Appartement de plain-pied au coin lumineux avec piscine et local de stockage à Almoradí – Prêt à emménager. Ce bien de plain-pied en vente à Almoradí est entièrement extérieur et situé à un coin, ce qui procure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et familial, à une rue d'une école secondaire et d'une école primaire, avec tous les services à proximité. D'une superficie de 86 m², cet appartement est entièrement meublé et équipé d'une climatisation centralisée Carrier avec pompe à chaleur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le centre-ville d'Almoradí, une commune de la Vega Baja del Segura à Alicante. Le quartier offre un accès pratique aux commodités urbaines tout en maintenant une atmosphère résidentielle calme. La position centrale permet de rejoindre facilement les services essentiels à pied, tout en étant situé à une distance raisonnable des plages et des installations plus importantes des villes voisines.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour un séjour confortable avec ses deux chambres et deux salles de bains offrant un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La disposition en plain-pied assure une accessibilité facile, particulièrement adaptée aux personnes ayant des difficultés de mobilité. La présence d'une piscine communautaire et d'un local de stockage privé ajoute des éléments pratiques pour la vie quotidienne.
Cet appartement est un bâtiment existant déjà terminé, disponible pour occupation immédiate. L'état de la propriété est considéré comme prêt à emménager, sans délai d'attente lié à la construction. Les finitions sont déjà réalisées, incluant une installation de climatisation centralisée avec pompe à chaleur et une isolation thermique appropriée, ce qui assure un confort imméat sans travaux supplémentaires à prévoir.
Ce projet ne propose pas de garage ou place de parking privative, ce qui implique la recherche d'une solution de stationnement dans la rue. L'appartement ne bénéficie pas d'une vue panoramique sur la mer étant donné son emplacement en milieu urbain intérieur. La propriété ne dispose pas de jardin privatif, seulement de l'accès aux espaces communs dont la piscine partagée avec les autres résidents du complexe.
Cet appartement convient particulièrement aux premiers acheteurs ou aux personnes disposant d'un budget modeste recherchant une propriété prête à l'emploi sans travaux supplémentaires. Sa situation en plein-pied le rend adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite qui ne souhaitent pas monter des escaliers. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des écoles et des espaces communautaires. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone urbaine avec une demande locative stable offre un potentiel de rendement intéressant, notamment grâce à la présence de services et de commerces à proximité.
L'appartement bénéficie d'une climatisation centralisée Carrier avec pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année, tant en période de froid que de chaleur. L'excellente isolation thermique du bâtiment contribue à une efficacité énergétique supérieure, réduisant les coûts de climatisation et de chauffage. Les finitions comprennent des menuiseries intérieures en bois, visibles sur les portes des couloirs et des chambres, ajoutant une touche d'élégance traditionnelle. Les pièces bénéficient d'une exposition optimale qui maximise l'entrée de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et agréables.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 127 000 € pour 85 m² habitables, ce qui représente un coût moyen d'environ 1 494 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire se situe dans la catégorie moyenne-inférieure du marché local, offrant un accès à la propriété dans une zone bien desservie sans nécessiter un investissement très élevé. Le prix inclut un appartement entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement sans frais supplémentaires pour l'ameublement.
Almoradí présente le visage d'une ville espagnole traditionnelle où la vie s'organise autour de ses places commerçantes et ses rues animées. Le rythme quotidien est marqué par la facilité d'accès aux commerces de première nécessité, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et cafés à quelques pas de l'appartement. La présence d'écoles à proximité en fait un lieu propice pour les familles avec enfants, tandis que la piscine communautaire offre un espace de loisir pendant les mois chauds. Les rues accueillantes et l'atmosphère locale créent un sentiment d'appartenance à la communauté, où les résidents peuvent aisément interagir avec leurs voisins lors des promenades quotidiennes.
À Almoradí, les habitants bénéficient d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable, avec une concentration de services dans un rayon de 2 kilomètres : 19 restaurants, 9 pharmacies, 7 banques et 21 cafés. La présence de deux écoles à proximité en fait un lieu adapté aux familles. Le réseau de transport public comprend 9 lignes de bus avec 5 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les centres sportifs comme le Polideportivo Venancio Costa à 500 mètres offrent des possibilités d'activités physiques variées.
La carte positionne Almoradí dans le contexte géographique plus large de la région de la Vega Baja del Segura. On y distingue clairement son emplacement par rapport aux grandes villes voisines comme Elche, Murcie et Alicante, ainsi que sa proximité avec la côte méditerranéenne située à environ 12 kilomètres. Les infrastructures principales, notamment les routes de communication, sont visibles et illustrent l'accessibilité de la commune depuis les centres urbains majeurs de la région.
Almoradí occupe une position stratégique dans la comarca de Vega Baja del Segura, au cœur d'une région bien desservie de la province d'Alicante. La commune se situe à proximité de plusieurs centres urbains importants : Elche (19 km, 234 765 habitants), Murcie (33 km, 462 979 habitants) et Alicante (38 km, 339 322 habitants). Cette position permet aux résidents de bénéficier des services d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès relativement rapide aux grandes agglomérations pour des besoins plus spécifiques.
Les plages les plus proches, Platja Babilònia, Platja Centre et Platja de La Roqueta, se situent toutes à environ 12-13 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 28 kilomètres, représentant un trajet de 25-30 minutes selon le trafic. Les amateurs de golf peuvent profiter du Club de Golf La Finca à seulement 5,3 kilomètres, tandis que d'autres terrains comme l'Escuela de golf Elche et le Club de Golf Villamartín sont accessibles respectivement à 17 et 19 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La commune enregistre environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une exposition importante au soleil. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville ne présente pas de dénivelés significatifs, facilitant les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Almoradí soit une ville intérieure, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles à environ 12-13 kilomètres. Ces plages, dont Platja Babilònia, Platja Centre et Platja de La Roqueta, offrent des étendues de sable pour les bains de soleil et la baignade. Les activités nautiques sont disponibles dans ces zones côtières, avec des options de location d'équipements et d'écoles de sports aquatiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à seulement 5,3 kilomètres propose un terrain de qualité dans un cadre paysager. Les activités sportives terrestres sont bien représentées localement avec plusieurs centres sportifs à proximité.
Source: OpenStreetMap
Almoradí occupe une position stratégique dans la comarca de Vega Baja del Segura, au cœur d'une région bien desservie de la province d'Alicante. La commune se situe à proximité de plusieurs centres urbains importants : Elche (19 km, 234 765 habitants), Murcie (33 km, 462 979 habitants) et Alicante (38 km, 339 322 habitants). Cette position permet aux résidents de bénéficier des services d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès relativement rapide aux grandes agglomérations pour des besoins plus spécifiques.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à Almoradí présente un avantage significatif en termes de rapport qualité-prix. À Torrevieja, par exemple, les appartements dans des complexes comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH commencent à 160 000 €, soit plus de 26 % de plus que ce bien, tandis qu'EDIFICIO SUN & CENTER y propose des key-ready à partir de 169 000 €. Même dans des zones plus périphériques comme Urbanización El Raso, le projet OASIS LAGUNA 2 propose des prix à partir de 227 000 €, près de 79 % plus élevés. L'emplacement à Almoradí offre l'avantage d'être une ville espagnole authentique plutôt qu'une zone purement touristique, avec une vie locale active toute l'année. Par rapport aux complexes plus exclusifs situés directement en front de mer, cet appartement permet un accès équilibré à la fois aux plages et aux services urbains tout en représentant un investissement initial plus modeste.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID