Проєкт розташований в Альхаурін-ель-Гранде, місті провінції Малага, Андалусія. Ця вілла, завершена у 2000 році, пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на площі 266 м², розташованій на ділянці 3980 м². Об'єкт знаходиться в міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей, але також пропонує близькість до природи та панорамні краєвиди. Ціна цього об'єкта, від 974 000 євро.
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, ця вілла в Альхаурін-ель-Гранде вирізняється поєднанням простору, приватності та міських зручностей. На відміну від квартир або таунхаусів у прибережних містах, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні (з цінами від 320 000 - 418 800 євро), ця вілла пропонує значно більшу площу ділянки та окреме проживання. Це робить її більш привабливою для сімей або тих, хто шукає усамітнення. Проєкт Vista Del Rey в Альхаурін-ель-Гранде (від 769 000 євро) може бути ближчим за розташуванням та типом, але ця вілла, з ціною від 974 000 євро, пропонує більшу площу та, ймовірно, вищий рівень індивідуалізації та окреме житло, що може виправдовувати вищу ціну. Важливою перевагою є наявність ліцензії 'Casa Rural', що відрізняє її від багатьох інших житлових проєктів і надає інвестиційний потенціал, який не завжди доступний для новіших забудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах міської зони Альхаурін-ель-Гранде, що забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей. Однак, ділянка площею майже 4000 м² створює відчуття усамітнення та простору, типове для сільської місцевості.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає просторе житло з можливістю розміщення гостей або ведення бізнесу, наприклад, як B&B. Наявність двох окремих будинків та великої ділянки задовольняє потреби великих сімей або тих, хто прагне до комбінації житлового та комерційного використання.
Об'єкт був завершений у 2000 році та з того часу пройшов оновлення. Хоча це не новий проєкт, він перебуває у відмінному стані. Планування та будівництво відповідають стандартам початку 2000-х років, а подальші модернізації покращили його сучасну функціональність.
Проєкт не пропонує зручностей, характерних для сучасних нових забудов, таких як вбудовані системи «розумний дім» або найновіші енергоефективні технології, що відповідають останнім стандартам. Також, хоча є басейн, він не є частиною спільної інфраструктури.
Цей об'єкт може бути привабливим для кількох категорій покупців. По-перше, це сім'ї, які шукають просторий будинок з окремим житловим простором для старших дітей або гостей, а також з великою приватною територією. По-друге, це підприємці, які бачать потенціал у використанні частини нерухомості як туристичного житла (B&B), враховуючи наявну ліцензію 'Casa Rural'. По-третє, це люди, які прагнуть до усамітненого життя на природі, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя, оскільки всі необхідні послуги знаходяться в межах легкої досяжності. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бажають придбати нерухомість із потенціалом для доходу від оренди.
Нерухомість була повністю відремонтована протягом останніх років, з акцентом на деталі та високу якість матеріалів, що відповідають стилю Ібіци. Це включає нову кухню, оновлену ванну кімнату та підлогове покриття. Є кондиціонування повітря (гаряче/холодне). У будинку використовувалися високоякісні матеріали. Система опалення включає пелетний котел. Особливу увагу приділено зовнішнім зонам: басейн, бар самообслуговування та велика літня кухня створюють комфортні умови для відпочинку. Сад прикрашений цитрусовими деревами та декоративними рослинами. Електрика, власна свердловина та септична система забезпечують автономність.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 974 000 євро. Ціна відображає розмір нерухомості, значну площу ділянки (3980 м²) та її розташування в Альхаурін-ель-Гранде. Наявність двох окремих будинків, один з яких функціонує як ліцензований B&B, додає цінності. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (4) також впливає на вартість. Оскільки будинок був завершений у 2000 році та потребував певних оновлень, ціна враховує як вік об'єкта, так і його поточний стан та потенціал для подальшого розвитку чи використання.
Альхаурін-ель-Гранде пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи зручність міського життя з перевагами проживання в природному оточенні. Місцевість характеризується помірним кліматом, що дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі протягом більшої частини року. День тут може починатися з кави на терасі з видом на долину Гвадалхорче, а закінчуватися вечерею в одному з численних ресторанів неподалік. Близькість до великих міст, таких як Малага та Марбелья, забезпечує доступ до культурних подій та розваг, тоді як сама околиця пропонує можливості для прогулянок та активного відпочинку. Місто також має розвинену інфраструктуру, включаючи школи та медичні центри, що робить його привабливим для сімей.
Проживання в Альхаурін-ель-Гранде надає унікальне поєднання переваг. Розташування в межах міської зони забезпечує легкий доступ до аптеки (145 м), магазинів та ресторанів. Здоров'я та добробут підтримуються близькістю до медичних закладів (8.9 км до лікарні, 11 аптек у радіусі 2 км) та спортивних центрів. Для сімей з дітьми є 7 початкових та 3 середні школи в межах досяжності. Місто також має 8 ліній громадського транспорту з 55 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля, хоча він все ж є зручним для дослідження околиць. Кількість нерухомості, що продається, та медіанний дохід провінції свідчать про стабільний ринок нерухомості та економічну активність у регіоні.
Ця карта демонструє розташування Альхаурін-ель-Гранде відносно узбережжя Коста-дель-Соль та інших ключових міст, таких як Малага та Марбелья. Вона також показує близькість до аеропорту та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручність розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, Андалусія. Він знаходиться всього за 25 км від міста Малага, великого культурного та економічного центру регіону, та за 23 км від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами. Відстань до Альхесіраса становить 88 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним життям у містечку та легким доступом до великих міських агломерацій та узбережжя Коста-дель-Соль.
Об'єкт розташований приблизно за 17 км (пряма відстань) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 386 метрів, а аптека, 145 метрів, що робить щоденні покупки дуже зручними. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 11 км. Хоча автомобіль є зручним для повного дослідження регіону, деякі зручності, як-от магазини та ресторани, доступні пішки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде розташований на висоті 238 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Середня температура коливається від 13°C до 28°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Приблизно 4 місяці на рік (з температурою води вище 20°C) є придатними для купання. Цей регіон має близько 300 сонячних днів на рік, що підкреслює його привабливість як місця для життя або відпочинку. Ділянка вілли оточена садом з цитрусовими деревами та іншими рослинами, а також пропонує панорамні краєвиди на долину та гори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що вілла розташована не на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 11 км. У межах 12 км розташовані пляжі Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Місто також пропонує 26 спортивних об'єктів, включаючи спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), що забезпечує можливості для активного відпочинку.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, Андалусія. Він знаходиться всього за 25 км від міста Малага, великого культурного та економічного центру регіону, та за 23 км від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами. Відстань до Альхесіраса становить 88 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним життям у містечку та легким доступом до великих міських агломерацій та узбережжя Коста-дель-Соль.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
