Тази свободностояща вила се намира в Ла Флорида, Аликанте, на 189 метра над морското равнище. Състои се от 3 спални, 2 банни помещения и обща застроена площ от 95 квадратни метра. Имотът е разположен на парцел от 119 квадратни метра и е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Завършен през 2007 г., този проект представлява солидна жилищна опция в урбанизирана зона с добре развити удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ла Флорида, Аликанте, на около 1.7 километра от плажа Плата де Сант Габриел. Намира се в градска среда с ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Разположението на 189 метра надморска височина предлага лека климатична предимство по отношение на вентилацията през летните месеци.
С три спални и две банни, имотът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, които търсят постоянен дом или ваканционна имот. Наличието на общи плувни басейни и зелени площи осигурява възможности за отдих и социален живот. Обзавеждането и оборудването са включени, което улеснява непосредственото нанасяне.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2007 година. Като по-старо строеж, имотът е установил своята конструктивна стабилност и реална пазарна стойност. Състоянието на имота е оценено като добро, което предполага правилно поддържане и липса на сериозни конструктивни проблеми през годините.
Имотът не предлага плувен басейн в самия парцел, а само достъп до общи басейни в комплекса. С ограничената площ от 119 квадратни метра, няма възможност за значително разширение на съществуващата постройка или добавяне на допълнителни постройки като самостоятелна къща за гости.
Този имот е подходящ за покупка от малки семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване в Испания с достъп до градски удобства и близост до морето. Също така представлява добра възможност за инвестиция като ваканционен имот, който може да се използва лично или да се отдава под наем. Фактът, че имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, го прави удобен за международни купувачи, които искат да избегнат сложния процес на обзавеждане от разстояние. Съществуващото състояние на имота от 2007 г. също може да бъде привлекателно за купувачи, които предпочитат по-стари строежи с установена конструктивна стабилност пред рисковете, свързани с нови проекти.
Имотът разполага с дървени подове, които добавят усещане за топлина и естетическа стойност към интериора. Кухненското пространство е напълно оборудвано с модерни уреди и дървени плотове, което предлага функционалност и визуална привлекателност. Климатичната система включва както климатици, така и централно отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Наличието на частни тераси и солариум допълва жилищното пространство, предоставяйки зони за отдих на открито. Общите части на комплекса, включително плувните басейни и озеленените градини, се поддържат в добро състояние, което допринася за цялостната представа за качеството на имота.
Цената на имота е определена на €259,000, която представлява изходна стойност за подобен тип свободностоящи вили в района на Аликанте. Тази цена включва пълното обзавеждане и оборудване, което елиминира допълнителни разходи за мебели. Като сравнение, подобни имоти в региона варират между €160,000 и €227,000, което позиционира този имот в средния до по-висок сегмент на пазара, отразявайки неговото местоположение и състояние.
Ла Флорида предлага динамичен ежедневен ритъм, съчетаващ градския живот с близостта до морето. Удобствата като супермаркети, ресторанти и аптеки са на разстояние до 250 метра, което позволява пътувания пеша или с колело за ежедневните нужди. Животът тук се характеризира с активност през по-голямата част от годината, подкрепен от мекия средиземноморски климат. През летните месеци общите плувни басейни и терасите стават централни точки за социален живот и отдих, докато през зимата районът запазва своята жизненост с местни жители и постоянни обитатели.
Ла Флорида осигурява отлична свързаност с основните инфраструктурни елементи на Аликанте. Супермаркетите се намират на 224 метра, аптеките на 186 метра, а болниците на 3.2 километра, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди и здравни услуги. Транспортната връзка се осигурява от 10 спирки на обществения транспорт в района. Като част от урбанизирана зона, имотът предлага баланс между достъпност до услуги и спокойствие, съчетавайки предимствата на градския живот с комфортните условия на един жилищен комплекс.
Карта показва стратегическото разположение на имота в Ла Флорида, Аликанте, с неговата близост до плажовете, голф игрищата и основните градски центрове. Видими са транспортните връзки и инфраструктурните обекти, които обслужват района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Флорида е разположена в по-широкия район на Аликанте, който е един от най-динамично развиващите се региони на Коста Бланка. Като част от урбанизирана зона, комплексът предлага баланс между достъп до градските удобства на Аликанте и спокойствието на жилищния комплекс. Районът е добре интегриран в общата транспортна мрежа на провинцията, осигурявайки лесна връзка както с други крайбрежни градове, така и с вътрешността на провинцията.
Плажът Плата де Сант Габриел се намира на 1.7 километра, докато Калa Ел Палмарал и Калa де Агуа Амарга са на разстояние съответно 2.6 и 3.4 километра. Центърът на Аликанте и пристанището Марина Аликанте са достъпни на 2.6 километра. Най-близкият голф клуб, Ел Плансио, е на 4.5 километра, а летището Аликанте-Елче е на 16.7 километра. Зарядните станции за електрически автомобили се намират на 994 метра, което осигурява удобство за собствениците на електромобили.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 20.3°C, като летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 13°C. Над 4000 слънчеви часа годишно осигуряват продължителен период на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на морската вода достига или надхвърля 20°C. Разположението на 189 метра надморска височина допринася за по-приятна температура през летните месеци и подобрена вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Плата де Сант Габриел, предлагат възможности за водни спортове и почивка край морето. Голф клубовете в района, като Ел Плансио (4.5 км), Боналба (13 км) и Аленда (14 км), осигуряват възможности за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове в близост, като обществения басейн на Флорида-Бабел (0.5 км) и покритата спортна зала (0.6 км), допълват възможностите за физическа активност и отдих. За любителите на петанга има специализирано игрище на 300 метра от имота.
Източник: OpenStreetMap
Ла Флорида е разположена в по-широкия район на Аликанте, който е един от най-динамично развиващите се региони на Коста Бланка. Като част от урбанизирана зона, комплексът предлага баланс между достъп до градските удобства на Аликанте и спокойствието на жилищния комплекс. Районът е добре интегриран в общата транспортна мрежа на провинцията, осигурявайки лесна връзка както с други крайбрежни градове, така и с вътрешността на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Февруари | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Май | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Юни | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Юли | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септември | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октомври | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Ноември | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Декември | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Ла Флорида се позиционира в средния до по-висок ценови сегмент. Докато апартаментите в Паланге Бийч в Торевиеха стартират от €160,000, а проектите Едифисио Сън & Център от €169,000, тази свободностояща вила предлага повече пространство и автономия на цена от €259,000. Разликата в цената се обяснява с по-голямата площ, статута на свободностояща постройка и локацията в по-устойчивия пазар на Аликанте в сравнение с Торевиеха. В сравнение с Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), този имот предлага по-добра инфраструктура и по-близост до морето, което го прави по-привлекателен за купувачи, търсещи комбинация от градски удобства и достъп до плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
