Πρόκειται για μια αγροτική κατοικία B&B με 9 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, που βρίσκεται στην Ayora, Βαλένθια. Με εκτιμώμενη τιμή €549.995, το ακίνητο καλύπτει 694 m² σε οικόπεδο 2545 m². Προσφέρει ένα μείγμα σύγχρονων ανέσεων και ρουστίκ γοητείας, τοποθετημένο σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή που είναι ταυτόχρονα κοντά στις τοπικές ανέσεις. Η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια αλλαγή του τρόπου ζωής ή μια επιχειρηματική ευκαιρία στην Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ayora, Βαλένθια, σε μια αγροτική περιοχή με πανοραμική θέα στην κοιλάδα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις ανέσεις, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για ευκολότερη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η γειτνίαση με την πόλη της Ayora, γνωστή για το φεστιβάλ μελιού, προσφέρει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με τη λειτουργικότητα μιας επιχείρησης B&B. Τα 9 υπνοδωμάτια και οι 6 μπάνια, μαζί με τους χώρους που προορίζονται για ανακαίνιση, προσφέρουν ευελιξία για επεκτάσεις ή προσαρμογές. Οι υπάρχουσες άδειες B&B το καθιστούν άμεσα διαθέσιμο για εμπορική χρήση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως έτοιμο για λειτουργία B&B, με πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα και εγκατεστημένο σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου και κλιματισμού. Υπάρχουν εκτεταμένοι υπόγειοι χώροι που προσφέρονται για περαιτέρω ανακαίνιση, υποδηλώνοντας δυνατότητες για μελλοντικές αναπτύξεις ή αναβαθμίσεις.
Παρόλο που η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, η απόσταση από την πλησιέστερη μεγάλη πόλη ή το αεροδρόμιο (999 χλμ. από το αεροδρόμιο) μπορεί να είναι περιοριστική για ορισμένους. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε παραλίες (71 χλμ.) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις (όπως EV-laadpalen στα 49 χλμ.) είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια αλλαγή στον τρόπο ζωής, θέλοντας να αναλάβει μια ήδη λειτουργική επιχείρηση B&B σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή της Ισπανίας. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιοκτησία κατοικίας με μια επιχειρηματική δραστηριότητα, αξιοποιώντας τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα, τα μπαρ και τους χώρους εκδηλώσεων. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν πλήρως από τις ανέσεις, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Ayora. Τα άτομα που ενδιαφέρονται για πολιτιστικά γεγονότα, όπως το φεστιβάλ μελιού, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Επιπλέον, οι δυνατότητες ανακαίνισης των υπόγειων χώρων το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να προσαρμόσουν περαιτέρω την ιδιοκτησία στις δικές τους ανάγκες ή να επεκτείνουν την επιχειρηματική δραστηριότητα, προσθέτοντας περισσότερα δωμάτια ή χώρους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι εμφανής σε διάφορα σημεία. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας μια προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμούς μήνες, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου παρέχει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες, υποδηλώνοντας μια καλή μόνωση και ποιότητα εγκαταστάσεων. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η ασφάλεια έχει δοθεί προτεραιότητα, με εγκατάσταση φωτισμού έκτακτης ανάγκης και πυράντομων θυρών. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια πισίνα 10x5μ. και χώρους για υπαίθρια γεύματα. Οι υπόγειοι χώροι, αν και προορίζονται για ανακαίνιση, υποδηλώνουν μια στιβαρή κατασκευή που επιτρέπει ευρείες δυνατότητες προσαρμογής.
Το ακίνητο στην Ayora, Βαλένθια, διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 549.995 €. Η τιμή αντανακλά το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου, με 9 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, καθώς και εκτεταμένο οικόπεδο 2545 m² με πισίνα και χώρους για αναψυχή. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τόσο τη δυνατότητα χρήσης ως B&B, με τις σχετικές άδειες, όσο και τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης στους υπόγειους χώρους. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς να υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα πολλαπλών μονάδων ή κλιμακωτές τιμές, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία.
