Ez a földszinti lakás Almoradíban, Alicante tartományban, kész állapotban várja új tulajdonosát. A 85 négyzetméteres saroklakás kiváló természetes megvilágítást élvez egész nap, köszönhetően földszinti elhelyezkedésének és két homlokzati megvilágításának. A lakás teljesen bútorozott, klímaberendezéssel felszerelt, közvetlenül költözhető. A közösségi medence és a tároló helyiség tovább növeli az ingatlan praktikusságát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almoradí városközpontjában található, Vega Baja del Segura régióban. A város Alicante tartományban helyezkedik el, a Segura folyó torkolatának közelében. A település fő gazdasági ága a mezőgazdaság, a város azonban teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik mindennapi életvitelhez.
A két hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára. A földszinti fekvés megkönnyíti a hozzáférést, különösen idősebbek vagy mobilitási korlátozottak számára. A közösségi medence nyári hónapokban fokozza a lakókomfortot, míg a tároló helyiség praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan kész állapotban, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakás már befejezett, nincs építési folyamat vagy várakozási idő. A projekt teljesen kidolgozott és használható, azonnali használatot biztosítva anélkül, hogy bármilyen további munkálatokat kellene végezni rajta.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strandok 12-13 kilométerre találhatók. A lakás nem tartalmaz privát medencét vagy kertet, csak közösségi medencehasználatot. Emellett nincs saját parkolóhely az ingatlanhoz, bár a környéken általában lehetőség van közterületi parkolásra.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik csendes, városi környezetben keresnek állandó vagy szezonális lakhelyet Alicante tartományban. Kifejezetten megfelelhet idősebbeknek vagy mobilitási korlátozottaknak a földszinti elhelyezkedés miatt. Kis családok vagy párok számára is praktikus megoldást nyújt a két hálószobás elrendezés. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, mivel a lakás azonnal bérbeadható teljes bútorozottsága miatt, és a régióban állandó a kereslet a hasonló ingatlanok iránt. Azok számára is megfelelő lehet, akik teljes egészében Spanyolországban szeretnének élni, de nem szeretnének nyüzsgő tengerparti városokban lakni, inkább egy hagyományosabb spanyol kisvárosi életstílusra vágyanak.
A lakás magas színvonalú befejezést kínál, Carrier központi klímaberendezéssel és hőszivattyúval felszerelve, amely egész évben biztosítja az optimális hőmérsékletet. A kiváló hőszigetelés hozzájárul az energiatakarékossághoz és a komforthoz. A teljesen bútorozott állapot azt jelenti, hogy minden szükséges berendezés már a lakás részét képezi, azonnali költözést lehetővé téve. A saroklakás jellege extra fényt és szellőzést biztosít, ami pozitívan befolyásolja a lakáskomfortot. A gyakorlatias kialakítás és a jó minőségű anyaghasználat tartós és könnyen karbantartható élettér biztosít. A közösségi medence és a tároló helyiség tovább növeli az ingatlan funkcionalitását és használhatóságát.
Az ingatlan ára 127 000 eurótól indul, amely a helyi piacon versenyképesnek számít egy hasonló méretű és állapotú földszinti lakás esetében. Az ár teljes bútorozottságot és felszereltséget tartalmaz, így nincs szükség további berendezési költségekre. A földszinti elhelyezkedés és a két homlokzati megvilágítás, valamint a közösségi medence hozzáférése mind hozzájárul az ingatlan értékéhez a helyi piacon. Az árak az ingatlan pontos elhelyezkedésétől, az épület állapotától és a piaci kereslettől függően változhatnak.
Almoradíban a mindennapi élet a helyi városi környezethez igazodik, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A lakás földszinti elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az élet ne függjön a lépcsőzéstől, ami különösen praktikus bevásárlások vagy nehéz tárgyak mozgatása esetén. A helyi piacok, üzletek és éttermek sétatávolságra találhatók, így a napi teendők könnyen elintézhetők. A közösségi medence nyári hónapokban közös találkozóhelyként szolgál a helyi közösség számára. A város kisebb mérete ellenében jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a környező nagyobb városok irányába, így egyben nyújtja a csendes városi élet és a regionális központok elérhetőségének előnyeit.
Az ingatlan Almoradíban, egy nyüzsgő spanyol kisvárosban található, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A városban 2 km-es körzetben 19 étterem, 2 iskola, 9 gyógyszertár, 7 bank, 1 park és 21 kávézó található, ami gazdag mindennapi életet biztosít. A környékön több sportlétesítmény is elérhető, mint a Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) és az Estadio Sadrián (0,8 km). A közeli nagyvárosok, mint Elche (19 km), Murcia (33 km) és Alicante (38 km) szélesebb szolgáltatási köröket kínálnak, könnyen megközelíthetők autóval. A helyi tömegközlekedés 9 vonallal és 5 megállóval rendelkezik, amelyek a város és a környék elérését biztosítják autó nélkül is. A közelben található Callosa de Segura vasútállomás (7,6 km) további közlekedési lehetőséget nyújt a régióban.
A térkép Almoradí elhelyezkedését mutatja a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban. A város stratégiai helyzetben fekszik a Segura folyó torkolatánál, fontos mezőgazdasági terület központjában. A térkép láthatóvá teszi a város kapcsolatait a közeli nagyvárosokkal és a tengerparttal, valamint a regionális infrastruktúrát, amely biztosítja a könnyű közlekedést és a szolgáltatások elérhetőségét.
Almoradí stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régió szívében. A város Alicante tartomány és Murcia tartomány között helyezkedik el, amely előnyt helyzetet teremt mindkét nagyobb régió elérésében. Almoradí nemzetközi repülőterekkel is jó kapcsolatokkal rendelkezik, köztük az Alicante-Elche repülőtérrel (kb. 28 km), amely fontos nemzetközi járatokat fogad. A város közelebb helyezkedik el a tengerparti üdülőhelyekhez, mint a hegyvidéki területekhez, amely ideális helyszínt jelent mind a tengerparti pihenés, mind a városi élet kombinálására. Almoradí elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a regionális gazdasági és kulturális központokhoz, miközben megőrzi a kisvárosi nyugalmat és hangulatot.
A strandok közvetlen megközelítése 12-13 kilométeres távolságra történik, beleértve a Platja Babilònia, Platja Centre és Platja de La Roqueta strandokat. Ezek autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A közeli nagyvárosok közül Elche 19 km-re, Murcia 33 km-re és Alicante 38 km-re található. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 28 km-re fekszik, autóval kb. 25-30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca mindössze 5,3 km-re, kb. 10 perc autóval található, míg további golfpályák 17-19 km távolságra helyezkednek el. A legközelebbi EV töltőállomás 5,1 km-re, a helyi gyógyszertár pedig csak 134 méterre található az ingatlantól.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí kedvező klímával rendelkezik, évi 3840 napsütéses órával és 18,9°C-os évi átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C. A város mindössze 9-15 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami egy enyhe tengerszint feletti magasságot jelent. A vízhőmérséklet átlagosan hat hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, ami hosszú fürdőszezont tesz lehetővé. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet és folyamatos közösségi eseményeket biztosít. A mérsékelt mediterrán klíma ideális azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a szabadban töltött időt, anélkül, hogy a nyári extrém hőség vagy a téli hideg jelentős kihívást jelentene.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja Babilònia, Platja Centre és Platja de La Roqueta mind 12-13 km-re találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok napozási és fürdési lehetőséget biztosítanak nyáron. A sportrajongók számára a közeli Club de Golf La Finca (5,3 km) kiváló golfélményt nyújt, míg további golfpályák, mint az Escuela de golf Elche (17 km) és a Club de Golf Villamartín (19 km), kisebb autóúttal elérhetők. A városban több sportlétesítmény is található, beleértve a Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) és az Estadio Sadrián (0,8 km) sportcentrumokat, valamint a Club de Petanca (1,0 km) petankaklubot. A Mirador del Molino kilátópont (4,7 km) természeti szépséget és pihenési lehetőséget kínál a környező táj megfigyeléséhez.
Forrás: OpenStreetMap
Almoradí stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régió szívében. A város Alicante tartomány és Murcia tartomány között helyezkedik el, amely előnyt helyzetet teremt mindkét nagyobb régió elérésében. Almoradí nemzetközi repülőterekkel is jó kapcsolatokkal rendelkezik, köztük az Alicante-Elche repülőtérrel (kb. 28 km), amely fontos nemzetközi járatokat fogad. A város közelebb helyezkedik el a tengerparti üdülőhelyekhez, mint a hegyvidéki területekhez, amely ideális helyszínt jelent mind a tengerparti pihenés, mind a városi élet kombinálására. Almoradí elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a regionális gazdasági és kulturális központokhoz, miközben megőrzi a kisvárosi nyugalmat és hangulatot.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.9°C | 26 mm |
| Június | 24.0°C | 9 mm |
| Július | 26.8°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almoradí lakásprojektje jelentős előnnyel rendelkezik a közvetlen tengerparti helyszínekkel szemben, mivel kedvezőbb árfekvésű és autentikusabb spanyol életmódot kínál. A hasonló méretű és állapotú apartmanok Torreviejában, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), jelentősen drágábbak, annak ellenére, hogy Almoradí csak 12-13 km-re fekszik a strandoktól. Az Urbanización El Raso területen található OASIS LAGUNA 2 projekt (227 000 eurótól) még magasabb árkategóriában helyezkedik el, bár prémiumabb szolgáltatásokat kínál. Almoradí előnye, hogy teljes körű városi szolgáltatásokat nyújt alacsonyabb áron, miközben a tengerparti élvezetek továbbra is könnyen elérhetők. A város gazdasági sokszínűsége a mezőgazdaságra épül, ami stabilabb közösséget és kevésbé szezonális jellegű életmódot biztosít, mint a tisztán turizmusra épülő tengerparti települések. Almoradí megfelelő választás azok számára, akik a spanyol életmódot keresik anélkül, hogy a tengerparti üdülőhelyek tömegeiben kellene élniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID