בית טורי מודרני זה בן שתי קומות באזור אטאליה המבוקש מציע שילוב יוצא דופן של נוחות מודרנית, אור טבעי וחיים יוקרתיים בקוסטה דל סול. הנכס, הפונה מערבה וממוקם בקפידה, נהנה משפע של אור שמש אחר הצהריים ונופים פתוחים, היוצרים סביבה מושלמת לערבים רגועים במרפסת המרווחת או לאירוח אורחים תוך צפייה בשקיעה. הנכס, שהושלם בתחילת השנה, מוצע ללא ריהוט, ומספק לבעלים החדש בד ריק ליצירת פנים מותאם אישית המשקף את סגנונו וחזונו. הוא כולל גם חניה פרטית וגישה לבריכה משותפת מטופחת היטב, אידיאלית לרענון במהלך עונות הקיץ הארוכות של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת מגורים מבוססת באטאליה, מוקף בשבילי נוף ושטחים ירוקים, המספקים סביבה שלווה ובטוחה. הוא ממוקם דקות ספורות בלבד מחוף הים, מגרשי גולף וכל השירותים, תוך שמירה על קישוריות מצוינת למרבייה ואסטפונה.
הבית כולל שלוש חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מלאים, המציעים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. אזור המגורים המואר בקומת הקרקע מספק גישה ישירה למרפסת הפרטית ולגינה, אידיאלי לאכילה בחוץ או ליהנות מאקלים הים התיכון.
הנכס הושלם בתחילת השנה והוא בניין חדש עם עיצוב מודרני וחומרים איכותיים. הוא מוצע ללא ריהוט, מה שמעניק לבעלים הזדמנות ייחודית להתאים את החללים הפנימיים לטעמם.
הנכס ממוקם באזור פנימי, במרחק מסוים מקו החוף הראשי ומרכזי ערים גדולים. הגישה לחוף הים, לשדה התעופה או לסופרמרקטים גדולים דורשת רכב, ואין חיבור ישיר בתחבורה ציבורית למתקנים חיוניים.
נכס זה עשוי להיות בחירה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים סביבה כפרית שלווה, אך גם מעוניינים בגישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, כגון חופים ומגרשי גולף. הוא מתאים לאלו המעריכים עיצוב מודרני, שפע של אור טבעי ואפשרות להתאמה אישית של גימורי הפנים. בשל מצבו החדש והמתקנים המוצעים, כגון גן פרטי ובריכה משותפת, הוא מושך גם קונים המעוניינים לעבור דירה באופן מיידי. האזור אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. בעוד שהוא ממוקם במרחק מה ממרכז החוף, הוא מציע מפלט מההמולה תוך שמירה על גישה נוחה לאסטפונה ומרבייה עבור תושבים הזקוקים לרכב.
בית זה, שהושלם מוקדם יותר השנה, מציג את האיכות המעולה של בנייה מודרנית. הבית כולל חלונות מהרצפה עד התקרה הממקסמים את האור הטבעי ומקלים על מעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים. הבית פונה מערבה ומציע נופים פתוחים של הרים ועיר. העיצוב כולל שירותים מודרניים, כגון מיזוג אוויר וחלונות עם זיגוג כפול עם זכוכית מבודדת תרמית, יחד עם מערכת לאוטומציה ביתית. אזור המטבח (אף שאינו מפורט) כולל בדרך כלל גימורים איכותיים התואמים את הסטנדרט הכללי של הבית. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני וכוללים חדרי רחצה צמודים, המוסיפים נוחות ויוקרה לחדר השינה הראשי. המרפסת הפרטית ואזור הברביקיו מספקים נוחות למגורים ובילוי בחוץ.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 749,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומו של הנכס באזור אטאליה, אזור הידוע באווירתו היוקרתית ובמתקני הגולף שלו. הנכס, בית טורי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 112 מ"ר ושטח של 252 מ"ר, כבר הושלם ומוכן למעבר. המחיר לוקח בחשבון גם את העובדה שמדובר בבנייה חדשה במצב מצוין, עם נוף להרים ולעיר, מה שהופך אותו לפתרון מיידי עבור קונים המחפשים נכס חדש בקוסטה דל סול.
אזור אטאליה מציע סגנון חיים שליו ויוקרתי, בניגוד לאתרי נופש תוססים יותר כמו מרבייה ואסטפונה. האזור אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף ולמשפחות המחפשות סביבת מגורים שלווה. למרות אופיו הכפרי, האזור כולל רשת יחסית מרוכזת של מסעדות, חנויות ובתי ספר במרחק של כמה קילומטרים. לדוגמה, הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה, אך הנסיעה היומית עשויה לקחת זמן רב יותר בגלל השטח. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12-27°C, ובנוסף 3856 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ. כמות המשקעים הממוצעת נמוכה, אך 32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוויות תרבותיות.
אזור אטאליה מציע סביבה כפרית שלווה עם קרבה למגרשי גולף ולמספר חופים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה איסדבה (0.5 ק"מ), פלאיה אטאליה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ), ממוקמים במרחק של כ-0.5-0.7 ק"מ. האזור מתהדר במספר מרכזי ספורט, כגון מועדון הטניס והפאדל רוזרוסה (1.6 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כגון מגרש הגולף אל קמפנריו (1.4 ק"מ). הוא גם קרוב לבתי ספר בינלאומיים, למשל בית הספר הבינלאומי באסטפונה, הממוקם 1.5 ק"מ משם. הקרבה לערים גדולות, כגון מרבייה (כ-5.9 ק"מ) ואסטפונה (כ-5.9 ק"מ), כמו גם לנמל היכטות פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (5.9 ק"מ), מספקת לדיירים מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור.
הנכס ממוקם באטאליה, אזור פנימי במחוז מלגה, אנדלוסיה. תצוגת מפה זו מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים הקרובים (למשל, פלאיה אטאליה), מגרשי גולף (למשל, מגרש הגולף אל קמפנריו) וערים כמו אסטפונה ומרבייה.
אטאליה, הממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, נמצאת בפנים הארץ, אך קרובה לקוסטה דל סול התוססת. היא ממוקמת באזור שבין אסטפונה למרבייה, שתי ערים הידועות באורח חייהן התוסס, חופיהן ומתקני הגולף שלהן. אזור זה מציע אורח חיים רגוע וכפרי יותר, בניגוד לשאון האזורים החופיים, תוך שהוא נשאר במרחק נסיעה קצר ברכב ממקומות אלו. הגובה של האזור (666 מ') מציע פרספקטיבה ייחודית ואקלים קריר יותר באופן פוטנציאלי.
הנכס ממוקם באטאליה, אזור פנימי במרחק מסוים מקו החוף הראשי. המרחק בקו אווירי לחופים כגון פלאיה דה קאסאבלנקה, פלאיה דה לה פונטאנילה ופלאיה דה נאגואלס הוא כ-50 ק"מ. עם זאת, החופים הקרובים ביותר פלאיה איסדבה, פלאיה אטאליה וסלדונה נמצאים במרחק של כ-0.5-0.7 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 24 ק"מ. מגרשי גולף כמו אל קמפנריו נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. ערים כמו מרבייה (כ-5.9 ק"מ) ואסטפונה (כ-5.9 ק"מ) נגישות בקלות. למרות שלשכונה יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מומלץ להשתמש ברכב, מכיוון שהנסיעות לקווים ולתחנות הרחוקות ביותר עשויות להיות ארוכות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Setenil) ו-(Almargen - Cañete la Real) נמצאות במרחק של כ-9.0-9.4 ק"מ, בעוד שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטאליה ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומציע נופים התורמים לאקלים מיקרו קריר, השונה מאזורי החוף. האזור נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם תנודות עונתיות בין 12°C ל-27°C, מה שאומר שרוב השנה מזג האוויר מתון ונעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C ומעלה, אידיאלית להנאה מהחופים או מהבריכה המשותפת. למרות מיקומו היבשתי, הוא נמצא במרחק של 50 ק"מ בלבד בקו אווירי מהים, ומציע סביבה שלווה תוך שמירה על השפעת האקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה איסדבה (0.5 ק"מ), פלאיה אטאליה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ). חופים רחוקים יותר, כמו פלאיה דה קאסאבלנקה, פלאיה דה לה פונטאנילה ופלאיה דה נאגואלס, נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. האזור ידוע בגולף, כאשר מגרשי גולף קרובים כוללים את אל קמפנריו גולף קורס (1.4 ק"מ), מועדון הגולף אל פריסו (2.1 ק"מ) ואת מועדון הגולף הכפרי לה זאגאלטה (45 ק"מ). אפשרויות פעילות ספורטיבית גם הן שופעות, כאשר מועדון הטניס והפאדל רוזרוסה נמצא במרחק 1.6 ק"מ. פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (5.9 ק"מ) ליד מרבייה מציע ספורט ימי ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
אטאליה, הממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, נמצאת בפנים הארץ, אך קרובה לקוסטה דל סול התוססת. היא ממוקמת באזור שבין אסטפונה למרבייה, שתי ערים הידועות באורח חייהן התוסס, חופיהן ומתקני הגולף שלהן. אזור זה מציע אורח חיים רגוע וכפרי יותר, בניגוד לשאון האזורים החופיים, תוך שהוא נשאר במרחק נסיעה קצר ברכב ממקומות אלו. הגובה של האזור (666 מ') מציע פרספקטיבה ייחודית ואקלים קריר יותר באופן פוטנציאלי.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL785309
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים בקרבת אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באטאליה (החל מ-749,000 אירו) מתומחר גבוה יותר. הבדל מחירים זה עשוי לשקף את המשיכה הספציפית של אזור אטאליה, אשר בדרך כלל מקושר לפרויקטי גולף ומגורים יוקרתיים יותר. עם זאת, המחיר הדומה של Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מרמז כי טווח המחירים באזור עשוי להיות מושפע מפרויקטים דומים. גודל נכס זה (112 מ"ר) וגודל המגרש (252 מ"ר) נמצאים בטווח הבינוני, אך מצבו החדש ומיקומו הספציפי (עם נופי גולף וכפריים) הם גורמים מרכזיים בתמחורו. בדומה לנכסים אחרים, הוא ממוקם בקרבת חופים ועיירות, אך מיקומו הפנימי (666 מ' מעל פני הים) מציע חווית מגורים שונה שעשויה למשוך את אלו המחפשים סביבה שקטה יותר מנכסים על חוף הים.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
