يقع هذا الفيلا المنفصل في منطقة لا فلوريدا بأليكانتي، ويوفر مساحة معيشة قدرها 95 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 119 مترًا مربعًا. اكتمل بناء الوحدة في عام 2007 وتتميز بثلاث غرف نوم وحمامين. يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الفيلا منزلية مريحة مع إطلالات وتراسات خاصة، وهي الآن جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا فلوريدا الحضرية بأليكانتي، على ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر موقع الجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الساحل، مع وجود شاطئ سان غابرييل على بعد 1.7 كم فقط. المنطقة محاطة بالبنية التحتية الضرورية للحياة اليومية.
الوحدة المصممة بعناية تلبي الاحتياجات السكنية الأساسية للعيش الدائم أو كمنزل عطلات. تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مع تراسات خاصة ومنطقة معيشة واسعة. تشمل المرافق العامة حمامات سباحة ومناطق خضراء تضفي طابعًا مجتمعيًا على التجربة السكنية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2007، مما يعني أنه وحدة سكنية مكتملة بالفعل وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. حالة البناء جيدة، مع اكتمال جميع البنى التحتية والمرافق العامة في المجمع السكني. الوحدة جاهزة للانتقال الفوري دون انتظار أعمال بناء إضافية.
لا يوفر المشروع حمام سباحة خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة في المجمع السكني. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا، بل وحدة سكنية مكتملة منذ عام 2007. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة ضمن الأرض، وهو أمر شائع في العديد من المباني الحضرية في المنطقة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل دائم في بيئة حضرية مع قرب من الساحل. إنه مناسب أيضًا للباحثين عن منزل عطلات للاستخدام خلال فصل الصيف، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. نظرًا لاكتمال البناء وتجهيز الوحدة بالكامل، فإنه يوفر حلاً فوريًا لأولئك الذين لا يرغبون في الانتظار لإنجاز أعمال البناء. كما يقدم فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سياحية مع وجود بنية تحتية جيدة.
تتميز الفيلا بالتشطيبات الجيدة التي تشمل أرضيات خشبية وأنظمة تكييف هواء وتدفئة مركزية. المجهزة الكاملة للمطبخ مع الأجهزة المنزلية توفر راحة إضافية للمقيمين. التراسات الخاصة، بما في ذلك السولاريوم، تضيف مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالطقس المعتدل في المنطقة. حالة البناء العامة جيدة، مع اكتمال جميع التركيبات والمرافق الداخلية بشكل صحيح. الأثاث الموجود في الوحدة يلبي المعايير العملية للعيش اليومي.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصل 259,000 يورو، مع مساحة معيشة قدرها 95 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 119 مترًا مربعًا. الوحدة تأتي مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة المنزلية، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري دون تكاليف إضافية للأثاث. عند مقارنة هذا السعر بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر تنافسيًا للوحدات المنفذة بالكامل في هذه المنطقة الحضرية المطل على الساحل.
تمثل لا فلوريدا بيئة حضرية نشطة حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة وإمكانية الوصول. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات والمصارف بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة الدائمة للسيارة. المنطقة تتميز بنشاطها خلال معظم أيام السنة، مع وجود 32 عطلة محلية سنويًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بزيارة الشواطئ القريبة مثل سان غابرييل والتنزه في المناطق المحيطة. توفر المرافق العامة مثل حمامات السباحة المشتركة والمناطق الخضراء أماكن للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
تتمتع لا فلوريدا ببنية تحتية حضرية متطورة توفر للمقيمين إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية. يوجد في نصف قطر 2 كم 59 مطعمًا و59 مقهى و29 صيدلية و44 مصرفًا، مما يوضح التركيز التجاري للمنطقة. تتوفر وسائل النقل العام بخط واحد و10 محطات، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنقلة الطبية متوفرة على بعد 3.2 كم، بينما يقع أقرب مركز رياضي على بعد 0.3 كم فقط، مما يدعم نمط الحياة النشط للمقيمين.
يظهر موقع المشروع في منطقة لا فلوريدا الحضرية بأليكانتي، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. توزع المرافق المحيطة مثل المتاجر والمطاعم والمصارف والمرافق الطبية والرياضية يوضح الطبيعة الحضرية للمنطقة وإمكانية الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا فلوريدا في موقع استراتيجي في أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. المنطقة تقع على مسافة كبيرة من المدن الكبرى مثل قادس والجزيرة الخضراء وخيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 1169-1192 كم)، مما يجعلها أكثر تركيزًا على الحياة المحلية. توفر البنية التحتية والمرافق القريبة إمكانية العيش بسهولة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان غابرييل) على بعد 1.7 كم فقط، بينما يقع شاطئ كالا إل بالميرال على بعد 2.6 كم. يمكن الوصول إلى المارينا على بعد 2.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. يقع نادي غولف إل بلانتيو الأقرب على بعد 4.5 كم، بينما تقع مطارات أليكانت إلتشي ومالاغا على بعد 1672 كم و1292 كم على التوالي، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب ترتيبات سفر خاصة.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 20.3 درجة مئوية، مع تقلبات بين 13-25 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 4083 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاث شواطئ قريبة: بلايا دي سان غابرييل (1.7 كم)، وكالا إل بالميرال (2.6 كم)، وكالا دي أغوا أمارجا (3.4 كم). تقع مارينا أليكانت على بعد 2.6 كم، بينما يقع نادي غولف إل بلانتيو الأقرب على بعد 4.5 كم. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك ملعب البيتانا فلوريدا سور على بعد 0.3 كم، وحمام سباح عام على بعد 0.5 كم، وصالة رياضية بلدية على بعد 0.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فلوريدا في موقع استراتيجي في أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. المنطقة تقع على مسافة كبيرة من المدن الكبرى مثل قادس والجزيرة الخضراء وخيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 1169-1192 كم)، مما يجعلها أكثر تركيزًا على الحياة المحلية. توفر البنية التحتية والمرافق القريبة إمكانية العيش بسهولة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| مارس | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| مايو | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm | - |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ أنه يقدم حلًا سكنيًا مكتملًا بأسعار تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقق بالانجري بيتش في تورييفيخا من 160,000 يورو، ومبنى سن آند سنتر من 169,000 يورو، بينما يبدأ مشروع أواسيس لاغونا 2 من 227,000 يورو. يتميز هذا المشروع بأنه فيلا منفصل وليس شقة، مما يوفر مساحة أكبر وخصوصية أكثر. بالإضافة إلى ذلك، يتميز بكونه في بيئة حضرية أكثر نشاطًا مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق أكثر هدوءًا مثل أوربانيزاسيون إل راسو. الموقع في لا فلوريدا يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، وهو ما يختلف عن المشاريع الموجودة في المناطق الداخلية أو البعيدة عن الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
