Butai Almoradyje, Alikantėje – tai jaukus 85 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų apartamentas pirmame aukšte, su dviejų vonios kambarių išplanavimu. Projektas jau baigtas, todėl galimybė persikraustyti yra iš karto. Apartamentai yra suprojektuoti kaip kampinis pastatas, užtikrinantis didelę dienos šviesos kiekį. Komplekse yra bendra baseino zona, o taip pat atskira sandėliavimo patalpa. Šis būstas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyvenimui, su oro kondicionavimo sistema.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Almoradis yra Vega Baja del Segura komarkoje, Alikantės provincijoje, 9 metrų virš jūros lygio aukštyje. Miestelis yra žemės ūkio srityje, tačiau turi visus pagrindinius urbanizuotos vietovės patogumus. Apartamentai yra miesto centre, netoli mokyklų ir kitų svarbių paslaugų, o iki artimiausio prekybos centro – tik 137 metrai. Išoriniai objektai, tokie kaip Club de Golf La Finca, yra pasiekiami per 5,3 km.
Šie apartamentai atitinka reikalavimus praktiškam gyvenimui, ypač tinka šeimoms ar asmenims, kurie nori vengti laiptų. Kampinė padėtis užtikrina gera naturalią apšvietimą visą dieną, o šalia esančios mokyklos palengvina kasdienius rūpesčius. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai vietos patogiam gyvenimui, o sandėliavimo patalpa padeda išlaikyti tvarką.
Projektas jau yra baigtas ir yra paruoštas gyvenimui. Statybos darbai buvo užbaigti naudojant Carrier oro kondicionavimo sistemą su šilumos siurbliu, užtikrinantą efektyvų šildymą ir vėsinimą. Pastatas turi gerą termoizoliaciją, o visos patalpos yra visiškai įrengtos ir paruoštos naudojimui. Naujų pakeitimų ar remonto darbų nereikia.
Projektas nėra iš visų pusių aptvertas, todėl bendrijos baseinas yra bendras keliems apartamentams. Šis apartamentas neturi atskiro balkono, o tik išėjimas į bendrą kiemą su baseinu. Nors miestelis turi pagrindines paslaugas, didesni prekybos centrai ar pramogų vietos reikalauja nuvažiavimo. Automobilis nėra būtinas, bet pagerina mobilumą.
Šie apartamentai yra tinkami šeimoms, kurios ieško pirmojo ar antrojo būsto Alikantės regione, nes arti esančios mokyklos ir ramus rajonas sudaro palankias sąlygas vaikų auginimui. Taip pat tinkami investuotojams, kadangi Almoralis yra geras nuomojamo būsto rinkos regionas. Pensininkai, ieškantys palyginti nebrangaus būsto Ispanijoje, gali rasti tai, ko ieško – ramų, bet prieinamą miestelį su visais pagrindiniais patogumais. Jauni žmonės, pradedantys savo gyvenimą, taip pat gali vertinti šios padėties privalumus – prieinamą kainą, arti esančias paslaugas ir galimybę gyventi be laiptų.
Apartamentai yra kokybiškai įrengti su Carrier oro kondicionavimo sistema, turinčia šilumos siurblio funkciją, kuri veikia efektyviai tiek vasarą vėsdama, tiek žiemą šildydama. Pastatui taikyta gera termoizoliacija, sumažinanti šilumos praradimus ir leidžianti išlaikyti stabilią temperatūrą visus metus. Visos patalpos yra pilnai įrengtos, įskaitant virtuvę ir vonios kambarius. Grindų danga ir sienos yra tvirtos, praktiškos ir atitinka Ispanijos statybų standartus. Langai yra orientuoti taip, kad maksimaliai panaudoti dienos šviesą, o kampinė apartamento padėtis užtikrina gera vėdinimą.
Šio projekto kaina prasideda nuo 127 000 eurų už 85 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų apartamentus su dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šie apartamentai yra konkurencingai kainuoti – pavyzdžiui, Torreviejoje panašūs projektai prasideda nuo 160 000 eurų. Kainą įtakoja apartamento padėtis (pirmas aukštas, kampinis), išbaigtumas ir paruošimas gyvenimui iš karto, taip pat sandėliavimo patalpos ir bendros baseino zonos prieinamumas.
Almoradyje gyvenimas pasižymi ramia, bet aktyvia miesto atmosfera. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią kavine, kurių mieste yra net 21, ar pasivaikščioti iki artimos parduotuvės per 137 metrus. Dieną miestas veikia normaliai, o vaikai gali eiti į mokyklas, esančias už kelių gatvių. Popietę galima leisti laiką bendrajame baseine ar pasivaikščioti po miestelį. Vakarais gyventojai susitinka vienu iš 19 miesto restoranų ar pasinaudoja vietiniais sporto centrais, tokiems kaip Polideportivo Venancio Costa, esantį tik 0,5 km atstumu. Savaitgaliais keliauti iki pakrantės, esančios apie 12 km, arba lankytis golfklube.
Gyvenant Almoradyje, visi pagrindiniai patogumai yra prieinami pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra tik 137 metrų atstumu, o vaistinė – 134 metrai. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligoninę, pasiekiamos per 5,9 km. Regioninis susisiekimas yra gerai išvystytas su 9 autobusų linijomis ir 5 stotelėmis mieste. Artimiausios geležinkelio stotys – Callosa de Segura (7,6 km) ir Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Miestelyje yra 7 bankai, o didesnių miestų, tokių kaip Elčė (19 km), Mursija (33 km) ir Alikantė (38 km), paslaugos pasiekiamos per 30-45 minutes.
Almoradis yra įsikūręs Vega Baja del Segura komarkoje, Alikantės provincijos pietryčiuose. Miestelis yra apie 15 km nuo Viduržemio jūros kranto ir apsuptas derlingų žemės ūkio žemių. Žemėlapis parodo, kad Almoradis turi gerą susisiekimą su regioniniais centrais per pagrindinius kelius, o artimiausi didesni miestai yra Elčė šiaurėje ir Mursija pietvakariuose.
Almoradis yra strategiškai patogioje Vega Baja del Segura regiono vietoje, maždaug pusiaukelėje tarp didesnių miestų. Jis yra tik 19 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 33 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai) ir 38 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, išlaikant ramesnį mažo miestelio gyvenimo būdą. Regionas yra žinomas dėl savo žemės ūkio, ypač vaisių ir daržovių auginimo, o tai suteikia vietinei virtuvei autentiškumo.
Paplūdimiai pasiekiami per maždaug 12-13 km, įskaitant Platja Babilònia, Platja Centre ir Platja de La Roqueta. Artimiausias golfo klubas – Club de Golf La Finca – yra tik 5,3 km atstumu, o kiti – Escuela de golf Elche (17 km) ir Club de Golf Villamartín (19 km). Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 28 km atstumu, o Valensijos (VLC) ir Malagos (AGP) oro uostai – atitinkamai 156 km ir 364 km. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 5,1 km atstumu. Artimiausias miestas Elčė su dideliais prekybos centrais ir kitais patogumais pasiekiamas per 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradyje klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinės temperatūros vidurkiu 18,9°C ir temperatūros svyravimais nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3840 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir laikosi šešis mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Miestelis yra tik 9-15 metrų virš jūros lygio, todėl reljefas yra palyginti lygus be didelių kalvų. Regione yra 32 vietinės šventės per metus, kurios atspindi vietos kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Almoradis yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per 12-13 km automobiliu. Regionas garsėja savo Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, kurie atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Sportui aktyvus gyventojai gali lankytis artimiausiuose sporto centruose: Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), Estadio Sadrián (0,8 km) arba Club de Petanca (1,0 km). Golfui mėgstantys gali lankytis Club de Golf La Finca (5,3 km), kuris yra vienas geriausiai įvertintų regione. Poilsui gamtoje galva aplankyti Mirador del Molino (4,7 km), iš kurio atsiveria gražūs kraštovaizdžiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almoradis yra strategiškai patogioje Vega Baja del Segura regiono vietoje, maždaug pusiaukelėje tarp didesnių miestų. Jis yra tik 19 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 33 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai) ir 38 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, išlaikant ramesnį mažo miestelio gyvenimo būdą. Regionas yra žinomas dėl savo žemės ūkio, ypač vaisių ir daržovių auginimo, o tai suteikia vietinei virtuvei autentiškumo.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 26 mm |
| Birželis | 24.0°C | 9 mm |
| Liepa | 26.8°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almoradžio apartamentai yra konkurencingai kainuoti palyginti su kitais panašiais objektais regione. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys APARTMENTS PALANGRE BEACH prasideda nuo 160 000 eurų, o EDIFICIO SUN & CENTER – nuo 169 000 eurų. Skirtingai nei paplūdimių kurortuose, Almoradyje galima rasti autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą, mažesnes kainas ir mažiau turistų, ypač ne vasaros sezono metu. Palyginti su brangesniais projektuose Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų), Almoradis siūlo geresnę prieinamumą be kompromisų dėl pagrindinių patogumų. Miestelio padėtis tarp Elčės, Mursijos ir Alikantės suteikia pranašumą tiems, kurie nori gyventi arba investuoti į regioną su geru susisiekimu su didžiaisiais miestais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID