басейн отримують достатньо сонячного світла протягом дня, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Власники можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на сад, після чого виїжджати для роботи чи покупок у найближчі міста. Ранні години зазвичай проходять спокійно з можливістю насолодитися видом на навколишні пагорби. Днем, коли сонце знаходиться в зеніті, можна відпочивати біля басейну або перебувати в приміщенні з кондиціонером. Після полудня сонце переміщується, створюючи комфортні умови для перебування на терасах. Вечірній час приносить неймовірні заходи сонця над пагорбами Міхаса, які можна спостерігати з власної тераси. Оскільки вілла розташована в громаді, де половина мешканців проживають постійно, існує відчуття спільноти, хоча приватність кожної ділянки забезпечена.
Життя навколо вілли в Вальтокадо характеризується поєднанням сільської спокійної атмосфери та доступу до міської інфраструктури. Район знаходиться за 10 хвилин їзди від мальовничого містечка Міхас, де можна знайти ресторани, магазини та інші послуги. Великий міський центр Фуенхірола з його широким спектром послуг знаходиться за 8.2 км, тоді як міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 18 км, що забезпечує зручність подорожей. Транспортна інфраструктура включає три автобусні маршрути з 19 зупинками в околицях, що дозволяє дістатися до найближчих міст без автомобіля. Проте, для повсякденного життя та комфортного пересування автомобіль є необхідністю. Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенхіролі (8.2 км), звідки можна дістатися до Малаги та інших міст узбережжя. Для медичних потреб найближча лікарня знаходиться на відстані 10 км, а аптеки - за 3.8 км. Шкіл та освітніх центрів у безпосередній близькості немає, проте Інститут середньої освіти Вілья-де-Міхас знаходиться за 3.1 км.
Карта демонструє розташування вілли в районі Вальтокадо, що є частиною Міхаса, провінція Малага. Об'єкт знаходиться на висоті 372 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишні пагорби. Карта показує близькість до гольф-полів (в межах 6 км), аеропорту (18 км) та пляжів Фуенхіроли (8-8.3 км). Район з'єднаний з головними автомобільними шляхами, що забезпечує легкий доступ до Коста-дель-Соль.
Вілла в Вальтокадо займає стратегічне положення між кількома ключовими містами Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди від традиційного андалуського містечка Міхас-Пуебло, відомого своїми білими будинками та видовищними краєвидами. У зворотному напрямку, за 15 хвилин їзди, розташоване сучасне місто Фуенхірола. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 18 км, що робить її зручною для подорожей. Район поєднує у собі переваги сільського життя з близькістю до міських центрів.
Доступ до ключових об'єктів інфраструктури з вілли вимагає використання автомобіля, оскільки вона розташована в сільській місцевості. Найближчі пляжі, включаючи Плая-Торребланка-Карвахаль (8.0 км), Плая-де-лос-Болічес (8.1 км) та Плая-де-Сан-Франциско (8.3 км), знаходяться приблизно за 15-20 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 18 км. Для любителів гольфу район пропонує три поля в межах 6 км: Міхас Гольф (5.0 км), Кампо-лос-Олівос (5.2 км) та Кампо-лос-Лагос (5.7 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у районі Вальтокадо визначається його розташуванням на висоті 372 метри над рівнем моря та близькістю до Середземного моря. Середньорічна температура становить 16.9°C, з коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3875, що робить цей район одним з найсонячніших у Європі. Плавальний сезон у морі триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Проте, завдяки басейну з підігрівом, можливості для плавання доступні протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до вілли в Вальтокадо знаходяться в районі Фуенхіроли, на відстані 8.0-8.3 км. Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-лос-Болічес та Плая-де-Сан-Франциско є популярними міськими пляжами з розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу район є справжнім раєм - три поля знаходяться в межах 6 км від вілли: Міхас Гольф (5.0 км), Кампо-лос-Олівос (5.2 км) та Кампо-лос-Лагос (5.7 км). Також недалеко знаходиться гольф-клуб Сантана (6.5 км). Марина Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (8.6 км) пропонує можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла в Вальтокадо займає стратегічне положення між кількома ключовими містами Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди від традиційного андалуського містечка Міхас-Пуебло, відомого своїми білими будинками та видовищними краєвидами. У зворотному напрямку, за 15 хвилин їзди, розташоване сучасне місто Фуенхірола. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 18 км, що робить її зручною для подорожей. Район поєднує у собі переваги сільського життя з близькістю до міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 10.0°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 53 mm |
| Квітень | 14.1°C | 37 mm |
| Травень | 16.4°C | 34 mm |
| Червень | 20.7°C | 7 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 54 mm |
| Листопад | 13.0°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL085644
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID