Апартаменты в Альморади, Аликанте, представляют собой готовую квартиру на первом этаже площадью 85 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенные в городской среде с удобствами в шаговой доступности, эти апартаменты предлагают практичное решение для жизни в одном из традиционных городов региона Вега Баха-дель-Сегура. Жилье полностью меблировано и готово к въезду, с возможностью использования общественного бассейна и собственной кладовой. Это свойство предлагает сбалансированный доступ к городским удобствам и близлежащим рекреационным зонам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Альморади, муниципалитете в районе Вега Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Квартира находится в городской среде с удобствами в пешей доступности: супермаркет на расстоянии 137 м и аптека на расстоянии 134 м. Альморади находится на высоте 9 метров над уровнем моря, примерно в 19 км от Эльче и 38 км от Аликанте, что обеспечивает легкий доступ к более крупным городским центрам при сохранении спокойной атмосферы малого города.
Эти апартаменты отвечают потребностям в практичном жилье без лишних сложностей. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональное пространство для пары или небольшой семьи. Расположение на первом этаже делает его доступным для всех возрастных групп. Наличие кондиционирования с тепловым насосом обеспечивает комфорт в течение всего года, а общественный бассейн предлагает возможность отдыха без необходимости владения частным бассейном. Кладовая позволяет организовать хранение вещей без захламления жилого пространства.
Объект полностью завершен и готов к немедленному заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками или незавершенными работами. Как готовая недвижимость, она предлагает возможность немедленного использования или сдачи в аренду без ожидания завершения строительства. Объект не находится на стадии разработки, поэтому не существует планов по модернизации или расширению общественных зон. Состояние объекта подразумевает, что все коммунальные системы и общественные зоны уже полностью функциональны и обслуживаются.
Объект не предлагает вида на море, так как расположен внутри страны на расстоянии примерно 12 км от ближайших пляжей. Отсутствие парковочного места, входящего в стоимость, может потребовать поиска парковки на улицах района. Квартира не имеет частного открытого пространства, такого как собственный сад или терраса. Расположение внутри страны означает, что для регулярного доступа к пляжам потребуется транспорт. Также отсутствует лифт, так как квартира находится на первом этаже, что может быть важно для людей с особыми потребностями в доступности.
Эти апартаменты подойдут людям, ищущим практичное жилье без излишеств в подлинно испанской городской среде. Подходят для молодых пар или небольших семей, ценящих близость к школам и городским удобствам. Также это хороший вариант для тех, кто планирует проводить зимние месяцы в Испании и предпочитает интегрироваться в местное сообщество, а не жить в туристической зоне. Для инвесторов, ищущих недвижимость для аренды с высоким спросом в этом регионе, эти апартаменты представляют интерес из-за их готовности к эксплуатации и reasonable price point. Подойдет также пенсионерам, ищущим спокойную городскую жизнь с базовым уровнем удобств в шаговой доступности. Люди, работающие удаленно, оценят баланс между доступом к городским удобствам и более низкими затратами по сравнению с прибрежными районами.
Квартира оснащена централизованной системой кондиционирования Carrier с тепловым насосом, обеспечивающей эффективное охлаждение летом и обогрев зимой. Упоминание об "отличной теплоизоляции" указывает на внимание к энергоэффективности, что особенно важно в регионе с высокими летними температурами. Как объект на первом этаже в углу здания, он, вероятно, имеет улучшенную изоляцию наружных стен. Деревянные двери и стеклянные двери, видные на фотографиях, указывают на стандартные, но качественные отделочные материалы. Полная меблировка означает, что кухонная техника и встроенные шкафы уже установлены. Хотя информация о конкретных материалах пола и стен не предоставлена, по фотографиям видно, что используются стандартные испанские отделочные материалы среднего качества, функциональные и практичные для повседневного использования в климате Alicante.
Цена на этот объект начинается от €127,000 за квартиру площадью 85 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что составляет примерно €1,494 за квадратный метр. Эта цена включает полностью меблированную готовую квартиру с кондиционированием, хорошей теплоизоляцией и доступом к общественному бассейну. По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных районах, таких как Торревьеха, где цены начинаются от €160,000, эта недвижимость предлагает более доступный вариант входа на рынок испанской недвижимости. Ценообразование отражает расположение объекта внутри страны, а не на первой линии пляжа, что делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих функциональное жилье в испанском стиле.
Альморади предлагает повседневную жизнь в типично испанском городке, где основная деятельность сосредоточена вокруг центральной площади и местных коммерческих заведений. Утро можно начать с короткой прогулки до одного из 21 местного кафе или до близлежащего супермаркета всего в 137 метрах от дома. Близость к школам делает эту зону особенно оживленной в часы пик, когда родители привозят и забирают детей. Днем улицы становятся спокойнее, а жизнь сосредоточена вокруг местных предприятий и муниципальных служб. Вечером жители выходят на традиционные paseo (променад), особенно в более теплые месяцы. Наличие спортивных объектов, таких как Polideportivo Venancio Costa в 0,5 км, предоставляет возможности для занятий спортом и социальных встреч. Хотя Альморади не является туристическим центром, его близость к пляжам (12 км) и более крупным городам означает, что жители могут легко разнообразить свой образ жизни, посещая побережье или культурные мероприятия в Эльче и Аликанте.
Альморади предлагает городскую инфраструктуру с преимущественно пешеходной доступностью к основным услугам. С 19 ресторанами, 9 аптеками и 7 банками в радиусе 2 км от объекта, повседневные потребности могут удовлетворяться без использования транспорта. Наличие 9 автобусных маршрутов и 5 остановок общественного транспорта в районе обеспечивает связь с соседними городами. Ближайшая железнодорожная станция находится в Каллоса-де-Сегура в 7,6 км, что открывает возможности для путешествий без личного автомобиля. Больница расположена на расстоянии 5,9 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию в случае необходимости. Для международных поездок аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 28 км, что делает международные путешествия относительно удобными. Городская планиров Альморади достаточно компактна, что позволяет передвигаться пешком до центра города и большинства услуг.
Карта показывает положение Альморади в контексте юго-востока Испании, highlighting его расположение в районе Вега Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Карта иллюстрирует близость города к средиземноморскому побережью на расстоянии примерно 12 км и его положение между крупными городами Эльче, Мурсия и Аликанте. Также видна близость к природным особенностям региона, включая устье реки Сегура, которая исторически влияла на сельскохозяйственное развитие этой области. Карта дает наглядное представление о том, что, хотя Альморади и не является прибрежным городом, он поддерживает тесную связь с прибрежными районами и крупными городскими центрами.
Альморади расположен в районе Вега Баха-дель-Сегура провинции Аликанте, в регионе, известном своим сельскохозяйственным значением и близостью к побережью. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: на расстоянии 19 км от Эльче (с населением 234,765 человек), 33 км от Мурсии (462,979 жителей) и 38 км от Аликанте (339,322 жителей). Это положение позволяет жителям Альморади легко access преимущества более крупных городских центров, сохраняя при этом атмосферу меньшего города с населением около 23,000 человек. Близость к этим городам означает, что специализированные услуги, крупные торговые центры и международные аэропорты находятся в легкой досягаемости, делая Альморади практическим выбором для тех, кто ищет баланс между городской доступностью и спокойной атмосферой.
Ближайшие пляжи, включая Platja Babilònia, Platja Centre и Platja de La Roqueta, находятся на расстоянии около 12-13 км от объекта, что делает их доступными на автомобиле примерно за 15-20 минут. Крупные города: Эльче (19 км), Мурсия (33 км) и Аликанте (38 км) предлагают более широкий выбор услуг, культурных мероприятий и магазинов. Аэропорт Аликанте-Эльче, международный авиахаб, расположен примерно в 28 км, обеспечивая связь с основными европейскими городами. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится на расстоянии 5,3 км, что делает его одним из самых близко расположенных полей для гольфа в регионе. Другие поля для гольфа, такие как Escuela de golf Elche (17 км) и Club de Golf Villamartín (19 км), также доступны в течение короткой поездки на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 5,1 км, что поддерживает использование экологически чистого транспорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альморади enjoys типично средиземноморский климат с историческим средним показателем 3,840 часов солнечного света в году. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 11°C до 27°C в течение года, что обеспечивает мягкую зиму и теплое лето. Период купания длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с мая по октябрь. Расположенный на высоте всего 9 метров над уровнем моря, город имеет равнинный рельеф без значительных перепадов высот. Климатические условия способствуют ведению сельского хозяйства, которое является основой местной экономики. Отсутствие значительных высотных различий в регионе делает его пригодным для круглогодичного проживания без экстремальных погодных условий, характерных для горных районов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альморади не является прибрежным городом, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 12-13 км. Platja Babilònia, Platja Centre и Platja de La Roqueta предлагают возможности для морских развлечений и отдыха на пляже. Однако информации о статусе "Голубой флаг" для этих пляжей не предоставлено. Для любителей активного отдыха Club de Golf La Finca расположен всего в 5,3 км от объекта, что делает его одним из самых доступных полей для гольфа в регионе. Также в ближайшей доступности находятся Escuela de golf Elche (17 км) и Club de Golf Villamartín (19 км). Местные спортивные объекты включают Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) с различными спортивными возможностями, Estadio Sadrián (0,8 км) для футбольных мероприятий и Club de Petanca (1,0 км) для традиционной испанской игры в петанк, особенно популярной среди старшего поколения.
Источник: OpenStreetMap
Альморади расположен в районе Вега Баха-дель-Сегура провинции Аликанте, в регионе, известном своим сельскохозяйственным значением и близостью к побережью. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: на расстоянии 19 км от Эльче (с населением 234,765 человек), 33 км от Мурсии (462,979 жителей) и 38 км от Аликанте (339,322 жителей). Это положение позволяет жителям Альморади легко access преимущества более крупных городских центров, сохраняя при этом атмосферу меньшего города с населением около 23,000 человек. Близость к этим городам означает, что специализированные услуги, крупные торговые центры и международные аэропорты находятся в легкой досягаемости, делая Альморади практическим выбором для тех, кто ищет баланс между городской доступностью и спокойной атмосферой.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Июнь | 24.0°C | 9 mm |
| Июль | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альморади предлагает более доступный вариант по сравнению с прибрежными районами, такими как Торревьеха, где аналогичные объекты начинаются от €160,000 для APARTMENTS PALANGRE BEACH и €169,000 для EDIFICIO SUN & CENTER. Разница в цене примерно €33,000-€42,000 отражает прибрежную премию, характерную для объектов на первой линии пляжа. Хотя Альморади не предлагает доступа к пляжу в пешей доступности, он обеспечивает полноценную городскую жизнь с развитой инфраструктурой. По сравнению с жилыми комплексами в эксклюзивных зонах, таких как OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), этот объект представляет собой более практичное и доступное решение для повседневной жизни. Близость к Эльче и Аликанте гарантирует, что жители имеют доступ к тем же услугам и возможностям, что и в более дорогих прибрежных районах, но без соответствующих затрат. Сельскохозяйственный характер региона также означает, что местная экономика не зависит исключительно от туризма, что может обеспечить большую стабильность в течение всего года.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID