Apartma v Almoradiju, v provinci Alicante, ponuja 85 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt je celoletna poslovita stavba v mestnem okolju, ki omogoča dostop do lokalnih storitev peš. Nahaja se v notranjosti regije, oddaljen približno 12 km od sredozemskih plaž. Leg v urbanem okolju zagotavlja praktično bivanje z dostopom do vsakdanjih potrebščin bližnje okolice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Almoradija, v stanovanjski četrti z dobro razvitimi komunalnimi storitvami. Nahaja se približno 9 metrov nad morjem, v ravninskem območju brez višinskih težav. Oddaljenost od večjih mest kot so Elche (19 km) in Alicante (38 km) omogoča enostaven dostop do širše mestne ponudbe.
Stanovanjska enota z dvema spalnicama ustreza potrebam majhnih družin ali parov, ki iščejo praktično bivalno rešitev. Prostornost 85 m² zadostuje za udobno vsakdanje bivanje, oblikovanje v pritličju pa zagotavlja enostaven dostop brez stopnic. Centralizirana klimatska naprava doprinosi k celoletni bivalni udobnosti.
Objekt je v celoti zgrajen v stanju pripravljen za takojšnje naseljevanje. Gradnja je zaključena, kar omogoča neposredno posesijo brez čakanja na gradbene deli. Kot stanovanjski blok je bil zgrajen po standardnih gradbenih postopkih za trajnostne stanovanjske objekte v regiji.
Objekt ne ponuja možnosti parkiranja neposredno pri stavbi. Zaradi mestne lokacije objekt nima zasebnega vrta ali zunanjih površin za individualno rabo. Oddaljenost od obalnega pasu zahteva prevoz za dostop do plaž. Strukturne omejitve stavbe ne dopuščajo sprememb stanovanjskega načrta.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo trajno bivališče v mestnem okolju z dostopom do storitev. Primerno je za tiste, ki želijo živeti v avtentičnem španskem mestu brez turistične gneče, hkrati pa imajo možnost obiska plaž v bližini. Za investitorje je to zanimiva možnost zaradi donosnosti najema v območju z visoko povpraševanjem. Družine z otroki bodo cenile bližino šol in varno mestno okolje za vzgojo. Upokojence bo pritegnila nižja cena v primerjavi s primorskimi območji in enostaven dostop do zdravstvenih storitev. To stanovanje je primerno za tiste, ki želijo uživati v španskem življenjskem slogu brez visokih stroškov obalnih območij.
Objekt ima izvedene standardne gradbene postopke z ustrezno toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Pritlična lega zagotavlja enostaven dostop, posebej primerno za starejše osebe ali tiste z omejeno gibljivostjo. Centralizirani klimatski sistem Carrier s toplotno črpalko omogoča celoletno udobje brez dodatnih investicij. Prostor je opremljen z osnovnim pohištvom, kar olajša takojšnje preseljevanje. Kuhinja je funkcionalno načrtovana z osnovnimi aparati za dnevno pripravo hrane. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi, ki zagotavljajo praktično uporabo. Okna v vogalni poziciji omogočajo dobro naravno osvetlitev prostora skozi dan, kar zmanjšuje potrebo po umetni osvetlitvi.
Cena stanovanjske enote se začne pri 127.000 evrih, kar predstavlja konkurenčno vrednost v primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji. Za prostornost 85 m² in dve spalnici je cena v skladu s povprečjem trga v notranjosti province. Cena vključuje opremljenost stanovanja, kar zmanjšuje dodatne stroške nakupa. Razpoložljivost enot je odvisna od trenutne ponudbe na trgu.
Almoradi je urbano središče, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu manjšega španskega mesta. Zjutraj se prebivalci odpravljajo na lokalne tržnice, po opravkih v trgovinah, ki so v hojni razdalji. Poživljenost mestnega jedra se odraža v številnih kavarnah in restavracijah, kjer prebivalci porabljajo dopoldanske ure. Popoldne so namenjeni počitku v hladu doma, ko temperatura doseže vrh. Zvečeri se mestni trg napolni s sprehajalci, ki družabno preživljajo čas. Vikendi prinašajo večjo dejavnosti, ko se prebivalci odpravljajo na bližnje plaže ali oddihujejo v skupnostnem bazenu. Življenje v Almoradiju omogoča ravnotežje med mestnimi storitvami in mirnejšim življenjskim ritmom, ki je značilen za notranjost province Alicante.
