关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿尔莫拉迪市区内，距离超市仅137米，药房134米，生活便利。虽然位置内陆，但距离最近的海滩约12公里，需短途车程。周边有5个公交站点，提供良好的公共交通连接，但拥有汽车会更方便，尤其是前往周边城市时。
该公寓拥有两间卧室和两间浴室，总居住面积85平方米，适合小家庭或夫妇居住。角落位置提供充足的自然光线，而一层位置则无需爬楼梯，行动便利。配备中央空调和良好的隔热设施，确保全年舒适温度，满足基本的居住需求。
该项目已完工，现房待售，可立即入住。公寓已完成全部装修和家具配置，买家无需等待建设完成或额外投入装修费用。作为完工的现房，不存在建筑延期风险，交易完成后即可搬入，减少了不确定性。
该公寓为城市住宅，不提供私人花园或庭院。作为公寓单位，不包含私人停车位。物业不位于海滨地带，无法直接看到海景。社区泳池为共享设施，非私人专属。该区域没有直接通往海滩的步行路径，需要交通工具前往。
这套公寓特别适合首次进入西班牙房产市场的国际买家，他们寻找价格合理且无需额外装修的现房。对于有学龄儿童的家庭来说，靠近学校的位置是一个显著优势。退休人士可能会欣赏一层无障碍设计和全年温和的气候（平均温度18.9°C）。投资者可能会被该地区的高租赁需求所吸引，尤其是考虑到其相对于沿海地区的价格优势。对于寻求真实西班牙生活体验而非度假氛围的买家来说，阿尔莫拉迪提供了一个融入当地社区的机会，同时仍然能够在半小时车程内到达海滩。
该公寓配备了开利中央空调系统，包括热泵功能，可在全年提供高效的供暖和制冷。优质的隔热材料确保了能源效率，有助于降低公用事业成本，这在每年有3,840小时阳光的地区尤为重要。所有房间均采用耐用材料完成，地板和墙面饰面注重实用性而非奢华。作为角落单位，公寓拥有额外的外墙，提高了隔音效果并增强了自然通风。厨房设备齐全，配有标准家用电器，而浴室则配备固定装置和现代卫生设施。社区区域包括维护良好的游泳池和公共空间，表明建筑质量高于平均水平。
该公寓售价127,000欧元起，在阿尔莫拉迪地区属于中等价位。与周边城市如托雷维耶哈的类似公寓相比（价格从160,000欧元起），该物业提供了更具竞争力的价格点。作为现房，买家避免了新开发项目常见的价格上涨风险。85平方米的实用空间与两室两卫的配置，在当前价格下提供了良好的性价比。由于位于城镇而非海滨度假区，该物业为寻求经济实惠的西班牙生活方式的买家提供了合理选择。
在阿尔莫拉迪的生活体现了典型的西班牙内陆城镇节奏。早晨，居民可以在当地咖啡馆享用咖啡，距离公寓仅几分钟步行路程。工作日，小镇保持着平静的氛围，而周末则更加热闹，当地居民在中央广场社交。由于靠近学校，该区域特别适合有孩子的家庭。日常生活非常便利，超市、药房、银行和餐馆都在步行距离内。傍晚时分，社区泳池成为放松的热门去处，尤其适合炎热夏季。阿尔莫拉迪虽然不是海滨度假胜地，但作为居住地提供了真实的西班牙生活体验，全年举办32个当地节日活动，让居民能够融入当地文化。
阿尔莫拉迪的日常基础设施完善，2公里范围内有19家餐厅、2所学校、9家药房、7家银行和21家咖啡馆，满足基本生活需求。该镇拥有健全的公共交通网络，包括9条公交路线和5个附近的站点。最近的火车站位于Callosa de Segura，距离7.6公里，提供通往更广泛地区的连接。对于医疗服务，最近的医院位于5.9公里处，而多个药房则在步行距离内。镇上设有体育中心，如Polideportivo Venancio Costa（0.5公里）和Estadio Sadrián（0.8公里），为居民提供娱乐选择。
该地图显示阿尔莫拉迪位于阿利坎特省内陆，距离地中海海岸线约12公里。城镇位于Vega Baja del Segura地区，周围是肥沃的农业用地。主要道路网络连接阿尔莫拉迪与邻近城市，包括北部的埃尔切、西部的穆尔西亚和东部的阿利坎特。塞古拉河流经该地区，塑造了当地景观和农业传统。
阿尔莫拉迪位于阿利坎特省内陆，处于 Vega Baja del Segura 地区，距离重要城市中心有战略位置。埃尔切（人口234,765）位于19公里处，提供广泛的服务、机场连接和就业机会。穆尔西亚（人口462,979）位于33公里处，是地区首府和商业中心。阿利坎特市（人口339,322）距离38公里，提供省级行政服务、文化景点和海滨体验。这种位置使阿尔莫拉迪成为乡村生活与城市便利之间的理想平衡点。
海滩位于12-13公里处，包括Platja Babilònia、Platja Centre和Platja de La Roqueta，约15-20分钟车程可达。最近的高尔夫俱乐部是Club de Golf La Finca，距离5.3公里，为高尔夫爱好者提供便利。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）是主要的国际门户，直线距离约28公里，约30-40分钟车程。邻近的主要城市包括埃尔切（19公里）、穆尔西亚（33公里）和阿利坎特（38公里），提供更广泛的服务、文化和就业机会。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔莫拉迪位于海拔15米处，享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.9°C，夏季最高温度约27°C，冬季最低温度约11°C。该地区每年记录约3,840小时日照，确保充足的阳光。六个月的游泳季节（水温≥20°C）使居民能够在大部分年份内享受海滩活动。虽然位于内陆，但该地区不受强沿海风影响，创造了更稳定的微气候。海拔适中意味着避免了极端温度波动，而靠近海岸线（约12公里）则保留了地中海气候的有益方面。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管位于内陆，阿尔莫拉迪居民可以轻松访问附近的海滩，包括距离12公里的Platja Babilònia、Platja Centre和13公里的Platja de La Roqueta。这些海滩提供典型的西班牙海岸体验，包括沙滩和地中海游泳。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是Club de Golf La Finca，距离仅5.3公里，提供世界级的高尔夫设施。该地区还设有多个体育中心，如Polideportivo Venancio Costa（0.5公里）和Estadio Sadrián（0.8公里），以及专门的俱乐部如Club de Petanca（1.0公里），为各种体育活动提供设施。
来源: OpenStreetMap
阿尔莫拉迪位于阿利坎特省内陆，处于 Vega Baja del Segura 地区，距离重要城市中心有战略位置。埃尔切（人口234,765）位于19公里处，提供广泛的服务、机场连接和就业机会。穆尔西亚（人口462,979）位于33公里处，是地区首府和商业中心。阿利坎特市（人口339,322）距离38公里，提供省级行政服务、文化景点和海滨体验。这种位置使阿尔莫拉迪成为乡村生活与城市便利之间的理想平衡点。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.9°C | 26 mm |
| 六月 | 24.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.8°C | 3 mm |
| 八月 | 27.1°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的同类公寓相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），阿尔莫拉迪的公寓提供了更具价格竞争力的选择，牺牲了直接的海滨位置以获得经济实惠。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）位于高档住宅区，价格显著更高，反映了其度假村风格的设施和位置。阿尔莫拉迪位于内陆的事实使其免除了沿海地区的旅游溢价，提供了一个更真实的西班牙生活体验。与这些沿海项目相比，阿尔莫拉迪公寓更适合寻求全年居住而非纯度假用途的买家。
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