Tento projekt sa nachádza v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga, región Andalúzia. Je to samostatne stojaca vila s ôsmimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, s obytnou plochou 266 m² na pozemku s rozlohou 3980 m². Vila bola dokončená v roku 2000 a ponúka rozsiahly priestor s výhľadom na údolie Guadalhorce a pohorie Sierra Nevada. Projekt kombinuje bývanie s potenciálom pre turistické prenájmy, vďaka čomu je flexibilnou voľbou pre rôznych kupujúcich.
V porovnaní s projektmi ako Vista Del Rey v rovnakej lokalite (od 769 000 €) ponúka táto vila rozsiahlejší pozemok a dve oddelené jednotky s potenciálom pre príjem z prenájmu. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sú cenovo dostupnejšie, ale zvyčajne sa jedná o apartmánové komplexy s menšími obytnými plochami a pozemkami, a nachádzajú sa priamo na pobreží, čo ich odlišuje od vnútrozemskej polohy Alhaurín el Grande. Táto vila v Alhaurín el Grande predstavuje kompromis medzi rozľahlosťou, súkromím a blízkosťou k službám a dopravným uzlom, s cenou odrážajúcou jej veľkosť a flexibilitu využitia, na rozdiel od cenovo dostupnejších, ale menších apartmánov v Estepone alebo podobných víl v rovnakej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Alhaurín el Grande, s výhľadom na údolie Guadalhorce a okolité pohoria. Okolie poskytuje kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a zároveň blízkosť mestských služieb, ktoré sú dostupné pešo. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k prírodným krásam aj k základnej infraštruktúre.
Projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle bývanie s flexibilitou využitia. Možnosť oddeleného bývania v dvoch vilách, ako aj potenciál pre príjmy z turistického prenájmu (dom s licenciou Casa Rural), robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre rodiny, investorov alebo na kombináciu oboch účelov.
Vila bola dokončená v roku 2000 a je v stave pripravenom na bývanie. V posledných rokoch prešla renováciami, ktoré zahŕňali modernizáciu kuchyne, kúpeľní a inštaláciu nového vykurovania. Tento stav zabezpečuje okamžité užívanie bez potreby ďalších stavebných prác.
Nehnuteľnosť sa predáva ako celok. Ponúka samostatné bývanie, avšak pôvodný koncept bol navrhnutý s možnosťou využitia pre turistický prenájom. Projekt nie je zameraný na bývanie v bytovom komplexe s hromadnými službami, ale skôr na súkromie a rozľahlosť pozemku.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a flexibilné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám a turistickým atrakciám. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru alebo chcú poskytnúť bývanie pre viaceré generácie, prípadne zvažujú podnikanie v oblasti turizmu. Vďaka dvom oddeleným jednotkám a licencii na turistický prenájom (Casa Rural) je atraktívna aj pre investorov, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu. Tí, ktorí oceňujú súkromie, priestranné pozemky a výhľady na prírodu, nájdu v tejto vile ideálne miesto na život alebo rekreačný pobyt.
Vila prešla v posledných rokoch renováciami s dôrazom na detail a kvalitu materiálov. Kuchyňa a kúpeľne boli modernizované, v obývacej časti je inštalovaný nový kotol na pelety pre vykurovanie. V celom objekte je zabezpečená klimatizácia (teplá aj studená). Vonkajšie priestory zahŕňajú bazén, bar a veľkú vonkajšiu kuchyňu, ideálne na relaxáciu a spoločenské aktivity. Pozemok je upravený s rôznymi citrusovými stromami a okrasnými rastlinami. Všetky inžinierske siete (elektrina, studňa, septik) sú riadne registrované.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 974 000 €. Vila pozostáva z dvoch samostatných častí. Prvá vila, momentálne fungujúca ako Bed & Breakfast, obsahuje dva plne vybavené apartmány a tretiu hosťovskú izbu s vlastnou kúpeľňou. Druhá vila slúži ako rezidencia majiteľov, s jednou spálňou, novo zrekonštruovanou kúpeľňou a modernizovanou kuchyňou. Táto konfigurácia umožňuje rôzne scenáre využitia, od súkromného bývania až po investičný zámer s generovaním príjmov z prenájmu.
Alhaurín el Grande poskytuje prostredie, kde sa mestský život spája s pokojom vidieka. S obytnou plochou 266 m² a pozemkom s rozlohou 3980 m² ponúka vila dostatok priestoru pre súkromie a rôzne aktivity. Dve oddelené obytné jednotky umožňujú flexibilné využitie, ako rodinný dom s hosťovskými apartmánmi, priestor pre viacgeneračné bývanie, alebo kombináciu s príjmami z turistického prenájmu, keďže jedna časť disponuje licenciou na krátkodobé ubytovanie. Denne užívanie je obohatené o panoramatické výhľady na údolie Guadalhorce a pohoria Sierra de Mijas a Sierra Nevada, čo prispieva k celkovej atmosfére pokoja a relaxácie.
Alhaurín el Grande, kde sa vila nachádza, je mesto s viac ako 27 000 obyvateľmi, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane 7 základných a 3 stredných škôl, zdravotníckeho strediska a rôznych obchodov a reštaurácií. Blízkosť k supermarketu (386 m), lekárni (145 m) a zdravotníckemu centru (8.9 km) zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. V okolí sa nachádza aj 8 liniek verejnej dopravy s 55 zastávkami, čo umožňuje určitú mobilitu aj bez osobného automobilu, hoci ten je pre plné využitie regiónu odporúčaný.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Alhaurín el Grande a jej okolia. Vizuálne znázorňuje blízkosť k mestským centám, prírodným oblastiam a kľúčovým dopravným tepnám, ako aj vzdialenosť k pobrežiu a letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je situovaný v provincii Málaga, v juhozápadnej časti Andalúzie. Nachádza sa v kopcovitom vnútrozemí, asi 25 km severozápadne od Málagy a 23 km severovýchodne od Marbelly. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k väčším mestám s bohatou kultúrnou ponukou, nákupnými možnosťami a medzinárodnou letiskovou dopravou.
Vila je strategicky umiestnená v Alhaurín el Grande, s dobrým prístupom k pobrežiu aj vnútrozemiu. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca a Playa de los Boliches sú vzdialené približne 11-12 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len asi 17 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. V okruhu 10 km sa nachádzajú tri golfové ihriská: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Mestské centrá ako Marbella a Málaga sú dostupné do 30 minút jazdy autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 238 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernými teplotami v rozmedzí 13-28°C počas roka a priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Obyvatelia sa môžu tešiť na približne 4 mesiace v roku s teplotou vody v mori nad 20°C, čo umožňuje sezónne kúpanie. Okolité pohoria Sierra de Mijas a Sierra Nevada poskytujú scenériu a možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity, zatiaľ čo údolie Guadalhorce ponúka rozsiahle zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Alhaurín el Grande sa nachádza široká ponuka rekreačných aktivít. Najbližšie pláže na pobreží Costa del Sol sú vzdialené približne 11-12 km. Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) a Mijas Golf (9.8 km). V meste sa nachádza aj športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ktoré ponúka rôzne športové zariadenia. Okolie je tiež vhodné na turistiku a objavovanie prírodných krás.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je situovaný v provincii Málaga, v juhozápadnej časti Andalúzie. Nachádza sa v kopcovitom vnútrozemí, asi 25 km severozápadne od Málagy a 23 km severovýchodne od Marbelly. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k väčším mestám s bohatou kultúrnou ponukou, nákupnými možnosťami a medzinárodnou letiskovou dopravou.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
