Този имот, разположен в Алхаурин ел Гранде, Малага, представлява завършен проект от 2000 г. Предлагащ 4 спални и 4 бани, той се простира на 266 кв.м. жилищна площ върху парцел от 3980 кв.м. Имотът е позициониран в градска среда, осигуряваща лесен достъп до местни удобства, като същевременно предлага спокойствието на провинциален живот. Със своята конструкция, завършена преди години, този имот предлага зряла и утвърдена среда за живот.
В сравнение с други имоти в района на Алхаурин ел Гранде, този самостоятелен имот се отличава с големия си парцел от почти 4000 кв.м. и наличието на две отделни жилищни единици, което предлага гъвкавост за различни нужди. Цената от €974,000 го поставя в по-високия ценови сегмент, сравнима с имоти като Vista Del Rey (€769,000), но предлагайки повече простор и уединение. Проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона са в значително по-нисък ценови диапазон и вероятно предлагат различни типове жилища, като апартаменти или по-малки къщи, ориентирани към по-достъпния пазар. Този имот в Алхаурин ел Гранде е позициониран за купувачи, търсещи простор, уединение и гъвкавост, които са готови да инвестират повече за тези характеристики, в сравнение с по-малки имоти или апартаменти в крайбрежни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, община в провинция Малага, разположена в вътрешността на Коста дел Сол. Местоположението му е в урбанизирана зона, което означава близост до градски удобства, като същевременно предоставя достъп до природни пейзажи. Тази комбинация осигурява баланс между достъпност и уединение, характерно за селища в близост до природни паркове и планински вериги.
Предвид конфигурацията с две отделни жилища, имотът е подходящ за мултигенерационно семейство, инвестиция с цел отдаване под наем или за превръщане на едната част в самостоятелно жилище, докато другата се използва за туристически цели. Наличието на самостоятелен басейн, просторни външни зони и панорамни гледки отговаря на търсенето за комфортен и функционален живот на открито.
Строителството на този имот е завършено през 2000 г. Въпреки че не е ново строителство, той е бил обект на скорошни ремонти, което предполага поддържане на стандартите за качество и комфорт. Липсата на текущи строителни дейности означава, че имотът е готов за обитаване, без свързаните с ново строителство периоди на изчакване или допълнителни инвестиции в завършване.
Имотът, завършен през 2000 г., не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, които се срещат в съвременните новопостроени сгради. Липсват данни за специфични характеристики на устойчивост или сертификати за енергийна ефективност. Също така, поради местоположението си във вътрешността, директният достъп до плажа или голф игрища изисква пътуване с транспортно средство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят имот с гъвкаво предназначение. Той може да служи като голям семеен дом, особено за разширени семейства или такива, които често приемат гости, предвид наличието на две отделни жилищни единици. Също така, имотът е отличен избор за инвеститори, които искат да се възползват от туристическия потенциал, тъй като едната вила вече функционира като къща за гости (Casa Rural). За хора, които ценят комбинацията от градски удобства на пешеходно разстояние и спокойствието на провинциален живот с панорамни гледки, това предложение също е релевантно. Климатът, с температури между 13-28°C и 4-месечен сезон за плуване, допълнително го прави привлекателен за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Въпреки че конкретни детайли за материалите и завършващите работи от 2000 г. не са предоставени, описанието споменава скорошни ремонти и внимание към детайла. Има съвременни елементи като напълно реновирана кухня и баня във вилата на собственика, както и система за отопление с пелети. Климатизацията е налична в цялата вила на собственика. Стилът е описан като „шикозен ибисен“, което предполага модерни, светли и естествени материали. Градината е обогатена с цитрусови дървета и декоративни растения, допринасяйки за цялостното естетическо преживяване. Имотът е напълно регистриран, с достъп до електричество, кладенец и септична яма.
Цената на този самостоятелен имот е 974 000 евро. Той е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Наличието на 4 спални и 4 бани, разпределени в 266 кв.м. жилищна площ върху обширен парцел от 3980 кв.м., позиционира този имот в сегмента на висок клас жилища. Ценовата точка отразява размера, местоположението и удобствата, включително частен басейн и панорамни гледки, предлагайки стойност за купувачи, търсещи простор и уединение.
Алхаурин ел Гранде предлага градски ритъм с лесен достъп до основни услуги. Наличието на 11 аптеки, множество кафенета и ресторанти в радиус от 2 км, както и 7 основни и 3 средни училища, подчертава неговата пригодност за целогодишно живеене. Въпреки че е град, той е заобиколен от природа, с близост до зелени площи и гледки към планината. Възможността за мобилност с обществен транспорт (55 спирки) намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди, въпреки че той остава удобство за по-отдалечени дестинации или екскурзии.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага комбинация от градска достъпност и провинциално спокойствие. Близостта до магазини (386 м до супермаркет, 145 м до аптека) и наличието на 3 ресторанта и 1 кафене в радиус от 2 км улесняват ежедневните нужди. За семейства, 7 основни и 3 средни училища в района осигуряват образователни възможности. Здравните грижи са наблизо, с 1 здравен център и 8,9 км до най-близкото болнично заведение. Общо 55 спирки на обществен транспорт покриват района, което го прави сравнително достъпен дори без кола за местни пътувания. Въпреки това, наличието на 34 местни празника годишно предполага динамична местна култура и социален живот.
Този имот се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Разположен е в вътрешността на Коста дел Сол, но на сравнително кратко разстояние от крайбрежието и големите градове като Малага и Марбея. Картата показва разположението на имота спрямо околните природни зони, голф игрища и градски центрове, подчертавайки неговата връзка с както със спокойствието на вътрешността, така и с динамиката на крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, предлагайки достъп до крайбрежието и големи градски центрове. Той се намира на приблизително 25 км от Малага, столицата на провинцията, и на 23 км от известния курорт Марбея. Това позициониране позволява лесно достигане до основните транспортни връзки, като летище Малага, както и до разнообразните културни и търговски възможности, предлагани от тези градове, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на 11 км, предлагайки възможности за морски дейности. За любителите на голфа, Lauro Golf е само на 5,4 км, а Mijas Golf на 9,8 км. Наличието на EV зарядна станция на 10 км подкрепя екологичните транспортни предпочитания. Близостта на градски центрове като Марбея (23 км) и Малага (25 км) разширява достъпа до допълнителни търговски, културни и развлекателни възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алхаурин ел Гранде е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средните температури варират между 13°C и 28°C през годината, със средна годишна температура от 17.8°C. Височината на селището от 238 метра над морското равнище допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Наличието на 4-месечен сезон за плуване (когато водните температури са над 20°C) и обилните слънчеви часове, характерни за региона, позволяват наслада от външния начин на живот през голяма част от годината. Близостта до природни паркове и планински вериги като Sierra de Mijas осигурява възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът се намира във вътрешността, най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 11 км разстояние. Тези плажове обикновено предлагат пясъчни ивици и крайбрежни алеи. За любителите на голфа, районът е добре обслужван с няколко игрища в радиус от 10 км, включително Lauro Golf (5.4 км). Освен голф, в радиус от 2 км се намират 26 спортни съоръжения, които могат да включват футболни игрища, тенис кортове и спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Наличието на гледки към планината и природни зони също предоставя възможности за пешеходен туризъм и колоездене.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, предлагайки достъп до крайбрежието и големи градски центрове. Той се намира на приблизително 25 км от Малага, столицата на провинцията, и на 23 км от известния курорт Марбея. Това позициониране позволява лесно достигане до основните транспортни връзки, като летище Малага, както и до разнообразните културни и търговски възможности, предлагани от тези градове, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
