Appartamento di 86 m² situato al piano terra in Almoradí, Alicante. Questa proprietà angolare gode di eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Completamente arredato e pronto per essere abitato, dispone di due camere da letto, due bagni, area soggiorno-pranzo, cucina attrezzata e sistema di aria condizionata centralizzato. L'appartamento si trova in un'area tranquilla e familiare, con servizi nelle vicinanze e una piscina comunale. La posizione strategica nel cuore della Vega Baja del Segura offre accesso alle infrastrutture urbane mantenendo un ambiente residenziale piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro urbano di Almoradí, a soli 137 metri da un supermercato e 134 metri da una farmacia. Questa posizione offre pieno accesso ai servizi quotidiani a piedi. Sebbene sia situato nell'entroterra rispetto alla costa, la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le città circostanti e le aree costiere.
La disposizione al piano senza scala dell'appartamento lo rende accessibile a persone di tutte le età. Le due camere da letto e due bagni offrono spazio adeguato per coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. La presenza di una cantina privata fornisce ulteriore spazio di stivaggio, mentre la piscina comunale aggiunge un elemento ricreativo alla vita residenziale quotidiana.
L'appartamento è già completato e pronto per il trasferimento immediato. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non vi sono tempi di attesa per la consegna o incertezze costruttive. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa immediatamente disponibile, con tutti gli impianti già funzionanti e le finiture ultimate.
L'appartamento non offre vista mare diretta né si trova a ridosso delle spiagge, essendo situato in zona urbana interna. La mancanza di parcheggio privato dedicato nell'unità potrebbe rappresentare una limitazione per chi possiede veicoli. Non sono presenti terrazzi di grandi dimensioni o spazi esterni privati oltre all'area comune della piscina.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una soluzione abitativa immediata senza voler affrontare i tempi e le incertezze di una costruzione da zero. È una scelta appropriata per piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano con servizi facilmente accessibili a piedi, specialmente con scuole nelle vicinanze. Anche gli acquirenti anziani potrebbero apprezzare la disposizione al piano senza scale che non richiede salite o discese. Gli investitori interessati a una proprietà da reddito troveranno interessante la forte domanda di affitti nella zona, mentre coloro che cercano una seconda residenza apprezzeranno la possibilità di un trasferimento immediato senza lavori di allestimento. La presenza della piscina comunale aggiunge un elemento vacanziero anche nella vita quotidiana, rendendola adatta a chi cerca un equilibrio tra vita urbana e comfort ricreativi.
L'appartamento presenta finiture di qualità standard, con particolare attenzione all'efficienza energetica. Il sistema di aria condizionata centralizzato con pompa di calore Carrier garantisce un confort termico ottimale durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno. L'isolamento termico è descritto come eccellente, elemento importante per mantenere temperature interne stabili e ridurre i consumi energetici. Le finiture interne sono quelle tipicamente presenti nelle costruzioni spagnole di buon livello, con pavimenti resistenti e facili da mantenere. L'arredatura completo, incluso nel prezzo, offre mobili funzionali e moderni che consentono di abitare immediatamente la proprietà senza ulteriori investimenti. I serramenti sono di dimensioni generose, favorendo l'ingresso di luce naturale e contribuendo al benessere abitativo. La cantina privata aggiunge valore pratico, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti stagionali o altri beni.
L'appartamento è disponibile a partire da €127.000, un prezzo competitivo considerando le dimensioni di 86 m², l'arredamento completo e la posizione centrale. Questo costo lo colloca in una fascia inferiore rispetto a proprietà simili in località costiere come Torrevieja, dove appartamenti comparativi partono da €160.000. La disponibilità immediata senza attese costruttive e l'inclusione dell'arredatura rappresentano un valore aggiunto significativo, eliminando costi aggiuntivi per l'acquisto di mobili e permettendo un trasferimento immediato senza spese di allestimento.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella routine quotidiana di una tipica cittadina spagnola dell'area mediterranea. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli due minuti a piedi per acquistare pane fresco e prodotti locali. La vicinanza delle scuole, a una sola strada di distanza, rende la zona particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Durante i mesi estivi, la piscina comunale diventa il punto di ritrovo per rinfrescarsi e socializzare con i vicini. La posizione angolare e le grandi finestre garantiscono che l'appartamento sia ben illuminato durante gran parte della giornata, creando un ambiente luminoso e accogliente. La sera, il centro di Almoradí offre ristoranti e caffetterie a breve distanza per godere della cucina locale e della vita sociale comunitaria. La vicinanza a farmacie e servizi medici assicura sicurezza e tranquillità per i residenti di tutte le età.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso immediato a tutti i servizi quotidiani essenziali. La struttura urbana di Almoradí permette di svolgere la maggior parte delle commissioni a piedi, con supermercati, farmacie, banche e ristoranti a pochi minuti di distanza. La presenza di numerose attività commerciali e caffetterie (21 entro 2 km) crea un ambiente vivace con opportunità di socializzazione. I centri sportivi nelle vicinanze, come il Polideportivo Venancio Costa a soli 0,5 km, offrono possibilità di attività fisica e benessere. La vicinanza a istituti scolastici rende la zona particolarmente frequentata da famiglie, creando un'atmosfera comunitaria e sicura. La dimensione contenuta di Almoradí (22.965 abitanti) offre un equilibrio tra servizi urbani e una scala umana, senza l'anonimato delle grandi città. La posizione nella comarca di Vega Baja del Segura permette di godere sia dell'ambiente urbano che della facile accessibilità alle aree rurali e costiere della regione.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Almoradí. Si può osservare come la proprietà si trovi in prossimità immediata dei servizi essenziali come supermercati e farmacie, con le principali vie di comunicazione che collegano rapidamente la cittadina alle città circostanti come Elche, Murcia e Alicante. Il campo da golf Club de Golf La Finca e le aree costiere sono chiaramente identificabili a breve distanza.
