Dit nieuwbouwhuis in Atalaya, Málaga, biedt een moderne woonervaring met 3 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 252 m². Gelegen op 666 meter boven zeeniveau, combineert het project de rust van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met een focus op natuurlijk licht en een westelijke oriëntatie, profiteert het huis van middagzon en uitzicht op de bergen. Het project is recent opgeleverd en biedt een gemeenschappelijk zwembad en privé parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de aantrekkelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een landelijke zone binnen de gemeente Málaga, bevindt dit huis zich op significante afstand van de kust en de stadscentra. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de kustgebieden. Dagelijkse mobiliteit vereist een auto, gezien de afstanden tot essentiële diensten zoals een supermarkt (11 km).
Het huis is ontworpen voor bewoners die rust en ruimte waarderen, weg van de drukte van de kust. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, de privétuin en het gemeenschappelijke zwembad bieden comfort voor gezinnen of personen die een rustige levensstijl zoeken. De westelijke oriëntatie van het huis is gunstig voor wie graag van de middag- en avondzon wil genieten.
Dit project betreft een recent opgeleverde nieuwbouwwoning, voltooid aan het begin van het jaar. De woning is in uitstekende staat en biedt moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Het is momenteel ongemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. De nieuwbouwstatus garandeert een onderhoudsarme woning voor de komende jaren.
De locatie in een landelijke omgeving betekent dat directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants niet gegarandeerd is binnen een korte loopafstand; een auto is hiervoor noodzakelijk. Hoewel er nabijheid is tot stranden (hemelsbreed 50 km), is dit geen project aan zee. De hemelsbrede afstand tot Málaga luchthaven (60 km) kan voor frequente reizigers een overweging zijn.
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de Costa del Sol, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen willen blijven. Het is een geschikte keuze voor golfers, aangezien meerdere golfbanen in de nabijheid liggen, en voor liefhebbers van tennis en padel. De ligging op hoogte en de panoramische uitzichten kunnen aantrekkelijk zijn voor wie waarde hecht aan natuur en rust. Mensen die een nieuwbouwwoning willen die zij naar eigen smaak kunnen inrichten, zullen de ongemeubileerde staat waarderen. Het is ook een optie voor wie een tweede woning zoekt waar ontspanning centraal staat, met een gemeenschappelijk zwembad en een privétuin. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie geen eigen vervoer wil of kan onderhouden.
De woning is nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op moderne bouwstandaarden en afwerkingen. Kenmerken zoals dubbele beglazing, airconditioning en de integratie van domotica (huisautomatisering) dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer, een overdekt terras en een barbecue suggereren een focus op praktisch en comfortabel buitenleven. De algemene indruk van de woning, gebaseerd op de beschrijving en de beschikbare foto's (zoals moderne badkamers en een patio), wijst op een hedendaagse esthetiek en degelijke constructiekwaliteit, passend bij een nieuwbouwwoning in deze prijsklasse.
Dit semi-detached huis in Atalaya, Málaga, heeft een startprijs van €749.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m² op een perceel van 252 m². De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwstatus en de specifieke locatie in een rustige, landelijke omgeving op hoogte. Er is één woning beschikbaar binnen dit aanbod. De prijs is een 'vanaf'-prijs en er zijn geen specifieke opties of prijsvariaties vermeld, wat suggereert dat deze prijs voor de specifieke woning geldt. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten kan bijdragen aan de waardebeleving.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die zich onderscheidt van de kustgebieden. Op 666 meter hoogte, geniet dit gebied van een ander microklimaat en een rustiger ritme. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een apotheek, bevinden zich op 6,2 km afstand, terwijl een supermarkt op 11 km ligt, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen onderstreept. De omgeving kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid met veel groen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1,4 km), en sportfaciliteiten, zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), biedt recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van sport en buitenactiviteiten. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 60 km. Dit type locatie spreekt bewoners aan die de voorkeur geven aan stilte en natuur, zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke voorzieningen.
Het leven in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een contrast met de typische kustervaring aan de Costa del Sol. De omgeving wordt beschreven als rustig en landelijk, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. Hoewel de dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een apotheek op 6,2 km liggen, bevinden zich binnen een straal van 2 km diverse restaurants (201), scholen (4), banken (23) en cafés (49), wat duidt op een zekere lokale bedrijvigheid ondanks de landelijke ligging. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen (bv. El Campanario Golf Course op 1,4 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De strategische ligging biedt toegang tot zowel rust als activiteit, hoewel mobiliteit met de auto essentieel is.
Dit kaartfragment toont de locatie van het project in Atalaya, een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn ligging in het binnenland van de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid tot sportfaciliteiten en golfbanen, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn en de grotere steden in de regio. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau is een kenmerkend aspect van deze zone.
Atalaya, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga en op 666 meter hoogte, positioneert zich als een rustiger alternatief voor de drukke kustgebieden van de Costa del Sol. Het ligt op significante afstand van de kust, met grote stranden die hemelsbreed op 50 km liggen. Het is echter relatief goed verbonden met steden als Estepona (ongeveer 10-15 km rijafstand, afhankelijk van de exacte locatie) en Marbella (ongeveer 20-30 km rijafstand). De grotere stad Málaga en de internationale luchthaven zijn hemelsbreed 60 km verwijderd. Deze ligging biedt een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische hotspots van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze woning in Atalaya is primair gericht op eigen vervoer. De afstand tot het strand is hemelsbreed circa 50 km, met nabijgelegen stranden zoals Playa Isdabe (0,5 km) en Playa Atalaya (0,6 km) die waarschijnlijk op kortere rijafstand liggen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 60 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verderop, en een apotheek is bereikbaar binnen 6,2 km. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course (1,4 km). Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de bredere omgeving, wat duidt op een netwerk, maar de landelijke ligging en de afstand tot de meeste voorzieningen suggereren dat het OV waarschijnlijk niet de meest praktische optie is voor dagelijks gebruik. De dichtstbijzijnde treinstations liggen op circa 9 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, profiteert van een ander klimaat dan de kustgebieden. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met 3.856 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte draagt bij aan potentieel frissere avonden en nachten, zelfs in de zomermaanden, en biedt mogelijk weidse uitzichten over de omliggende natuur en het landschap. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een landelijke, mogelijk heuvelachtige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning in Atalaya niet direct aan zee ligt, zijn er diverse stranden op relatief korte afstand. Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op respectievelijk 0,5 km en 0,6 km, wat suggereert dat deze zeer dichtbij zijn, mogelijk op rijafstand. De grotere stranden zoals Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles liggen hemelsbreed op 50 km. Voor recreatie biedt de omgeving uitstekende mogelijkheden: er zijn diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km). Sportcentra zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) en de nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) voor watersporten verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga en op 666 meter hoogte, positioneert zich als een rustiger alternatief voor de drukke kustgebieden van de Costa del Sol. Het ligt op significante afstand van de kust, met grote stranden die hemelsbreed op 50 km liggen. Het is echter relatief goed verbonden met steden als Estepona (ongeveer 10-15 km rijafstand, afhankelijk van de exacte locatie) en Marbella (ongeveer 20-30 km rijafstand). De grotere stad Málaga en de internationale luchthaven zijn hemelsbreed 60 km verwijderd. Deze ligging biedt een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische hotspots van de Costa del Sol.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL785309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (beide vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), positioneert dit huis in Atalaya zich in een hogere prijsklasse (€749.000). Dit is waarschijnlijk te wijten aan de nieuwbouwstatus, de specifieke locatie in het rustigere binnenland op hoogte, en de grotere perceelgrootte. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich in een andere regio van de Costa del Sol. Projecten in Atalaya, vooral nieuwbouwwoningen, worden vaak gekenmerkt door een grotere focus op ruimte, rust en uitzicht, wat verklaart waarom de prijs hoger ligt dan bij sommige kustprojecten met een vergelijkbare woonoppervlakte. De concurrentie in deze regio bestaat voornamelijk uit vergelijkbare woningen gericht op een rustigere, meer exclusieve levensstijl, vaak met een nadruk op golf en natuur, in tegenstelling tot de directe strandervaring die goedkopere projecten in kustplaatsen kunnen bieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
