Prezentowana nieruchomość znajduje się w Alhaurín el Grande, w prowincji Málaga. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni 266 m², zlokalizowana na działce o wielkości 3980 m². Obiekt, ukończony w 2000 roku, oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Położenie łączy zalety życia w otoczeniu natury z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni je interesującą opcją dla osób poszukujących komfortu i funkcjonalności w południowej Hiszpanii.
Alhaurín el Grande, jako miasto położone w głębi lądu, oferuje inny charakter niż projekty zlokalizowane bezpośrednio przy wybrzeżu, takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie. Projekty w Esteponie, zazwyczaj nowsze i często apartamentowe, skupiają się na bezpośredniej bliskości morza i oferują ceny zaczynające się od znacznie niższych poziomów (od ok. 320 000 €). Vista Del Rey w Alhaurín el Grande, z ceną od 769 000 €, może być bardziej zbliżona cenowo, ale prezentowana willa wyróżnia się posiadaniem dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych i licencji turystycznej, co stanowi istotną różnicę funkcjonalną i potencjalną. Duża działka i prywatność, jaką oferuje ta nieruchomość, są rzadziej spotykane w nowszych, bardziej zagęszczonych inwestycjach bliżej wybrzeża, gdzie nacisk kładziony jest na maksymalizację liczby lokali na mniejszym terenie. Lokalizacja w Alhaurín el Grande zapewnia równowagę między dostępem do infrastruktury a spokojem, co może być alternatywą dla osób szukających mniej turystycznego otoczenia niż popularne kurorty nadmorskie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willę otacza krajobraz miejski z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Położenie sprzyja integracji z lokalną społecznością, oferując jednocześnie bliskość natury. Odległość 17 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację z innymi regionami.
Nieruchomość może zaspokoić różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Dwie oddzielne jednostki mieszkalne umożliwiają adaptację do wielopokoleniowego życia, wynajmu turystycznego lub komfortowego pobytu dla rodziny. Przestronna działka i rozbudowana infrastruktura zewnętrzna sprzyjają rekreacji.
Obiekt został ukończony w 2000 roku, co oznacza, że jest to istniejąca zabudowa, a nie nowa inwestycja deweloperska. Nieruchomość przeszła renowacje, jednak jej pierwotny rok budowy jest kluczowym elementem opisu struktury i potencjalnych aspektów technicznych.
Obiekt nie jest nowym budownictwem. Nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położony w pierwszej linii brzegowej. Brak informacji o szczegółach dotyczących certyfikacji energetycznej, systemów zarządzania budynkiem czy specyficznych rozwiązań smart home, które są często obecne w najnowszych realizacjach.
Nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem dochodowym, na przykład poprzez wynajem turystyczny, dzięki posiadanej licencji Casa Rural. Sprawdzi się także jako rezydencja dla dużej rodziny lub dwóch rodzin pragnących mieszkać blisko siebie, ale z zachowaniem pewnej autonomii. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu znajdą tu bliskość pól golfowych (Lauro Golf 5.4 km) i terenów rekreacyjnych. Osoby ceniące spokojne życie w otoczeniu przyrody, ale z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień i dobrej komunikacji (lotnisko 17 km), również mogą uznać tę ofertę za atrakcyjną. Charakter willi i jej przestrzenie zewnętrzne sprzyjają organizacji spotkań towarzyskich i wypoczynkowi.
Willa została całkowicie odnowiona w ostatnich latach, z naciskiem na detale i wysokiej jakości materiały, utrzymane w stylu ibisyjskim. Opis wspomina o nowej kuchni, odnowionej łazience oraz systemie ogrzewania na pellet. W całym domu zainstalowano klimatyzację (chłodzącą i grzewczą). Podłogi wykonane są z płytek, a w sypialniach widoczne są drewniane belki stropowe. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Wyposażenie obejmuje w pełni funkcjonalną kuchnię, pralkę oraz prywatny basen. Na zewnątrz znajduje się bar samoobsługowy i duża kuchnia letnia, co podnosi standard użytkowania przestrzeni zewnętrznej.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 974 000 €. Jest to samodzielna nieruchomość, a nie część większego kompleksu. Brak informacji o dodatkowych opłatach administracyjnych czy miesięcznych kosztach utrzymania, poza standardowymi podatkami lokalnymi (IBI) i kosztami mediów. Dostępność jest natychmiastowa, jako że nieruchomość jest ukończona. Cena odzwierciedla wielkość działki, liczbę budynków oraz standard wykończenia.
