Ez a projekt egy önálló villa La Florida negyedében, Alicante közelében. Az ingatlan 95 m² hasznos területtel és 119 m² telekmérettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az építés 2007-ben fejeződött be, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az Alicante tartományban található La Florida egy fejlődő lakónegyed, amely kedvező ár-érték arányt kínál azoknak, akik csendesebb környezetben keresnek otthont a spanyol napfény alatt, de mégis közel a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Florida negyedében elhelyezkedő villa Alicante városának szélén található, egy urbanizált területen, ahol számos kiszolgáló egység érhető el gyalogosan. Ez a lokáció egyensúlyt kínál a városi élet és a nyugodtabb környezet között, miközben hozzáférést biztosít a régió természeti és rekreációs lehetőségeihez.
Az ingatlan kialakítása ideális lehet azok számára, akik tágas, de jól kezelhető otthonra vágynak. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a mellékelt saját telek, napozóterasz és a közösségi medence használata kényelmes életvitelt tesz lehetővé állandó lakosok és nyaralók számára egyaránt.
Az épület 2007-ben fejeződött be, jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztés már befejezett, így nincs további építési folyamat vagy későbbi átadásból adódó bizonytalanság a projekt fizikai megvalósulását illetően.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját privát medencét. A központi fűtés és a légkondicionálás alapvető klímaberendezések, míg a kerámia és fa padlóburkolat standard kivitelű. A konyha teljesen felszerelt, de nem luxus kategóriás.
Ez az ingatlan jól illeszkedik azok életstílusához, akik egy nyugodt, de mégis városi környezetben keresnek állandó lakhelyet vagy hosszabb távú tartózkodásra alkalmas otthont Spanyolországban. A gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár és a szupermarket, megkönnyítik a mindennapokat, különösen az idősebb korosztály vagy a mobilitási korlátozásokkal élők számára. Azok számára is vonzó lehet, akik a mediterrán éghajlatot kedvelik, és évente több hónapot szeretnének eltölteni Spanyolországban, kihasználva a 4.083 napsütéses órát és a 6 hónapos úszószezont. A 3 hálószoba lehetővé teszi családok elhelyezését, vagy vendégek fogadását, míg a magánterasz és a közösségi medencék extra kényelmet nyújtanak. Befektetési szempontból a kész ingatlan, kedvező ár és közeli elhelyezkedés vonzóvá teheti, akár bérbeadásra is.
Az ingatlan 2007-ben épült, így egy érett, bejáratott épület minőségét képviseli. A lakóterület 95 m², amelyen 3 hálószoba és 2 fürdőszoba oszlik el. A padlóburkolatok kerámia és fa elemek kombinációjából állnak, ami praktikus és esztétikus megjelenést kölcsönöz a helyiségeknek. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatra ideális, bár nem feltétlenül csúcstechnológiás kialakítású. Az ablakok és ajtók standard minőségűek, a klímaberendezésről pedig légkondicionáló és központi fűtés gondoskodik. Az általános kivitelezés a korszak építési normáinak felel meg, célja a tartósság és a funkcionalitás biztosítása.
Az ingatlan jelenleg 259.000 eurós irányáron kerül forgalomba, mint önálló villa. Ez az ár magában foglalja a 95 m²-es lakóterületet egy 119 m²-es telken, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ár a ház teljes bútorozottságát is magában foglalja, ami csökkenti az azonnali költözéssel járó plusz költségeket. Mivel az épület 2007-ben készült el, azonnal birtokba vehető. A régióban hasonló ingatlanok kínálata változó lehet, azonban ez az árpont egy vonzó lehetőséget jelenthet azoknak, akik egy befejezett lakóparkban keresnek házat Alicante közelében.
La Florida egy alicantei lakónegyed, ahol a napi élet a helyi kiszolgáló egységekhez és a tágabb városi infrastruktúrához igazodik. Az itt élők kényelmesen elérhetik a közeli szupermarketeket (224 m), gyógyszertárakat (186 m) és éttermeket (59 az 2 km-es körzetben). A mobilitás kerékpárral vagy gyalogosan is lehetséges a környező utcákban. Az épület 2007-es építési éve egy bejáratott, működő közösséget sejtet, ahol az épületek és a közösségi terek már megszokott módon funkcionálnak. A terület átlagos magassága 189 méter, ami hozzájárul a helyszín jellegzetességeihez, de ritkán eredményez extrém időjárási körülményeket. A napi ritmus a spanyol mediterrán életmódra jellemző, nyugalmat és napfényes órákat kínálva.
La Florida negyede egy tipikus urbanizált terület Alicante külvárosában, ahol a helyi lakosok és a nyaralók egyaránt megtalálják a számukra szükséges infrastruktúrát. Az ingatlantól mindössze 186 méterre található egy gyógyszertár, 224 méterre pedig egy szupermarket, ami a napi bevásárlásokat teszi egyszerűvé. A tömegközlekedés is elérhető, 10 buszmegállóval és 1 villamossal a közelben, megkönnyítve a város többi részének felfedezését autó nélkül. A távolságok a nagyobb városokhoz, mint Cádiz vagy Algeciras, jelentősek, ami arra utal, hogy ez az ingatlan inkább a helyi Alicante régióra fókuszál, nem a távolabbi dél-spanyol városokra. Az ingatlan 189 méteres tengerszint feletti magassága enyhe domborzatot és potenciálisan szép kilátást biztosíthat.
A térkép La Florida negyedét mutatja Alicante keleti részén. Jól látható a sűrű városi beépítettség, a tenger közelsége, valamint a nagyobb utak elhelyezkedése, amelyek az ingatlant összekötik a környező területekkel és a közeli tengerpartokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Florida Alicante tartományában, Délkelet-Spanyolországban található. Ez a pozíció viszonylag távol esik a déli régiók nagyvárosaitól, mint Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) vagy Jerez de la Frontera (1192 km). Ezzel szemben, az Alicante-Elche (ALC) repülőtér közelsége (bár a megadott távolság nem pontos, a légi útvonalak alapján ez a leglogikusabb megközelítés), valamint a 3.2 km-re lévő kórház, 186 méterre lévő gyógyszertár és 224 méterre lévő szupermarket, egy jól kiépített helyi infrastruktúrát jelez. A régióban a tengerpartok és a golfpályák közelsége dominál, ami jellemző az Alicante és Costa Blanca környékére.
Ez a villa Alicante-Elche repülőtere (ALC) közelében helyezkedik el, nagyjából 1672 km távolságra, ami azt jelenti, hogy az eljutás jelentős utazást igényel. A tengertől az ingatlan 1.7 km távolságra fekszik a Platja de Sant Gabriel strandnál, és további strandok is könnyen elérhetők a környéken. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, mivel a Club de Golf El Plantío mindössze 4.5 km-re található, míg más golfpályák 13-14 km távolságra helyezkednek el. A bevásárlási és étkezési lehetőségek bőségesek a közelben: 224 m a legközelebbi szupermarket, és 59 étterem található a 2 km-es körzetben. A városi infrastruktúra szintén jól kiépített, kórház 3.2 km-re, EV töltőállomás pedig 994 m-re van.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 20.3°C éves hőmérséklettel és 13-25°C közötti átlaghőmérséklettel az év folyamán. A területen évi átlagban 4.083 napsütéses órát regisztrálnak, ami ideális a napfényes mediterrán életmódhoz. A strandok hűvösebb időszakban is élvezhetők, a hivatalos úszószezon pedig 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 189 méteres magassága enyhe eltérést hozhat a tengerszinti klímához képest, esetleg kellemesebb nyári estéket kínálva. A domborzat jellemzően enyhén hullámzó, ami hozzájárulhat a táj szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan jó kiindulópont a tengerparti és sportaktivitásokhoz. A legközelebbi strand, a Platja de Sant Gabriel, mindössze 1.7 km távolságra található, és további strandok, mint Cala El Palmeral (2.6 km) és Cala de Agua Amarga (3.4 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf El Plantío 4.5 km-es távolságban kínál lehetőséget, míg a Club de Golf Bonalba (13 km) és Club de Golf Alenda (14 km) is a közelben van. A vízi sportok iránt érdeklődők számára a Marina Alicante (2.6 km) és a Club Náutico Costablanca (6.7 km) kínál lehetőségeket. Emellett számos helyi sportlétesítmény, mint például a Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) vagy a Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km), teszik teljessé a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
La Florida Alicante tartományában, Délkelet-Spanyolországban található. Ez a pozíció viszonylag távol esik a déli régiók nagyvárosaitól, mint Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) vagy Jerez de la Frontera (1192 km). Ezzel szemben, az Alicante-Elche (ALC) repülőtér közelsége (bár a megadott távolság nem pontos, a légi útvonalak alapján ez a leglogikusabb megközelítés), valamint a 3.2 km-re lévő kórház, 186 méterre lévő gyógyszertár és 224 méterre lévő szupermarket, egy jól kiépített helyi infrastruktúrát jelez. A régióban a tengerpartok és a golfpályák közelsége dominál, ami jellemző az Alicante és Costa Blanca környékére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Február | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Március | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Április | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Május | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Június | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Július | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm | - |
| Szeptember | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Október | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alicante tartományban, különösen La Florida környékén található ingatlanok piaca jellemzően kínál egyedi villákat, apartmanokat és sorházakat, amelyek célközönsége széles, a helyi lakosoktól az európai nyaralókon át a befektetőkig. Ez a 259.000 eurós áron kínált, 3 hálószobás önálló villa, amely 2007-ben épült és azonnal költözhető, jó ár-érték arányt képviselhet a hasonló adottságú projektekhez képest. A közeli Torrevieja környékén feltüntetett APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) és EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól) apartmanok alacsonyabb áron kínálnak lakóegységeket, de nem önálló villaként. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 eurótól) projekt is egy komplexum részeként kínál lakásokat, és az ár közelít a jelenlegi projekthez. A La Florida-i ingatlan előnye az önálló telek és a teljes villa kialakítás, ami magasabb árkategóriában helyezkedik el, mint a kisebb apartmanok, de a tágasabb térérzetet és a nagyobb privátszférát biztosítja. A régióban a fő vonzerőt a mediterrán életmód, a kedvező klíma, a tengerpartok és a golfpályák közelsége jelentik, amit a megadott adatok is alátámasztanak (strandok 1.7 km, golfpályák 4.5 km). A 189 méteres magasság és a 4083 napsütéses óra a régióra jellemző adottságok, amelyek vonzóvá teszik az itt élést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
