Alhaurín el Grande, Málaga bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Guadalhorce Vadisi, Sierra de Mijas ve hatta Sierra Nevada dağlarının panoramik manzarasına sahip, iki ayrı konuttan oluşmaktadır. Yaklaşık 266 m² yaşam alanı ve 3980 m² arazi üzerine kurulu bu tesis, 2000 yılında tamamlanmış olup, bölgenin doğal güzellikleri içinde sakin bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, hem doğa ile iç içe olmayı hem de sosyal olanaklara kolay erişimi bir arada sağlamaktadır.
Alhaurín el Grande bölgesindeki bu villa, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Vista Del Rey gibi bölgedeki diğer müstakil villalar benzer yaşam tarzları sunsa da, bu mülkün iki ayrı konuta sahip olması ve turizm ruhsatı potansiyeli onu farklı kılar. Estepona'daki Acqua Gardens veya Aby Upper gibi projeler, genellikle daha yoğun site yaşamı ve modern apartman konseptleri sunarken, Alhaurín el Grande'deki bu villa, daha geniş bir arazi, özel yaşam alanı ve kırsal bir atmosfer tercih edenler için daha uygundur. Fiyat açısından bakıldığında, 974.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki müstakil villalarla uyumludur. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve plajlara yakınlık avantajına sahipken, bu villa daha çok dağ manzarası ve iç kesimlerin sunduğu sakinliği ile öne çıkar. Bu durum, farklı tercihleri olan alıcılar için önemli bir ayrım noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin şehirleşmiş ancak sakin bir bölgesinde yer alan bu villa, çevresindeki doğal alanlarla iç içedir. Yaklaşık 386 metre mesafedeki süpermarkete ve 145 metre mesafedeki eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Yaklaşık 11 km mesafedeki plajlar ve 17 km mesafedeki havaalanı, ulaşım ve rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Bu proje, hem geniş bir aile evi hem de potansiyel bir turizm işletmesi olarak değerlendirilebilecek çok yönlü bir yaşam alanı sunmaktadır. İki ayrı konutun bulunması, çok kuşaklı aile yaşamı, misafir ağırlama veya ek gelir elde etme imkanları sunar. Geniş arazi ve açık alanlar, hobiler ve dinlenme aktiviteleri için alan sağlar.
Proje 2000 yılında tamamlanmış olup, güncel bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu gereği, yeni bir inşaat süreci veya teslimat planı bulunmamaktadır. Villa yakın yıllarda yenilenmiş olup, modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Yapısal ve teknik incelemeler, mevcut durum hakkında daha fazla bilgi sağlayacaktır.
Bu mülk, modern apartman siteleri veya marina projeleri gibi ortak havuz, spor salonu veya tam zamanlı resepsiyon hizmetleri sunmamaktadır. Kendi özel havuzuna ve geniş arazisine sahip olmakla birlikte, site içi sosyal olanaklar veya merkezi yönetim hizmetleri bu projede bulunmamaktadır. Bölgedeki bazı yeni projelerin sunduğu enerji verimliliği sertifikaları veya akıllı ev teknolojileri bu yapı için standart olmayabilir.
Bu mülk, farklı yaşam tarzlarına sahip bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Eğer sakin bir bölgede, geniş bir arazi üzerinde yeşillikler içinde yaşamak istiyorsanız ve aynı zamanda sosyal olanaklara yakınlığı tercih ediyorsanız, bu villa beklentilerinizi karşılayabilir. Çok kuşaklı aileler için idealdir; ebeveynler ve çocuklar ayrı konutlarda yaşayabilirken, ortak alanlarda bir araya gelebilirler. Ayrıca, turizm işletmesi olarak kullanmaya uygunluğu, burayı hem kişisel kullanım hem de gelir elde etme amacı güden yatırımcılar için cazip kılar. Kendi villasına sahip olmak isteyen ve aynı zamanda iş kurma potansiyeli arayanlar için de uygun bir alternatiftir. Sanatçılar veya doğa ile iç içe çalışmak isteyenler için ilham verici bir ortam sunabilir.
Villa, genel olarak iyi bir durumda olup, yakın yıllarda yenileme çalışmaları yapılmıştır. Özellikle mutfak ve banyo gibi yaşam alanlarında modern dokunuşlar bulunmaktadır. Peluş soba ısıtması, konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Klima sistemi, sıcak ve soğuk hava seçenekleriyle yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sunar. Teras alanları ve açık hava yaşam alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. Güneye bakan cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Yapısal bütünlük ve malzeme kalitesi, evin genel durumunu yansıtmaktadır. Bahçede çeşitli narenciye ağaçları ve süs bitkileri bulunmaktadır. Elektrik, kuyu suyu ve septik tank gibi altyapı hizmetleri kayıtlıdır.