Bivanje v Almoradiju omogoča dostop do osnovnih storitev v hojni razdalji od stanovanja. V bližini se nahaja 19 restavracij, 9 lekarn, 7 bank in 21 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakdanje potrebe. Šolske ustanove so na voljo v neposredni bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so dosegljive v oddaljenosti 5,9 km od bolnišnice. Mesto ima dobro razvito športno infrastrukturo, vključno s športnim centrom Polideportivo Venencio Costa na 500 metrih. Prevoz do obalnih mest kot so Guardamar del Segura ali Torrevieja je mogoč z rednimi avtobusnimi linijami, kar omogoča enostaven dostop do širše regije.
Zemljevid prikazuje lego Almoradija v provinci Alicante, obdano z večjimi mesti Elche, Murcia in Alicante. Projekt se nahaja v urbanem jedru mesta, z dobrimi prometnimi povezavami do obalnih območij in mednarodnega letališča. Leg v ravninskem območju bližine reke Segura prispeva k rodovitnemu okolju, ki je značilno za to regijo.
Almoradi se nahaja v comarci Vega Baja del Segura v provinci Alicante, približno 38 km južno od mesta Alicante. Leg v notranjosti regije ponuja ravnotežje med dostopom do obalnih območij in mestnih središč. S svojimi približno 23.000 prebivalci predstavlja srednje veliko urbano središče, ki ohranja avtentičen španski značaj. Pozicija med večjimi mesti kot so Elche na severu in Torrevieja na jugu omogoča enostaven dostop do širše mestne in turistične ponudbe.
Plaže so oddaljene približno 12-13 km od objekta, z dostopom do Plaže Babilònia, Plaže Centre in Plaže de La Roqueta. Golf igralce bo pritegnla bližina Kluba Golf La Finca, ki je oddaljen le 5,3 km. Večja mesta kot so Elche (19 km), Murcia (33 km) in Alicante (38 km) nudijo širšo ponudbo trgovin, kulturnih dogodkov in šolskih možnosti. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. EV polnilna postaja se nahaja v razdalji 5,1 km od objekta, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom med 11°C in 27°C skozi leto. Regija ima 3.840 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 9-15 metrov, kar prispeva k blagemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Podnebne razmere so ugodne za celoletno bivanje z milimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več plaž, oddaljenih približno 12-13 km, vključno s Plažo Babilònia, Plažo Centre in Plažo de La Roqueta. Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je v razdalji 5,3 km Klub Golf La Finca, ki ponuja 18-razrečno igrišče. Mesto Almoradi ima več športnih objektov, vključno s športnim centrom Polideportivo Venencio Costa na 0,5 km in stadionom Sadrian na 0,8 km. Lokalne možnosti za rekreacijo vključujejo tudi petanck klub na 1,0 km oddaljenosti, kar omogoča druženje in športne aktivnosti za starejše prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Almoradi se nahaja v comarci Vega Baja del Segura v provinci Alicante, približno 38 km južno od mesta Alicante. Leg v notranjosti regije ponuja ravnotežje med dostopom do obalnih območij in mestnih središč. S svojimi približno 23.000 prebivalci predstavlja srednje veliko urbano središče, ki ohranja avtentičen španski značaj. Pozicija med večjimi mesti kot so Elche na severu in Torrevieja na jugu omogoča enostaven dostop do širše mestne in turistične ponudbe.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Junij | 24.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti kot so Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji (od 160.000 €) ali Edificio Sun & Center (od 169.000 €) ponuja projekt v Almoradiju bistveno bolj cenovno dostopno možnost. Razlika v ceni od 30.000 do 100.000 evrov odraža oddaljenost od morja, obenem pa omogoča dostop do podobnih storitev z nižjimi življenjski stroški. V primerjavi s projekti v ekskluzivnih obalnih urbanizacijah kot so Oasis Laguna 2 (od 227.000 €) Almoradi nudi bolj avtentično lokalno izkušnjo brez turistične gneče. Kljub mestni legi v notranjosti ohranja projekt dobro povezavo z obalnimi območji, kar mu omogoča združevanje prednosti mestnega in obalnega bivanja. Regija Vega Baja del Segura, kjer se nahaja Almoradi, je znana po nižjih nepremičninskih cenah v primerjavi s kostelnimi območji Costa Blanca, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo dostopno vrednost z dobrim potencialom za rast.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID