Samostatná vila v oblasti La Florida v Alicante ponúka 95 m² obyvateľného priestoru na pozemku o rozlohe 119 m². Vila má tri spálne a dve kúpeľne, je plne vybavená a pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou k pobrežiu a všetkými potrebnými službami na dosah ruky. Projekt bol dokončený v roku 2007 a patrí medzi dobre udržiavané nemovitosti v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti La Florida v Alicante, vo vzdialenosti 1,7 km od pláže Platja de Sant Gabriel. Je umiestnená v zastavanom území s výbornou dostupnosťou基本 služieb. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou pobrežia, čo je typické pre túto časť Alicante.
Dispozícia vily s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám malých rodín alebo párov s hosťami. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s obývacou časťou. Súkromná terasa a solárium ponúkajú ďalší priestor pre oddych a exteriérové aktivity bez nutnosti opustiť objekt.
Vila bola postavená a ukončená v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Vzhľadom na dátum dokončenia sú inžinierske siete a konštrukčné prvky stabilné a osvedčené časom. Budova je v dobrom stave, ako uvádza dokumentácia nehnuteľnosti.
Vila neponúka súkromný bazén, len prístup do spoločného bazénu v rezidenčnom komplexe. Neexistuje možnosť rozšírenia vzhľadom na veľkosť pozemku. Vzdialenosť k letisku je značná (999 km), čo si vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách. Vila nemá garáž, len vonkajšie parkovanie.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich druhý domov vo Španielsku s možnosťou celoročného alebo sezónneho bývania. Je tiež vhodná pre malé rodiny, ktoré ocenia blízkosť pláží a mestských služieb. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, môžu oceniť jej lokalitu v turistickej oblasti s dobrým prístupom k plážam a službám. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre tých, ktorí nechcú čakať na rekonštrukciu alebo vybavovanie interiéru.
Vila je vybavená drevenými podlahami, ktoré pridávajú teplo a prírodný vzhľad interiéru. Kuchyňa je plne vybavená s drevenou pracovnou doskou a modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú funkčne riešené so štandardnou sanitárnou výbavou. Vila má klimatizačný systém pre chladenie a centrálny kúrenie, čo zaisťuje komnfort po celý rok. Fasáda je udržiavaná v dobrom stave, čo potvrdzuje celkovú kvalitatívnu úroveň udržiavania nehnuteľnosti. Solárium a terasa sú prístupné z hlavnej obytnej časti a poskytujú ďalší priestor pre exteriérové aktivity.
Cena vily je stanovená na 259 000 €, čo predstavuje východziu sumu pre túto nemovitosť. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o samostatnú vilu s tromi spálňami v oblasti La Florida, je cena v súlade s trhovými podmienkami v tejto časti Alicante. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že táto nehnuteľnosť sa pohybuje v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa plné vybavenie a zariadenie, čo eliminuje ďalšie náklady na nábytok a spotrebiče.
Denný život v tejto vile sa odvíja medzi mestským vybavením a pobrežnou rekreáciou. Ráno možno navštíviť blízky supermarket (224 m) alebo lekáreň (186 m) pešo. Popoludní ponúka solárium priestor na oddych so slnkom, kým večer možno využiť terasu pre vonkajšie posedenie. Obyvatelia majú prístup k dvom spoločným bazénom a upraveným záhradám, čo vytvára komunitnú atmosféru. Okrem toho je v okolí 59 reštaurácií a kaviarní v dosahu 2 km, čo poskytuje rozmanitosť pre stravovanie a spoločenský život bez nutnosti používať auto.
Vila sa nachádza v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou基本 služieb. V dosahu 2 km je 59 reštaurácií, 59 kaviarní, 29 lekární a 44 bánk, čo dokladá vysokú koncentráciu služieb v okolí. Na oddych v prírode je k dispozícii jeden park v rádius 2 km. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 3,2 km. Športové aktivity možno praktizovať na blízkych športoviskách, ako je Petanca Florida Sur (0,3 km), mestský bazén Florida-Babel (0,5 km) alebo športová hala Florida-Babel (0,6 km). Pre rodiny s deťmi je v okolí 5 škôl, čo zjednodušuje každodennú logistiku.
Na mape je vidieť strategickú polohu vily v oblasti La Florida v Alicante. Vila sa nachádza v urbanizovanom území s blízkosťou k mestskému centru a zároveň k pobrežiu. Mapa ukazuje vynikajúcu dostupnosť k základným službam, plážam a športovým zariadeniam. Poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s pobrežnou rekreáciou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Florida sa nachádza v južnej časti Alicante, čo je jedno z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich miest v provincii. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Alicante dôležitú mestskú aglomeráciu s kompletnou vybavenosťou. Oblasť La Florida je charakteristická kombináciou mestského bývania a blízkosti k pobrežiu, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľstva. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dobrý východiskový bod pre objavovanie nielen Alicante, ale aj okolitých pobrežných miest ako Torrevieja alebo Elche.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tejto lokality. Najbližšia pláž Platja de Sant Gabriel je vzdialená len 1,7 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pešo alebo na bicykli. Ďalšie pláže ako Cala El Palmeral (2,6 km) a Cala de Agua Amarga (3,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfové nadšencov majú možnosť hrať na blízkom golfovom klube El Plantío (4,5 km), zatiaľ čo ďalšie kluby ako Bonalba (13 km) a Alenda (14 km) sú dostupné autom. Pre cestovanie je dôležité spomenúť, že najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené 1672 km, čo si vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Alicante sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 20,3°C. V lete teploty dosahujú 25°C, zatiaľ čo v zime klesajú na 13°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 4083, čo zaraďuje túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C. Vila sa nachádza vo výške 189 m nad morom, čo prispieva k príjemnejšej klíme a veterným podmienkam, najmä počas horúcich letných mesiacov. Táto nadmorská výška tiež znižuje riziko vlhkosti, ktoré sa často vyskytuje v nižšie položených pobrežných oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží predstavuje jednu z hlavných výhod tejto lokality. Najbližšia pláž Platja de Sant Gabriel (1,7 km) patrí medzi obľúbené pláže v okolí Alicante. Kalóznia pláž Cala El Palmeral (2,6 km) a Cala de Agua Amarga (3,4 km) ponúkajú alternatívy pre tých, ktorí hľadajú rôzne typy pobrežných zážitkov. Pre milovníkov golfu je k dispozícii golfový klub El Plantío (4,5 km), ktorý je dobre dostupný. Okrem toho je v okolí aj jachtársky prístav Marina Alicante (2,6 km), ktorý poskytuje možnosti vodných športov a rekreácie. Pre bežné športové aktivity je v blízkosti viacero športovísk vrátane petanového ihriska, mestského bazéna a športovej haly.
Zdroj: OpenStreetMap
La Florida sa nachádza v južnej časti Alicante, čo je jedno z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich miest v provincii. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Alicante dôležitú mestskú aglomeráciu s kompletnou vybavenosťou. Oblasť La Florida je charakteristická kombináciou mestského bývania a blízkosti k pobrežiu, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľstva. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dobrý východiskový bod pre objavovanie nielen Alicante, ale aj okolitých pobrežných miest ako Torrevieja alebo Elche.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Február | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marec | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Apríl | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Máj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Jún | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Júl | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Október | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) a OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000), sa táto vila nachádza v strednej cenovej kategórii. Hlavný rozdiel spočíva v type nehnuteľnosti - zatiaľ čo porovnávané projekty sú predovšetkým bytové jednotky, táto ponuka predstavuje samostatnú vilu s väčším súkromným priestorom. Oblasť La Florida v Alicante je menej turistická ako Torrevieja, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú miestnejšiu atmosféru. Alicante ako veľkomesto ponúka komplexnejšie služby a dopravné spojenie v porovnaní s menšími pobrežnými sídlami. Okrem toho je vila dokončená v roku 2007, čo znamená, že nejde o novostavbu, ale o osvedčenú a stabilnú konštrukciu s preukázanou kvalitou v čase.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