Almoradí occupa una posizione strategica nella comarca di Vega Baja del Segura, a circa metà strada tra le aree costiere e l'entroterra agricolo. La cittadina si trova a 19 km da Elche (234.765 abitanti), 33 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti), collocandosi idealmente per accedere ai servizi e alle opportunità di queste importanti città senza dovervi risiedere permanentemente. Questa posizione permette di godere dei benefici di vivere in un centro di medie dimensioni, con i relativi servizi e comunità coesa, pur avendo rapido accesso alle infrastrutture e alle opportunità economiche e culturali dei principali centri urbani della regione.
La posizione centrale dell'appartamento garantisce un eccellente accesso ai servizi essenziali. Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia e Platja Centre, distano circa 12 km in linea d'aria, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. Il campo da golf Club de Golf La Finca, a soli 5,3 km, è facilmente accessibile per gli appassionati. Per viaggiare via aerea, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km di distanza, mentre la stazione ferroviaria più vicina è Callosa de Segura a 7,6 km. L'ospedale più vicino dista 5,9 km, mentre una farmacia è raggiungibile a piedi in appena due minuti. Per la mobilità elettrica, una stazione di ricarica EV è disponibile a 5,1 km. Nonostante la buona disponibilità di servizi locali, l'accesso ad alcune specialità commerciali o a servizi specifici potrebbe richiedere spostamenti verso città più grandi come Elche (19 km) o Alicante (38 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Con 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C, la regione offre condizioni climatiche favorevoli durante gran parte dell'anno. La temperatura varia tra una media di 11°C nei mesi invernali e 27°C in quelli estivi, con uno stagno balneare di 6 mesi in cui l'acqua raggiunge almeno i 20°C. L'altitudine di soli 9-15 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi climatici e creare un microclima particolarmente piacevole. La posizione nella fertile Vega Baja del Segura, vicino alla foce del fiume Segura, favorisce una vegetazione lussureggiante e un ambiente agricolo circostante che contrasta con l'urbanizzazione del centro abitato. Queste caratteristiche climatiche rendono possibile godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno e sfruttare appieno la piscina comunale per diversi mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non si trovi direttamente sul mare, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili in breve tempo. A circa 12-13 km di distanza si trovano spiagge come Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, che offrono sabbia finita e servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista solo 5,3 km, rendendo possibile praticare questo sport regolarmente senza grandi spostamenti. Nell'area circostante sono presenti diversi centri sportivi come il Polideportivo Venancio Costa a 0,5 km e l'Estadio Sadrián a 0,8 km, che offrono strutture per attività fisiche diversificate. La piscina comunale dell'appartamento fornisce un'opzione ricreativa immediatamente accessibile, particolarmente apprezzabile durante i mesi estivi. La posizione permette inoltre di partecipare alle numerose feste locali (32 all'anno), che rappresentano un importante elemento culturale e ricreativo per la comunità di Almoradí.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí occupa una posizione strategica nella comarca di Vega Baja del Segura, a circa metà strada tra le aree costiere e l'entroterra agricolo. La cittadina si trova a 19 km da Elche (234.765 abitanti), 33 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti), collocandosi idealmente per accedere ai servizi e alle opportunità di queste importanti città senza dovervi risiedere permanentemente. Questa posizione permette di godere dei benefici di vivere in un centro di medie dimensioni, con i relativi servizi e comunità coesa, pur avendo rapido accesso alle infrastrutture e alle opportunità economiche e culturali dei principali centri urbani della regione.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.9°C | 26 mm |
| Giugno | 24.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL063508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della regione di Alicante, questo appartamento ad Almoradí rappresenta un'opzione con un eccellente rapporto qualità-prezzo. Mentre proprietà simili in località costiere come Torrevieja hanno prezzi di partenza significativamente più elevati (da €160.000 per Apartments Palangre Beach a €227.000 per Oasis Laguna 2), questo appartamento offre una soluzione più accessibile pur mantenendo standard abitativi comparativi. La posizione interna rispetto alla costa è compensata da una migliore accessibilità ai servizi urbani quotidiani e da un'integrazione più completa nel tessuto sociale e commerciale della città. A differenza degli appartamenti in complessi turistici costieri, questa proprietà offre un'esperienza di vita più autentica e meno stagionale, con la possibilità di godere dei servizi della città durante tutto l'anno. La vicinanza a città importanti come Elche, Murcia e Alicante (rispettivamente a 19, 33 e 38 km) offre opportunità lavorative e culturali che non sono sempre facilmente accessibili dalle località puramente turistiche della costa. Per chi cerca una residenza piuttosto che una semplice casa vacanziera, Almoradí offre un equilibrio superiore tra vita urbana e accesso alle attrazioni costiere.
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