Casa de la Torre est une propriété jumelée située dans le développement résidentiel d'Alminares à Salobreña, Grenade. Complétée en 2007, cette propriété de 205 m² offre trois chambres et deux salles de bain réparties sur le niveau principal et un appartement indépendant au rez-de-chaussée. À seulement 1,0 km des plages de Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia, la propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de la mer et des services urbains. L'ensemble inclut une terrasse avec vue sur la mer, un garage pour deux véhicules et l'accès à un espace commun avec piscine.
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa Tropical, Casa de la Torre se distingue par sa configuration distinctif en deux unités de vie séparées. Contrairement aux appartements côtiers plus courants dans la région, cette maison jumelée offre un espace extérieur considérable avec terrasses privées et accès à des zones communes. En comparaison avec les complexes immobiliers plus récents dans des stations comme La Herradura ou Almuñécar, Salobreña a préservé un caractère plus authentique et moins touristique. Les prix au mètre carré dans cette zone sont généralement inférieurs à ceux de la Costa del Sol plus à l'est, offrant un meilleur rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse. Cependant, contrairement aux propriétés situées directement dans le centre historique de Salobreña, cette résidence bénéficie d'un meilleur accès automobile et de facilités de stationnement, un avantage notable dans cette région aux rues étroites. L'accès relativement aisé à l'autoroute A-7 la positionne favorablement par rapport à des propriétés plus isolées dans les villages de montagne environnants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le développement résidentiel d'Alminares à Salobreña, à seulement 1 km des plages principales. Les services quotidiens comme les supermarchés (172 m) et les pharmacies (53 m) sont accessibles à pied. L'emplacement combine l'accès direct aux infrastructures urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée, offrant un équilibre entre commodité et cadre côtier.
Avec son agencement sur plusieurs niveaux, la propriété répond à différents besoins résidentiels. Le niveau principal propose une vie sur un seul plan avec deux chambres et terrasse privative, tandis que l'appartement indépendant au rez-de-chaussée offre une solution idéale pour les invités ou la location. Le sous-sol complet et le garage pour deux voitures répondent aux besoins de rangement et de stationnement dans une région touristique.
La propriété a été achevée en 2007, ce qui signifie qu'elle ne relève pas d'un projet de construction neuve. L'état de la construction est classé comme 'excellent' avec des rénovations récentes dans la cuisine et les salles de bain. Aucune phase de construction ou de planification active n'est en cours, la propriété étant prête à être occupée immédiatement après l'acquisition.
La propriété ne propose pas d'accès direct à une piscine privée, seulement l'utilisation d'une piscine communautaire. L'absence de chauffage central peut constituer une limitation durant les mois d'hiver plus frais. Les terrains de golf les plus proches se trouvent à plus de 79 km, ce qui limite l'accessibilité pour les passionnés de golf. La configuration à plusieurs niveaux peut présenter des défis pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse avec potentiel de revenus complémentaires. Les familles apprécieront la séparation entre l'espace de vie principal et l'appartement indépendant, adapté pour les adolescents ou les parents âgés. Les investisseurs intéressés par le marché locatif saisonnier bénéficieront de la possibilité de louer l'une des unités tout en occupant l'autre. Pour les personnes travaillant à distance, la configuration offre un espace bureau potentiel dans le sous-sol ou l'appartement indépendant. Les retraités apprécieront l'accessibilité à pied aux services quotidiens et la proximité de la mer, tout en ayant l'espace nécessaire pour accueillir la famille et les amis pendant les vacances.
La propriété bénéficie d'un état qualifié d'excellent, avec des rénovations récentes dans les espaces clés. La cuisine a été entièrement modernisée avec des équipements contemporains et des finitions soignées. Les salles de bain ont été rénovées avec des sanitaires modernes, des miroirs éclairés et des vanités en bois, comme visible sur les photographies disponibles. Les matériaux utilisés dans les parties communes privilégient la durabilité, avec des sols adaptés au climat méditerranéen. Le système de climatisation avec air chaud et froid assure un confort thermique tout au long de l'année. L'orientation sud-est du bâtiment maximise l'apport en lumière naturelle, créant des intérieurs lumineux et aérés. Les finitions extérieures maintiennent un style méditerranéen traditionnel en harmonie avec l'architecture locale de Salobreña.
À partir de 449 000 €, cette propriété offre 205 m² d'espace habitable réparti sur deux unités de vie distinctes. Le prix comprend non seulement le logement principal avec deux chambres, mais également un appartement indépendant et un garage double. Dans le contexte du marché immobilier de Salobreña, cette propriété représente un investissement substantiel offrant la flexibilité d'une double occupation potentielle. Les prix dans la région varient considérablement selon la proximité exacte de la mer et l'état de rénovation, mais cette propriété se positionne dans la gamme supérieure en raison de sa surface généreuse et son excellent état.
Le quotidien à Casa de la Torre s'organise autour de deux espaces de vie distincts. Au niveau principal, la cuisine rénovée et le salon-salle à manger lumineux ouvrent sur une terrasse orientée au sud-est, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil. Les chambres principales bénéficient de lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement indépendant offre une flexibilité pour les invités ou une source de revenus locatifs pendant les mois d'été. Les courses quotidiennes se font aisément à pied vers les commerces à moins de 200 m, tandis que les soirées peuvent être passées à la terrasse avec vue sur la mer ou dans les jardins communs. La proximité immédiate des plages permet de profiter facilement de la vie méditerranéenne.
La vie autour de Casa de la Torre s'articule entre environnement urbain et accès direct à la mer. À quelques minutes à pied se trouvent plusieurs supermarchés, pharmacies et services du quotidien, éliminant le besoin systématique d'une voiture pour les besoins essentiels. Le centre historique de Salobreña, avec ses restaurants, commerces et services administratifs, est accessible en cinq minutes de voiture. La zone offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et animation urbaine. Les plages les plus proches sont accessibles en moins de quinze minutes à pied, permettant de profiter facilement de la vie côtière. La présence d'une communauté résidentielle organisée avec espaces verts communs favorise les interactions sociales tout en maintenant une certaine intimité. Le développement est bien entretenu, avec des règles de copropriété assurant la qualité de l'environnement résidentiel.
La carte montre Salobreña positionnée sur la côte méditerranéenne, avec ses plages s'étendant le long du littoral. La propriété Casa de la Torre se situe dans la zone résidentielle d'Alminares, au nord-ouest du centre historique dominé par le château maure. Les routes principales permettent un accès facile vers l'intérieur des terres et aux villes voisines comme Motril, tandis que la proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Grenade et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Salobreña occupe une position privilégiée sur la Costa Tropical grenadine, entre la ville plus touristique de Nerja à l'est et le port plus industriel de Motril à l'ouest. À environ 70 km au sud de Grenade et 85 km à l'est de Málaga, la ville constitue un compromis intéressant entre accès aux grands centres urbains et atmosphère côtière plus authentique. Sa position géographique permet d'explorer facilement à la fois la ville historique de Grenade avec l'Alhambra et les stations de ski de la Sierra Nevada en hiver, ainsi que les autres destinations côtières de la Méditerranée. Le développement immobilier récent a maintenu un équilibre entre tourisme et vie locale, préservant le caractère authentique de la commune.
Les plages de Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia sont toutes situées à 1,0 km de la propriété, soit environ 12-15 minutes à pied. Le centre de Salobreña, offrant restaurants, commerces et services, se trouve à environ 5 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, celui de Malaga, est situé à 81 km, nécessitant environ une heure de trajet selon le trafic. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches comme le Club de Golf Málaga Parador (79 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) sont à environ une heure de route. Les services médicaux sont représentés par l'hôpital à 5,9 km, accessible en une quinzaine de minutes. Les infrastructures de recharge électrique sont disponibles à 3,1 km de la propriété.
Salobreña bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec plus de 320 jours de soleil par an. La situation côtière assure des températures douces en hiver (moyenne de 15-17°C) et chaudes en été (25-30°C). La propriété, orientée au sud-est, profite d'un ensoleillement matinal généreux sur la terrasse principale. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de la mer oscillant entre 18°C au printemps et 26°C en été. La région connaît une faible humidité relative, contribuant au confort estival. La topographie de Salobreña, avec sa colline historique dominée par le château maure, offre une protection partielle contre les vents forts venant de l'intérieur des terres. Les précipitations sont concentrées principalement entre novembre et mars, avec des étés généralement secs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les trois plages les plus proches de Salobreña - Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia - offrent des possibilités de baignade et de loisirs aquatiques à seulement 1 km. Ces plages, caractéristiques de la Costa Tropical, présentent un sable sombre et des eaux généralement calmes. Bien que ne bénéficiant pas toutes du Pavillon Bleu, elles offrent des services de base pendant la saison estivale. Pour les activités sportives, la plage permet la pratique du paddle, du kayak et de la plongée avec masque et tuba. Les terrains de golf les plus proches se situent vers Málaga, à 79-84 km de distance, nécessitant un déplacement d'environ une heure. La commune propose diverses installations sportives municipales, tandis que la proximité des montagnes de la Sierra Nevada offre des possibilités de randonnée à moins d'une heure en voiture.
Source: OpenStreetMap
Salobreña occupe une position privilégiée sur la Costa Tropical grenadine, entre la ville plus touristique de Nerja à l'est et le port plus industriel de Motril à l'ouest. À environ 70 km au sud de Grenade et 85 km à l'est de Málaga, la ville constitue un compromis intéressant entre accès aux grands centres urbains et atmosphère côtière plus authentique. Sa position géographique permet d'explorer facilement à la fois la ville historique de Grenade avec l'Alhambra et les stations de ski de la Sierra Nevada en hiver, ainsi que les autres destinations côtières de la Méditerranée. Le développement immobilier récent a maintenu un équilibre entre tourisme et vie locale, préservant le caractère authentique de la commune.
Ref: VL936608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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