Alhaurín el Grande to miasto o charakterze podmiejskim, łączące zalety życia w spokojniejszej okolicy z dostępem do infrastruktury. Przestronna willa, rozłożona na dużej działce, oferuje znaczną prywatność. Dwie niezależne jednostki mieszkalne stwarzają elastyczność, jedna część może funkcjonować jako dom główny, druga jako przestrzeń dla gości, wynajem krótkoterminowy (z licencją turystyczną Casa Rural) lub dla członków rodziny. Otoczenie zieleni, w tym drzewa cytrusowe, oraz rozległe tereny rekreacyjne wokół domu sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Bliskość sklepów (386 m) i apteki (145 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie, podczas gdy odległość do plaż (ok. 11 km) i lotniska (17 km) zapewnia dostęp do szerszych możliwości.
Alhaurín el Grande to miasto o populacji około 27 552 mieszkańców, oferujące zrównoważony poziom aktywności miejskiej bez nadmiernego zgiełku. W promieniu 2 km znajdują się restauracje (3), kawiarnie (1) i apteki (11). Dostępność edukacyjna obejmuje 7 szkół podstawowych i 3 średnie, a opieka zdrowotna jest zapewniona przez jedno centrum zdrowia. Rozbudowana sieć transportu publicznego z 55 przystankami i 8 liniami ułatwia poruszanie się po okolicy, chociaż posiadanie samochodu jest nadal rekomendowane dla pełnej mobilności. Położenie sprzyja zarówno spokojnemu życiu rodzinnemu, jak i aktywnemu spędzaniu czasu, dzięki licznym obiektom sportowym.
Mapa prezentuje lokalizację Alhaurín el Grande w prowincji Málaga, Andaluzja. Podkreśla położenie miasta w głębi lądu, w otoczeniu wzgórz i dolin, z dobrym dostępem do wybrzeża i głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Miasto znajduje się w odległości około 23 km od Marbelli i 25 km od Malagi, co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną. Położenie w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym, stanowi kompromis między spokojem a dostępnością do atrakcji Costa del Sol.
Nieruchomość oferuje dogodną lokalizację pod względem komunikacyjnym. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 17 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 11 km. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są pola golfowe: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) oraz Campo Los Olivos (10 km). W pobliżu znajdują się również niezbędne usługi: supermarket w odległości 386 m, apteka w odległości 145 m, a centrum zdrowia w odległości 8.9 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości około 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leży na wysokości 238 metrów nad poziomem morza, co wpływa na mikroklimat regionu. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 13°C zimą do 28°C latem. Sezon pływacki, definiowany jako okres ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku. Położenie na wzniesieniu oferuje panoramiczne widoki na dolinę Guadalhorce i góry Sierra de Mijas, a także, przy dobrej widoczności, na Sierra Nevada.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 11-12 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, które często posiadają oznaczenie Błękitnej Flagi, świadczące o wysokiej jakości wody i usług. Okolica jest również atrakcyjna dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w pobliżu, w tym Lauro Golf (5.4 km). Dodatkowo, w Alhaurín el Grande znajduje się Ciudad Deportiva (1.1 km), kompleks sportowy oferujący różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Istnieje również 26 ogólnodostępnych obiektów sportowych w szerszej okolicy, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Miasto znajduje się w odległości około 23 km od Marbelli i 25 km od Malagi, co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną. Położenie w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym, stanowi kompromis między spokojem a dostępnością do atrakcji Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