Bu müstakil villa, 974.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, fiyatlandırma mevcut duruma göre belirlenmiştir. İki ayrı konuttan oluşması, potansiyel olarak farklı kullanımlara (örneğin, bir konutun kiralanması) olanak tanıyarak yatırım değerini artırabilir. Villa, geniş bir arazi üzerine kurulu olması ve sunduğu manzaralarla fiyatını haklı çıkarmaktadır. Pazardaki benzer büyüklükteki ve konumdaki mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma bölgenin genel emlak piyasası dinamiklerini yansıtmaktadır.
Alhaurín el Grande'nin eteklerinde, hem doğanın dinginliğini hem de şehir olanaklarını bir araya getiren bir konumda yer almaktadır. Sabahları geniş bir arazi üzerinde güneşi karşılamak, çevredeki zeytinlikler ve meyve ağaçlarının arasından süzülen manzarayı seyretmek mümkündür. Yaklaşık 11 km uzaklıktaki plajlara kolay ulaşım, deniz ve güneş keyfi için fırsatlar sunar. Gün içinde 386 metre mesafedeki süpermarkete veya 145 metre mesafedeki eczaneye yürüyerek ulaşım sağlanabilir. Akşamları ise, bölgedeki restoranlardan birinde yerel lezzetleri tadabilir veya villanın geniş terasında gün batımının tadını çıkarabilirsiniz. Villa, iki ayrı konutu ile hem geniş aileler hem de misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. Bir konutun turizm ruhsatına sahip olması, burayı potansiyel bir iş fırsatı olarak da öne çıkarır. Yaklaşık 17 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Alhaurín el Grande, Málaga ilinde yer alan, yaklaşık 73.1 km²'lik bir belediyedir. Yaklaşık 27.552 nüfusa sahip bu kasaba, 238 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile eğitim olanakları mevcuttur. Sağlık hizmetleri için bir sağlık merkezi bulunmaktadır. 3 restoran ve 1 kafe, yerel gastronomi seçenekleri sunar. Güvenlik açısından, bölgede 11 eczane ve çeşitli spor tesisleri yer almaktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 55 durağı ile ulaşım ağı desteklenmektedir. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 4 ay süren yüzme sezonu, bölgenin iklimsel özelliklerindendir.
Bu villa, Alhaurín el Grande'nin şehir merkezine yakın, ancak doğal güzelliklerle çevrili bir konumda bulunmaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, çevresindeki dağlık arazi ve vadinin manzarası, konutun konumunu belirginleştirmektedir. Ana yollara ve çevredeki kasabalara olan bağlantıları da harita üzerinden incelenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yaklaşık 25 km, Marbella'ya ise 23 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem bölgenin canlı şehir merkezlerine hem de turistik cazibe merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Málaga'nın büyük nüfusu ve kültürel etkinlikleri ile Marbella'nın lüks yaşam tarzı, Alhaurín el Grande'nin daha sakin atmosferiyle dengelenmektedir. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına erişim imkanı tanır.
Bu villa, hem doğal güzelliklere hem de modern olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 386 metre, eczane ise 145 metre mesafededir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) yaklaşık 11 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na ise yaklaşık 17 km uzaklıkta bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki golf sahaları (Lauro Golf 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km) golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. Yaklaşık 8.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye kadar çıkabilir. Yükseklik 238 metre olduğundan, kıyı şeridine göre daha serin akşamlar yaşanabilir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürerken, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler bu aktivite için uygundur. Bölge, yıl boyunca yaklaşık olarak ortalama 300 güneşli gün sayısına sahiptir. Sierra de Mijas ve Sierra Nevada dağlarının manzarası, doğal çevrenin zenginliğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, sahil şeridine yaklaşık 11 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Torreblanca ve Playa de los Boliches bulunmaktadır. Bu plajlar, Blue Flag sertifikasına sahip olmasa da, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki golf sahaları da önemli bir rekreasyonel aktivite merkezidir. Lauro Golf tesisi 5.4 km, Mijas Golf ise 9.8 km uzaklıktadır. Ayrıca, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor kompleksi 1.1 km mesafede bulunmaktadır ve çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Mirador de Sierra Gorda gibi manzara noktaları, doğa yürüyüşleri ve seyir için fırsatlar yaratır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yaklaşık 25 km, Marbella'ya ise 23 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem bölgenin canlı şehir merkezlerine hem de turistik cazibe merkezlerine kolay ulaşım sağlar. Málaga'nın büyük nüfusu ve kültürel etkinlikleri ile Marbella'nın lüks yaşam tarzı, Alhaurín el Grande'nin daha sakin atmosferiyle dengelenmektedir. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına erişim imkanı tanır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
