Projekt v Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, predstavlja samostojno vilo zgrajeno leta 2000, ki je bila v zadnjih letih deležna obsežne prenove. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo bivalnega udobja in potenciala za turistično dejavnost, kar jo uvršča med vsestranske nepremičninske rešitve v regiji. Območje se nahaja v bližini mestnih centrov in naravnih lepot Andaluzije.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Vista Del Rey v istem mestu (cene od 769.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje velikosti, parcele in morebitnega turističnega potenciala z licenco. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), so bistveno cenejši, kar odraža njihovo lokacijo bližje obali ter morda manjšo velikost ali drugačen tip nepremičnine. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj usmerjeni v obalni turizem z nižjimi vstopnimi cenami, ta vila v Alhaurín el Grande ponuja bolj specifično kombinacijo prostora, zasebnosti in možnosti za poslovno dejavnost v bolj tradicionalnem andaluzijskem okolju. Ključna razlika je v naravi ponudbe: medtem ko Estepona cilja na širši trg z dostopnejšimi nepremičninami, Alhaurín el Grande ponuja bolj ekskluzivno, a tudi dražjo možnost za tiste, ki iščejo več prostora in specifične funkcionalnosti, kot je turistična licenca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu znotraj pokrajine, ki ponuja dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja bližino naravnih območij. Lokacija omogoča dostop do ključne infrastrukture, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, medtem ko je od letališča oddaljena 17 km.
Premišljeno zasnovana vila s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki je bila prenovljena z uporabo kakovostnih materialov, ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Možnost uporabe kot nastanitev za turiste ali kot večgeneracijsko bivališče povečuje njeno prilagodljivost.
Zgrajena leta 2000 in v zadnjih letih prenovljena, ta obstoječa vila nudi takojšnjo uporabnost. Dokončana gradnja in tekoče vzdrževanje zagotavljata, da je nepremičnina pripravljena za novo uporabo brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 2000. Čeprav je bila prenovljena, ne ponuja najnovejših standardov gradnje, ki bi jih lahko pričakovali pri popolnoma novih projektih. Možnosti za lastne prilagoditve so omejene s trenutno zasnovo in končnim stanjem.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostrano bivališče z možnostjo dodatnega prihodka ali namestitve za goste. Če je cilj vzpostavitev turističnega posla, kot je Bed & Breakfast, z licenco Casa Rural, ta vila ponuja obstoječo infrastrukturo. Prav tako je primerna za večgeneracijske družine, ki želijo živeti skupaj, a hkrati ohraniti določeno mero zasebnosti. Za tiste, ki cenijo mir in naravo, a ne želijo biti odrezani od mestnih dobrin, lokacija v Alhaurín el Grande ponuja ravnovesje. Osebe, ki iščejo dom s potencialom za dodatno vrednost skozi turistično oddajanje ali kot zasebno rezidenco z možnostjo razširitve, bodo v tej nepremičnini našle ustrezno rešitev. Stanje objekta in njena lega omogočata takojšnje uživanje v andaluzijskem življenjskem slogu.
Vila je doživela obsežno prenovo, kar se odraža v kakovosti zaključnih del. Omenjena je nova kuhinja in prenovljena kopalnica v lastniškem delu, kar nakazuje na uporabo sodobnih materialov in standardov. V celotni hiši je nameščeno ogrevanje na pelete ter klimatska naprava (vroča in hladna), kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Notranjost je opisana kot v 'chic Ibizan stilu', kar implicira uporabo svetlih barv, naravnih materialov in minimalističnega dizajna, ki poudarja prostornost in svetlobo. Uporaba vrhunskih materialov je omenjena kot ključni element prenove. Zunanji prostori vključujejo prostor za sončenje, zunanjo kuhinjo in bar, kar poudarja kakovost bivanja na prostem. Skrb za detajle in odlično vzdrževanje sta poudarjena kot sestavni del kakovosti objekta.
Vila je na voljo po ceni od 974.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine, obsežnost parcele (3980 m²) ter trenutno dokončano in prenovljeno stanje. Z dvema ločenima bivalnima enotama, od katerih ena deluje kot licenčna nastanitev za turiste (Casa Rural), druga pa kot lastniško bivališče, ponuja nepremičnina prilagodljivost za različne namene. Ta vsestranskost, skupaj z lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol, vpliva na cenovno pozicioniranje. Na voljo je za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, običajne pri novogradnjah.
Alhaurín el Grande ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino narave. Z 27.552 prebivalci (po projekcijah za 2025) in številnimi osnovnimi ter srednjimi šolami, je kraj primeren za družine. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo v eni od treh lokalnih restavracij ali obisk ene od enajstih bližnjih lekarn, ki so dosegljive v nekaj minutah. Blizina športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ter naravnih znamenitosti, kot je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), omogoča raznolike rekreativne aktivnosti. Območje z nadmorsko višino 238 metrov nudi prijetno podnebje, s povprečnimi temperaturami med 13 in 28 °C, kar spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Alhaurín el Grande, s 73,1 km² površine, ponuja mešanico urbanega okolja in bližine narave. S 27.552 prebivalci (2025), mestom s številnimi osnovnimi in srednjimi šolami ter zdravstvenimi centri, zagotavlja vse osnovne potrebe za vsakdanje življenje. Lokacija je v bližini letališča Malaga (17 km), kar omogoča dobro povezanost. Hkrati je mesto obdano z naravnimi območji, kot je Mirador de Sierra Gorda, ter ponuja dostop do športnih objektov. Srednja letna temperatura 17,8 °C in zmerno hladne zime (13-28 °C) omogočajo aktivnosti na prostem skozi vse leto, čeprav je uradno priporočen čas za kopanje v morju omejen na štiri mesece. Obstoj 8 linij javnega prevoza in 55 postaj kaže na osnovno dostopnost, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila je locirana v Alhaurín el Grande, ki se nahaja v notranjosti province Málaga. Območje je znano po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega šarma in bližine pomembnih obalnih destinacij, kar ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, med gorovjem Sierra de Mijas in dolino Guadalhorce. Je del širše regije Costa del Sol, vendar ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi s coastal mestci. Mesto je strateško postavljeno glede na večja središča: Marbella je oddaljena 23 km, glavno mesto pokrajine Málaga pa 25 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski tempo, značilen za podeželska območja Andaluzije.
Nepremičnina je strateško locirana za dostop do različnih dobrin. Najbližji supermarket je oddaljen le 386 metrov, lekarna pa 145 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Zdravstveni center je oddaljen 8,9 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km v zračni liniji, kar omogoča hitro potovanje. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 11 km. Obstoj 8 linij javnega prevoza in 55 postaj v Alhaurín el Grande sicer omogoča osnovno mobilnost, vendar je za celovito izkoriščanje vseh omenjenih lokacij in storitev priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na nadmorski višini 238 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 13 °C in 28 °C ter povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje uživa v znatnem številu sončnih ur, čeprav je uradni 'plavalni' sezoni, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, omejena na približno štiri mesece. Bližina gorovja Sierra de Mijas in doline Guadalhorce ponuja možnosti za naravne sprehode in uživanje v razgledih, kot je Mirador de Sierra Gorda. Območje okoli mesta je obogateno z oljkami in citrusovci, kar dodatno poudarja mediteranski značaj pokrajine. Te naravne danosti omogočajo aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija ponuja širok spekter rekreativnih aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 11 km, kar omogoča dostop do obale v manj kot pol ure vožnje. Za ljubitelje golfa so na voljo številni igrišči v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Lokacija je tudi blizu športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ki ponuja različne objekte za športne aktivnosti. Razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda, nudijo možnosti za krajše izlete in uživanje v panoramskih razgledih. S skupno 26 športnimi objekti v širši okolici je poskrbljeno za raznolike potrebe po rekreaciji.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, med gorovjem Sierra de Mijas in dolino Guadalhorce. Je del širše regije Costa del Sol, vendar ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi s coastal mestci. Mesto je strateško postavljeno glede na večja središča: Marbella je oddaljena 23 km, glavno mesto pokrajine Málaga pa 25 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski tempo, značilen za podeželska območja Andaluzije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
