Этот отдельно стоящий дом расположен в Альфараф-эль-Гранде, в живописной провинции Малага. Общая площадь жилого помещения составляет 266 м² на участке 3980 м². Дом, построенный в 2000 году, отличается отличным состоянием и предлагает просторную планировку с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Его расположение сочетает уединенность с удобным доступом к городской инфраструктуре, создавая комфортные условия для проживания.
По сравнению с проектами на первой линии пляжа, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, данный объект в Альфараф-эль-Гранде предлагает значительное преимущество в виде большого земельного участка и более уединенного расположения, вдали от массового туризма. В то время как прибрежные объекты часто фокусируются на близости к морю и пляжной инфраструктуре, эта вилла ориентирована на тех, кто ценит простор, спокойствие и виды на горы, при этом сохраняя удобную транспортную доступность к побережью и аэропорту. Цена от 974 000 евро позиционирует ее выше, чем стартовые цены в Эстепоне, что отражает особенности участка и строений. Vista Del Rey, также расположенный в Альфараф-эль-Гранде, предлагает схожие характеристики по стартовой цене от 769 000 евро, однако данный объект выделяется своей площадью и состоянием, что может оправдывать разницу в цене для покупателей, ищущих более эксклюзивное предложение с обширной территорией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в урбанизированном районе Альфараф-эль-Гранде, что обеспечивает легкий доступ к местным магазинам и услугам. Близость к основным транспортным артериям делает его удобным для поездок в другие города региона и к аэропорту Малаги, при этом сохраняя спокойную атмосферу загородной жизни.
Обширный участок и просторные жилые помещения делают этот дом подходящим для семей, ищущих много пространства и комфорта. Наличие как жилых зон, так и потенциала для гостевого размещения или домашнего офиса отвечает разнообразным потребностям современных владельцев, ценящих функциональность и личное пространство.
Здание было построено в 2000 году и с тех пор поддерживается в отличном состоянии. Хотя дом не является новым строительством, он прошел модернизацию, что обеспечивает его соответствие современным стандартам проживания. Отсутствие текущих строительных работ на объекте гарантирует спокойствие и немедленное заселение.
Данный объект не предлагает вид на море, так как расположен вдали от побережья. Отсутствуют централизованные системы отопления и кондиционирования, такие как пол с подогревом, хотя установлено индивидуальное кондиционирование. Дом не имеет прямого выхода к пляжу, но находится в разумной транспортной доступности.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут просторный дом с большим участком земли вдали от шумных туристических центров, но с удобным доступом к ним. Она будет интересна семьям, нуждающимся в нескольких спальнях и большой территории для отдыха и игр. Также этот объект может стать привлекательным вариантом для тех, кто ищет уединенное место для жизни или работы, но ценит близость к аэропорту Малаги (17 км) и крупным городам, таким как Марбелья (23 км) и Малага (25 км). Инфраструктура Альфараф-эль-Гранде, включая магазины, аптеки и спортивные сооружения, делает его удобным для постоянного проживания круглый год, а не только как сезонное жилье.
Объект, построенный в 2000 году, находится в отличном состоянии и был отремонтирован с использованием высококачественных материалов. Отделка выполнена в средиземноморском стиле с элементами, напоминающими Ибицу, что создает светлую и воздушную атмосферу. Наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный климат круглый год. Ванные комнаты полностью отремонтированы, а кухня оснащена современной техникой. Большой участок земли ухожен, с разнообразием цитрусовых деревьев и декоративных растений. Объект зарегистрирован, имеет подключение к электричеству, собственный колодец и септическую систему, что обеспечивает автономность и практичность.
Стоимость объекта составляет от 974 000 евро. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, площадью 266 м² на участке 3980 м². Дом находится в отличном состоянии и был завершен в 2000 году. Рыночная цена отражает размер, расположение и характеристики объекта, включая обширный участок земли и готовность к проживанию. Доступность объекта означает, что он готов к немедленному приобретению и заселению, что исключает ожидание завершения строительства.
Этот дом в Альфараф-эль-Гранде предлагает баланс между уединением и городской доступностью. Расположенный на большом участке, он обеспечивает приватность и пространство для отдыха на свежем воздухе, в то время как близость к центру города (386 м до супермаркета, 145 м до аптеки) делает повседневную жизнь удобной. Наличие семи школ и одного медицинского центра в радиусе 2 км указывает на развитую местную инфраструктуру. Высота над уровнем моря (238 м) и средняя температура 17.8°C создают приятный климат. Этот район подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от удобств городской жизни, наслаждаясь при этом природой и панорамными видами.
Жизнь в Альфараф-эль-Гранде предлагает гармоничное сочетание спокойствия и удобства. Город расположен в предгорьях, что обеспечивает красивые виды и более прохладный климат по сравнению с побережьем. Наличие 386 м до ближайшего супермаркета и 145 м до аптеки означает, что основные потребности могут быть удовлетворены пешком. Большое количество ресторанов (3) и кафе (1) в радиусе 2 км, а также 26 спортивных объектов, включая спортивный центр Ciudad Deportiva (1.1 км), способствуют активному образу жизни. 55 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта облегчают передвижение по городу и окрестностям, хотя наличие собственного автомобиля может быть предпочтительным для полного доступа к региону.
Карта демонстрирует расположение Альфараф-эль-Гранде в провинции Малага, на некотором удалении от побережья, но в пределах легкой досягаемости от аэропорта и крупных городов. Это дает представление о балансе между уединенностью и доступностью, характерном для данного объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альфараф-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 25 км к северо-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным городским центрам и аэропорту, при этом сохраняя атмосферу традиционного андалузского города. Близость к побережью (11 км до ближайших пляжей) и горным массивам делает его привлекательным для тех, кто ценит разнообразие ландшафтов и возможностей для отдыха.
Объект находится в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Города Марбелья и Малага расположены на расстоянии 23 км и 25 км соответственно, предлагая широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Расстояния до основных объектов инфраструктуры, таких как супермаркет (386 м) и больница (8.9 км), делают повседневную жизнь комфортной.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альфараф-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат с меньшей влажностью по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C, что создает комфортные условия для жизни круглый год. Хотя полноценный купальный сезон длится около 4 месяцев (когда температура воды достигает 20°C), мягкий климат позволяет наслаждаться пребыванием на свежем воздухе практически весь год. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение дня, а окружающие горы Сьерра-де-Михас и Сьерра-Невада добавляют живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена в 11 км от ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 10 км, включая Lauro Golf (5.4 км) и Mijas Golf (9.8 км). В Альфараф-эль-Гранде имеется 26 спортивных объектов, в том числе спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предлагающий различные возможности для активного отдыха. Город также окружен живописными пейзажами, включая смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda (4.1 км), которые идеально подходят для прогулок и наслаждения природой.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альфараф-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 25 км к северо-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным городским центрам и аэропорту, при этом сохраняя атмосферу традиционного андалузского города. Близость к побережью (11 км до ближайших пляжей) и горным массивам делает его привлекательным для тех, кто ценит разнообразие ландшафтов и возможностей для отдыха.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL218902
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
