Tento moderní dvoupatrový řadový dům v žádané lokalitě Atalaya nabízí výjimečnou kombinaci moderního pohodlí, přirozeného světla a prvotřídního života na Costa del Sol. Nemovitost orientovaná na západ a promyšleně umístěná využívá hojné odpolední slunce a otevřené výhledy, čímž vytváří dokonalé prostředí pro relaxační večery na prostorné terase nebo pro hostování hostů při sledování západu slunce. Dům byl dokončen na začátku tohoto roku a je nabízen bez nábytku, což dává novému majiteli čisté plátno k vytvoření personalizovaného interiéru, který odráží jeho styl a vizi. Zahrnuje také soukromé parkoviště a přístup k dobře udržovanému společnému bazénu, ideálnímu pro osvěžení během dlouhých slunečných sezón jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční čtvrti Atalaya, obklopené upravenými chodníky a zelenými plochami, což poskytuje klidné a bezpečné prostředí. Je vzdálená jen několik minut od pláží, golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti, přičemž si zachovává vynikající spojení s Marbellou a Esteponou.
Dům má tři prostorné ložnice a plně vybavené koupelny, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Světlý obývací prostor v přízemí má přímý vstup na soukromou terasu a do zahrady, což je ideální pro venkovní stolování nebo užívání si středomořského klimatu.
Dokončeno na začátku tohoto roku, nemovitost je novostavbou s moderním designem a kvalitními materiály. Je nabízena bez nábytku, což dává majitelům jedinečnou příležitost přizpůsobit si vnitřní prostory podle svých představ.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v určité vzdálenosti od hlavní pobřežní linie a velkých městských center. Přístup na pláže, na letiště nebo do velkých supermarketů vyžaduje auto a neexistuje přímé spojení veřejnou dopravou k základnímu vybavení.
Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné venkovské prostředí, ale zároveň si přející snadný přístup k hlavním atrakcím Costa del Sol, jako jsou pláže a golfová hřiště. Je vhodná pro ty, kteří oceňují moderní design, hojnost přirozeného světla a možnost personalizace interiéru. Díky svému novému stavu a nabízeným vybavení, jako je soukromá zahrada a společný bazén, je také atraktivní pro kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet. Oblast je obzvláště atraktivní pro golfové nadšence s několika známými golfovými hřišti v okolí. Ačkoli je vzdálená od hlavní pobřežní linie, nabízí útočiště před ruchem a zároveň si zachovává snadný přístup do Estepony a Marbelly pro obyvatele, kteří potřebují auto.
Tento dům, dokončený na začátku tohoto roku, vykazuje vynikající kvalitu moderní výstavby. Dům obsahuje okna od podlahy ke stropu, která maximalizují přirozené světlo a podporují plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. Dům je orientován na západ a nabízí otevřené výhledy na hory a město. Design zahrnuje moderní vybavení, jako je klimatizace a dvojitá skla s tepelně izolovanými okny, spolu se systémem pro domácí automatizaci. Kuchyňská část (ačkoli není specifikována) má obvykle vysoce kvalitní povrchové úpravy, které odpovídají celkovému standardu domu. Koupelny mají moderní design a zahrnují koupelny s vlastním sociálním zařízením, což dodává hlavní ložnici pohodlí a luxus. Soukromá terasa a gril nabízejí vybavení pro venkovní bydlení a zábavu.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 749 000 EUR. Toto ocenění odráží polohu nemovitosti v oblasti Atalaya, která je známá svou luxusní atmosférou a golfovými zařízeními. Nemovitost, která je řadovým domem se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, s celkovou zastavěnou plochou 112 m² a pozemkem 252 m², je již dokončena a připravena k nastěhování. Cena zohledňuje také to, že se jedná o novostavbu ve výborném stavu s výhledem na hory a město, což z ní činí okamžité řešení pro kupující hledající novou nemovitost na Costa del Sol.
Oblast Atalaya nabízí klidný a luxusní životní styl, který kontrastuje s rušnějšími letovisky, jako je Marbella a Estepona. Oblast je oblíbená zejména mezi golfovými nadšenci a rodinami hledajícími klidné obytné prostředí. Navzdory venkovské povaze má oblast relativně koncentrovanou síť restaurací, obchodů a škol v okruhu několika kilometrů. Například nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdálené 11 km a 6,2 km, ale každodenní dojíždění může trvat déle kvůli terénu. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-27 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně umožňuje venkovní aktivity. Průměrné srážky jsou nízké, ale 32 místních svátků ročně poskytuje příležitosti pro kulturní zážitky.
Oblast Atalaya nabízí klidné venkovské prostředí s blízkostí golfových hřišť a několika pláží. Nejbližší pláže, Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), jsou vzdálené přibližně 0,5-0,7 km. Oblast se může pochlubit několika sportovními centry, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) a několika golfovými hřišti, jako je El Campanario Golf Course (1,4 km). Je také blízko mezinárodních škol, například International School of Estepona, která se nachází 1,5 km daleko. Blízkost velkých měst, jako je Marbella (cca 5,9 km) a Estepona (cca 5,9 km), a také přístavu Puerto Deportivo José Banús (5,9 km), poskytuje obyvatelům širší škálu možností pro nakupování, stravování a zábavu.
Nemovitost se nachází v Atalaya, vnitrozemské oblasti v provincii Málaga v Andalusii. Tento pohled na mapu zobrazuje polohu nemovitosti vzhledem k blízkým plážím (např. Playa Atalaya), golfovým hřištím (např. El Campanario Golf Course) a městům jako Estepona a Marbella.
Atalaya, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, leží ve vnitrozemí, ale je blízko rušného pobřeží Costa del Sol. Nachází se v oblasti mezi Esteponou a Marbellou, dvěma městy známými svým živým životním stylem, plážemi a golfovými zařízeními. Tato oblast nabízí klidnější a venkovštější životní styl, který kontrastuje s ruchem pobřežních oblastí, ale zároveň je jen kousek jízdy od těchto míst. Nadmořská výška oblasti (666 m) nabízí jedinečnou perspektivu a potenciálně chladnější klima.
Nemovitost se nachází v Atalaya, vnitrozemské oblasti na určité vzdálenosti od hlavní pobřežní linie. Vzdušná vzdálenost k plážím, jako je Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, je přibližně 50 km. Nejbližší pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna jsou však vzdáleny pouze přibližně 0,5-0,7 km. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 11 km a 6,2 km. Nejbližší nemocnice je vzdálená 24 km. Golfová hřiště, jako je El Campanario, jsou vzdáleny pouze 1,4 km. Města jako Marbella (cca 5,9 km) a Estepona (cca 5,9 km) jsou rovněž snadno dostupná. Ačkoli oblast má 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, doporučuje se používat auto, protože cesty na nejvzdálenější linky a zastávky mohou být dlouhé. Nejbližší vlakové stanice (Setenil) a (Almargen - Cañete la Real) jsou vzdáleny přibližně 9,0-9,4 km, zatímco letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Atalaya se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což nabízí výhledy přispívající k mírnému mikroklimatu, které se liší od pobřežních oblastí. Oblast těží z přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, s sezónními výkyvy mezi 12 °C a 27 °C, což znamená, že po většinu roku je počasí mírné a příjemné. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody často dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro užívání si pláží nebo společného bazénu. Navzdory své vnitrozemské poloze se nachází pouhých 50 km vzdušnou čarou od moře, což poskytuje klidné prostředí a zároveň umožňuje vnímat vliv středomořského klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Vzdálenější pláže jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny přibližně 50 km. Oblast je známá pro golf, s blízkými hřišti, jako je El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a La Zagaleta Country Club (45 km). Možnosti sportovních aktivit jsou také četné, RozaRossa Tennis and Padel Club se nachází 1,6 km daleko. Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) v blízkosti Marbelly nabízí vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, leží ve vnitrozemí, ale je blízko rušného pobřeží Costa del Sol. Nachází se v oblasti mezi Esteponou a Marbellou, dvěma městy známými svým živým životním stylem, plážemi a golfovými zařízeními. Tato oblast nabízí klidnější a venkovštější životní styl, který kontrastuje s ruchem pobřežních oblastí, ale zároveň je jen kousek jízdy od těchto míst. Nadmořská výška oblasti (666 m) nabízí jedinečnou perspektivu a potenciálně chladnější klima.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL785309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v blízkosti Estepony, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), má tento řadový dům v Atalaya (od 749 000 EUR) vyšší cenu. Tento cenový rozdíl může odrážet jedinečnou přitažlivost oblasti Atalaya, která je obvykle spojována s luxusnějšími golfovými a rezidenčními projekty. Nicméně, podobná cena Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) naznačuje, že cenové rozpětí v této oblasti může být ovlivněno podobnými projekty. Velikost této nemovitosti (112 m²) a velikost pozemku (252 m²) jsou střední, ale její nový stav a konkrétní poloha (s výhledy na golf a venkov) jsou klíčovými faktory jejího ocenění. Stejně jako jiné nemovitosti, i tato se nachází v blízkosti pláží a měst, ale její vnitrozemská poloha (666 m nad mořem) nabízí odlišný životní zážitek, který může oslovit ty, kteří hledají klidnější prostředí než nemovitosti na pobřeží.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
