Questa casa bifamiliare di nuova costruzione ad Atalaya, Málaga, si estende su due livelli e offre comfort moderno. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 112 m² di superficie abitabile e un terreno di 252 m², combina funzionalità e design elegante. L'orientamento a ovest assicura sole pomeridiano e viste aperte, ideali per il relax e l'intrattenimento. La proprietà è stata completata all'inizio dell'anno e viene offerta non arredata, consentendo la personalizzazione. Una piscina comune e un parcheggio privato completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, in una tranquilla zona rurale di Atalaya. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Marbella ed Estepona è garantita, ma richiede uno spostamento in auto. La posizione rurale offre un ambiente sereno, mentre l'infrastruttura della regione costiera rimane facilmente accessibile.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che cercano un luogo tranquillo con un buon accesso alle attività costiere. La moderna costruzione, il giardino privato e la piscina comune attrarranno famiglie e coppie che apprezzano sia il relax che l'accesso alle attività ricreative. La possibilità di personalizzare l'interno la rende una scelta attraente per coloro che desiderano progettare la propria casa secondo le proprie idee.
La casa bifamiliare è stata completata all'inizio di quest'anno e rappresenta una proprietà nuova in condizioni eccellenti. È stata progettata secondo standard moderni e presenta un'architettura contemporanea. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo agli acquirenti la libertà di personalizzare l'interno a proprio piacimento senza compromettere la qualità costruttiva.
Essendo una proprietà nell'entroterra, non offre accesso diretto alla spiaggia; le spiagge più vicine sono a circa 0,5 km di distanza. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per raggiungere destinazioni più lontane come l'aeroporto di Malaga (60 km). L'altitudine di 666 m potrebbe influenzare l'umidità o la temperatura percepita per alcuni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una località tranquilla ma ben collegata, idealmente dotati di un veicolo e che apprezzano la qualità della nuova costruzione. È appropriata per coloro che cercano una residenza principale sulla Costa del Sol o una proprietà vacanza con potenziale di personalizzazione. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae gli appassionati di sport e di mare. Anche gli investitori che cercano una proprietà in un quartiere residenziale consolidato con buone infrastrutture potrebbero trovarla adatta. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri urbani.
La casa bifamiliare si distingue per il suo eccellente stato di nuova costruzione. Presenta una moderna costruzione con orientamento a ovest, che consente un'abbondante luce naturale e ampie viste. Caratteristiche come l'aria condizionata, i doppi vetri e la domotica sottolineano il comfort moderno. I bagni hanno un design elegante, con la camera da letto principale dotata di bagno privato (Ensuite). La terrazza coperta e privata, così come l'opzione barbecue, offrono ulteriori spazi abitativi esterni. Sono disponibili anche TV satellitare e WiFi. La consegna non arredata consente la personalizzazione degli interni.
La casa bifamiliare ad Atalaya è offerta al prezzo di 749.000 €. Questo riflette la qualità della nuova costruzione, la posizione in una zona ricercata e le dotazioni. La proprietà è disponibile immediatamente e viene venduta non arredata, offrendo flessibilità per la personalizzazione. Considerando le sue caratteristiche e la sua posizione rispetto a progetti simili nella regione, come Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a causa dei suoi attributi specifici come dimensioni e terreno.
Atalaya è una zona caratterizzata da un mix di ambiente rurale tranquillo e buon accesso alle attività costiere. Questa casa bifamiliare si integra in un quartiere residenziale con aree verdi ben curate. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza a spiagge come Playa Atalaya (0,6 km) e campi da golf come El Campanario Golf Course (1,4 km). I dintorni offrono oltre 200 ristoranti e numerose altre comodità in un raggio di 2 km, garantendo un buon approvvigionamento. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima offre molteplici opportunità di svago all'aperto. La posizione centrale consente gite in città vicine come Estepona e Marbella.
La vita ad Atalaya, Málaga, è caratterizzata da un ambiente rurale con buon accesso alle attività costiere. La proprietà si trova in un quartiere residenziale consolidato, circondato da aree verdi. La vicinanza immediata a spiagge (Playa Atalaya, 0,5 km) e campi da golf (El Campanario Golf, 1,4 km) offre molteplici opportunità di svago. Entro un raggio di 2 km si trovano oltre 200 ristoranti, scuole e farmacie, garantendo un buon approvvigionamento. La maggiore distanza dall'aeroporto di Malaga (60 km) richiede una buona pianificazione dei viaggi, mentre la vicinanza a Marbella ed Estepona (rispettivamente circa 5,9 km e 4,4 km a Puerto Deportivo José Banus / Supercharger Estepona) consente brevi tragitti verso i centri urbani.
La mappa mostra la posizione del progetto ad Atalaya, un'area definita dalla sua vicinanza a campi da golf e spiagge. Il paesaggio circostante e la distribuzione dei servizi come ristoranti, scuole e centri sportivi sono visualizzati sulla mappa. Illustra l'accessibilità del progetto sia dalle città costiere che dalle aree rurali.
Atalaya si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue strutture ricreative di prima classe. Il progetto è situato nell'entroterra, ma offre comunque un buon collegamento con la costa. Si posiziona tra le note città di Marbella ed Estepona, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto. Questa posizione centrale consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali, mentre l'ambiente rurale del progetto promette pace e relax.
L'accesso alle spiagge come Playa Isdabe è molto buono a circa 0,5 km in linea d'aria. I campi da golf come El Campanario Golf Course distano solo 1,4 km. Il centro di Estepona è raggiungibile in pochi minuti in auto tramite l'autostrada A-7, e anche Marbella è a portata di mano. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 60 km. Per le commissioni quotidiane, un supermercato si trova a 11 km e una farmacia a 6,2 km. Sono disponibili trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate, ma per una mobilità flessibile, soprattutto per esplorare la regione costiera, è consigliabile un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Atalaya gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, l'area offre lunghi periodi di sole, sfruttabili tutto l'anno per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare può portare a una brezza leggermente più fresca, soprattutto la sera, e offrire una vista leggermente elevata sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Atalaya (0,6 km) e Playa Isdabe (0,5 km). Questi tratti costieri fanno parte della Costa del Sol e offrono le tipiche opportunità ricreative mediterranee. Entro un raggio di 2 km si trovano anche diversi campi da golf, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km). Centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club sono anch'essi nelle immediate vicinanze (1,6 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) amplia l'offerta di sport acquatici e ricreativi.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue strutture ricreative di prima classe. Il progetto è situato nell'entroterra, ma offre comunque un buon collegamento con la costa. Si posiziona tra le note città di Marbella ed Estepona, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto. Questa posizione centrale consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali, mentre l'ambiente rurale del progetto promette pace e relax.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL785309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa casa bifamiliare ad Atalaya si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono tipicamente unità più piccole o si trovano in fasi di sviluppo diverse, spesso con prezzi di partenza inferiori. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma può offrire un tipo di sviluppo o una posizione diversa. La posizione specifica di Atalaya, nell'entroterra e tranquilla, la distingue dalle posizioni direttamente sul mare, mentre la vicinanza a strutture di golf e ricreative consolidate ne sottolinea il valore. La qualità della nuova costruzione e la consegna non arredata offrono flessibilità, che può giustificare il prezzo di 749.000 €, soprattutto nel contesto di progetti completati prima o dopo.
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