立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアルモラディ市内に位置し、市の中心部から近く、スーパーマーケットや薬局が137メートル以内にあります。内陸部に位置しますが、海岸まで約12キロの距離で、都市の利便性と近郊の自然環境のバランスが取れています。
2部屋のレイアウトはカップルや小さな家族に適しており、85平方メートルの広さで快適な生活空間を提供します。地上階にあるため階段のないアクセスが可能で、高齢者や身体的制限のある人々にとっても実用的な選択肢となっています。エアコン設備により年間を通じて快適な室内環境が保たれます。
このプロジェクトはすでに完成しており、すぐに入居可能な状態です。完成済み物件のため、建設遅延のリスクがなく、購入後すぐに生活を始めることができます。既に完全に家具が備え付けられており、新たな家具購入の必要がありません。
この物件は内陸部に位置するため、海やビーチへのアクセスには車や公共交通機関の利用が必要です。高層階ではないため、眺めが限られている可能性があります。広々とした敷地や庭のプライベートスペースはありませんが、共有プールは利用可能です。
このアパートメントは、スペインでの二番目の住居を探している人々に適しています。特に、バカンスシーズンに使用し、その他の期間には賃貸収入を得たいと考えている投資家にとって魅力的です。家族連れにも向いており、地域の学校が近くにあり、子供の教育環境を重視する人々に理想的です。階段のない地上階という特性は、高齢者や移動に制限のある人々にとっても実用的な選択肢です。都市部の利便性と静かな住環境のバランスを求める人々にとって、このアルモラディのアパートメントは優れた選択です。完全に家具が備え付けられているため、新しい住居にすぐに適応したい人々にも最適です。
このアパートメントは、実用性と快適性を重視した質の高い仕上げが特徴です。キャリア製セントラルエアコンシステムは冷暖房機能を備えており、年間を通じて快適な室内温度を維持します。優れた断熱性能により、エネルギー効率が高く、光熱費の削減に貢献します。広々とした窓と角部屋の配置により、自然光を最大限に活用し、明るい居住空間を実現しています。キッチンとリビングエリアは機能的で、日常の使用に適した実用的なデザインが採用されています。木材とガラスを組み合わせた内部扉は、現代的な外観を保ちながら、適度なプライバシーを確保します。バルコニー付きのリビングエリアは、屋外スペースを楽しみながらも、プライベートな時間を過ごすことができます。
このアパートメントは127,000ユーロから提供されています。この価格は、同地域の類似物件と比較して競争力があり、特に完全に家具付きで即入居可能な完成済み物件として価値があります。維持費やコミュニティ料金は一般的な水準であり、追加費用を抑えることができます。同様の立地条件の物件はトレビエハで160,000ユーロから始まるため、このアルモラディの物件は経済的な選択肢と言えます。
アルモラディのこのアパートメントでの日常生活は、都市の利便性と地方の落ち着きが融合したものです。朝、地元のカフェでコーヒーを飲み、その後スーパーマーケットで新鮮な食材を購入することが可能で、両方とも数分の距離にあります。午後には、コミュニティプールで泳ぐことができ、地域の住民との交流の機会にもなります。夕方には、近くの公園を散策したり、地元のレストランで食事を楽しむことができます。週末には、短い車移動で海岸やゴルフコースへアクセスでき、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。アリカンテやムルシアなどの大きな都市へのアクセスも良好で、より広範な文化体験やショッピングの機会を提供します。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要なほとんどすべてが徒歩圏内に整備されています。スーパーマーケットは137メートル、薬局は134メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。教育環境も充実しており、中学校と小学校が1本の道路を隔てた場所にあります。医療施設は5.9キロ離れた病院が利用可能です。レクリエーション施設では、0.5キロの距離にあるスポーツセンター「ポリデポルティーヴェノ・ベナンシオ・コスタ」が利用できます。公共交通機関は9路線のバスが利用可能で、5つの停留所があります。アリカンテ空港まで28キロ、アリカンテ市内まで38キロ、より大きな都市であるムルシアまでは33キロの距離です。これらの都市へのアクセスにより、文化施設、ショッピング、エンターテイメントの選択肢が広がります。
この地図は、アルモラディのアパートメントがアリカンテ県内のどのように位置しているかを示しています。内陸部に位置しながらも、地中海沿岸までわずか12キロの距離にあります。周辺には主要都市や施設が点在し、日常生活とレジャーの両方に便利な立地を確認できます。
このアパートメントは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置するアルモラディにあります。人口約22,965人のこの町は、アリカンテ（38キロ）、エルチェ（19キロ）、ムルシア（33キロ）といった主要都市からのアクセスが良好です。これらの大都市圏の近くに位置しながらも、より小規模で落ち着いた生活環境を提供します。アルモラディは主に農業経済を基盤としており、地域の特徴としてより自然な生活環境が保たれています。
海岸へのアクセスは車で約15-20分で、プラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケータの3つのビーチが約12-13キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、5.3キロの距離にある「クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ」が近く、より高度なコースを求める場合は17キロ離れた「エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ」も利用可能です。アリカンテ空港までは28キロ、鉄道駅のカリョサ・デ・セグラまで7.6キロです。電気自動車の所有者には、5.1キロの距離にEV充電ステーションがあります。これらの施設へのアクセスには車の利用が推奨されますが、公共交通機関も利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディは平均年間気温18.9度の温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,840時間の日照時間があり、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。気温は年間を通じて11度から27度の範囲で変動し、特に夏季は快適です。海水温は年間6ヶ月間にわたり20度以上を維持し、ビーチでの水泳を楽しむことができます。標高は海抜9メートルから15メートルの平坦な地形で、周囲の風景は穏やかな丘陵地帯と農地が特徴です。年間32回の地元の祭りがあり、地域の文化や伝統に触れる機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチは12-13キロの距離にあり、プラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケータの3つのビーチが利用可能です。これらのビーチは通常、青い旗基準を満たしており、清潔で安全な海水浴環境を提供します。ゴルフ施設では、5.3キロの距離にある「クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ」が高評価のコースとして知られています。地域内のスポーツ施設には、0.5キロのポリデポルティーヴェノ・ベナンシオ・コスタや、0.8キロのエスタディオ・サドリアン、1.0キロのクラブ・デ・ペタンカなどがあります。これらの施設は、多様なスポーツ活動を楽しむ機会を提供します。4.7キロの距離にあるミラドール・デル・モリーノの展望台からは、周囲の風景を一望することができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置するアルモラディにあります。人口約22,965人のこの町は、アリカンテ（38キロ）、エルチェ（19キロ）、ムルシア（33キロ）といった主要都市からのアクセスが良好です。これらの大都市圏の近くに位置しながらも、より小規模で落ち着いた生活環境を提供します。アルモラディは主に農業経済を基盤としており、地域の特徴としてより自然な生活環境が保たれています。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルモラディのアパートメントは、127,000ユーロという価格設定が地域内で競争力のある選択肢となっています。同じアリカンテ県の海岸都市トレビエハでは、同様のプロジェクトが160,000ユーロからとなっており、内陸部のこの物件がいかに経済的であるかを示しています。トレビエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロから、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからと、さらに高価格です。アルモラディの利点は、海岸リゾートの価格プレミアムがかからないことと同時に、主要な海岸ビーチまでわずか12キロの距離にあることです。これにより、居住者は海岸へのアクセスを維持しつつ、より現実的な価格で不動産を取得できます。アリカンテやエルチェといった主要都市への近さも、この地域の魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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