Acest proiect rezidențial, situat în Alhaurín el Grande, Málaga, oferă o oportunitate unică de a locui într-o zonă bine conectată, la o scurtă distanță de facilitățile urbane și de aeroportul internațional. Cu un teren generos și o construcție solidă, proprietatea combină spațiul exterior cu proximitatea față de servicii esențiale, fiind ideală pentru cei care caută un echilibru între liniște și accesibilitate.
Comparativ cu proiecte precum Vista Del Rey din aceeași localitate (începând de la €769.000), acest imobil se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil suprafața mai mare a terenului și configurația cu două unități locative. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la €418.800) și Aby Upper (începând de la €320.000), reprezintă segmente de piață distincte, cu prețuri semnificativ mai accesibile, dar, în general, cu caracteristici diferite, cum ar fi suprafața terenului sau poziționarea (mai aproape de coastă sau în zone de dezvoltare nouă). Această proprietate din Alhaurín el Grande se distinge prin integrarea într-o zonă urbană consolidată, oferind un echilibru între spațiu privat generos și accesibilitatea la servicii, într-un segment de piață premium, reflectat de prețul de €974.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima zonei urbane din Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de acces facil la o varietate de servicii. Deși oferă un sentiment de spațiu datorită suprafeței generoase a terenului, proximitatea față de centrele comerciale și medicale subliniază caracterul său rezidențial practic și bine integrat în comunitate.
Această proprietate se adresează celor care își doresc un spațiu exterior extins, ideal pentru activități recreative sau grădinărit, fără a renunța la confortul accesului rapid la facilitățile urbane. Configurația cu mai multe unități locative (sau potențialul acesteia) o face potrivită pentru familii extinse sau pentru cei interesați de generarea de venituri suplimentare.
Deși construcția inițială datează din anul 2000, proprietatea a beneficiat de renovări și modernizări, indicând o atenție constantă la menținerea și îmbunătățirea standardelor de locuit. Stadiul de finalizare („Gereed”) sugerează că imobilul este pregătit pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție.
Proiectul nu dispune de facilități comune tipice complexelor rezidențiale moderne (piscine comune, cluburi etc.) și nu se află direct pe malul mării. De asemenea, deși dispune de o grădină extinsă, accentul este pus pe spațiul privat, nu pe parcuri sau zone verzi publice adiacente.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală spațioasă, integrată într-o comunitate locală activă, cu acces rapid la servicii. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori datorită potențialului de a genera venituri prin închirierea separată a celor două unități sau prin exploatarea licenței turistice („Casa Rural”). Familiile extinse pot găsi aici un spațiu confortabil pentru mai multe generații, datorită configurației cu două case. Cei pasionați de grădinărit sau care doresc un spațiu exterior privat pentru relaxare vor aprecia suprafața terenului.
Proprietatea a fost renovată recent, subliniind o atenție deosebită acordată detaliilor și întreținerii. Stilul descris ca „chic Ibizan” sugerează finisaje luminoase, materiale naturale și un design care pune accent pe confort și estetică. Utilizarea materialelor de înaltă calitate în renovări indică o durabilitate sporită și un nivel ridicat de finisare. Bucătăria complet renovată, baia modernizată și sistemul de încălzire cu peleți, alături de aerul condiționat, contribuie la confortul general al locuinței.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 974.000 €. Valoarea reflectă caracteristicile sale unice: suprafața generoasă a terenului de 3980 m² și suprafața construită de 266 m², care include, aparent, două unități locative distincte, sugerând flexibilitate în utilizare. Fiind un imobil gata construit, disponibilitatea este imediată, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor noi.
Alhaurín el Grande se prezintă ca o localitate vibrantă, oferind un ritm de viață echilibrat între tradițional și modern. Proximitatea față de zonele comerciale, cu un supermarket la 386 metri și o farmacie la 145 metri, permite gestionarea eficientă a nevoilor zilnice. Spitalul se află la o distanță rezonabilă de 8.9 km, asigurând acces la servicii medicale. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul la facilități urbane fără a fi înconjurați de agitația unui oraș mare, beneficiind în același timp de liniștea oferită de suprafața mare a terenului.
Viața în Alhaurín el Grande înseamnă acces la tradițiile andaluze, dar și la facilitățile moderne. Cu 7 școli primare și 3 licee în proximitate, zona este potrivită pentru familii. Centrele de sănătate și farmaciile asigură accesul la servicii medicale esențiale. Orașul dispune de 55 de stații de transport public și 8 linii, facilitând deplasarea, deși un autoturism personal rămâne o opțiune convenabilă pentru explorarea regiunii. Varietatea de restaurante și cafenele contribuie la o atmosferă socială activă.
Această hartă ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în contextul regiunii Málaga. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane mai mari, coastă și aeroport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a integrării în rețeaua de transport și servicii a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de orașul provincial Málaga. Această localizare oferă un echilibru între beneficiile unei comunități locale, mai liniștite, și accesul facil la centre urbane majore, cunoscute pentru oportunitățile de shopping, divertisment și cultură.
Proximitatea față de facilități este un punct forte, cu un supermarket la doar 386 metri și o farmacie la 145 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, oferind acces facil la destinații internaționale. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 11 km distanță, iar terenurile de golf precum Lauro Golf sunt accesibile în 5.4 km, oferind opțiuni variate de petrecere a timpului liber.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situat la o altitudine de 238 metri, beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona oferă priveliști montane și forestiere, contribuind la un mediu natural plăcut, însă accentul principal este pe caracterul său de așezare urbană cu spațiu exterior generos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande nu este o localitate de coastă, plajele sunt accesibile la aproximativ 11 km distanță. Regiunea este, de asemenea, un punct de atracție pentru golf, cu mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Pentru activități sportive locale, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande este la 1.1 km, iar peste 26 de facilități sportive sunt disponibile în zonă.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de orașul provincial Málaga. Această localizare oferă un echilibru între beneficiile unei comunități locale, mai liniștite, și accesul facil la centre urbane majore, cunoscute pentru oportunitățile de shopping, divertisment și cultură.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
