Apartamento térreo de canto em Almoradí, Alicante, com 85 m² de área útil e duas quartos. Situado numa zona urbana com serviços ao alcance a pé, esta propriedade já está concluída e pronta para habitar. O apartamento beneficia de uma localização prática, perto de supermercados, farmácias e escolas, oferecendo uma solução habitacional acessível na região de Vega Baja del Segura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior urbano de Almoradí, numa área residencial com infraestruturas completas. A posição de canto proporciona excelente iluminação natural. As praças mais próximas encontram-se a aproximadamente 12 km de distância, enquanto o campo de golfe La Finca está a 5,3 km. O acesso a transportes públicos é facilitado por 9 linhas de autocarro na área.
A distribuição do apartamento com dois quartos e duas casas de banho satisfaz necessidades básicas de habitação para casais ou pequenas famílias. A presença de uma área de armazenamento privada e uma piscina comunitária acrescentam valor funcional. O piso térreo oferece acessibilidade, sendo adequado para pessoas com mobilidade reduzida ou que prefiram evitar escadas.
O projeto já está totalmente concluído e pronto para ocupação imediata. Trata-se de uma construção finalizada com todos os acabamentos instalados, incluindo sistema de ar condicionado centralizado e isolamento térmico. Não há prazos de construção ou fases de desenvolvimento em curso, pois o imóvel está disponível para entrega imediata após a compra.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, localizando-se num contexto urbano interior. A distância para as praias mais próximas é de aproximadamente 12 km, exigindo deslocação para acesso a áreas balneares. O estacionamento não está incluído na propriedade, devendo ser considerado no contexto urbano da localidade.
Este apartamento é adequado para quem procura uma solução habitacional prática numa zona urbana bem servida, sem os custos associados a áreas turísticas costeiras. É particularmente indicado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de serviços essenciais e preferem um ambiente residencial tranquilo. Também representa uma oportunidade para investidores interessados no mercado de arrendamento, dada a procura habitacional na região. A acessibilidade do piso térreo torna-o adequado para pessoas com mobilidade limitada ou que pretendam evitar escadas. Para quem procura uma segunda residência em Espanha com baixo custo de aquisição e manutenção, esta propriedade oferece uma opção viável com o benefício de estar pronta a habitar de imediato.
O apartamento apresenta acabamentos funcionais com ar condicionado centralizado Carrier com bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O isolamento térmico está classificado como excelente, contribuindo para a eficiência energética da habitação. Os materiais de construção seguem padrões convencionais para edifícios residenciais na região, com especial atenção à iluminação natural proporcionada pela posição de canto do imóvel. A cozinha e as casas de banho estão equipadas com instalações básicas mas funcionais, adequadas para uso imediato. A presença de uma área de armazenamento privada adiciona valor prático à propriedade. Os acabamentos estão em bom estado de conservação, alinhados com o padrão esperado para imóveis nesta faixa de preço na região de Almoradí.
O apartamento está disponível a partir de €127.000, representando um valor competitivo em comparação com propriedades semelhantes na região. O preço já inclui os móveis e equipamentos, permitindo uma ocupação imediata sem custos adicionais com mobília. Em comparação com projetos semelhantes em Torrevieja, onde os preços partem dos €160.000, esta propriedade apresenta uma diferença significativa no investimento inicial. O valor deve ser considerado no contexto do mercado imobiliário atual da Vega Baja del Segura.
O apartamento proporciona um ritmo de vida urbano com a praticidade de serviços essenciais a poucos metros de distância. Diariamente, os moradores podem aceder a pé a supermercados, farmácias e cafés, com uma escola secundária a apenas uma rua de distância. A área circundante é tranquila e familiar, adequada para uma rotina estabelecida. A piscina comunitária oferece um espaço de lazer durante os meses mais quentes, enquanto a proximidade de desportivos e parques proporciona opções adicionais para tempo livre. A localização permite um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e ambiente residencial calmo.
A envolvente do apartamento oferece infraestruturas urbanas completas dentro de um raio de 2 km, incluindo 19 restaurantes, 2 escolas, 9 farmácias, 7 bancos e 21 cafés. O centro de saúde mais próximo situa-se a 5,9 km, enquanto as estações de comboio em Callosa de Segura ficam a 7,6 km. A localização permite o acesso a pé à maioria dos serviços do dia a dia, reduzindo a dependência de transporte. As cidades de Elche (19 km), Murcia (33 km) e Alicante (38 km) estão acessíveis para necessidades mais específicas ou de lazer. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 28 km, facilitando ligações aéreas. A rede de transportes públicos com 9 linhas de autocarro e 5 paragens próximas oferece alternativas à utilização de veículo próprio.
O apartamento está situado no centro urbano de Almoradí, beneficiando da proximidade imediata de serviços essenciais. A posição na Vega Baja del Segura oferece um equilíbrio entre acessibilidade às cidades costeiras e ao interior da província de Alicante. A sua localização estratégica permite fácil deslocação tanto para as praias como para as principais vias de comunicação que ligam a Murcia e Alicante.
Almoradí está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, a aproximadamente 19 km de Elche, 33 km de Murcia e 38 km de Alicante. Esta localização intermédia permite o acesso eficiente a três importantes centros urbanos da região. Diferentemente das localidades costeiras como Torrevieja, Almoradí oferece um ambiente urbano mais autêntico e menos focado no turismo de massa, com preços imobiliários mais acessíveis. A sua posição no coração da Vega Baja del Segura, uma região fértil com forte tradição agrícola, confere à localidade um carácter distinto das zonas puramente turísticas da costa alicantina.
As praias mais próximas, como Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, encontram-se a uma distância de 12-13 km, sendo necessária uma deslocação de aproximadamente 15-20 minutos de carro. O acesso ao campo de golfe La Finca é particularmente conveniente, a apenas 5,3 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km, enquanto os aeroportos de Valencia e Málaga estão a distâncias consideravelmente maiores (156 km e 364 km, respetivamente). Para o dia a dia, a farmácia mais próxima situa-se a apenas 134 metros e o supermercado a 137 metros, garantindo fácil acesso a bens essenciais a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C, variando entre mínimas de 11°C e máximas de 27°C. A região registra aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por 6 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. Situada a apenas 15 metros acima do nível do mar, a localidade apresenta um terreno relativamente plano, típico da Vega Baja del Segura. Esta condição geográfica contribui para um microclima favorável, com invernos suaves e verões quentes mas amenizados pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece acesso a várias praias a uma distância de 12-13 km, incluindo Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta. Estas praias são adequadas para atividades balneares durante a época de banho de 6 meses. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca, a apenas 5,3 km, é a opção mais próxima, enquanto outras instalações como a Escuela de golf Elche (17 km) e o Club de Golf Villamartín (19 km) estão ao alcance de uma curta deslocação. Na área urbana, os centros desportivos como o Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) e o Estadio Sadrián (0,8 km) oferecem opções para atividades físicas recreativas. A existência de 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km proporciona ampla oferta de lazer e socialização na proximidade do apartamento.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, a aproximadamente 19 km de Elche, 33 km de Murcia e 38 km de Alicante. Esta localização intermédia permite o acesso eficiente a três importantes centros urbanos da região. Diferentemente das localidades costeiras como Torrevieja, Almoradí oferece um ambiente urbano mais autêntico e menos focado no turismo de massa, com preços imobiliários mais acessíveis. A sua posição no coração da Vega Baja del Segura, uma região fértil com forte tradição agrícola, confere à localidade um carácter distinto das zonas puramente turísticas da costa alicantina.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em Almoradí apresenta uma diferença significativa de preço. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja a partir de €169.000, esta propriedade está disponível a partir de €127.000. Esta diferença reflete a distinção entre uma localização turística costeira (Torrevieja) e um núcleo urbano interior (Almoradí). O caráter mais autêntico e menos turístico de Almoradí, combinado com a excelente acessibilidade a serviços e a posição estratégica entre cidades como Elche, Murcia e Alicante, oferece uma alternativa valiosa para quem prioriza relação qualidade-preço e integração na comunidade local em detrimento de vistas marítimas diretas. A região de Vega Baja del Segura mantém preços imobiliários mais acessíveis que as zonas costeiras, representando uma oportunidade para investimento ou segunda residência com orçamento mais limitado.
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