Двокімнатна квартира на першому поверсі в Альмораді, Аліканте, загальною площею 85 м². Розташована в міській зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Квартира знаходиться на розі, що забезпечує чудове природне освітлення протягом дня. Включає два санвузли, приватне складське приміщення та доступ до спільного басейну. Повністю мебльована та готова до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Альмораді, внутрішній частині провінції Аліканте. Це міська зона з необхідними послугами в безпосередній близькості. Хоча об'єкт знаходиться в 12 км від узбережжя, він пропонує зручний доступ до місцевих зручностей та транспорту, що робить його практичним вибором для постійного проживання.
Двокімнатна квартира площею 85 м² підходить для пар або невеликих сімей, які цінують функціональність та доступність. Наявність двох санвузлів, приватного складського приміщення та доступу до спільного басейну задовольняє основні потреби сучасного життя. Перший поверх без сходів робить житло придатним для людей з обмеженою мобільністю.
Цей проект повністю завершений та готовий до заселення. На відміну від новобудов, які ще зводяться, ця квартира має встановлену інфраструктуру, включаючи систему кондиціювання Carrier з тепловим насосом та якісну теплоізоляцію. Всі спільні зони, включаючи басейн, вже експлуатуються.
Проект не пропонує прямого виду на море через своє внутрішнє розташування. Відсутні власні паркові місця, що може бути проблемою за відсутності громадської парковки. Квартира не розташована безпосередньо біля поля для гольфу, хоча Club de Golf La Finca знаходиться всього за 5,3 км.
Ця квартира підійде тим, хто шукає доступне житло в Іспанії з повним забезпеченням, не надаючи перевагу розташуванню безпосередньо біля моря. Вона підходить для невеликих сімей з дітьми, враховуючи близькість до шкіл. Перші поверхи без сходів привабливі для літніх людей або людей з обмеженою фізичною можливістю. Інвесторів може зацікавити потенціал оренди через попит на житло в цій зоні. Також ця квартира підходить для тих, хто хоче жити в справжньому іспанському місті, а не в туристичному курорті, цінуючи автентичність та щоденну доступність послуг.
Квартира обладнана системою централізованого кондиціювання Carrier з тепловим насосом, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Згідно з описом, об'єкт має якісну теплоізоляцію, що сприяє енергоефективності та зниженню витрат на опалення та охолодження. Розташування на розі будівлі та великі вікна забезпечують чудове природне освітлення, що зменшує потребу в штучному освітленні вдень. Будівництво завершено, що означає, що всі інженерні системи вже перевірені на практиці. Наявність приватного складського приміщення додає практичності для зберігання речей.
Ціна на цю квартиру починається від €127,000, що робить її доступнішою порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних зонах. Наприклад, схожі квартири в Торревієжа починаються від €160,000. Квартира вже повністю мебльована, що усуває додаткові витрати на обладнання. Статус завершеного будівництва означає відсутність ризиків, пов'язаних із затримками будівництва.
Альмораді пропонує типове іспанське повсякденне життя в менш туристичному середовищі порівняно з узбережжям. Ранок тут можна розпочати з кави в одному з 21 місцевих кафе, а потім відправитися за покупками до супермаркету, що знаходиться лише за 137 метрів. Днем мешканці користуються місцевими парками або відвідують спортзали Polideportivo Venancio Costa. Ввечері доступні ресторани з місцевою кухнею. Завдяки загальній кількості 19 ресторанів у радіусі 2 км, вибір завжди є. Спільний басейн пропонує можливість для охолодження влітку без необхідності їхати до моря.
Альмораді, з населенням близько 23 000 осіб, пропонує міське середовище з розвиненою інфраструктурою. Місцеві жителі користуються 9 лініями громадського транспорту з 5 зупинками в радіусі доступності. Найближчий залізничний вокзал знаходиться в Каллоса-де-Сегура за 7,6 км. Повсякденні покупки можна зробити в 7 місцевих банках та 9 аптеках, що знаходяться в межах 2 км. Для занять спортом доступні Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) та Estadio Sadrián (0,8 км). Для поїздок до великих міст: Ельче (19 км), Мурсія (33 км) та Аліканте (38 км).
Альмораді розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, на рівнинній місцевості неподалік від гирла річки Сегура. Квартира знаходиться в міській зоні, в оточенні місцевих зручностей та транспортних маршрутів. Карта демонструє відносну близькість до великих міст, включаючи Аліканте, Ельче та Мурсію, а також доступ до узбережжя та аеропорту.
Альмораді знаходиться в комарці Вега-Баха-дель-Сегура, в провінції Аліканте. Місто розташоване на відстані 19 км від Ельче, 33 км від Мурсії та 38 км від Аліканте. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям легко досягати як більших міст, так і узбережжя. Економіка регіону переважно базується на сільському господарстві, що створює більш автентичну атмосферу порівняно з суто туристичними районами. Близькість до річки Сегура та рівнинний ландшафт визначають характер місцевості.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 12-13 км: Platja Babilònia, Platja Centre та Platja de La Roqueta. До найближчого великого міста Аліканте можна дістатися за 38 км, а до Мурсії — за 33 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований всього за 28 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf La Finca за 5,3 км, Escuela de golf Elche за 17 км або Club de Golf Villamartín за 19 км. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 5,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альмораді має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,9°C. У середньому температура коливається від 11°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що гарантує багато сонячного світла протягом року. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 9-15 метрів, що створює м'який клімат без різких перепадів тиску. Щорічно в Альмораді відзначається 32 місцевих свята, що додає культурного розмаїття протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Альмораді не є прибережним містом, мешканці мають легкий доступ до кількох пляжів, розташованих за 12-13 км. Найближчі — Platja Babilònia, Platja Centre та Platja de La Roqueta. Любителі активного відпочинку можуть відвідати Club de Golf La Finca за 5,3 км. Для спортивних занять у місті доступні Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) та Estadio Sadrián (0,8 км), а також Club de Petanca (1,0 км). Для любителів природи рекомендується відвідати оглядовий майданчик Mirador del Molino за 4,7 км, звідки відкривається панорамний вид на околиці.
Джерело: OpenStreetMap
Альмораді знаходиться в комарці Вега-Баха-дель-Сегура, в провінції Аліканте. Місто розташоване на відстані 19 км від Ельче, 33 км від Мурсії та 38 км від Аліканте. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям легко досягати як більших міст, так і узбережжя. Економіка регіону переважно базується на сільському господарстві, що створює більш автентичну атмосферу порівняно з суто туристичними районами. Близькість до річки Сегура та рівнинний ландшафт визначають характер місцевості.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.7°C | 27 mm |
| Травень | 19.9°C | 26 mm |
| Червень | 24.0°C | 9 mm |
| Липень | 26.8°C | 3 mm |
| Серпень | 27.1°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з іншими об'єктами в регіоні, ця квартира в Альмораді пропонує значно нижчу ціну (від €127,000) порівняно з аналогічними варіантами в прибережних містах. Наприклад, квартири в Торревієжа починаються від €160,000, а в Ель-Расо — від €227,000. Альмораді, будучи внутрішнім містом, пропонує більш автентичне іспанське середовище життя, менш залежне від туризму. На відміну від курортних міст, тут цілий рік функціонують місцеві зручності, включаючи школи, медичні установи та державні послуги. Для тих, хто цінує баланс між доступністю до узбережжя та стабільністю внутрішнього міста, Альмораді представляє вигідний компроміс. Близькість до великих міст (Ельче, Аліканте, Мурсія) забезпечує додаткові можливості для роботи та розваг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID