Вилла с 3 спальнями в районе Ла Флорида, Аликанте, построенная в 2007 году. Общая площадь дома составляет 95 м² на участке 119 м². Расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Вилла включает 3 спальни, 2 ванной комнаты и полностью оборудованную открытую кухню. К недвижимости относится три террасы, включая частный солярий с панорамным видом. Объект продается полностью меблированным и готовым к проживанию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом комплексе Dream Hills, Los Almendros в районе Ла Флорида, Аликанте. Находится вблизи побережья в городской среде с развитой инфраструктурой. До ближайших пляжей можно дойти пешком за 15-20 минут. Район характеризуется развитой городской застройкой с необходимыми услугами в непосредственной близости.
Проект предлагает функциональное планирование с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Открытая кухня с гостиной создает пространство для совместного времяпрепровождения. Наличие частного солярия и террас обеспечивает возможность для отдыха на свежем воздухе и приема солнечных ванн в течение почти всего года благодаря климату региона.
Вилла была построена и сдана в эксплуатацию в 2007 году, что означает полное завершение строительства и возможность немедленного заселения. Объект не относится к новостройкам, что исключает риски, связанные со сроками сдачи и качеством строительства. Статус готовности позволяет покупателю сразу же начать пользование объектом без необходимости ожидания завершения работ.
Вилла не имеет собственного бассейна, а предлагает доступ к общественным бассейнам жилого комплекса. Объект не обладает видами на море напрямую из-за удаленности от первой береговой линии. Участок площадью 119 м² не позволяет расширить жилую площадь без получения соответствующих разрешений. Отсутствие гаража требует наличия парковочного места на территории участка.
Этот объект идеально подходит для людей, ищущих постоянное место жительства в испанском климате без необходимости проведения ремонтных работ. Также вилла может служить вторым домом для тех, кто желает проводить зимние месяцы в теплом климате. Инвесторы найдут здесь интересный объект для сдачи в аренду благодаря близости к пляжам и развитой инфраструктуре. Семьи с детьми оценят безопасность жилого комплекса и наличие образовательных учреждений в пешей доступности. Люди пенсионного возраста будут комфортно себя чувствовать благодаря平坦ому рельефу района и наличию всех необходимых услуг в шаговой доступности. Тем, кто работает удаленно, понравится сочетание комфортного жилья и возможности для отдыха в течение всего года.
Вилла характеризуется хорошим общим состоянием, что подтверждает качество строительных работ и материалов, использованных при возведении. Внутренние помещения имеют деревянные напольные покрытия, что придает интерьеру теплоту и уют. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и мебелью, что указывает на качественную отделку этого функционального пространства. Система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру в жаркие летние месяцы, а центральное отопление позволяет комфортно проводить зиму. Наличие потолочных вентиляторов в спальнях обеспечивает дополнительную циркуляцию воздуха. Все элементы отделки выполнены в современном стиле с использованием практичных и долговечных материалов, соответствующих среднему ценовому сегменту недвижимости в данном регионе.
Цена на виллу начинается от €259,000, что является конкурентоспособным предложением для данного района и типа недвижимости. Учитывая полную готовность объекта к проживанию и наличие всей необходимой мебели и техники, покупатели не несут дополнительных расходов на обустройство. Стоимость включает само здание и участок земли, однако налоги на покупку и регистрационные сборы в указанную цену не входят и должны учитываться дополнительно.
Ежедневная жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг удобства городской инфраструктуры и возможностей для отдыха на свежем воздухе. Утро можно начать с кофе на террасе, планируя день с учетом близости к пляжам и городским удобствам. Пешая доступность до супермаркетов, ресторанов и других услуг делает рутинные дела простыми и быстрыми. Послеобеденное время можно провести у одного из двух общественных бассейнов комплекса, а вечер, на частном солярии, наслаждаясь видами на окрестности. Выходные дни предоставляют возможность исследовать близлежащие пляжи или играть в гольф на расположенных поблизости полях. Стабильный климат с большим количеством солнечных дней позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Район Ла Флорида предлагает развитую городскую инфраструктуру с большим количеством услуг в радиусе 2 км. В пешей доступности находятся 59 ресторанов и кафе, 29 аптек, 44 банка и 5 школ, что обеспечивает комфортное проживание без необходимости ежедневного использования автомобиля. До ближайшего супермаркета всего 224 метра, примерно 3 минуты ходьбы. Для занятий спортом поблизости находятся спортивный центр Campo de Petanca Florida Sur (0.3 км), муниципальный бассейн Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 км) и спортивный павильон Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0.6 км). Медицинское обслуживание обеспечивается больницей на расстоянии 3.2 км. Транспортная доступность включает 10 остановок общественного транспорта в радиусе действия, что обеспечивает связь с другими районами города.
На карте представлен район Ла Флорида в городе Аликанте. Вилла расположена в жилом комплексе Dream Hills, Los Almendros, отмеченный синим маркером. Рядом обозначены ключевые объекты: пляжи, супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные объекты. Желтым цветом показаны основные транспортные артерии, обеспечивающие связь с центром города и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Флорида является частью города Аликанте, одного из крупнейших городов провинции Аликанте с населением около 334,000 человек. Район расположен в прибрежной зоне, примерно в 10 км к юго-западу от исторического центра города. Положение в юго-восточной части Испании обеспечивает хороший доступ как к средиземноморскому побережью, так и к внутренним районам провинции. По сравнению с более туристическими районами Коста-Бланки, такими как Бенидорм или Хавеа, Аликанте предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с развитой городской инфраструктурой и меньшей зависимостью от сезонного туризма.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 1.7-3.4 км от виллы: Platja de Sant Gabriel (1.7 км), Cala El Palmeral (2.6 км) и Cala de Agua Amarga (3.4 км). До центра Аликанте можно доехать за 15-20 минут на автомобиле. Любителям гольфа доступны поля Club de Golf El Plantío на расстоянии 4.5 км, а также более удаленные Club de Golf Bonalba (13 км) и Club de Golf Alenda (14 км). Для яхтинг-энтузиастов близость Marina Alicante (2.6 км) предоставляет возможности для стоянки судов. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 10-15 минут езды на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 1-3.7 км, включая станцию Porsche (1.0 км) и Alicante Supercharger (3.7 км).
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла Флорида характеризуется среднегодовой температурой 20.3°C с колебаниями от 13°C зимой до 25°C летом. Регион насчитывает 4,083 солнечных часов в год, что обеспечивает около 300 солнечных дней annually. Период комфортного купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 189 метров, что способствует умеренной влажности и приятным вечерним температурам даже в летние месяцы. Относительно ровный рельеф местности делает комфортным передвижение пешком или на велосипеде. Низкое количество осадков в сочетании с высоким количеством солнечных дней создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к вилле включают Platja de Sant Gabriel на расстоянии 1.7 км, Cala El Palmeral (2.6 км) и Cala de Agua Amarga (3.4 км). Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой, подходящей для купания. Любителям гольфа доступно поле Club de Golf El Plantío на расстоянии всего 4.5 км, что делает его легко доступным для регулярной игры. Более удаленные поля Club de Golf Bonalba и Club de Golf Alenda предлагают альтернативные варианты для игры на дистанции 13-14 км. В самом жилом комплексе есть два общественных бассейна и обустроенные зоны отдыха, что обеспечивает возможности для водного отдыха без необходимости выезда к морю. Кроме того, рядом находятся яхтенная марина Marina Alicante (2.6 км) и клуб яхтсменов Club Náutico Costablanca (6.7 км) для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла Флорида является частью города Аликанте, одного из крупнейших городов провинции Аликанте с населением около 334,000 человек. Район расположен в прибрежной зоне, примерно в 10 км к юго-западу от исторического центра города. Положение в юго-восточной части Испании обеспечивает хороший доступ как к средиземноморскому побережью, так и к внутренним районам провинции. По сравнению с более туристическими районами Коста-Бланки, такими как Бенидорм или Хавеа, Аликанте предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с развитой городской инфраструктурой и меньшей зависимостью от сезонного туризма.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Февраль | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Апрель | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Май | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Июль | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Сентябрь | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октябрь | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Декабрь | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, эта вилла в Ла Флорида предлагает конкурентоспособную цену от €259,000 за полностью готовую к проживанию недвижимость. В соседних Торревьехе аналогичные апартаменты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, начинаются от €160,000, но предлагают меньшую площадь и отсутствие частного солярия. Проект EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе ценой от €169,000 также не включает частные наружные пространства, предлагаемые данной виллой. Более дорогой проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль-Расо (от €227,000) предлагает схожие характеристики, но расположен на большем удалении от морского побережья и городских удобств Аликанте. Основное преимущество данной виллы, сочетание ценовой доступности, развитой инфраструктуры района Аликанте и наличия частных наружных пространств для отдыха, что редко встречается в данном ценовом сегменте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