Η Ayora, Βαλένθια, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής γαλήνης και ζωντανής κοινοτικής ζωής. Η τοποθεσία του ακινήτου, αν και θεωρείται αγροτική, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (35 μ.) και φαρμακείο (3,7 χλμ.), διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η πόλη της Ayora είναι γνωστή για τα πολιτιστικά της γεγονότα, όπως το φεστιβάλ μελιού, και τις τοπικές γιορτές, προσδίδοντας μια αίσθηση ζωντάνιας στην περιοχή. Η γύρω ύπαιθρος παρέχει ένα ήσυχο σκηνικό, ιδανικό για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Almansa (15-20 λεπτά οδικώς) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω υποδομές και συνδέσεις μεταφορών, συμπεριλαμβανομένων των τρένων προς Μαδρίτη και Βαρκελώνη. Η ιδιοκτησία, με τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις της, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας και εσωτερικών/εξωτερικών μπαρ, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ψυχαγωγία και τη φιλοξενία, ενώ οι χώροι που προορίζονται για ανακαίνιση επιτρέπουν προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Η ζωή στην Ayora, Βαλένθια, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία μιας αγροτικής κοινότητας σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από ένα σούπερ μάρκετ (35 μ.) και ένα φαρμακείο (3,7 χλμ.), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην πόλη της Ayora, με τα φεστιβάλ της, προσφέρει πολιτιστικές και κοινωνικές ευκαιρίες. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, όπως ένα νοσοκομείο, η απόσταση είναι 38 χλμ., ενώ η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις μέσω της Almansa (15-20 λεπτά οδικώς) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και μεταφορές. Η ιδιοκτησία, με την πισίνα και τους χώρους ψυχαγωγίας, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ευχαρίστηση και τη φιλοξενία, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης των υπόγειων χώρων επιτρέπει την προσαρμογή του ακινήτου στις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Ayora, Βαλένθια, στην ενδοχώρα της ομώνυμης επαρχίας, κοντά στα σύνορα με την Αλμπαθέτε. Η τοποθεσία είναι ευδιάκριτη στην γεωγραφική δομή της περιοχής, τονίζοντας την απόστασή της από τις κύριες παράκτιες πόλεις, αλλά και την εγγύτητά της στην Almansa, έναν σημαντικό συγκοινωνιακό κόμβο.
Η Ayora, Βαλένθια, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Βαλένθια, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο και ορεινούς όγκους. Η γειτνίασή της με την επαρχία Αλμπαθέτε, και συγκεκριμένα την πόλη Almansa (15-20 λεπτά οδικώς), την τοποθετεί σε ένα στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε δύο περιφέρειες. Η Almansa λειτουργεί ως κόμβος μεταφορών, παρέχοντας σιδηροδρομικές συνδέσεις με μεγάλες πόλεις όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη, καθώς και οδική πρόσβαση προς την ακτή. Η απόσταση από την πόλη της Βαλένθια είναι περίπου 100 χλμ., ενώ η Αλικάντε βρίσκεται περίπου 1 ώρα οδικώς, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλα αεροδρόμια και τουριστικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο στην Ayora, Βαλένθια, είναι πρακτική για καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ (35 μ.) και φαρμακείο (3,7 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η πόλη της Ayora προσφέρει τοπικές ανέσεις και πολιτιστικά γεγονότα. Η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις διευκολύνεται από την κοντινή Almansa (15-20 λεπτά οδικώς), η οποία διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό με συνδέσεις προς μεγάλες πόλεις όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε λογική απόσταση, με το La Galiana Campo de Golf στα 60 χλμ., το Golf de Gandia στα 76 χλμ. και το Club de Golf Alenda στα 84 χλμ. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι σημαντική, περίπου 71 χλμ. (Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera, Platja de l'Estany), καθιστώντας τις ημερήσιες εκδρομές στην παραλία απαιτητικές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 38 χλμ. μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια είναι περίπου 999 χλμ., με το πλησιέστερο αεροδρόμιο να είναι η Αλικάντε, περίπου 1 ώρα οδικώς. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υψηλή για την πρόσβαση σε πολλές από αυτές τις ανέσεις.
Η τοποθεσία στην Ayora, Βαλένθια, προσφέρει ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, ξηρούς χειμώνες. Η περιοχή επωφελείται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της μεσογειακής κλιματικής ζώνης. Η υψομετρική θέση και η τοποθέτηση στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση επίδραση της θάλασσας, οδηγούν σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, καθώς και μεταξύ καλοκαιριού και χειμώνα, σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η ορεινή γεωγραφία της περιοχής προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για το φυσικό της τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των βουνών και της κοιλάδας που περιβάλλει την ιδιοκτησία, προσφέροντας γραφικές εικόνες και ένα ήρεμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες από την Ayora, Βαλένθια, απαιτεί σημαντική μετακίνηση, καθώς οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera και Platja de l'Estany, απέχουν περίπου 71 χιλιόμετρα. Αυτό καθιστά την ιδιοκτησία λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει εναλλακτικές μορφές αναψυχής. Η παρουσία μιας μεγάλης πισίνας (10x5μ.) στην ιδιοκτησία παρέχει μια άμεση λύση για δροσιά και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε λογικές αποστάσεις: La Galiana Campo de Golf (60 χλμ.), Golf de Gandia (76 χλμ.) και Club de Golf Alenda (84 χλμ.). Η ιδιοκτησία έχει επίσης δυνατότητες για τη φιλοξενία εκδηλώσεων, γάμων και ζωντανής μουσικής, προσφέροντας ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων εντός του χώρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ayora, Βαλένθια, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Βαλένθια, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο και ορεινούς όγκους. Η γειτνίασή της με την επαρχία Αλμπαθέτε, και συγκεκριμένα την πόλη Almansa (15-20 λεπτά οδικώς), την τοποθετεί σε ένα στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε δύο περιφέρειες. Η Almansa λειτουργεί ως κόμβος μεταφορών, παρέχοντας σιδηροδρομικές συνδέσεις με μεγάλες πόλεις όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη, καθώς και οδική πρόσβαση προς την ακτή. Η απόσταση από την πόλη της Βαλένθια είναι περίπου 100 χλμ., ενώ η Αλικάντε βρίσκεται περίπου 1 ώρα οδικώς, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλα αεροδρόμια και τουριστικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Ref: VL136547
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παράκτια έργα στην Costa del Sol ή την Costa Blanca, το ακίνητο στην Ayora, Βαλένθια, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου αντί για την παραθαλάσσια δραστηριότητα. Τα παράκτια έργα συχνά προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, πολυτελείς εγκαταστάσεις και μια ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, συχνά με υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Ayora, αντίθετα, προσφέρει έναν πιο αυθεντικό, αγροτικό τρόπο ζωής, με χαμηλότερο κόστος γης και ένα πιο χαλαρό ρυθμό. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Almansa, με τις σιδηροδρομικές συνδέσεις, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για τη μετακίνηση, σε αντίθεση με την εξάρτηση από αυτοκίνητα που συχνά επικρατεί σε απομονωμένες παράκτιες περιοχές. Ενώ τα παράκτια ακίνητα μπορούν να προσφέρουν υψηλότερες αποδόσεις από ενοικιάσεις διακοπών, αυτό το ακίνητο στην Ayora παρουσιάζει μια ευκαιρία για ένα B&B που βασίζεται στην ηρεμία, τον πολιτισμό (φεστιβάλ μελιού) και την επαφή με τη φύση, απευθυνόμενο σε ένα διαφορετικό κοινό, ίσως αυτό που αναζητά μια πιο ήσυχη, ρουστίκ απόδραση ή μια επιχείρηση με έμφαση στην αυθεντικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID