Ez a modern, kétszintes sorház a rendkívül keresett Atalaya területén ötvözi a modern kényelmet, a természetes fényt és a prémium Costa del Sol életérzést. Nyugati tájolású és átgondoltan elhelyezett ingatlan, bőséges délutáni napfénynek és nyitott kilátásnak örvend, tökéletes környezetet teremtve a tágas teraszon eltöltött pihentető estékhez vagy a naplemente nézése közben vendégek fogadásához. Az év elején elkészült ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok szabad kezet kapnak egyedi stílusuknak és elképzeléseiknek megfelelő belső tér kialakításához. Privát parkolót és egy jól karbantartott közös medencéhez való hozzáférést is tartalmaz, amely tökéletes a dél-spanyolországi hosszú napos évszakok során való felfrissüléshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya egy kialakult lakónegyedében található, parkosított sétányokkal és zöldterületekkel körülvéve, nyugodt és biztonságos környezetet kínálva. Mindössze néhány percre található a strandoktól, golfpályáktól és minden kényelemtől, miközben kiváló összeköttetéssel rendelkezik Marbellával és Esteponával.
A ház három tágas hálószobával és teljes értékű fürdőszobával rendelkezik, elegendő helyet kínálva családoknak vagy vendégeknek. Az földszinti világos nappali közvetlen hozzáférést biztosít a privát teraszhoz és a kerthez, ideális a szabadtéri étkezéshez vagy a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Az év elején elkészült ingatlan egy új építésű, modern dizájnnal és minőségi anyagokkal. Bútorozatlanul kerül értékesítésre, egyedülálló lehetőséget kínálva a tulajdonosoknak belső tereik ízlésük szerinti testreszabására.
Az ingatlan belső területeken található, bizonyos távolságra a fő tengerparttól és a nagyobb városi központoktól. A strandokhoz, repülőtérhez vagy nagy szupermarketekhez való hozzáférés autóval lehetséges, és nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat az alapvető létesítményekhez.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek, ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretnének a Costa del Sol főbb látványosságaihoz, például strandokhoz és golfpályákhoz. Alkalmas azok számára, akik értékelik a modern dizájnt, a bőséges természetes fényt és a belsőépítészet testreszabásának lehetőségét. Új építésű állapota és kínált kényelmi szolgáltatásai, mint például a privát kert és a közös medence, szintén vonzóvá teszik azok számára, akik azonnali beköltözést terveznek. A terület számos ismert golfpályával a közelben különösen vonzó a golfrajongók számára. Bár távolabb esik a fő tengerparttól, menedéket kínál a nyüzsgés elől, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít Esteponához és Marbellához az autóval rendelkező lakosok számára.
Az év elején elkészült ház a modern építészet kiváló minőségét mutatja. A ház padlótól mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, amelyek maximalizálják a természetes fényt és elősegítik a zökkenőmentes átmenetet a belső és külső terek között. Az ingatlan nyugati tájolású, és nyitott kilátást nyújt a hegyekre és a városra. A kialakítás magában foglalja a modern kényelmi berendezéseket, mint például légkondicionálás és dupla üvegezésű, hőszigetelt ablakok, valamint egy otthoni automatizálási rendszer. A konyha (bár nincs megadva) általában magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely megfelel a ház általános színvonalának. A fürdőszobák modern kialakításúak és saját fürdőszobával rendelkeznek, ami kényelmet és luxust kölcsönöz a fő hálószobának. A privát terasz és a grillsütő terület kényelmet biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Ez a sorház 749 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Atalaya területén, amely ismert előkelő hangulatáról és golf létesítményeiről. Az ingatlan, egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház, 112 m²-es beépített területtel és 252 m²-es telekkel, már elkészült és azonnal költözhető. Az ár figyelembe veszi azt is, hogy ez egy új építésű, kiváló állapotban lévő ingatlan, hegy- és városi kilátással, így azonnali megoldást kínál a Costa del Sol-on új ingatlant kereső vásárlóknak.
Az Atalaya terület nyugodt és előkelő életmódot kínál, ellentétben a Marbella és Estepona pezsgőbb üdülőhelyeivel. A terület különösen vonzó a golfrajongók és a békés lakókörnyezetet kereső családok számára. Vidéki jellege ellenére a területen néhány kilométeres körzetben viszonylag koncentrált éttermek, üzletek és iskolák hálózata található. Például a legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 11 km-re, illetve 6,2 km-re található, de a terepviszonyok miatt a napi ingázás hosszabb ideig tarthat. A 12-27°C közötti átlaghőmérséklet, valamint az évi 3856 óra napsütés lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az átlagos csapadék kevés, de az évi 32 helyi ünnep kulturális élményeket kínál.
Az Atalaya terület nyugodt vidéki környezetet kínál, közel a golfpályákhoz és néhány strandhoz. A legközelebbi strandok, a Playa Isdabe (0,5 km), a Playa Atalaya (0,6 km) és a Salduna (0,7 km) körülbelül 0,5-0,7 km távolságra találhatók. A terület számos sportközponttal büszkélkedhet, mint például a RozaRossa Tenisz és Padel Klub (1,6 km), valamint több golfpályával, mint például az El Campanario Golf Course (1,4 km). A nemzetközi iskolákhoz is közel van, mint például az Estepona Nemzetközi Iskola, amely 1,5 km-re található. A nagyvárosok, mint Marbella (kb. 5,9 km) és Estepona (kb. 5,9 km), valamint a Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő (5,9 km) közelsége széleskörű vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Az ingatlan Atalaya-ban található, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a térképnézet az ingatlan elhelyezkedését mutatja a közeli strandok (pl. Playa Atalaya), golfpályák (pl. El Campanario Golf Course) és olyan városok, mint Estepona és Marbella viszonylatában.
Az andalúziai Málaga tartományban fekvő Atalaya, bár belső területeken található, közel van a nyüzsgő Costa del Solhoz. Estepona és Marbella között helyezkedik el, mindkét város ismert élénk életmódjáról, strandjairól és golf létesítményeiről. Ez a terület nyugodtabb és vidéki életmódot kínál, ellentétben a part menti területek nyüzsgésével, miközben továbbra is rövid autóútra van ezektől a helyektől. A terület magassága (666 m) egyedülálló perspektívát és potenciálisan hűvösebb éghajlatot kínál.
Az ingatlan Atalaya területén található, egy belső elhelyezkedésű területen, amely bizonyos távolságra van a fő tengerparttól. A Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles strandok légvonalban mintegy 50 km-re találhatók. A legközelebbi strandok, a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna azonban csak kb. 0,5-0,7 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 6,2 km-re található. A legközelebbi kórház 24 km-re van. Az olyan golfpályák, mint az El Campanario, mindössze 1,4 km-re vannak. Marbella (kb. 5,9 km) és Estepona (kb. 5,9 km) városai szintén könnyen elérhetők. Bár a területen 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, az autó használata ajánlott, mivel a távolabbi vonalak és megállók közötti utazás hosszú lehet. A legközelebbi vasútállomások (Setenil) és (Almargen - Cañete la Real) kb. 9,0-9,4 km-re, míg a Málaga repülőtér (AGP) kb. 60 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Atalaya terület 666 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kilátással, amely hozzájárul egy hűvös mikroklímához, amely eltér a part menti területekétől. A terület évente körülbelül 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, a szezonális ingadozások 12°C és 27°C között mozognak, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében az időjárás enyhe és kellemes. Az úszószezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete gyakran eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a strandok vagy a közös medence élvezetéhez. Bár belső területen fekszik, mindössze 50 km-re légvonalban a tengertől, nyugodt környezetet biztosítva, miközben továbbra is érezhető a mediterrán éghajlat hatása.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa Isdabe (0,5 km), a Playa Atalaya (0,6 km) és a Salduna (0,7 km). A távolabbi strandok, mint a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles, körülbelül 50 km-re vannak. A terület golfáról ismert, a közeli pályák közé tartozik az El Campanario Golf Course (1,4 km), az El Paraíso Golf Club (2,1 km) és a La Zagaleta Country Club (45 km). A sportolási lehetőségek is bőségesek, a RozaRossa Tenisz és Padel Klub 1,6 km-re található. A Marbella közelében található Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) vízi sportokat és jachtozást kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az andalúziai Málaga tartományban fekvő Atalaya, bár belső területeken található, közel van a nyüzsgő Costa del Solhoz. Estepona és Marbella között helyezkedik el, mindkét város ismert élénk életmódjáról, strandjairól és golf létesítményeiről. Ez a terület nyugodtabb és vidéki életmódot kínál, ellentétben a part menti területek nyüzsgésével, miközben továbbra is rövid autóútra van ezektől a helyektől. A terület magassága (666 m) egyedülálló perspektívát és potenciálisan hűvösebb éghajlatot kínál.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL785309
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona környéki Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokhoz képest az Atalaya-ban található sorház (749 000 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik. Ez az árkülönbség Atalaya területének egyedi vonzerejét tükrözheti, amelyet általában a magasabb kategóriájú golf- és lakóprojektekkel társítanak. Azonban az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) hasonló ára arra utal, hogy a terület árképzését hasonló projektek is befolyásolhatják. Az ingatlan mérete (112 m²) és telekmérete (252 m²) közepesnek mondható, de új építésű állapota és egyedi elhelyezkedése (golf- és vidéki kilátással) kulcsfontosságú tényezők az árazásban. Más ingatlanokhoz hasonlóan ez is közel fekszik strandokhoz és városokhoz, de belső területi elhelyezkedése (666 m tengerszint felett) más életérzést kínál, amely vonzó lehet azok számára, akik a tengerparti ingatlanoknál nyugodtabb környezetet keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
