Projekt v Atalaya, v provinci Málaga, ponuja pol-dvojno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se razteza na 112 m² bivalne površine na 252 m² velikem zemljišču. Ta novogradnja, dokončana v začetku leta, izpostavlja sodobno zasnovo in dobro izkoriščenost prostora. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar z dobrim dostopom do lokalnih dobrin in plaž, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali s pridihom podeželja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Atalaya, območju znotraj Malage, ki je znano po svojem mirnem in podeželskem okolju. Čeprav je nekoliko oddaljena od glavnih mestnih središč, ponuja bližino narave in obale, kar je ključno za iskalce miru, ki cenijo dostop do lokalnih dobrin in možnosti za rekreacijo.
Za kupce, ki iščejo dom z dovolj prostora za družino ali goste, s poudarkom na sodobnem udobju in naravni svetlobi. Zasebni zunanji prostori in bližina skupnega bazena ustrezajo željam po sprostitvi in zabavi na prostem, medtem ko zahodna lega nudi uživanje v sončnih zahodih.
Projekt je bil dokončan v začetku tega leta, kar pomeni, da gre za novo gradnjo. Hiša je na voljo neopremljena, kar kupcem omogoča popolno svobodo pri opremljanju in prilagajanju notranjosti po svojih željah in slogu.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni v neposredni peš razdalji do vseh večjih mestnih centrov. Dnevne migracije in dostop do določenih storitev lahko zahtevajo uporabo osebnega vozila zaradi razmeroma večjih razdalj.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na območju s prijetnim podnebjem, vendar ne želijo biti neposredno v središču turističnega dogajanja. Zahodna lega in prostorna terasa sta idealna za tiste, ki uživajo v popoldanskem soncu in večernih druženjih na prostem. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki potrebujejo mir in naravo, uživali v podeželskem okolju. Ker je objekt novozgrajen in neopremljen, je primeren za kupce, ki želijo dom ustvariti povsem po svojem okusu. Dostop do plaž in večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, omogoča kombinacijo mirnega življenja z možnostjo obiska mestnih dobrin, ko je to potrebno.
Ta dvonadstropna hiša izstopa s sodobno zasnovo in izjemno kakovostjo gradnje, ki je bila dokončana v začetku leta. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi celoten dom in ustvarjajo občutek prostornosti ter povezavo z zunanjim okoljem. Pohvaljena je bila pozornost do detajlov pri zasnovi kopalnic, ki združujejo funkcionalnost in estetiko. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo za udobje skozi vse leto, dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo te ter vgrajeno domotiko, ki omogoča sodobno upravljanje doma. Pokrita in zasebna terasa nudita prijetne zunanje prostore, ki so opremljeni tudi z možnostjo za žar. Pričakovati je uporabo kakovostnih materialov v celotni hiši, kar ustreza standardom novogradenj na tem območju.
Trenutna cena za to pol-dvojno hišo v Atalaya znaša 749.000 €. Gre za najnovejšo ponudbo, dokončano v začetku leta, ki je na voljo neopremljena. Kot nova gradnja ponuja možnost, da jo novi lastniki opremijo po svojih željah. V urbanizaciji so na voljo različne enote, ki se lahko razlikujejo po velikosti parcele ali specifični legi, kar lahko vpliva na končno ceno. Podatki o razpoložljivosti se lahko spreminjajo glede na prodajni status posameznih enot.
Atalaya, na območju Malage, ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo obale. Okolje je opisano kot mirno in podeželsko, s pomembno prisotnostjo restavracij, kavarn in trgovin v bližini 2 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Blizu so tudi športni centri in mednarodne šole, kar daje območju družinam prijazno noto. Visoka nadmorska višina 666 metrov lahko vpliva na panoramske razglede in nekoliko milejše temperature v primerjavi z obalo. Čeprav je sam projekt nov, je del že uveljavljenega stanovanjskega soseskega okolja, ki ga dopolnjujejo urejene zelene površine in poti, kar ustvarja varno in prijetno bivalno okolje.
Atalaya ponuja umirjeno bivalno okolje, ki se nahaja znotraj širše regije Malage. Središče Atalaya ponuja dobro obiskano območje z več restavracijami (201), kavarnami (49), lekarnami (28) in bankami (23) v radiju 2 km, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km), in športnih centrov, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), dodaja vrednost za družine in aktivne posameznike. Visoka nadmorska višina 666 metrov lahko nudi bolj svež zrak in lahko drugačne poglede v primerjavi z obalnimi območji. Čeprav je potreben avtomobil za večino dejavnosti, je 7 linij javnega prevoza s 50 postajami na voljo za lokalno mobilnost.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Atalaya, v provinci Málaga. Poudarja bližino obale, športnih objektov, kot so igrišča za golf in teniški klubi, ter dostop do plaž. Območje je prikazano kot del širšega območja Costa del Sol, z jasno vidno povezavo do večjih mest kot sta Marbella in Estepona.
Atalaya se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Geografsko leži nekoliko bolj v notranjost, stran od neposredne obale, kar zagotavlja mirnejše okolje. Kljub temu je dobro povezana z obalnimi mesti, kot sta Marbella (cca. 9 km) in Estepona (cca. 10 km), ki ponujata širši nabor storitev, restavracij in kulturnih aktivnosti. Oddaljenost od letališča Malaga (cca. 60 km) in bližina avtoceste A-7 zagotavljata dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce in potovanja po regiji.
Ta nepremičnina je od plaž Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna oddaljena le približno 0,5-0,7 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja trgovina z živili je oddaljena 11 km, medtem ko je lekarna dosegljiva v 6,2 km. Najbližje večje bolnišnice so oddaljene približno 24 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km) zelo blizu. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 60 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, čeprav zahteva avtomobilski prevoz. Vozila na električni pogon lahko napolnite na polnilnici Supercharger Estepona, Španija, oddaljeni 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Atalaya uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, kar je izjemno visoko, ponuja dolga obdobja sončnega vremena. Petmesečni plavalni sezoni, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, omogoča uživanje v obali. Višina 666 metrov nadmorske višine lahko prispeva k nekoliko bolj svežim večerom v primerjavi s samim obalnim pasom, kljub temu pa območje ostaja pod vplivom sončne klime Costa del Sol. Pomembno je omeniti, da je v regiji veliko lokalnih praznikov (32 na leto), kar vpliva na lokalno življenje in dogajanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta so plaže Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km), kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 1,4-2,1 km se nahajajo tudi igrišča za golf, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, ki zadovoljujeta potrebe golfistov. Poleg tega so v bližini športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) in bazeni (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Geografsko leži nekoliko bolj v notranjost, stran od neposredne obale, kar zagotavlja mirnejše okolje. Kljub temu je dobro povezana z obalnimi mesti, kot sta Marbella (cca. 9 km) in Estepona (cca. 10 km), ki ponujata širši nabor storitev, restavracij in kulturnih aktivnosti. Oddaljenost od letališča Malaga (cca. 60 km) in bližina avtoceste A-7 zagotavljata dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce in potovanja po regiji.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL785309
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cenejši, od €418.800 oziroma €320.000), se ta projekt v Atalaya nahaja na višjem cenovnem območju (749.000 €), kar lahko odraža večjo velikost, novejšo gradnjo ali specifične lokacijske prednosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni je cenovno primerljiva (od €699.000), vendar se nahaja v drugi regiji z drugačnimi značilnostmi. Območje Atalaya, z višjo nadmorsko višino in podeželskim okoljem, ponuja drugačno izkušnjo kot projekti neposredno na obali, kot so tisti v Esteponi ali Benalmadeni. Srednja velikost parcele (252 m²) in bivalna površina (112 m²) sta tipični za pol-dvojne hiše v tej regiji, ki nudijo ravnotežje med zasebnostjo in vzdrževanjem. Medtem ko so cenejši projekti morda bolj osnovni, ta ponudba cilja na kupce, ki iščejo višji standard nove gradnje, dobro zasnovo in mirnejšo lokacijo, z zavedanjem, da bo za udoben dostop do vseh dobrin verjetno potreben avtomobil.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
